Hallo Nachbar - Gesobau AG

Hallo Nachbar www.gesobau.de 

das wohnfühl-magazin der gesobau 

vorgestellt wohnfühlen aus den bezirken 

GESOBAU-Historie Teil 2: 

Von 1945-1968 

Kinder zeigen ihre 

Lieblingsplätze in den Kiezen 

18. jahrgang · ausgabe 2/2011 

Wir feiern Geburtstag 

Frauenfußball-WM: Querpass 

mit Charly Streuffert aus dem MV

wort des vorstands 

Die Energiewende 

Liebe Mieterinnen, liebe Mieter! 

Das Wort »Energiewende« zählt schon jetzt 

zu den Favoriten zum Wort des Jahres. Erst 

recht, seitdem die Regierung um Bundeskanzlerin 

Angela Merkel am 6. Juni die Abkehr 

von der Kernenergie bis 2022 und das 

Konzept zur Energiewende beschlossen hat. 

Neben dem Kernstück der Novelle, der 

Abschaltung der 17 deutschen Reaktoren, 

sieht das Gesetzespaket einen für die Wohnungswirtschaft 

enorm wichtigen Faktor 

vor: die Förderung der Gebäudesanierung. 

Ab 2012 stellt die Regierung für die erhöhte 

Energieeffizienz bis 2014 jährlich 1,5 Milliarden 

Euro zur Verfügung, die in Förderprogramme 

der staatlichen Bank KfW fließen – 

das ist eine Steigerung von mehr als 50 Prozent 

gegenüber 2011. Kein Wunder, denn 

derzeit machen öffentliche und private Gebäude 

in Deutschland mit Heizung, Warmwasser 

und Beleuchtung einen Anteil von 40 

Prozent des Gesamt-Energieverbrauchs aus 

und stehen für fast 20 Prozent des gesamten 

CO 2 -Ausstoßes. 

Von dieser Förderung verspricht sich 

die Politik eine große Hebelwirkung im 

Foto: Sandra Wildemann 

Hinblick auf das Gesamtziel, die Energiewende. 

Sie soll den Anreiz für Hausbesitzer 

noch weiter steigern, in die Gebäudesanierung 

zu investieren – so wie die GESOBAU 

dies bereits seit 2008 mit der Komplettmodernisierung 

ihrer Bestände erfolgreich praktiziert 

und damit den Energieverschwendern 

den Garaus macht. Allein die Großsiedlung 

Märkisches Viertel wird nach Abschluss 

der Modernisierungsmaßnahmen 

75 Prozent weni ger CO 2 -Emissionen aufweisen, 

die Umstellung auf erneuerbare 

Ener gien bei unserem Wärmeversorger noch 

gar nicht eingerechnet. 

Der politische Beschluss zur erhöhten 

öffentlichen Förderung der Gebäudesanierung 

zeigt uns und unseren Mietern, dass 

wir mit unseren energetischen Modernisierungsprojekten 

schon frühzeitig den richtigen 

Weg eingeschlagen haben. Und damit 

ein Stück zum großen Ganzen beitragen 

können. 

Ihr Vorstand 

Jörg Franzen, Christian Wilkens 

2 Hallo Nachbar 2/11


hallo nachbar 2/11 – ihr wohnfühl-magazin 

Themen dieser Ausgabe 

diese ausgabe 

TITELTHEMA 

Wir feiern Geburtstag Seite 6 

VORGESTELLT 

GESOBAU-Historie Teil 2: Nach Kriegsende 

bis zu den ersten Großprojekten Seite 8 

Zusammen leben, zusammen feiern: 

Das Fest der Nachbarn 2011 Seite 9 

GESOBAU-Stiftung: 

Unterstützung für kranke Gülcan Seite 10 

WOHNFÜHLEN 

Kinder stellen Lieblingsplätze 

in ihren Kiezen vor Seite 12 

AUS DEN BEZIRKEN 

»Zuhause – gewohnt sicher«: 

Modellprojekt im Märkischen Viertel Seite 15 

Anpfiff zur Frauenfußball-WM: Charly 

Streuffert etablierte den Sport in Berlin Seite 16 

Unterwegs am Leopoldplatz: Initiativen 

stärken den einst berüchtigten Kiez Seite 20 

Mieterbeiräte: 

Im Auftrag von Mietern für Mieter Seite 23 

WUSSTEN SIE SCHON? 

Der Lärm der Anderen: 

Wo Konfliktpotenzial lauert 

und an wen Mieter sich wenden können Seite 24 

Außergewöhnliche Hobbys: 

Flugmanöver mit Hubschraubermodellen Seite 25 

VERANSTALTUNGEN Seite 27 

inhalt 

3

panorama 

4 

Mein Song. Meine GESOBAU. 

