argumente 2013 - Verbund Oldenburger Münsterland
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Foto: Gemeinde Molbergen<br />
BÜRGERMEISTER<br />
LUDGER MÖLLER<br />
Molbergen<br />
Gewerbestandort Molbergen:<br />
• Wettbewerbsfähig<br />
• Innovativ<br />
• Zukunftsstark<br />
Diese Schlagworte mit Leben zu<br />
erfüllen ist unserer Gemeinde im<br />
letzten Jahrzehnt eindrucksvoll<br />
und nachhaltig gelungen. Aktueller Beleg<br />
hierfür ist der in 2011 realisierte Ausbau<br />
der ehemaligen Kreisstraße 157 »Kneheimer<br />
Weg« in einer Breite von sechs Metern<br />
auf einer Länge von circa 3,7 Kilometer.<br />
Damit besteht nun eine für den<br />
Schwerlastverkehr ausgelegte, direkte Anbindung<br />
an das überregionale Verkehrsnetz,<br />
sprich die Bundesstraße 213/E 233,<br />
die gerade in Zeiten der Internationalisierung<br />
der Märkte sowie des stetig zunehmenden<br />
Güterverkehrs mehr und mehr<br />
an Bedeutung gewinnt.<br />
Deshalb freut es mich umso mehr, dass<br />
nun auch endgültig die Weichen für den<br />
Bau der Anschlussstelle der vom Emsland<br />
durch Molbergen führenden Landesstraße<br />
836 »Cloppenburger Straße« an die<br />
Ortsumgehung (B 213) in Cloppenburg<br />
gestellt sind. Der Baubeginn ist für <strong>2013</strong><br />
fest eingeplant.<br />
Damit wird eine nochmalige Verbesserung<br />
der infrastrukturellen Voraussetzungen<br />
erreicht, insbesondere für das am Verkehrsknotenpunkt<br />
»Zum Gewerbegebiet /<br />
Kneheimer Weg« gelegene 9,5 Hektar<br />
große Gewerbeareal. Hier kommt Ihnen<br />
eine Reihe weiterer Vorteile zugute:<br />
• Wettbewerbsfähiger und hochwertiger<br />
Standort, der Betriebsgrundstücke mit<br />
einem großen zusammenhängenden<br />
Wir packen es an: Der neue Kreisverkehr als<br />
Knotenpunkt zu den Gewerbegebieten am<br />
Kneheimer Weg und Molbergen Ost.<br />
Standort<br />
Luftaufnahme vom Molberger Ortskern mit der Hauptkreuzung der Landesstraßen 836, 834<br />
und der Kreisstraße 152.<br />
Flächenzuschnitt ermöglicht. Durch das<br />
Erschließungskonzept ist eine besondere<br />
Eignung für industrielle Ansiedlungen<br />
(u. a. mit Logistikfunktionen)<br />
gegeben.<br />
• Unmittelbare Nähe zur E 233, an der<br />
sonst zurzeit kaum sofort verfügbare<br />
GI-Flächen vorhanden sind. Die E 233<br />
hat im europäischen <strong>Verbund</strong> eine hohe<br />
verkehrstechnische Bedeutung und verbindet<br />
grenzüberschreitend einen vielfältig<br />
verflochtenen Wirtschaftsraum<br />
von den Niederlanden bis zu den skandinavischen<br />
Ländern. Die Planungen<br />
zum durchgängigen vierspurigen Ausbau<br />
dieser »Wirtschaftsader« der Region<br />
werden von der Gemeinde Molbergen<br />
daher nachdrücklich unterstützt.<br />
• Vergleichsweise hohe Ausnutzbarkeit<br />
der Flächen aufgrund der Ausweisung<br />
als GIe-Gebiet mit nur geringen Einschränkungen<br />
wegen möglicher Emissionen<br />
auf die unmittelbare Umgebung<br />
oder anderer Nutzungskonflikte.<br />
• Ansiedlungskonzentration auf die<br />
Schwerpunktbranchen in der Region<br />
und damit verbesserte Kooperationsmöglichkeiten<br />
von Unternehmen (u. a.<br />
durch Mitgliedschaft in den Branchennetzwerken<br />
Ernährungswirtschaft, Logistik,<br />
Metall-, Maschinen- und Anlagenbau,<br />
umweltschonende Technologien,<br />
Kunststoff) in einem gründerfreundlichen<br />
Umfeld.<br />
166 VERBUND OM | ARGUMENTE <strong>2013</strong><br />
Das Augenmerk der Gemeinde richtet sich<br />
aber nicht allein auf den Hauptort Molbergen,<br />
sondern auch im Ortsteil Peheim<br />
wird aktuell ein im ersten Abschnitt circa<br />
2,2 Hektar großes Gewerbegebiet neu erschlossen.<br />
Drei mittelständische Betriebe<br />
werden sich hier schon kurzfristig ansiedeln.<br />
Bei allen Anstrengungen um wirtschaftliches<br />
Wachstum kommt die Wohn- und<br />
Lebensqualität in der Gemeinde Molbergen<br />
nicht zu kurz. Hierfür sorgen eine für<br />
Naherholung und Tourismus reizvolle<br />
Landschaft, ein vielfältiges Freizeit- und<br />
Vereinsangebot sowie gut ausgebaute Infrastruktureinrichtungen.Dementsprechend<br />
besteht – entgegen dem landläufigen<br />
Trend – eine ungebrochen starke<br />
Nachfrage nach Baugrundstücken, wofür<br />
in den einzelnen Ortsteilen Wohnbauflächen<br />
zu günstigen Konditionen zur Verfügung<br />
stehen.<br />
Für die Innenentwicklung des Ortskerns<br />
von Molbergen wird die in 2011<br />
bewilligte Aufnahme in das Dorferneuerungsprogramm<br />
des Landes Niedersachsen<br />
neue Impulse bringen. Hiervon werden<br />
in der Umsetzungsphase ab <strong>2013</strong>/<br />
2014 wiederum die heimische Wirtschaft<br />
und speziell das Handwerk profitieren.<br />
Ein weiterer Beitrag zur mittelstandsfreundlichen<br />
Kommunalpolitik, die auch<br />
zukünftig Handlungsmaxime der Gemeinde<br />
Molbergen bleiben wird. ■<br />
Foto: Gemeinde Molbergen