Funktionsplan âAm Heisterbergâ - HRG
Funktionsplan âAm Heisterbergâ - HRG
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<strong>Funktionsplan</strong> „Am Heisterberg“<br />
<strong>HRG</strong> - Hannover Region Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG<br />
01/2010<br />
0 10 25 50 100<br />
1 I 500
<strong>Funktionsplan</strong> „Am Heisterberg“<br />
<strong>HRG</strong> - Hannover Region Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG<br />
01/2010<br />
Anger 1<br />
A<br />
Anger 2<br />
A<br />
Nord-Süd Allee<br />
B<br />
B<br />
Anger 3<br />
Anger 4<br />
0 10 25 50 100<br />
1 I 500<br />
Schnitt A/A 1 I 500<br />
Sattel-,<br />
Flachdächer<br />
Pult-,<br />
Flachdächer<br />
Staffel Anger 4,<br />
Flachdächer<br />
Flachdächer<br />
priv. Gärten<br />
Zufahrten<br />
erhöhte Sockel<br />
priv. Hecken<br />
Grenzhecken<br />
Anger 1<br />
-max. Traufhöhe 6.60 m.<br />
-Satteldächer (nur rote Dachziegel,<br />
min. Neigung 40°/ max. Neigung 50°)<br />
max. Firsthöhe 13.15 m.<br />
-Flachdächer,<br />
-Backstein, weißer Putz:<br />
ohne prozentuale Einschränkung.<br />
Einzelhäuser westl. Nord-Süd-Achse<br />
-max. Traufhöhe 6.60 m.<br />
- Satteldächer (nur rote Dachziegel,<br />
min. Neigung 40°/ max. Neigung 50°)<br />
max. Firsthöhe 12.00 m.<br />
-Flachdächer,<br />
-Backstein, weißer Putz:<br />
ohne prozentuale Einschränkung.<br />
Anger 2+3<br />
-max. Traufhöhe über OK Sockel 9.60 m<br />
-max. Gebäudehöhe über Sockel 11.00 m<br />
-Die Sockelhöhen pro Baublock<br />
im Mittel ca. 0,60 m über Gelände.<br />
-Flachdächer, Pultdächer<br />
(Zink-/Titanzinkblech, max. Neigung 15° in<br />
südlicher oder nördlicher Richtung).<br />
-Staffelgeschoßfläche<br />
max. 3/4 Vollgeschoßfläche.<br />
-Rücksprünge<br />
entweder zur Nord- oder zur Südseite.<br />
-Backstein, weißer Putz:<br />
keine prozentuale Einschränkung.<br />
Anger 4<br />
-Gebäudehöhe<br />
über OK Sockel 13.70 -13.90 m<br />
-Sockelhöhen pro Baublock<br />
im Mittel ca. 0,60 m über Gelände.<br />
-Staffelgeschoßfläche max. 2/3 der Vollgeschoßfläche.<br />
Hier Rücksprünge zu gleichen<br />
Teilen auf beiden Seiten und an den Giebeln<br />
-Flachdächer.<br />
-Backstein, weißer Putz: Vorwiegend Backstein,<br />
max. Anteil Putz 30%.<br />
Hüllkurve Anger 2+3 1 I 200<br />
Schnitt B/B 1 I 500<br />
Teil A<br />
Gestalterische Vorgaben<br />
sprenger von der lippe architekten<br />
schopenhauerstraße 31<br />
30625 hannover<br />
Fon +49 (0)511 535 65 0<br />
Fax +49 (0)511 535 65 30<br />
Info@sprengervonderlippe.de
<strong>Funktionsplan</strong> „Am Heisterberg“<br />
<strong>HRG</strong> - Hannover Region Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG<br />
01/2010<br />
Nord-Süd Allee<br />
C C<br />
Anschluss<br />
Heisterbergallee<br />
Anschluss<br />
Tegtmeyerallee<br />
Regelschnitt C/C Nord-Süd Allee 1:50<br />
Angerstraße<br />
D<br />
D<br />
0 10 25 50 100<br />
1 I 500<br />
lad+<br />
landschaftsarchitektur diekmann<br />
seestraße 12 30171 hannover<br />
Fon +49 (0)511 28370 0<br />
Fax +40 (0)511 283370 18<br />
post@ladplus.de<br />
Asphalt<br />
Rechteckpflaster<br />
grau Straße<br />
Rechteckpflaster<br />
grau Parken<br />
Rechteckpflaster<br />
grau Gehweg<br />
wassergebundene<br />
Flächen<br />
Straßenbaum<br />
Angergrün / Rigole<br />
Anschluss Tegtmeyeralle<br />
1 I 200<br />
Anger 1 I 200<br />
Nord-Süd Allee/Angerstraße<br />
1 I 200<br />
Regelschnitt D/D Anger 1:50<br />
Teil B<br />
Öffentliche Verkehrs- und Entwässerungsflächen<br />
wessels, grünfeld & diekmann<br />
georgstr.48<br />
30159 hannover<br />
Fon +49 (0)511 6556 205<br />
Fax +49 (0)511 6556 206<br />
office@ing-wgud.de
<strong>Funktionsplan</strong> „Am Heisterberg“<br />
<strong>HRG</strong> - Hannover Region Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG<br />
01/2010<br />
0 10 25 50 100<br />
1 I 500<br />
Rasenflächen<br />
Angerflächen<br />
wassergebundene<br />
Flächen<br />
öffentl. Grünverbindung,<br />
Nachbarschaftsplätze<br />
Spiel- und Bolzplatz<br />
Einfriedung<br />
Hainbuchenhecke<br />
öffentliche Grünfläche<br />
als Auftakt zur Siedlung<br />
öffentliche Grünverbindung,<br />
Nachbarschaftsplatz 1 I 200<br />
Teil C<br />
Öffentliche Grün- und Freiflächen<br />
lad+<br />
landschaftsarchitektur diekmann<br />
seestraße 12 30171 hannover<br />
Fon +49 (0)511 28370 0<br />
Fax +40 (0)511 283370 18<br />
post@ladplus.de
Haupt- und<br />
Realschule<br />
Sportplatz<br />
Grundschule<br />
<strong>Funktionsplan</strong> „Am Heisterberg“<br />
<strong>HRG</strong> - Hannover Region Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG<br />
01/2010<br />
Kita<br />
Neubau<br />
Supermarkt<br />
Realschule<br />
Kita<br />
Kita<br />
Ev. Kirche<br />
Straßenbahn<br />
Endstation Ahlem<br />
Supermarkt<br />
Supermärkte<br />
Grundschule<br />
Kita<br />
Baugebiet<br />
„Am Heisterberg“<br />
Bahnlinie<br />
0 50 125 250 500<br />
Baugebiet<br />
„Am Heisterberg“<br />
ÖPNV-Plan<br />
Straßenbahn<br />
Richtung Zentrum<br />
Sportplatz<br />
Tennisplätze<br />
1 I 2500<br />
Teil D<br />
Infrastruktur
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