Dieser Satz hat für die drei Gewinner unseres Gewinnspiels auf Facebook, das 

wir in der letzten Ausgabe von Hallo Nachbar angekündigt hatten, eine besondere 

Bedeutung. Er ist als feine Gravur auf ihrem in metallic red schimmernden iPod 

nano verewigt und verheißt individuellen, modernen Musikgenuss. Herzlichen Glückwunsch! 

Und das wird mit Sicherheit nicht die letzte Aktion dieser Art auf unserer Facebook-Seite 

gewesen sein. Seitdem die GESOBAU Anfang des Jahres in das beliebte soziale 

Netzwerk eingestiegen ist, füllt sich die Pinnwand 

täglich mehr und mehr mit Leben – und 

das vor allem auch Dank Ihnen, unseren »Fans« 

auf Facebook. Über 200 Usern gefällt die GESO- 

BAU derzeit und die Möglichkeit, Informationen 

und Emotionen, Wort und Bild, Kummer und 

Lob mit der GESOBAU und ihrer Facebook-Community 

auszutauschen. Ein Kommentar auf der 

Pinnwand belegt dies: »Ich finde es super, dass die 

GESOBAU sich hier in Facebook engagiert und 

auch nicht nur News postet, sondern den Dialog 

zu den Nutzern/Mietern sucht. Großes Lob.« 

Schauen Sie doch auch mal vorbei! 

1. GESOBAU-MV-Teamstaffel 

Im Rahmen der 25. Straßenlaufnacht 

von Reinickendorf gingen Firmen, 

Vereine, Schulen und Institutionen am 

28. Mai bei der 1. GESOBAU-MV-Team - 

staffel an den Start. Die GESOBAU war 

als Sponsor und Namensgeber des Laufs 

selbst mit vier Mannschaften vertreten. Die 

Laufstrecke führte die insgesamt 21 Staffeln 

über drei Kilometer durch das Märkische 

Viertel: vom Marktplatz vor dem Fontane- 

Haus über den Senftenberger Ring und das 

Stadion in der Finsterwalder Straße, entlang 

des Seggeluchbeckens und wieder zurück 

zum Startpunkt. Eine Staffel bestand aus 

vier Läuferinnen und Läufern. Der TSV 

Wittenau übergab als Veranstalter des Tages 

je dem Team nach dem Lauf einen Präsentkorb 

und Medaillen zur Erinnerung. Erstmals 

fand davor auch der 1. Reinickendorfer 

Bambinilauf statt, der die Tische und Bänke 

auf dem Marktplatz schon vor der GESO- 

BAU-MV-Teamstaffel füllte. Als krönender 

Abschluss startete um 20 Uhr der traditionelle 

Plickert-Nachtlauf über eine Strecke 

von 10 Kilometern durch das Märkische 

Viertel und Lübars. 

Neuwahlen für 

Mieterbeiräte im MV 

Für alle Mieterinnen und Mieter im 

Märkischen Viertel stehen Neuwahlen 

der Mieterbeiräte unmittelbar bevor. 

Die aktuellen Mitglieder werden darüber 

telefonisch und die Mieter der einzelnen 

Wohnhausgruppen per Post von der GESO- 

BAU informiert. Im Anschreiben finden 

sich nicht nur Details zum Ablauf der Wahl, 

sondern auch ein Kandidaturzettel, den Sie 

als Mieter der GESOBAU gleich für sich 

nutzen können. 

In der am 25. Mai abgehaltenen Neuwahl 

in der Weddinger Schillerhöhe stellten 

sich insgesamt fünfzehn Mieter zur 

Wahl – eine erfreuliche Zahl. Die GESOBAU 

gratuliert den gewählten Mitgliedern und 

hofft auf eine ebenso rege Beteiligung im 

Märkischen Viertel. Sie wollen mehr über 

die Rolle der Mieterbeiräte wissen? Dann 

blättern Sie einfach weiter zur Seite 23. 

1 Jahr Nachbarschaftsetage 

Hansastraße 88 

Vor einem Jahr öffneten sich die Türen 

für »die Nachbarschaft« in Weißensee. 

Viele Kinder und junge Familien leben in 

den Wohnungen rund um die Hansastraße, 

Freizeitangebote waren bis zu diesem Zeitpunkt 

jedoch rar. Gemeinsam mit der Johanniter-Unfall-Hilfe 

initiierte die GESOBAU 

2008 das Nachbarschaftsprojekt und eröffnete 

am 12. Mai 2010 einen kleinen Nachbarschafts 

treff. Damit verbunden war der 

Wunsch, das nach barschaftliche Leben vor 

Ort zu verbessern. Das Jahr war prall gefüllt 

mit Angeboten, Gesprächen, Vernetzung und 

Engagement. Täglich kommen kleine und 

größere Bewohner, Eltern und Senioren in 

die Nachbarschaftsetage und freuen sich 

über einen Treffpunkt zum Austausch, interessante 

Angebote und unkomplizierte Hilfe. 

