Geschäftsbericht 2007 - bei der Hamborner REIT AG

Neben Gewinn- und Wertsteigerung haben wir uns eine aktionärsorientierte Dividenpolitik zum Ziel gesetzt.
Der Hauptversammlung schlagen wir für 2007 eine Dividende von 0,35 € je Aktie vor. Dies ist eine Steigerung
um 16,7% gegenüber dem Vorjahr. Bezogen auf den Jahresschlusskurs ergibt sich eine Dividendenrendite von
3,91%.
Nachdem zwischenzeitlich das REIT-Gesetz (REITG) rückwirkend zum 1.01.2007 in Kraft getreten ist, prüfen auch
wir eine entsprechende Umwandlung. Viele der nach dem REITG geforderten Voraussetzungen erfüllt die
HAMBORNER AG bereits. Andere Voraussetzungen gehen mit dem initiierten und sukzessiv fortschreitenden
Verkauf der reinen Wohnbestandsimmobilien einher, die nach dem REITG-§ 1 der Nutzung von REIT-Strukturen
entgegenstehen. Für die Erfüllung weiterer gesetzlicher Erfordernisse, z.B. dass kein Anleger direkt 10% oder
mehr der Aktien halten darf, benötigen wir im Hinblick auf die derzeitige Gesellschafterstruktur das Einverständ-
nis der betreffenden Aktionäre zur Umschichtung ihres Anteilsbesitzes. Schließlich erfordert die Ausgestaltung
der Gesellschaft als REIT entsprechende Satzungsänderungen, die ihrerseits der Zustimmung der Hauptver-
sammlung bedürfen.
An dieser Stelle möchten wir unseren Mitarbeitern unseren Dank und unsere Anerkennung für das im zurück-
liegenden Jahr Geleistete aussprechen. Das bisher Erreichte stimmt uns zuversichtlich und spornt uns an,
an dem eingeschlagenen Kurs festzuhalten. Auch für das laufende Geschäftsjahr blicken wir voller Optimismus
auf die vor uns liegenden Aufgaben: die Neuordnung und den bedeutenden Ausbau unseres Portfoliobestandes.
Zu diesem Zwecke streben wir an, im laufenden Geschäftsjahr einen dreistelligen Mio. Eurobetrag in den Erwerb
profitabler Qualitätsobjekte zu investieren, um noch möglichst im laufenden Geschäftsjahr ein Immobilienver-
mögen von mindestens 500 Mio. € zu erreichen.
Wir danken allen Aktionären für das der HAMBORNER AG im Jahr des Umbruchs entgegengebrachte Vertrauen,
das unentbehrliche Grundlage für den nachhaltigen und überzeugenden Umbau einer Gesellschaft ist. Lassen
Sie uns gemeinsam weitere Meilensteine in der Historie der HAMBORNER AG begründen. Wir freuen uns, wenn
Sie uns hierbei auch künftig unterstützen und werden unsere ganze Kraft einsetzen, Sie auch weiterhin davon zu
überzeugen, dass gemeinsame Mühe auf neuen Wegen lohnt. Die Weichen sind gestellt. Wir werden die vor uns
liegenden Chancen nutzen.
Roland J. Stauber Dr. Rüdiger Mrotzek
An unsere Aktionäre:
Brief an die Aktionäre