Gemeinde Kusterdingen N iederschrift über die öffentliche Sitzung ...

- Blatt 3 zu § 6 –
Der Vorsitzende bittet Herrn Weigel vom Planungsbüro Nachtrieb & Weigel und Herrn
Ludwig vom Büro Pirker & Pfeiffer um die Vorstellung der Planung.
Herr Weigel erläutert die Planungen gemäß dem Vorentwurf und anhand einer Skizze. Zu
der Wohnbebauung im Schützenweg werde ein ausreichender Abstand eingehalten.
Zwischen Wohn- und Gewerbegebiet werde das Niederschlagswasser kaskadenförmig
abgepuffert. Das Schmutzwasser aus dem Gewerbegebiet werde in den vorhandenen
Schmutzwasserkanal abgeleitet. Der Planung der jeweiligen Stichstraßen sei noch variabel
und könne dem Bedarf der Flächenzuschnitte angepasst werden. Der Lerchenweg werde
als durchgängiger Feldweg beibehalten. Herr Weigel erläutert ebenfalls die geplante
Verlegung des regionalen Radweges, der aus dem Schützenweg kommend nun besser in
Richtung Tübingen angebunden werden soll. Er empfiehlt, dass sich auch in diesem
Gewerbegebiet nur produzierendes Gewerbe niederlassen solle, weder Einzelhandel noch
Lebensmittelgeschäfte solle zulässig sein.
Herr Ludwig erläutert im Zusammenhang mit der Erschließung die Entwässerung. Für
Löschwasser werde ein geschlossener unterirdischer Tank mit einem Volumen von 100 m³
bereitgestellt.
Herr GR Schneck gibt bzgl. der Festlegungen zu bedenken, ob man auch in diesem Gebiet
den Einzelhandel gänzlich ausschließen solle. Es sei wichtig für Kusterdingen langfristig zu
planen. Falls es man in einigen Jahren wieder vor der Situation stehen sollte, dass der
Lebensmittelmarkt in der Ortsmitte sich nicht halten könne, so könnte in dem neuen
Gewerbegebiet ein alternativer Standort angeboten werden. Diese Möglichkeit solle man
sich nicht verbauen.
Der Vorsitzende erklärt, bevor der Bonusmarkt für die Ortsmitte gewonnen werden konnte,
hatte er auch an diese Lösung gedacht. Wenn aber nun in den Festsetzungen der
Einzelhandel nicht ausgeschlossen werde, dann könne man entsprechende Anfragen zum
jetzigen Zeitpunkt nicht verhindern und gefährde so den Bonusmarkt. Sollte sich die Situation
in einigen Jahren anders darstellen, so könnte das Gremium eine Änderung der
Festsetzungen beschließen.