(Microsoft PowerPoint - HeuerDialog Hannover ... - Gundlach
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<strong>Gundlach</strong> in diesem Spannungsfeld – Thesen eines Mittelständlers<br />
„Wer kurzfristig rechnet kann sich energetische Modernisierung<br />
nicht leisten – Rendite funktioniert langfristig (15 bis 20J.)“<br />
− Gesetzlicher Spielraum für Mieterhöhung nicht durchsetzbar<br />
• Mit 0,5 € bis 1 € /m²M lassen sich 75 bis 150 € finanzieren<br />
(8% Zins und Afa), Kosten min. 250/m²<br />
− Maßnahmen garantieren langfristige Marktgängigkeit<br />
• Erreichen aber bei energetischer Modernisierung mit<br />
Wohnungsmodernisierung, Außenraum etc.<br />
Neubaukostenniveau!<br />
„Breite ist wichtiger als Tiefe“<br />
− Hohe Investition zur Erreichung des max. Möglichen<br />
• Pilotprojekt „Auf dem Hollen“: (Mod mit PaH Komponenten)<br />
Gesamtinvestition rd. 900 €/m ², Jahresheizwärmebed. rd. 30<br />
kWh/m²a > Einsparung ca. 60%<br />
• <strong>Gundlach</strong> „Standardmaßnahme“: (nur Dämmung)<br />
Gesamtinvestition rd. 250 €/m², Jahresheizwärmebed. rd. 100<br />
kWh/m²a > min. 30%<br />
www.gundlach-bau.de<br />
Heuer Tagung Standort Corporate Dialog Citizenship <strong>Hannover</strong> 17.11.2006 12.06.2008<br />
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Lorenz Hansen
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