argumente 2013 - Verbund Oldenburger Münsterland

Foto: Gemeinde Molbergen
BÜRGERMEISTER
LUDGER MÖLLER
Molbergen
Gewerbestandort Molbergen:
• Wettbewerbsfähig
• Innovativ
• Zukunftsstark
Diese Schlagworte mit Leben zu
erfüllen ist unserer Gemeinde im
letzten Jahrzehnt eindrucksvoll
und nachhaltig gelungen. Aktueller Beleg
hierfür ist der in 2011 realisierte Ausbau
der ehemaligen Kreisstraße 157 »Kneheimer
Weg« in einer Breite von sechs Metern
auf einer Länge von circa 3,7 Kilometer.
Damit besteht nun eine für den
Schwerlastverkehr ausgelegte, direkte Anbindung
an das überregionale Verkehrsnetz,
sprich die Bundesstraße 213/E 233,
die gerade in Zeiten der Internationalisierung
der Märkte sowie des stetig zunehmenden
Güterverkehrs mehr und mehr
an Bedeutung gewinnt.
Deshalb freut es mich umso mehr, dass
nun auch endgültig die Weichen für den
Bau der Anschlussstelle der vom Emsland
durch Molbergen führenden Landesstraße
836 »Cloppenburger Straße« an die
Ortsumgehung (B 213) in Cloppenburg
gestellt sind. Der Baubeginn ist für 2013
fest eingeplant.
Damit wird eine nochmalige Verbesserung
der infrastrukturellen Voraussetzungen
erreicht, insbesondere für das am Verkehrsknotenpunkt
»Zum Gewerbegebiet /
Kneheimer Weg« gelegene 9,5 Hektar
große Gewerbeareal. Hier kommt Ihnen
eine Reihe weiterer Vorteile zugute:
• Wettbewerbsfähiger und hochwertiger
Standort, der Betriebsgrundstücke mit
einem großen zusammenhängenden
Wir packen es an: Der neue Kreisverkehr als
Knotenpunkt zu den Gewerbegebieten am
Kneheimer Weg und Molbergen Ost.
Standort
Luftaufnahme vom Molberger Ortskern mit der Hauptkreuzung der Landesstraßen 836, 834
und der Kreisstraße 152.
Flächenzuschnitt ermöglicht. Durch das
Erschließungskonzept ist eine besondere
Eignung für industrielle Ansiedlungen
(u. a. mit Logistikfunktionen)
gegeben.
• Unmittelbare Nähe zur E 233, an der
sonst zurzeit kaum sofort verfügbare
GI-Flächen vorhanden sind. Die E 233
hat im europäischen Verbund eine hohe
verkehrstechnische Bedeutung und verbindet
grenzüberschreitend einen vielfältig
verflochtenen Wirtschaftsraum
von den Niederlanden bis zu den skandinavischen
Ländern. Die Planungen
zum durchgängigen vierspurigen Ausbau
dieser »Wirtschaftsader« der Region
werden von der Gemeinde Molbergen
daher nachdrücklich unterstützt.
• Vergleichsweise hohe Ausnutzbarkeit
der Flächen aufgrund der Ausweisung
als GIe-Gebiet mit nur geringen Einschränkungen
wegen möglicher Emissionen
auf die unmittelbare Umgebung
oder anderer Nutzungskonflikte.
• Ansiedlungskonzentration auf die
Schwerpunktbranchen in der Region
und damit verbesserte Kooperationsmöglichkeiten
von Unternehmen (u. a.
durch Mitgliedschaft in den Branchennetzwerken
Ernährungswirtschaft, Logistik,
Metall-, Maschinen- und Anlagenbau,
umweltschonende Technologien,
Kunststoff) in einem gründerfreundlichen
Umfeld.
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Das Augenmerk der Gemeinde richtet sich
aber nicht allein auf den Hauptort Molbergen,
sondern auch im Ortsteil Peheim
wird aktuell ein im ersten Abschnitt circa
2,2 Hektar großes Gewerbegebiet neu erschlossen.
Drei mittelständische Betriebe
werden sich hier schon kurzfristig ansiedeln.
Bei allen Anstrengungen um wirtschaftliches
Wachstum kommt die Wohn- und
Lebensqualität in der Gemeinde Molbergen
nicht zu kurz. Hierfür sorgen eine für
Naherholung und Tourismus reizvolle
Landschaft, ein vielfältiges Freizeit- und
Vereinsangebot sowie gut ausgebaute Infrastruktureinrichtungen.Dementsprechend
besteht – entgegen dem landläufigen
Trend – eine ungebrochen starke
Nachfrage nach Baugrundstücken, wofür
in den einzelnen Ortsteilen Wohnbauflächen
zu günstigen Konditionen zur Verfügung
stehen.
Für die Innenentwicklung des Ortskerns
von Molbergen wird die in 2011
bewilligte Aufnahme in das Dorferneuerungsprogramm
des Landes Niedersachsen
neue Impulse bringen. Hiervon werden
in der Umsetzungsphase ab 2013/
2014 wiederum die heimische Wirtschaft
und speziell das Handwerk profitieren.
Ein weiterer Beitrag zur mittelstandsfreundlichen
Kommunalpolitik, die auch
zukünftig Handlungsmaxime der Gemeinde
Molbergen bleiben wird. ■
Foto: Gemeinde Molbergen