Auch frei willige Helferinnen und Hel fer 

unterstützen die Etage seit einem Jahr regelmäßig 

und sorgen da für, dass im mer jemand 

da ist, der die Tür für die Nachbarschaft 

öffnet. Der Erfolg zeigt: Die Nachbarschaftsetage 

Hansastraße 88 ist zur richtigen Zeit 

am richtigen Ort. 

Hallo Nachbar 2/11

100 Jahre 

Lebensgeschichte 

Am 3. Mai feierte GESOBAU-Mieter 

Rudolf Weckerling einen ganz besonderen 

Geburtstag – die Vollendung seines 

100. Lebensjahres! Dieses Großereignis 

wollte die GESOBAU auf keinen Fall 

verpassen und reihte sich in die lange Reihe 

der Gratulanten mit ein. Zunächst feierte das 

»Geburtstagskind« in der Dahlemer Dorfkirche 

mit »hunderten von Leuten, die von 

überall her eingetroffen sind – selbst sein 

Patenkind aus Afrika«, verriet die Tochter. 

Direkt am nächsten Tag durfte die GESO- 

BAU Weckerling zu Hause besuchen, wo ihm 

Objekt betreuer Bernd Seidel und Kundenbetreuerin 

Kerstin Lange Blumen und einen 

Gutschein in Form einer Mietgutschrift 

übergaben. Mit seinen 100 Jahren Lebensgeschichte 

ist Rudolf Weckerling ein sehr 

lebensfroher und aktiver Mann geblieben, 

der auch das Treppenlaufen zu seiner Wohnung 

im zweiten Stock eines Altbaus direkt 

am Volkspark Wilmersdorf nicht scheut. 

Apropos Wohnung: Gleichzeitig mit seinem 

Geburtstag feiert Weckerling auch sein 40jähriges 

Mieterjubiläum. Genauso wie alle 

anderen Mieterjubilare lud die GESOBAU 

das »Geburtstagskind« zu einer besonderen 

Ehrung am 12. Juni im Rahmen des Pfingstkonzertes 

ins Märkische Viertel ein. 


Lange Nacht 

der Familie 

101 Überraschungen erwarteten die 

Besucher der 1. Langen Nacht der 

Familie. Nachtwanderung, Schnitzeljagd, 

Gruselführung, Film- und Märchennächte – 

das Angebot am 14. Mai lud ein zum Staunen, 

Lernen, Erkunden und Mitmachen. 

Die Veranstalter, das Ber liner Bündnis für 

Familien, wollten zeigen, wie vielfältig die 

Stadt für Familien und Kinder ist. Neugierige 

Nachtschwärmer konnten sich auch auf 

der Familienfarm Lübars einfinden. Gemein - 

sam mit der GESOBAU hatte diese zu Stockbrot 

am Lagerfeuer, Kino im Heu und Gruselmärchen 

am Spinnrad eingeladen. 120 

kleine und große Gäste besuchten die Familienfarm 

am Abend. Auch im kommenden 

Jahr wird sich die GESOBAU an der 

dann 2. Langen Nacht der Familie wieder 

mit geselligen Attraktionen beteiligen. 

4 Jahre Nachbarschaftsetage und BoxGym 

Mit einer Fotoausstellung und einem 

Nachbarschaftsfest feierten der Jugend - 

treff »BoxGym« und die GESOBAU- 

Nachbarschaftsetage ihren vierten Geburtstag. 

Beide Einrichtungen wurden am 

25. Mai 2007 im Märkischen Viertel als Teil 

des Integrationsprojekts »Gut miteinander 

wohnen!« eröffnet, um das Miteinander im 

Stadtteil zu stärken. Unterschiedliche Anforderungen 

an dieses Miteinander berücksichtigen 

auch die Konzepte unserer Koope - 

rationspartner: Während Albatros, Mama 

»Alte Apotheke« 

eröffnet 

panorama 

Vor gut einem Jahr übergab die GESO- 

BAU dem Verein Zukunftswerkstatt in 

Heinersdorf die Gewerberäume der 

»Alten Apotheke«. Bis zur offiziellen 

Er öff nung am 25. März, unter anderem 

mit dem Pankower Bürgermeister Matthias 

Köhne, investierte der Verein 500 Stunden 

ehrenamtliche Arbeit und 100.000 Euro, 

um das alte Gemäuer in ein komfortables, 

behindertengerechtes Nachbarschaftszentrum 

umzubauen. In den neuen Räumen ist 

nun noch mehr Platz für das umfangreiche 

Angebot für Groß und Klein, Alt und Jung. 

