WGF Westfälische Grundbesitz und ... - Börse Stuttgart
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<strong>WGF</strong> 8 % Premium Plus Genussschein WKN: <strong>WGF</strong>H91 / ISIN: DE 000 <strong>WGF</strong>H91 9 Seite 83 von 164<br />
Die nachfolgende Tabelle zeigt die Zusammensetzung <strong>und</strong> die Veränderung der sonstigen betrieblichen<br />
Erträge in den Geschäftsjahren 2009 <strong>und</strong> 2010 nach den benannten Bestandteilen.<br />
Geschäftsjahr 2009 2010<br />
(R<strong>und</strong>ungsdifferenzen möglich) geprüft geprüft Änderung<br />
in TEuro in TEuro in %<br />
Ordentliche betriebliche Erträge 105 7.106 6.666,62<br />
Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen 1.811 1.409 -22,20<br />
Sonstige Erträge im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 1.080 1.945 80,09<br />
Summe 2.997 10.461 249,05<br />
Die sonstigen betrieblichen Erträge von 2.997 TEuro im Geschäftsjahr 2009 stiegen um 249,05 % auf<br />
10.461 TEuro im Geschäftsjahr 2010, was insbesondere auf abgerechnete immobilienspezifische Dienstleistungen<br />
gegenüber Tochtergesellschaften (z.B. Asset Management, Due Diligence- <strong>und</strong> Consulting-<br />
Dienstleistungen) zurückzuführen ist.<br />
Aufwendungen aus Immobilienabgängen (Materialaufwand)<br />
Diese Position enthält die Aufwendungen, die im Zusammenhang mit Einbringungen von Immobilien in<br />
Tochtergesellschaften <strong>und</strong> der Veräußerung von Immobilien an Dritte entstanden sind. Die Aufwendungen<br />
setzen sich im Wesentlichen zusammen aus den ursprünglichen Kaufpreisen der Immobilien, den<br />
Erwerbsnebenkosten <strong>und</strong> Baukosten. Da die Immobilien gr<strong>und</strong>sätzlich zur Weiterveräußerung bestimmt<br />
sind, werden keine laufenden Abschreibungen vorgenommen. Die nachfolgende Tabelle zeigt die<br />
Veränderung der Aufwendungen aus Immobilienabgängen in den Geschäftsjahren 2009 <strong>und</strong> 2010.<br />
Geschäftsjahr 2009 2010<br />
(R<strong>und</strong>ungsdifferenzen möglich) geprüft geprüft<br />
Änderung<br />
in TEuro in TEuro in %<br />
Aufwendungen aus Immobilienabgängen (Materialaufwand) 16.671 103.406 520,27<br />
Die Aufwendungen aus Immobilienabgängen von 16.671 TEuro im Geschäftsjahr 2009 stiegen um<br />
520,27 % auf 103.406 TEuro, was insbesondere auf die in diesem Geschäftsjahr entstandenen Aufwendungen<br />
im Zusammenhang mit der Einbringung von Immobilien in Tochtergesellschaften in Höhe von<br />
84.976 TEuro zurückzuführen ist.<br />
Personalaufwand<br />
Der Personalaufwand umfasst die Löhne <strong>und</strong> Gehälter sowie soziale Aufwendungen. Der Personalaufwand<br />
erhöhte sich von 3.628 TEuro im Geschäftsjahr 2009 um 64,99 % auf 5.986 TEuro im Geschäftsjahr<br />
2010. Die deutliche Zunahme der Aufwendungen für Löhne <strong>und</strong> Gehälter war neben moderaten Lohn-<br />
<strong>und</strong> Gehaltssteigerungen vor allem durch den Anstieg des Personalbestands (jeweils umgerechnet auf<br />
Vollzeitkräfte) der <strong>WGF</strong> AG von 56 Arbeitnehmern im Jahresdurchschnitt 2009 auf 83 Arbeitnehmer im<br />
Jahresdurchschnitt 2010 bedingt. Der Anstieg der sozialen Aufwendungen folgte dieser Entwicklung.<br />
Abschreibungen<br />
Unter dieser Position sind die Abschreibungen auf Aufwendungen für die Ingangsetzung <strong>und</strong> Erweiterung<br />
des Geschäftsbetriebes, Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände, Abschreibungen<br />
auf Betriebs- <strong>und</strong> Geschäftsausstattung <strong>und</strong> Abschreibungen auf das Finanzanlagevermögen erfasst.
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