Geschäftsbericht 2007 - bei der Hamborner REIT AG
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auch auf das Eigenkapital aufgezeigt werden. Für die<br />
HAMBORNER <strong>AG</strong> sind hier<strong>bei</strong> vor allen Dingen Zins-<br />
än<strong>der</strong>ungsrisiken relevant.<br />
Zinsrisiken resultieren aus Verän<strong>der</strong>ungen des Marktzins-<br />
niveaus. Wir begrenzen solche Risiken durch den Einsatz<br />
von Zinsswaps. Sensitivitätsanalysen, die die Auswirkungen<br />
von Än<strong>der</strong>ungen des Marktzinsniveaus auf Zinszahlungen,<br />
Zinsaufwendungen und -erträge sowie auf das Eigenkapi-<br />
tal aufzeigen, werden entsprechend IFRS 7 durchgeführt.<br />
Hierfür gelten folgende Prämissen: Originäre Finanz-<br />
instrumente mit fester Verzinsung unterliegen nur dann<br />
Zinsrisiken, wenn sie zum <strong>bei</strong>zulegenden Zeitwert bewertet<br />
sind. Finanzinstrumente, die zu Anschaffungskosten<br />
bewertet sind, unterliegen keinen Zinsän<strong>der</strong>ungsrisiken.<br />
Bei Cashflow-Hedges zur Absicherung zinsbedingter<br />
Zahlungsschwankungen haben Än<strong>der</strong>ungen des Markzins-<br />
niveaus Auswirkungen auf die Rücklage im Eigenkapital.<br />
Daher sind diese Finanzinstrumente in <strong>der</strong> Senitivitäts-<br />
analyse berücksichtigt. Ebenfalls sind originäre Finanz-<br />
instrumente mit einer variablen Verzinsung einer Sensitivi-<br />
tätsanalyse zu unterziehen, da auch sie einem Marktzins-<br />
än<strong>der</strong>ungsrisiko unterliegen. Bei <strong>der</strong> Sensitivitätsanalyse<br />
wurde die indikative Bewertung auf Basis des Marktwertes<br />
unter Berücksichtigung aufgelaufener Stückzinsen stich-<br />
tagsbezogen berechnet.<br />
Sensitivitätsanalyse<br />
Sonstige Angaben zu Finanzinstrumenten<br />
Eine Umklassifizierung von finanziellen Vermögenswerten<br />
in eine an<strong>der</strong>e Bewertungskategorie des IAS 39 wurde im<br />
Berichtsjahr nicht vorgenommen.<br />
Für kurzfristige finanzielle Vermögenswerte und Verbind-<br />
lichkeiten, die keine Derivate sind, stellt <strong>der</strong> jeweilige Buch-<br />
wert eine angemessene Annäherung des <strong>bei</strong>zulegenden<br />
Zeitwerts im Sinne <strong>der</strong> IFRS dar.<br />
Der Nettogewinn aus finanziellen Vermögenswerten, die<br />
erfolgswirksam zum <strong>bei</strong>zulegenden Zeitwert bewertet sind,<br />
beträgt im Berichtsjahr 4,9 T€ (Vorjahr: 4,0 T€).<br />
Konzernabschluss:<br />
Konzern-Anhang<br />
31.12.<strong>2007</strong><br />
(in TE)<br />
31.12.2006<br />
(in TE)<br />
Zeitwert variabel verzinster<br />
Finanzinstrumente -204,5 -50,9<br />
Verän<strong>der</strong>ung Hedging Reserve<br />
Zins + 1% 1.860,5 -<br />
Zins - 1% -1.860,5 -<br />
Gewinn- und Verlustrechnung<br />
Zins + 1% 14,6 28,6<br />
Zins - 1% -15,2 -30,2<br />
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