Neben seinen »Innenaktivitäten« engagiert 

sich der Verein Zukunftswerkstatt am Dorffest, 

mischt mit bei der Entwicklung des 

Stadtteils und schafft Potenziale Zu ziehender 

für den Ortsteil – gelungene und 

gelebte Integrationsarbeit eben! Der Verein 

»Zukunftswerkstatt Heinersdorf« entstand 

2007 und machte sich vor allem einen 

Namen mit seinen Veranstaltungen für 

Toleranz und Miteinander im Ortsteil 

Heinersdorf. Mittlerweile hat der Verein 

zahlreiche Preise für sein Engagement erhalten. 

Mehr zu den Akteuren und Aktivitäten 

erfahren Sie unter: 

www.zukunftswerkstatt-heinersdorf.de 

Afrika und das Netzwerk Märkisches Viertel 

in der Nachbarschaftsetage vor allem mehrsprachige 

Beratung für alle Generationen anbieten 

und den kulturellen Austausch der 

Mieter fördern, ist Outreach im BoxGym 

Ansprechpartner für Kinder und Jugendliche, 

die Freizeitbeschäftigung suchen. Beide 

Einrichtungen haben sich seither als feste 

Treffpunkte der Bewohner im Viertel etabliert. 

Die Fotoausstellung in der Nachbarschafts 

etage ist wochentags von 10 bis 16 

Uhr geöffnet. 

5

Fotos: Lia Darjes 

titelthema 

Eine Schnapszahl zum Feiern 

Mit einer süßen Überraschungsaktion feierte die GESOBAU am 

25. Mai ihren 111. Geburtstag. Warum sich Schnelligkeit an dem 

Tag gelohnt hat und worauf sich unsere Mieter und die, die es 

werden wollen, im Jubiläumsjahr noch freuen können. 

Der Trommelwirbel der Sambagruppe 

Terra Brasilis durchbricht um Punkt 14 

Uhr die monotone Geräuschkulisse der viel 

befahrenen Straße vor dem Märkischen Zentrum. 

Passanten folgen dem außergewöhnlichen 

Klang – zunächst mit den Augen, 

dann durch gezielte Schritte zum Stadtplatz 

Märkisches Viertel. Orange Sonnenschirme 

und eine wachsende Menschentraube verdichten 

die Vermutung, dass hier etwas Besonderes 

passiert. Wer vorne steht, der entdeckt 

sie sofort, die knapp ein Meter hohe 

Sachertorte. Und schnell wird auch klar, wo - 

für die drei Kerzen darauf stehen: Die GE- 

SOBAU feiert heute ihren 111. Geburtstag. 

Rund 300 Tortenstücke plus je eine 

Tasse Kaffee gibt die GESOBAU am 25. Mai, 

der Geburtsstunde des Unternehmens, aus. 

Angeschnitten wird sie von den beiden Vorständen 

und der Betriebsratsvorsitzenden 

6 

Die GESOBAU-Vorstände Jörg Franzen (l.) 

und Christian Wilkens schneiden mit der 

Betriebsratsvorsitzenden Anja Scholze 

die Geburtstagstorte an 

der GESOBAU. Dann geht es schnell: Die 

11-stöckige Schokoladentorte ist nach nur 

zwei Stunden verteilt, auf den Bänken rundherum 

blickt man an diesem schönen Sommertag 

in zufriedene Gesichter. Ob Mieterinnen 

und Mieter oder zufällige Passanten – 

mitfeiern, -tanzen und -essen darf jeder. Wie 

es sich für einen Geburtstag gehört, bekommt 

die GESOBAU dann sogar ganz 

spontan von drei Mädchen noch ein Ständchen 

gesungen, was die Besucher mit großem 

Applaus würdigen. Selbst die einst zur 

besten Deutschen Sambaband gekürten Musiker 

von Terra Brasilis lassen währenddessen 

Trommeln und Stöcke für einen Moment 

ruhen und lauschen dem mutigen 

Trio. Danach geht es fröhlich weiter bis in 

den späten Nachmittag hinein. 

Alle, die kein Stück der Geburtstagstorte 

abgekriegt ha ben, können aber getrost 

sein: Das war erst der Anfang, 

die Feier geht weiter – das 

ganze Jahr über! Während von 

der Vermietungsaktion auf unserer 

Internetseite, bei der wir 

als Countdown bis zum 25. 

Mai täglich drei Wohnungen 

111 Euro günstiger vermiete- 

ten, ausschließlich Neumieter profitierten, 

sind nun auch unsere Bestandsmieter an der 

Reihe – schließlich gäbe es die GESOBAU 

ohne sie gar nicht. 

Dinner über den Dächern 

Ein Drei-Gänge-Menü über den Dächern 

Berlins. Für dieses Erlebnis muss man nicht 

zwangsläufig auf den Fernsehturm gehen. 

