Gewerbezentrum Seelze-Letterholz - Stadt Seelze
Gewerbezentrum Seelze-Letterholz - Stadt Seelze
Gewerbezentrum Seelze-Letterholz - Stadt Seelze
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Wunstorf<br />
A 2<br />
Gebietsprofil<br />
verfügbarer<br />
Flächenbestand<br />
Grundstücksgrößen<br />
Bebauungsplan<br />
Besonderheiten<br />
Kaufpreis<br />
Kommunale Kosten<br />
(Stand 2012)<br />
Verkehrsanbindung<br />
<strong>Gewerbezentrum</strong> <strong>Seelze</strong>-<strong>Letterholz</strong><br />
B441<br />
Alfred-Nobel-Straße<br />
Gewerbefläche zur Ansiedlung von produzierendem Gewerbe<br />
sowie klein- und mittelständischen Dienstleistungs- und<br />
Handwerksbetrieben<br />
16.778 m 2<br />
ab 1.343 m 2<br />
Zweigkanal<br />
Marie-Curie-Straße<br />
Röntgenstraße<br />
Albert-Einstein-Straße<br />
rechtsgültiger Bebauungsplan<br />
GE - Flächen (allgemeines Gewerbegebiet)<br />
Ausgeschlossen sind Speditions- und speditionsähnliche<br />
sowie schrottverarbeitende Betriebe.<br />
Betriebsleiterwohnungen zulässig,<br />
Telefonnummer der <strong>Stadt</strong> Hannover,<br />
kein Einzelhandel<br />
€ 64,- /m 2 inkl. Erschließung<br />
Gewerbesteuer: Hebesatz 420%<br />
Grundsteuer A: Hebesatz 470%<br />
Grundsteuer B: Hebesatz 480%<br />
<strong>Seelze</strong> - Letter<br />
Kinderspielparadies<br />
Max-Planck-Straße<br />
Hannover<br />
Projektleitung:<br />
Sabine Daues<br />
Tel 0511 763 543-17<br />
Fax 0511 763 543-19<br />
daues@hrg-online.de
Wunstorf<br />
<strong>Gewerbezentrum</strong> <strong>Seelze</strong>-<strong>Letterholz</strong><br />
Luftbild<br />
Stand: Juli 2011<br />
A 2<br />
B441<br />
Alfred-Nobel-Straße<br />
Zweigkanal<br />
Marie-Curie-Straße<br />
Röntgenstraße<br />
Albert-Einstein-Straße<br />
<strong>Seelze</strong> - Letter<br />
Kinderspielparadies<br />
Max-Planck-Straße<br />
Hannover
<strong>Gewerbezentrum</strong> <strong>Seelze</strong> - <strong>Letterholz</strong><br />
Parzellierungsplan<br />
10<br />
B441<br />
1b<br />
1705 m 2<br />
Grundstücksangebot der HRG<br />
Stand: März 2012<br />
Vermessungsbüro Dr. Hampe + Menke, Tel. 05137 12 901-9<br />
Alfred-Nobel-Straße<br />
2<br />
3.399 m 2<br />
4<br />
3.331 m 2<br />
9<br />
4.143 m 2<br />
Am Zweigkanal<br />
Regenwasserrückhaltebecken<br />
13<br />
2.866 m 2<br />
Marie-Curie-Straße<br />
Albert-Einstein-Straße<br />
5h<br />
1.343 m 2<br />
Zweigkanal<br />
Röntgenstraße<br />
Max-Planck-Straße<br />
Grafik: www.treibwerk.com<br />
N<br />
0 25m 50 m 75 m 100 m
Einwohner<br />
Lage<br />
Anbindung<br />
Umfeld<br />
Freizeit<br />
Wirtschaftsstruktur<br />
Wirtschaftsförderung<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Seelze</strong><br />
34.000 Einwohner<br />
Wunstorf<br />
A 2<br />
Richtung<br />
Rhein-Ruhrgebiet<br />
Neustadt a. Rbge.<br />
Garbsen<br />
<strong>Seelze</strong><br />
Ronnenberg<br />
65<br />
Gehrden<br />
Barsinghausen Wennigsen<br />
Springe<br />
Wedemark<br />
Richtung<br />
Bremen, Hamburg N<br />
A 7<br />
A352<br />
Langenhagen<br />
Hannover<br />
Hemmingen<br />
Pattensen<br />
3<br />
Burgwedel<br />
Isernhagen<br />
Laatzen<br />
westliche Kernrandzone der Region Hannover,<br />
westliche Randlage der Landeshauptstadt Hannover<br />
günstige Anbindung an A 2 und Eckverbindung A 2 / A 7,<br />
kurze Verbindung nach Hannover über B 441;<br />
6<br />
A37<br />
A 7<br />
443<br />
Burgdorf<br />
Lehrte<br />
Sehnde<br />
3<br />
A 2<br />
65<br />
Richtung<br />
Frankfurt, München<br />
S-Bahn-Verbindung der Deutschen Bahn AG zum Hannover Hbf.;<br />
Anschluss an den Verkehrsverbund der Region Hannover;<br />
gute Anbindung zum Flughafen Hannover-Langenhagen (19 km).<br />
Alle Schularten vor Ort;<br />
Einzelhandel in den Zentren von <strong>Seelze</strong> und Letter.<br />
Tennisplätze und Kinderspielparadies im <strong>Gewerbezentrum</strong> <strong>Seelze</strong>-<br />
<strong>Letterholz</strong>, Wassersportmöglichkeiten auf dem Mittellandkanal,<br />
Golfclub in Garbsen<br />
regelmäßige Kultur- und Freizeitangebote, sowie vielfältige<br />
Tagungsmöglichkeiten;<br />
Naherholungsgebiete (Steinhuder Meer, Deister, Burgdorfer Land,<br />
Harz und Heide) gut erreichbar, ebenso wie die historischen Städte<br />
Celle und Hameln.<br />
Kaufkraftkennziffer (2011): 103,5 %<br />
4.692 Beschäftigte:<br />
1.275 Handel, Verkehr und Lagerei, Gastgewerbe<br />
1.762 produzierendes Gewerbe<br />
1.698 sonstige Dienstleistungen<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Seelze</strong>,<br />
Frau Andrea Kämmerer,<br />
andrea.kaemmerer@stadt-seelze.de<br />
www.seelze.de<br />
Uetze<br />
Richtung<br />
Berlin
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