Gewerbegebiet âPattensen - Ostâ - HRG
Gewerbegebiet âPattensen - Ostâ - HRG
Gewerbegebiet âPattensen - Ostâ - HRG
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Pattensen<br />
Carnehl Fahrzeugbau<br />
Gebietsprofi l<br />
verfügbarer<br />
Flächenbestand<br />
Grundstücksgrößen<br />
Ausweisung<br />
Besonderheiten<br />
Kaufpreis<br />
Kommunale Kosten<br />
(Stand 2006)<br />
Verkehrsanbindung<br />
<strong>Gewerbegebiet</strong> „Pattensen - Ost“<br />
Gewerbefl ächen zur Ansiedlung von produzierendem Gewerbe<br />
sowie klein- und mittelständischen Dienstleistungs- und<br />
Handwerksbetrieben<br />
40.415 m²<br />
Walter-Bruch-Straße<br />
Sykom<br />
Hannover<br />
Ludwig-Erhard-Straße<br />
von 2.000 m² bis 28.000 m²<br />
rechtsgültiger Bebauungsplan Nr. 147<br />
GE - Flächen (allgemeines <strong>Gewerbegebiet</strong>)<br />
GI - Flächen (Industriegebiet)<br />
Betriebsleiterwohnungen sind zugelassen,<br />
kein Einzelhandel<br />
€ 49,-/m 2 inkl. Erschließung<br />
Gewerbesteuer: Hebesatz 390%<br />
Grundsteuer A: Hebesatz 400%<br />
Grundsteuer B: Hebesatz 400%<br />
Gramann/Ahrberg<br />
B443<br />
B3<br />
Sehnde, Messe<br />
Elze, Göttingen<br />
A 7<br />
Projektleitung:<br />
Dr. Ulrike Viktoria Maurer<br />
Tel 0511 763 543-33<br />
Fax 0511 763 543-19<br />
maurer@hrg-online.de
Pattensen<br />
Carnehl Fahrzeugbau<br />
<strong>Gewerbegebiet</strong> Pattensen - Ost<br />
Luftbild<br />
Stand: Juli 2011<br />
Walter-Bruch-Straße<br />
Sykom<br />
Hannover<br />
Ludwig-Erhard-Straße<br />
Gramann/Ahrberg<br />
B443<br />
Sehnde, Messe<br />
B3<br />
A 2<br />
Elze, Göttingen
<strong>Gewerbegebiet</strong> Pattensen - Ost<br />
Parzellierungsplan<br />
10<br />
Werner - von - Siemens - Straße<br />
Grundstücksangebot der <strong>HRG</strong><br />
Johann - Egestorff - Straße<br />
Carnehl Fahrzeugbau<br />
Grafi k: www.treibwerk.com<br />
0 25 m 50 m 75 m 100 m<br />
Stand: September 2009<br />
ÖBVI: Heubner Rohardt Evensen, 98244; Tel 0511 842 40-0<br />
31<br />
ca. 3.895 m 2<br />
Walter - Bruch - Straße<br />
43<br />
ca. 3.505 m 2<br />
Sykom<br />
Ludwig - Erhard - Straße<br />
4.339 m2 33a<br />
Ludwig - Erhard - Straße<br />
14<br />
8.286 m 2<br />
Ortsumgehung Pattensen<br />
Gramann / Ahrberg<br />
15<br />
8.223 m 2<br />
12.118 m2 16<br />
B3<br />
N
Einwohner<br />
Lage<br />
Anbindung<br />
Umfeld<br />
Freizeit<br />
Kommunaler<br />
Ansprechpartner<br />
Stadt Pattensen<br />
14.168 Einwohner (Stand 2001)<br />
Richtung<br />
Bremen, Hamburg N<br />
6<br />
Wedemark<br />
Neustadt a. Rbge. A352<br />
Wunstorf<br />
Garbsen<br />
Burgwedel<br />
Isernhagen<br />
A37<br />
Burgdorf<br />
Langenhagen<br />
443<br />
Hannover<br />
Lehrte<br />
Seelze<br />
Ronnenberg<br />
A 2<br />
65<br />
Gehrden<br />
Sehnde<br />
A 2<br />
Barsinghausen<br />
Richtung<br />
Rhein-Ruhrgebiet<br />
Wennigsen<br />
Hemmingen<br />
Pattensen<br />
3<br />
Laatzen<br />
A 7<br />
65<br />
Springe<br />
südliche Kernrandzone der Region Hannover,<br />
südliche Randlage der Landeshauptstadt Hannover.<br />
rd. 9 km zum Messegelände;<br />
A 7<br />
3<br />
Richtung<br />
Frankfurt, München<br />
über die B 443 kurze Verbindungen zu den Autobahnen A2 und A7,<br />
direkte Anbindung an die B3 nach Hannover;<br />
Entfernung von Stadtzentrum und Hauptbahnhof der<br />
Landeshauptstadt ca. 15 km, Entfernung zum Güterbahnhof Laatzen<br />
ca. 5km;<br />
ÖPNV-Anschluss an den Großraum-Verkehr Hannover (GVH).<br />
Einzelhandel im Zentrum von Pattensen;<br />
alle Schularten vor Ort.<br />
Sporteinrichtungen in Pattensen z. B. Tennisplätze, Fußballplätze,<br />
Frei- und Hallenbad;<br />
regelmäßige Kultur- und Freizeitangebote, sowie vielfältige Tagungsmöglichkeiten;<br />
Naherholungsgebiete und historische Städte: Steinhuder Meer,<br />
Deister, Großraum Hannover, Harz und Heide, sowie die Städte<br />
Hildesheim und Hameln.<br />
Stadt Pattensen<br />
Herr Greve<br />
greve@pattensen.de<br />
www.pattensen.de<br />
Uetze<br />
Richtung<br />
Berlin
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