Mit Sicherheit ohne Anstehen und Tourifaktor 

servieren wir unseren Mieterinnen 

und Mietern am 21. Juli und 1. September 

von 19:00-22:00 Uhr ein unvergessliches 

Dinner auf der Dachterrasse am Senftenberger 

Ring 24 im Märkischen Viertel. 

Verlost werden je 11 x 2 Karten, also 

seien Sie schnell und schreiben uns bis zum 

6. Juli eine E-Mail oder Postkarte mit Ihrem 

Namen, Ihrer Adresse und dem gewünschten 

Termin an: GESOBAU AG, Unternehmenskommunikation 

& Marketing, Stichwort 

»Dinner über den Dächern«, Wilhelms 

ruher Damm 142, 13439 Berlin, oder 

hallo.nachbar@gesobau.de

Verbrachten bei der Geburtstagsfeier der 

GESOBAU am 25. Mai einen schönen Tag: 

Mieter, Passanten und die Stadtteillotsen (u. r.) 

House-Running 

In den eigenen vier Wänden zu leben, ist 

eine Sache. Sie von außen hinunterzulaufen, 

eine völlig andere. Wer mutig ist und das 

Abenteuer liebt, sollte die Chance nicht 

verpassen und am 6. August beim House- 

Running der Herausforderung direkt ins 

Auge sehen. Mit Spezialgurten angeseilt, 

lau fen Sie mit dem Gesicht nach unten 15 

Stockwerke an der Fassade des Gebäudes 

im Dannenwalder Weg 196 hinunter. Aber 

keine Panik, zum einen ist Fachpersonal anwesend, 

die eine entsprechende Einführung 

ins House-Running ge ben und die gesamte 

Zeit über dabei sind, zum anderen bestimmen 

Sie die Geschwindigkeit selbst. Wir 

verlosen 50 Gutscheine für ein persönliches 

House-Running am 6. August. 

Bewerben können Sie sich bis zum 

23. Juli mit einer E-Mail oder Postkarte mit 

Ihrem Namen und Ihrer Adresse an: GESO- 

BAU AG, Unternehmenskommunikation 

& Marketing, Stichwort »House-Running«, 

Wilhelmsruher Damm 142, 13439 Berlin, 

oder hallo.nachbar@gesobau.de 

Verfolgen Sie auch weiterhin die GESOBAU auf 

Facebook, unserer Homepage www.gesobau.de 

und natürlich in Hallo Nachbar – das Geburtstagsjahr 

geht weiter! 


titelthema 

7

vorgestellt 

Teil 2 der GESOBAU-Historie: Der Neuanfang nach 1945 

Nachdem wir in der letzten Ausgabe über die Anfänge der einstigen »Aktiengesellschaft für Bahnen 

und Tiefbauten« berichteten, beschäftigen wir uns im zweiten Teil mit der Frage, wie die GESOBAU mit 

der tiefgreifenden Zäsur nach Kriegsende zurecht kam. 

Der Zweite Weltkrieg ist vorbei – und damit der Großteil Berlins 

zerstört. Über 500.000 Wohnungen liegen in Schutt und 

Asche, darunter die Wohnhäuser der GESOBAU in Schöneberg. Die 

Versorgung der Berliner mit Wohnraum hat nun oberste Priorität, 

denn in den ersten Nachkriegsjahren nimmt die Bevölkerung Berlins 

durch Flüchtlinge und Kriegsheimkehrer wieder erheblich zu. 

Der Senat setzt bei seiner Wohnungspolitik hauptsächlich auf 

den sozialen Wohnungsbau, um die Versorgung aller Einkommensschichten 

mit Wohnungen sicherzustellen. 

Hier sind nun vor allem die großen städ - 

t ischen Wohnungsbaugesellschaften gefragt, 

zu de nen auch die GESOBAU gehört. 1949 

wird so aus der »Aktiengesellschaft für Bahnen 

und Tiefbauten« die »Gesellschaft für 

sozialen Wohnungsbau gemeinnützige Aktiengesellschaft« 

(GeSoBau) – zunächst jedoch 

als Tochterunternehmen unter dem 

Dach der ebenfalls städtischen degewo. 

Mit den 50er Jahren beginnt ein regelrechter 

Wettlauf im Wohnungsbau. Insgesamt 

werden bis 1961 in West-Berlin über 200.000 

neue Wohnungen fertig gestellt, davon 90 

Prozent Sozialwohnungen. Im Ostteil der 

Stadt zeugt vor allem die damalige Stalinallee 

vom Städtebau dieser Zeit. Die Wohnsituation entspannt sich durch 

den raschen Neubau langsam, allein der Wohnungsbestand der 

damals noch rein West-Berliner GESOBAU erhöht sich bis 1961 von 

349 auf 2.187 Wohnungen. Die Weddinger Schillerhöhe stellt 

dabei das erste Großprojekt der GESOBAU dar. 

