Geschäftsbericht 2007 - bei der Hamborner REIT AG
Geschäftsbericht 2007 - bei der Hamborner REIT AG
Geschäftsbericht 2007 - bei der Hamborner REIT AG
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Investment Properties<br />
Kapitalflussrechnung<br />
Konsolidierung<br />
KonTraG<br />
Latente Steuern<br />
Marktkapitalisierung<br />
MDAX<br />
Net Asset Value (NAV)<br />
Performance<br />
Projected Unit Credit Methode<br />
<strong>REIT</strong><br />
Risikomanagement<br />
RWI<br />
SDAX<br />
Volatilität<br />
VorstOG<br />
WpHG<br />
Ergänzende Informationen:<br />
Wichtige Begriffe und Abkürzungen<br />
Alle unbebauten und bebauten Grundstücke sowie Gebäude und Gebäudeteile, die zur Erzielung<br />
von künftigen Mieteinnahmen und/o<strong>der</strong> von Gewinnen aus Wertsteigerungen gegenüber Dritten<br />
und/o<strong>der</strong> für eine gegenwärtig unbestimmte Nutzung gehalten werden. Sie sind nicht für Verwaltungszwecke<br />
o<strong>der</strong> zum kurzfristigen Handel im Rahmen <strong>der</strong> gewöhnlichen Geschäftstätigkeit<br />
bestimmt.<br />
Die Kapitalflussrechnung macht die Zahlungsströme im Unternehmen transparent. Die liquiditätswirksamen<br />
Vorgänge werden da<strong>bei</strong> nach betrieblichen Tätigkeiten, Investitions- und Finanzierungstätigkeiten<br />
klassifiziert.<br />
Erstellung eines Konzernabschlusses unter <strong>der</strong> fiktiven Annahme, dass <strong>der</strong> Konzern ein rechtlich<br />
einheitliches Unternehmen ist (Einheitstheorie).<br />
Gesetz zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich.<br />
Aktive und/o<strong>der</strong> passive Positionen zum Ausgleich des Unterschieds zwischen <strong>der</strong> tatsächlich<br />
veranlagten Steuerschuld und <strong>der</strong> aufgrund handelsrechtlicher Bilanzierung verursachten,<br />
wirtschaftlichen Steuerbelastung.<br />
Börsenwert einer Aktiengesellschaft. Aktueller Aktienkurs multipliziert mit <strong>der</strong> Anzahl <strong>der</strong> Akien.<br />
Mid-Cap-Index: Deutscher Nebenwerteindex, in dem 70 Aktien aus klassischen, nicht technologielastigen<br />
Branchen zusammengefast sind, die bezüglich Marktkapitalisierung und Börsenumsatz<br />
den DAX-Werten folgen.<br />
Der Net Asset Value o<strong>der</strong> Nettosubstanzwert spiegelt das wirtschaftliche Eigenkapital des<br />
Unternehmens wi<strong>der</strong>. Er bestimmt sich aus den Marktwerten des Konzernvermögens – das ist im<br />
Wesentlichen <strong>der</strong> Wert <strong>der</strong> Immobilien – abzüglich des Fremdkapitals.<br />
Maß für die Rendite einer Kapitalanlage in einer bestimmten Periode. Sie setzt sich aus <strong>der</strong> Wertentwicklung<br />
und <strong>der</strong> Ausschüttung zusammen und wird üblicherweise in Prozent ausgedrückt.<br />
Bei diesem Anwartschaftsbarwertverfahren werden nicht nur die am Bilanzstichtag bekannten<br />
Renten und erworbenen Anwartschaften, son<strong>der</strong>n auch künftig zu erwartende Steigerungen von<br />
Gehältern und Renten berücksichtigt.<br />
Real Estate Investment Trusts: Steuertransparente, zumeist börsennotierte Immobilien-Aktiengesellschaft,<br />
<strong>der</strong>en Ergebnis auf Ebene <strong>der</strong> Gesellschaft steuerbefreit ist. Stattdessen wird die<br />
Ausschüttung <strong>bei</strong>m Aktionär besteuert.<br />
Systematisches Verfahren mit dem Ziel, potenzielle Risiken im Unternehmen frühzeitig zu<br />
identifizieren, zu bewerten und gegebenenfalls notwendige Gegenmaßnahmen einzuleiten.<br />
Rheinisch-Westfälisches Institut für Wirtschaftsforschung, Essen.<br />
Small-Cap-Index: Deutscher Aktienindex, <strong>der</strong> als Nebenwerteindex die – nach dem DAX und<br />
MDAX – 50 wichtigsten Aktien umfasst. Das „S“ für „Smallcap“ bezeichnet kleinere Unternehmen<br />
mit geringer Marktkapitalisierung und Börsenumsatz.<br />
Statistisches Maß für die Schwankungsbreite eines Kurses o<strong>der</strong> Preises, insbeson<strong>der</strong>e von<br />
Wertpapieren o<strong>der</strong> Währungen.<br />
Gesetz über die Offenlegung <strong>der</strong> Vorstandsvergütung.<br />
Wertpapierhandelsgesetz.<br />
11