Geschäftsbericht 2007 - bei der Hamborner REIT AG
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Geschäftsbericht 2007 - bei der Hamborner REIT AG

Geschäftsbericht 2007 - bei der Hamborner REIT AG Geschäftsbericht 2007 - bei der Hamborner REIT AG

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0 Konzernabschluss: Konzern-Kapitalflussrechnung Cashflow aus der operativen Geschäftstätigkeit (28) Anhang 1.01. bis 31.12.2007 1.01. bis 31.12.2006 (in TE) (in TE) Konzernjahresergebnis vor Steuern (EBT) 45.433,4 13.781,1 Abschreibungen 3.176,9 2.562,5 Finanzerträge -1.258,3 -1.265,4 Veränderung der Rückstellungen -917,0 1.265,4 Buchgewinne/-verluste (saldiert) aus dem Abgang von Sachanlagen, Investment-Properties und zur Veräußerung gehaltenen langfristigen Vermögenswerten -5.621,3 -4.676,6 Buchgewinne/-verluste (saldiert) aus dem Abgang von finanziellen Vermögenswerten -32.826,1 -3.132,0 sonstige zahlungswirksame Aufwendungen (+) / Erträge (-) -2.003,9 97,4 Veränderung der Forderungen und sonstigen Vermögenswerte und Rechnungsabgrenzung -1.050,0 142,5 Veränderung der Verbindlichkeiten und Rechnungsabgrenzung 18.854,6 133,6 Erhaltene Dividende 1.313,4 1.320,0 Zinseinzahlungen 511,5 288,0 Steuerzahlungen -2.085,6 -2.364,2 Cashflow aus der Investitionstätigkeit (29) 23.527,6 8.152,3 Investitionen in immaterielle Vermögenswerte, Sachanlagen und Investment Properties -98.007,5 -13.376,6 Erlöse aus Abgängen von Sachanlagen, Investment Properties und zur Veräußerung gehaltenen langfristigen Vermögenswerten 17.764,1 10.055,5 Investitionen in finanzielle Vermögenswerte -87.947,1 -4.167,3 Erlöse aus Abgängen von finanziellen Vermögenswerten 95.087,1 5.209,7 Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit (30) -73.103,4 -2.278,7 Dividendenzahlungen -6.831,0 -6.831,0 Nettomittelabfluss / -zufluss aus Finanzverbindlichkeiten und derivativen Finanzinstrumenten 65.756,9 -340,0 Zinsauszahlungen -498,3 -109,9 58.427,6 -7.280,9 Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds 8.851,8 -1.407,3 Finanzmittelfonds am 1. Januar 4.179,3 5.586,6 Bankguthaben und Kassenbestände 4.175,4 5.281,7 Liquiditätsnahe Anlagen 3,9 304,9 Finanzmittelfonds am 31. Dezember 13.031,1 4.179,3 Bankguthaben und Kassenbestände 13.031,1 4.175,4 Liquiditätsnahe Anlagen 0,0 3,9

gezeichnetes Kapital (in TE) gesetzliche Rücklage (in TE) Konzernabschluss: Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung Gewinnrücklagen Konzerngewinn andere Gewinnrücklagen (in TE) Neubewertungsrücklage (in TE) Vortrag (in TE) Überschuss (in TE) Gewinnverwendung (in TE) Eigenkapital gesamt Stand 31. Dezember 2005 19.430,4 1.943,0 79.150,8 21.281,2 -1.441,4 6.492,3 0,0 126.856,3 Vortrag auf neue Rechnung 6.492,3 -6.492,3 0,0 Konzernüberschuss 11.277,2 11.277,2 Kurswertanpassung der Wertpapiere des FAV aus nicht realisierten Gewinnen und Verlusten 4.923,1 4.923,1 Gewinnausschüttung für 2005 -6.831,0 -6.831,0 Stand 31. Dezember 2006 19.430,4 1.943,0 79.150,8 26.204,3 -1.780,1 11.277,2 0,0 136.225,6 Kapitalerhöhung aus Geschäftsmitteln 3.339,6 334,0 -3.673,6 0,0 Einstellung in die anderen Gewinnrücklagen 1.111,9 -1.111,9 0,0 Vortrag auf neue Rechnung 11.277,2 -11.277,2 0,0 Konzernüberschuss 2007 52.225,9 52.225,9 Kurswertanpassung der Wertpapiere des FAV -25.987,8 -25.987,8 Neubewertung des Eurohypo-Swaps -126,3 -126,3 Gewinnausschüttung für 2006 -6.831,0 -6.831,0 Entnahme aus den anderen Gewinnrücklagen -141,8 141,8 0,0 Stand 31. Dezember 2007 22.770,0 2.277,0 76.447,3 90,2 1.554,2 52.225,9 141,8 155.506,4 (in TE) 1

gezeichnetes<br />

Kapital<br />

(in TE)<br />

gesetzliche<br />

Rücklage<br />

(in TE)<br />

Konzernabschluss:<br />

Konzern-Eigenkapitalverän<strong>der</strong>ungsrechnung<br />

Gewinnrücklagen Konzerngewinn<br />

an<strong>der</strong>e<br />

Gewinnrücklagen<br />

(in TE)<br />

Neubewertungsrücklage<br />

(in TE)<br />

Vortrag<br />

(in TE)<br />

Überschuss<br />

(in TE)<br />

Gewinnverwendung<br />

(in TE)<br />

Eigenkapital<br />

gesamt<br />

Stand 31. Dezember 2005 19.430,4 1.943,0 79.150,8 21.281,2 -1.441,4 6.492,3 0,0 126.856,3<br />

Vortrag auf neue Rechnung 6.492,3 -6.492,3 0,0<br />

Konzernüberschuss 11.277,2 11.277,2<br />

Kurswertanpassung <strong>der</strong> Wertpapiere des FAV<br />

aus nicht realisierten Gewinnen und Verlusten 4.923,1 4.923,1<br />

Gewinnausschüttung für 2005 -6.831,0 -6.831,0<br />

Stand 31. Dezember 2006 19.430,4 1.943,0 79.150,8 26.204,3 -1.780,1 11.277,2 0,0 136.225,6<br />

Kapitalerhöhung aus Geschäftsmitteln 3.339,6 334,0 -3.673,6 0,0<br />

Einstellung in die an<strong>der</strong>en Gewinnrücklagen 1.111,9 -1.111,9 0,0<br />

Vortrag auf neue Rechnung 11.277,2 -11.277,2 0,0<br />

Konzernüberschuss <strong>2007</strong> 52.225,9 52.225,9<br />

Kurswertanpassung <strong>der</strong> Wertpapiere des FAV -25.987,8 -25.987,8<br />

Neubewertung des Eurohypo-Swaps -126,3 -126,3<br />

Gewinnausschüttung für 2006 -6.831,0 -6.831,0<br />

Entnahme aus den an<strong>der</strong>en Gewinnrücklagen -141,8 141,8 0,0<br />

Stand 31. Dezember <strong>2007</strong> 22.770,0 2.277,0 76.447,3 90,2 1.554,2 52.225,9 141,8 155.506,4<br />

(in TE)<br />

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