BP Galgenheck Begründung - Gemeinde Heusweiler
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<strong>Begründung</strong> zum Bebauungsplan „Hinter der <strong>Galgenheck</strong>“, <strong>Heusweiler</strong>-Eiweiler 29<br />
MASSNAHMEN ZUM AUSGLEICH UND ZUR MINDERUNG<br />
Ziel der Maßnahmen der Grünordnung ist es, gem. § 21 BNatSchG und § 9 SNG die<br />
Auswirkungen der künftigen baulichen Nutzungen auf die Naturraumpotentiale innerhalb<br />
des Geltungsbereiches zu mindern, auszugleichen oder zu ersetzen.<br />
Der vollständige Verlust des Ertragspotentials “Landwirtschaft” kann nicht ausgeglichen<br />
werden und wird im Zuge der Gebietserschließung in Kauf genommen.<br />
Die Beeinträchtigung des „Landschaftsbildes“ soll im Rahmen der Wohnnutzung des<br />
Planungsgebietes insbesondere durch gestalterische Vorgaben und eine innere Durchgrünung<br />
abgemildert werden. Die Straßendurchgrünung trägt ebenfalls zur Gestaltung<br />
des Ortsbildes bei.<br />
Die beeinträchtigten abiotischen Naturraumpotentiale Boden, Wasser und Klima werden<br />
folgendermaßen berücksichtigt:<br />
Die Versiegelung des Bodens als Hauptursache für die Beeinträchtigung des<br />
Mikroklimas und des Grundwasserhaushaltes wird durch die festgesetzte max. zu<br />
überbauende Grundfläche von 0,4 (max. 40 % Überbauung) sowie offenporige Gestaltung<br />
von Erschließungsflächen (innere Grün- und Freiflächen) minimiert bzw. gemindert.<br />
Damit werden auch die Beeinträchtigungen des Wasser- und das Klimapotentials<br />
minimiert.<br />
Dachregenwasser wird durch Festsetzungen gem. § 9 Abs. 4 BauGB i.V.m. § 49a<br />
SWG einem Trennsystem zugeführt, da eine örtliche Versickerung nicht möglich ist<br />
bzw. kann als Brauchwasser genutzt werden (Ausgleich möglicher Beeinträchtigungen<br />
des Wasserpotentials). Das anfallende Oberflächenwasser der Erschließungsstraßen<br />
kann in die Baumscheiben der Straßenbegrünung geleitet werden.<br />
Zur Verbesserung des Mikroklimas werden umfangreiche Bepflanzungen innerhalb<br />
des Wohngebietes in Form von Heckenpflanzungen auf den privaten Grundstücken<br />
(rückwärtige Grundstückseinfriedungen) aber auch innerhalb des Straßenraumes vorgenommen.<br />
Pflanzen vermindern die Abstrahlung in bebauten Gebieten, erhöhen die<br />
Luftfeuchtigkeit, filtrieren Stäube und andere Schadstoffe aus der Luft, erhöhen den<br />
Sauerstoffanteil der Luft und vermindern den CO2 -Anteil der Luft. Zu den Bepflanzungen<br />
ist anzumerken, dass die positiven Wirkungen auf abiotische Naturraumpotentiale<br />
um so effektiver sind, je größer die Biomasse der vorgenommenen Pflanzungen<br />
ist, das heißt Pflanzungen möglichst vieler bzw. großer Gehölze, die gleichmäßig zwi-