WGF Westfälische Grundbesitz und ... - Börse Stuttgart

WGF 8 % Premium Plus Genussschein WKN: WGFH91 / ISIN: DE 000 WGFH91 9 Seite 4 von 164
2.2.4 Fehlinvestitions- und Immobilieninvestitionsrisiken ...................................................................... 23
2.2.5 Fehlende Veräußerungsmöglichkeiten für Immobilien ................................................................... 24
2.2.6 Vermietungsrisiko.......................................................................................................................... 24
2.2.7 Personalrisiken .............................................................................................................................. 25
2.2.8 Risiken im Zusammenhang mit der Organisation und dem angestrebten Wachstum des
Unternehmens ............................................................................................................................................ 25
2.2.9 Risiken im Zusammenhang mit dem Compliance-System ............................................................... 25
2.2.10 Risiken aus der Einbringung von Immobilien in Tochtergesellschaften ........................................... 26
2.2.11 Risiken aus Projektentwicklungen .................................................................................................. 26
2.2.11.1 Risiken aus der Planung und Errichtung von Immobilienprojekten 26
2.2.11.2 Finanzierungsrisiko 27
2.2.11.3 Abhängigkeit von Vertragspartnern und Sachmängelrisiko 27
2.2.12 Risiken im Zusammenhang mit der Emission geschlossener Immobilienfonds................................ 28
2.2.13 Risiken aus Beherrschungs- und Ergebnisabführungsverträgen...................................................... 28
2.2.14 Risiken aus der Gründung einer Kapitalanlagegesellschaft nach dem Investmentgesetz ................ 28
2.2.15 Risiken aufgrund von Unternehmensverflechtungen ...................................................................... 29
2.2.16 Risiken aus bereits emittierten WGF-Hypothekenanleihen............................................................. 29
2.2.17 Risiken aus einer nicht vollständigen oder verzögerten Platzierung von Finanzprodukten .............. 29
2.2.18 Risiken aus einem künftigen Kapitalbedarf..................................................................................... 30
2.2.19 Risiken im Zusammenhang mit der Konzernstruktur ...................................................................... 30
2.2.20 Umfang des Versicherungsschutzes ............................................................................................... 30
2.2.21 Risiken aus Rechtsstreitigkeiten......................................................................................................31
2.2.22 Risiken aus Prospekthaftungsansprüchen .......................................................................................31
2.2.23 Risiken im Zusammenhang mit Akquisitionen ................................................................................ 32
2.3 Risiken in Bezug auf die Genussscheine........................................................................................... 32
2.3.1 Risiken aus der Abhängigkeit der Ausschüttungen vom Bilanzgewinn ............................................ 32
2.3.2 Risiken aus der Teilnahme der Genussscheine an einem Bilanzverlust ............................................ 32
2.3.3 Risiko eines geringen oder gar keines Bilanzgewinnes .................................................................... 33
2.3.4 Risiken aufgrund des Rangrücktritts der Genussscheininhaber....................................................... 33
2.3.5 Keine Teilnahme an einem Liquidationserlös der WGF AG .............................................................. 33
2.3.6 Risiken aus einer fehlenden Absicherung der Ansprüche ................................................................ 33
2.3.7 Risiken aus der Bestellung von Sicherheiten zu Gunsten anderer Gläubiger .................................... 33
2.3.8 Risiken aufgrund der eingeschränkten Veräußerbarkeit der Genussscheine.................................... 34
2.3.9 Keine Geltung bestimmter Anlegerschutzbestimmungen............................................................... 34
2.3.10 Risiko aufgrund der mangelnden Kündbarkeit der Genussscheine .................................................. 34
2.3.11 Keine Wertaufholung nach dem Ende der Laufzeit.......................................................................... 34
2.3.12 Keine Ansprüche für das dem Ende der Laufzeit folgende Geschäftsjahr ......................................... 35
2.3.13 Risiken bei Fremdfinanzierung der Genussscheine ......................................................................... 35
2.3.14 Einfluss von Transaktions- und ähnlichen Kosten........................................................................... 35
2.3.15 Risiko zukünftiger Genussscheinemissionen .................................................................................. 36
2.3.16 Risiken aus bereits emittierten Genussscheinen ............................................................................. 36