erweiterung gewerbegebiet dilsburg - Gemeinde Heusweiler

Gemeinde Heusweiler Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet Dilsburg“
Scoping, Juni 2012
9.5 Zusammenfassung
agstaUMWELT
Der Umweltzustand innerhalb des Plangebiets wird sich durch die Umsetzung
der Planung gegenüber dem Bestand bzw. dem bereits zulässigen Eingriff zwar
verändert, erheblich nachteilige Auswirkungen auf die Schutzgüter sind nach
derzeitigem Kenntnisstand jedoch nicht zu erwarten.
Eine Nichtdurchführung der Planung (0-Variante) würde bedeuten, dass das
nördliche Plangebiet weiterhin gewerblich und die Erweiterungsflächen landwirtschaftlich
genutzt werden könnten, jedoch wegen des fehlenden Planungsrechtes
keine baulichen Erweiterungs- / Modernisierungsmöglichkeiten bestehen.
Darstellung der Schwierigkeiten bei der Zusammenstellung der Angaben
Schwierigkeiten bei der Zusammenstellung des Datenmaterials ergeben sich
daraus, dass die Beschreibungen nicht auf umfänglichen Gutachten / Modelle /
Prognosen zurückgreifen, die im Rahmen einer vollständigen UVP u.U. erforderlich
wären.
Viele Aussagen basieren auf Erfahrungswerten und Abschätzungen und entsprechen
somit im Detaillierungsgrad einer Wirkungsanalyse, die für den vorliegenden
Bebauungsplan jedoch ausreichend ist.
Die in den vorgenannten Kapiteln erarbeiteten Aussagen sind für eine Umweltprüfung
im Sinne des § 2 Abs. 4 und 2a BauGB und § 17 UVPG ausreichend.
Monitoring (Maßnahmen zur Überwachung)
Da nach derzeitigem Kenntnisstand keine erheblichen Auswirkungen auf die
Umwelt zu erwarten sind, entfällt ein Monitoring.
- ggf. weitere Ergänzung im Zuge des Verfahren
Nichttechnische Zusammenfassung
Das Plangebiet weist aufgrund der bereits vorhandenen gewerblichen Nutzung
im nördlichen Geltungsbereich und der intensiven Ackernutzung im Erweiterungsbereich
keine ökologisch hochwertigen Strukturen auf. Das nördliche Gebiet
ist nahezu vollständig versiegelt, lediglich ein schmaler Laubgehölzstreifen
(Neuanpflanzung) entlang der Böschungen des bestehenden Gewerbegebiets ist
vorhanden. Ein ökologischer Ausgleich erfolgt für Eingriffe, die durch die Entstehung
der Gewerbegebietserweiterung hervorgerufen werden. Sie umfassen umfangreiche
Gehölzpflanzungen entlang der neuen Gewerbegebietsflächen.
Schutzobjekte und geschützte Strukturen sind nicht betroffen.
Durch die Festsetzungen des Bebauungsplanes ergibt sich für das festgesetzte
Gewerbegebiet ein Versiegelungsgrad von maximal 80 % bei einer Grundflächenzahl
von 0,8. berücksichtigt man, dass weitere umfassende Grünflächen
festgesetzt sind, so wird lediglich ein Versiegelungsgrad von 62 % für den Gesamtgeltungsbereich
erreicht.
Die Schutzgüter Boden und Wasser werden durch die Festsetzungen nicht erheblich
beeinträchtigt.
Nach derzeitigem Kenntnisstand sind keine artenschutzrechtlichen Verbotstatbe-
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