erweiterung gewerbegebiet dilsburg - Gemeinde Heusweiler
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<strong>Gemeinde</strong> <strong>Heusweiler</strong> Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet Dilsburg“<br />
Scoping, Juni 2012<br />
Schutzgut<br />
Landschaft<br />
Schutzgüter<br />
Klima / Luft<br />
agstaUMWELT<br />
serbeseitigung werden im Zuge des Verfahrens ergänzt.<br />
Nach derzeitigem Kenntnistand sind erheblichen Auswirkungen auf das Schutzgut<br />
Wasser nicht zu erwarten.<br />
Bestandsbeschreibung<br />
Das / Landschaftsbild wird, aus Richtung Hilschbach und Riegelsberg gesehen, in<br />
erster Linie durch die intensiv genutzten Landwirtschaftsflächen (Äcker Wiesen),<br />
die O durch vereinzelte Feldgehölze gegliedert werden, gekennzeichnet.<br />
r<br />
t<br />
Die s vorhandene gewerbliche Nutzung im bestehenden Gewerbegebiet stellt eine<br />
visuelle b Vorbelastung der Landschaft dar.<br />
i<br />
l<br />
Aufgrund seiner Größe und der gewerblichen Nutzung nimmt das Gebiet keine<br />
d<br />
Erholungsfunktion ein. Lediglich der vorhandene Bergmannspfad, der das Plangebiet<br />
derzeit am nördlichen Rand tangiert, wird hin und wieder von Spaziergängern<br />
genutzt.<br />
Beschreibung umweltrelevanter Maßnahmen<br />
Um Auswirkungen auf das Orts- und Landschaftsbild zu minimieren, werden<br />
Festsetzungen zur Grundflächenzahl und zur Höhe baulicher Anlagen getroffen.<br />
Die Festsetzungen hinsichtlich Höhe, Grundflächenzahl etc. passen sich an den<br />
bestehenden rechtskräftigen Bebauungsplan an, so dass sich der Bebauungsplan<br />
in die Umgebung einfügt.<br />
Die umfangreichen Gehölanpflanzungen entlang der äußeren Gewerbegebietsgrenzen<br />
(Böschungen) binden das Plangebiet in die Landschaft ein und kaschieren<br />
die gewerblichen Nutzungen weitgehend.<br />
Der Bergmannspfad wird im Zuge der Bauarbeiten umverlegt werden.<br />
Nach derzeitigem Kenntnistand sind erheblichen Auswirkungen auf das Schutzgut<br />
Landschaft / Erholung nicht zu erwarten.<br />
...wird ggf. im Zuge des Verfahrens ergänzt...<br />
Bestandsbeschreibung<br />
Die landwirtschaftlich genutzten Flächen im Umfeld des Plangebietes sind als<br />
Kaltluft produzierende Flächen einzustufen. Die dort entstehende Kalt-/Frischluft<br />
fließt der Topografie folgende in Richtung Hilschbachtal nach Süden ab. Sie trägt<br />
damit zum Frischluftaustausch zwischen Freiland und Siedlungen bei.<br />
Beschreibung umweltrelevanter Maßnahmen<br />
Es ist nicht zu erwarten, dass durch die geplante Nutzung erheblicher zusätzlicher<br />
Verkehr induziert wird, da es sich lediglich um eine Erweiterung eines bereits<br />
bestehenden Gewerbegebietes handelt.<br />
Nach derzeitigem Kenntnistand sind keine erheblichen Auswirkungen auf das<br />
Schutzgut Klima / Luft zu erwarten.<br />
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