erweiterung gewerbegebiet dilsburg - Gemeinde Heusweiler
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<strong>Gemeinde</strong> <strong>Heusweiler</strong> Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet Dilsburg“<br />
Scoping, Juni 2012<br />
3.2 Flächennutzungsplan / Landschaftsplan<br />
FNP Nach § 8 Abs. 2 BauGB sind Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu<br />
entwickeln. Der wirksame Flächennutzungsplan des Regionalverbandes Saarbrückenstellt<br />
stellt für das Plangebiet eine landwirtschaftliche Fläche dar.<br />
agstaUMWELT<br />
Da diese Darstellung dem geplanten Vorhaben widerspricht, muss der Flächennutzungsplan<br />
geändert werden. Diese Änderung soll im Parallelverfahren erfolgen.<br />
LP Der Landschaftsplan des Regionalverbandes Saarbrücken stellt für das Plangebiet<br />
ebenfalls eine landwirtschaftliche Fläche dar. Planerische Vorgaben aus<br />
Sicht der Landschaftsplanung gibt es nicht.<br />
4 PLANUNGSKONZEPT / ZIEL DES BEBAUUNGSPLANES<br />
4.1 Anlass und Ziel der Planung<br />
4.2 Ver- und Entsorgung<br />
Maßgebliches Ziel des Bebauungsplanes ist die Schaffung planungsrechtlicher<br />
Voraussetzungen zur Erweiterung eines bestehenden Gewerbegebietes.<br />
Geplant ist die Festsetzung eines „Gewerbegebietes (GE)“ im Sinne des § 8<br />
BauNVO.<br />
Das Plangebiet kann an die bestehenden Anschlüsse im Wendehammer angebunden<br />
Das auf den Dachflächen und Lagerflächen anfallende Niederschlagswasser ist<br />
mittels Trennsystem dem nächst gelegenen Vorfluter zuzuführen.<br />
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