Geschäftsbericht 2007 - bei der Hamborner REIT AG

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Lagebericht:
Wirtschaftsbericht
Aufgegebenes Segment Finanzanlagen
Unsere Finanzanlagen umfassten in den letzten Berichtsjahren im Wesentlichen einen
umfangreichen Wertpapierbestand. Neben einem kleineren direkt gehaltenen Aktienposten
– der im Februar 2007 veräußert wurde – beinhaltete dieser sämtliche Anteile an dem 1990
gegründeten Aktien-Spezialfonds „Südinvest 107“. Die Verwaltung des Fonds liegt bei der
Pioneer Investments Kapitalanlagegesellschaft mbH, München, einer Tochter der Banken-
gruppe UniCredit.
Im Zuge der geänderten Strategieausrichtung der HAMBORNER AG wurden die Aktienwerte
im Berichtsjahr veräußert. Die daraus gewonnenen Mittel wurden innerhalb des Spezial-
fonds in geldmarktnahe Titel und festverzinsliche Papiere umgeschichtet. Der Saldo aus
Veräußerungsgewinnen / -verlusten beläuft sich dabei auf 32,2 Mio. €. Die Auflösung des
Spezialfonds ist angesichts der Unternehmenssteuerreform im Februar 2008 erfolgt. Mit der
gewonnenen Liquidität sollen geplante Akquisitionen im Geschäftsfeld Immobilien finanziert
werden.
Aufgrund der strategischen Entscheidung, das Wertpapierinvestment nicht mehr fortzufüh-
ren, weisen wir den Aktienspezialfonds Südinvest 107 als aufgegebenen Geschäftsbereich
aus. Daher separieren wir in der Gewinn- und Verlustrechnung das Ergebnis aus diesen nicht
fortzuführenden Aktivitäten. Als Konsequenz entfällt das Segment Finanzanlagen.
Wert- und Ertragsentwicklung der Wertpapieranlagen 2007
Die positive Wertentwicklung des Aktienspezialfonds der letzten Jahre setzte sich 2007 fort.
Zum Jahresende betrug der Wert unseres Fondsvermögens 58,6 Mio. € und lag damit um
6,46 Mio. € über dem Vorjahreswert. Der handelsrechtliche Bilanzansatz beträgt 13,1 Mio. €.
Entwicklung unseres Aktienspezialfonds „Südinvest 107“
60,0
55,0
50,0
45,0
40,0
35,0
30,0
25,0
20,0
15,0
10,0
5,0
0,0
90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05
Anschaffungskosten (in Mio. E per Ende Dez.)
Kurswert (in Mio. E per Ende Dez.)
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