Die Schillerhöhe und das 

Märkische Viertel entstehen 

Gebaut wird das Viertel 1955 aber durch die degewo, zu der die 

GESOBAU zu diesem Zeitpunkt noch gehört. Über 2.000 Wohnungen 

entstehen in unmittelbarer Nähe des Schillerparks auf der 

Grundlage eines Architekturwettbewerbs. Wie begehrt die Wohnungen 

sind, zeigt die Tatsache, dass schon 1953 mehr Bewerbungen 

für die sich noch in Planung befindlichen Wohnungen vorliegen 

als tatsächlich errichtet werden sollen. Seit 1958 übernimmt die 

GESOBAU nach und nach Teile der Schillerhöhe von der degewo. 

Bald bietet das Viertel seinen Bewohnern von einem Hallen- und 

Freibad bis zu eigenen Mietergärten zeitgemäßen Komfort und 

erfreut sich großer Beliebtheit bei den Bewohnern in West-Berlin. 

Trotz des sich langsam entspannenden Wohnungsmarkts gibt es 

viele Gebiete, die bisher städtebaulich noch gar nicht erschlossen 

sind. Etwa das wild besiedelte Laubenpieper-Gelände in Wittenau 

im Norden Berlins an der Grenze zu Pankow – heute als das Mär- 

kische Viertel bekannt. 

Auch diese Gebiete sollen 

nun mit einbezogen werden, 

»Urbanisierung« heißt 

das neue Stichwort. Das 

durchaus ambitionierte 

Ziel lautet: Wohnraum 

für Tausende schaffen 

und gleichzeitig architektonische 

Zeichen setzen. 1962 wird die GESOBAU als Sanierungsträger 

des Märkischen Viertels beauftragt – eines der wohl ehrgeizigsten 

Wohnungsbauprojekte in ganz Deutschland. Der Stadtteil soll als 

beispielhaft, modern und zukunftsweisend gelten. 1974 sind die 

Bauarbeiten abgeschlossen: Auf einem 385 Hektar großen Areal ist 

ein neuer Stadtteil mit knapp 17.000 Wohnungen für rund 50.000 

Menschen entstanden. 

Doch bereits 1968 kippt die öffentliche Meinung zum modernen 

Wohnungsbau dieser Art. Eine Gruppe jüngerer Architekten 

veranstaltet eine Sonderausstellung zum Thema »Stadtsanierung«, 

auf der sich das Märkische Viertel vernichtender Kritik unterziehen 

muss. Zwei Jahre später erreicht die Debatte schließlich ihren 

Höhepunkt und leitet ein Umdenken bei Politikern, Wohnungsbaugesellschaften 

und Stadtplanern ein. Die GESOBAU, der Bezirk 

und das Land reagieren mit umfassenden Maßnahmen im Wohnumfeld 

und in der Belegungspolitik der Siedlung. 

Lesen Sie im dritten Teil über die Geschichte 

der GESOBAU (Heft 3/2011): 

Vom einfachen Wohnungsverwalter zum Mieterbetreuer: Wie die 

GESOBAU das Märkische Viertel in den 80er Jahren bis heute 

schrittweise verändert hat und welche Bedeutung der Mauerfall 

1989 für das Berliner Wohnungsunternehmen hatte. 


Zusammen leben, zusammen feiern 

Am 27. Mai feierten Mieterinnen und Mieter der GESOBAU in ihren Bezirken wieder das europäische 

Fest der Nachbarn. Inzwischen eine kleine Tradition, die die Gemeinschaft einmal im Jahr gezielt stärkt. 

Erhöhen glückliche Nachbarn die Wahrscheinlichkeit, 

selbst glücklich zu sein? 

Ist gute Nachbarschaft also Bedingung für 

das eigene Glück oder kann schon die 

Arbeit am Zustandekommen einer guten 

Nachbarschaft ein Grund zur Freude sein? 

Wir meinen ja und stehen im Rahmen 

unseres sozialen Engagements den vielfältigsten 

Ideen und Initiativen für eine gute 

Nachbarschaft aufgeschlossen gegenüber, 

fördern Projekte und Vereine durch personelle, 

or ganisatorische und finanzielle Unterstützung. 

Die Idee aus Paris 

Mit dem Fest der Nachbarn wird seit mehr 

als 10 Jahren der Versuch unternommen, 

Nachbarn auf ganz einfache Weise zusammenzubringen. 

Ein Tag im Jahr, an dem es 

möglich sein sollte, sich gemeinsam zu 

einem Essen, einem Spiel oder zum gemein - 

samen Musizieren zu verabreden – so ist 

der Europäische Nachbarschaftstag zu versteh 

en. 1999 wurde der Tag von den »Freun - 

den in Paris« ins Leben gerufen und verbreitete 

sich innerhalb von zwei Jahren weltweit. 

Die Idee war also eine Initialzündung 

für mehr Nachbarschaft – lokal und solidarisch. 

Städte, Gemeinden und Wohnungsunternehmen 

zwischen Moskau und Toron - 

to, Großbritannien und Togo, Mexiko und 

Japan unterstützen und verbreiten die Idee. 

Die GESOBAU ist seit 2009 Partner der 

Pariser Organisation und nimmt den Tag 

Besonders beliebt: das Gartenstationenspiel 

auf der Bettina-Brache im MV 


zum Anlass, gemeinsam 

mit Stadtteilpartnern 

kleine und 

größere Nachbarschaftsfeste 

zu organisieren 

und zu unterstützen.Schließlich 

bieten Feste die 

beste Gelegenheit, 

sich kennenzulernen 

und mehr übereinander 

zu erfahren. 

Der selbstgemachte Kuchen, den man 

mitbringt, gibt nicht selten Anlass zum 

Staunen, weiß man doch in der Regel eher 

wenig voneinander, auch wenn man seit 

Jahren Tür an Tür wohnt. 2011 wurde der 

Tag im Wedding, in Weißensee, in Heinersdorf 

und im Märkischen Viertel gefeiert. 

Und wie kann es anders sein: Gut aufgelegte 

Nachbarn überall! 

Große Feier auf 

der Bettina-Brache 

Ganz nachbarschaftlich ging es zum Beispiel 

im Komponistenviertel in Weißensee zu: 

Man tauschte kleine Geschenke aus, die 

jeder Gast zum Fest für seine Nachbarn mitbringen 

konnte. Am Abend gab es eine richtige 

Jam-Session; alle, die Lust hatten, brachten 

Instrumente mit. In Heinersdorf hatte 

die Zukunftswerkstatt zu einer Kaffeetafel 

eingeladen und auch in der Schillerhöhe 

kamen Kaffee und Kuchen bei den Nach- 

Der MSV Normannia veranstaltete ein Fußballturnier, 

bei dem auch die Jugendlichen von Outreach dabei waren (l.) 

vorgestellt 

barn gut an. In der Hansastraße 88 freuten 

sich vor allem die Kinder über das kleine Lagerfeuer 

und im Wedding waren die Nachbarn 

in der Buttmannstraße eingeladen, das 

Voranschreiten der Arbeiten im Nachbarschaftsladen 

»Buttmann 16« zu begutachten. 

Im Märkischen Viertel gab es ebenfalls 

mehrere Veranstaltungen: Fußball und Grillen 

waren im BoxGym und beim MSV Normannia 

angesagt, die den Tag zusammen 

feierten. Das Regenbogenhaus hatte zur 

Diskussion über Nähe und Distanz in der 

Nachbarschaft eingeladen. 

Größer gefeiert wurde auf der Bettina- 

Brache. Hier stand das Fest unter dem 

Motto »Ein Nachbarschaftsgarten für das 

Märkische Viertel. Gärtner gesucht!« Zur 

Veranstaltung hatte die Inititiativgruppe 

»Bettina-Brache« eingeladen. Im Rahmen 

des Förderprogramms Stadtumbau West ist 

für die brachliegende Fläche im Norden des 

MV eine Zwischennutzung als Gartenprojekt 

geplant. Der Nachbarschaftstag bot sich 

an, den Bewohnern im MV das zukünftige 

Gartenprojekt auf der Brache vorzustellen. 

Das Gartenstationenspiel war vor allem bei 

den Kindern beliebt. Das Interesse für den 

zukünftigen Nachbarschaftsgarten hat einigen 

Optimismus bei den Initiatoren der Gartenidee 

hervorgebracht. 

Wenn es irgendwann gelingt, das Fest 

der Nachbarn ausschließlich von Nachbarn 

für Nachbarn zu organisieren, ist das mehr 

als nur ein Grund zur Freude für die nachbarschaftliche 

Gemeinschaft – und trägt vielleicht 

sogar zum eigenen Glück bei. 

9 

Fotos: Gruppe F, S.T.E.R.N

vorgestellt 

Den Wolken ein Stück näher 

Die schwere Krankheit der kleinen Gülcan 

hat das Leben von Familie Kilic komplett auf 

den Kopf gestellt. Durch eine Spende der 

GESOBAU-Stiftung erhielten sie wertvolle 

Unterstützung im Alltag. 

ülcan bedeutet ins Deutsche übersetzt »Rosenseele«. 

Diesen Namen für ihre heute vierjährige Tochter hat 

Neumärkerin Patricia Kilic nicht von ungefähr gewählt. In 

den letzten Monaten ihrer Schwangerschaft stand fest, dass 

die Kleine gesundheitlich schwer geschädigt auf die Welt 

kommen würde. Nicht nur, dass die Ärzte eine Diabetes 

feststellten. Niederschmetternder war eine weitere Diagnose: 

Mukoviszidose (hartnäckiger Schleim, der in der 

Lunge festsitzt). Deshalb »Rosenseele« – eine »alte Seele«, 

die wandert, Kraft und Liebe verschenkt. Das wünscht sich 

die junge Mutter für ihr Nesthäkchen. 

Umzug in eine 5-Zimmer-Wohnung 

Als im Juni vorigen Jahres von einer Sekunde auf die andere 

alle ihre Leberfunktionen ausfielen, gaben die Ärzte 

Gülcan noch drei Tage. »Die Lebenserwartung Erkrankter 

liegt normaler weise bei 35 bis 40 Jahren«, sagt Patricia 

Kilic nüchtern. Doch das Wunder geschah und eine passende 

Spenderleber wurde gefunden. Die Folge: Gülcans 

Lebensumfeld muss so steril und bakterienfrei wie möglich gestaltet 

werden. Das Jugendamt bestand auf ein eigenes Zimmer und 

ein extra Bad für Gülcan in der elterlichen Wohnung. Rund sieben 

Jahre lebte das Paar bis dahin mit seinen drei gesunden Kindern in 

einer Zweieinhalb-Zimmerwohnung der GESOBAU im Märkischen 

Viertel. Nun mussten die Eltern handeln. Und das schnell. Andern - 

falls würde das Jugendamt das Mädchen in einer passenden Pflegefamilie 

unterbringen. Drei Monate musste Gülcan im Virchow- 

Klinikum betreut werden, vier Monate Pflege im Pankower Hospitz 

»Sonnenhof« folgten. Soviel Zeit blieb dem Paar. »Während ich 

Tag und Nacht am Bett meiner Jüngsten saß, hat sich mein Mann 

trotz Sprachbarriere um eine neue Wohnung bemüht.« Im Dezember 

vorigen Jahres wandte sich Mustafa Kilic an die GESOBAU, 

schilderte seine schwierigen Lebensumstände. Die reagierte ohne 

zu zögern: Bereits seit Ende Januar stehen der Familie fünf Zimmer 

zur Verfügung – inklusive eigenem Bad für das kleine Mädchen mit 

den Augen einer Erwachsenen und dem Körper eines Kleinkindes. 

Im elften Stock am Wilhelmsruher Damm ist Patricia Kilic nun 

den Wolken ein Stück näher. Einmal tief durchatmen, wenn sie auf 

dem Balkon steht, für einige Sekunden aus dem nicht eben leichten 

Alltag aussteigen. Die Prioritäten in ihrem Leben haben sich seit 

Gülcans Geburt verschoben. Die Vierjährige darf nur mit Mundschutz 

auf den Spielplatz, regelmäßig müssen ihre Finger desinfiziert 

werden. Den Kindergarten darf sie nicht besuchen. Patricia 

Kilic betreut ihre Tochter rund um die Uhr, ihren Job hat sie aufge- 

Foto: Katrin Starke G 

In der neuen Wohnung kann 

Patricia Kilic der kranken Gülcan das 

passende Lebensumfeld bieten 

ben müssen. Eine große Umstellung für die vierfache Mutter. 

»Meine Arbeit fehlt mir. Eigentlich wollte ich – trotz der Krankheit 

meiner Tochter – wieder halbtags arbeiten.« Daran ist kein Gedanke 

mehr, Arztbesuche bestimmen den Tagesablauf. Ehemann Mustafa, 

der in seiner Heimat im Café arbeitete, ist derweil auf Jobsuche. 

In der Haushaltskasse herrscht häufiger Ebbe als Flut. 

Wohnungsausstattung mit der GESOBAU-Stiftung 

Und noch einmal hat die GESOBAU ihren Mietern unter die Arme 

gegriffen. »Unsere Familienhelferin hat einen Antrag bei der GE- 

SOBAU-Stiftung gestellt, um unseren Einzug finanziell zu er leichtern«, 

erinnert sich die 29-Jährige, die von dieser Möglichkeit zuvor 

nichts gewusst hatte. 800 Euro spendierte die Stiftung. Drei Kleiderschränke, 

Lampen, Vorleger und eine kleine Sitzecke für die 

Kin der konnte sich die Familie in der großen Wohnung dafür anschaffen. 

Doch nur wenig hat die junge Frau von diesem Prozedere 

mitbekommen. »Die GESOBAU-Mitarbeiter haben sich meinen 

Mann geschnappt und sind einfach mit ihm einkaufen gegangen«, 

sagt Patricia Kilic mit einem kleinen Lächeln. 

Informationen über die GESOBAU-Stiftung und entsprechende 

Anträge finden sich im Internet unter: 

www.gut-miteinander-wohnen.de/gesobau-stiftung 


Schadensmeldung per Mausklick – rund um die Uhr 

Um welchen Schaden es sich auch handelt, 

Sie können ihn uns künftig rund 

um die Uhr mit nur wenigen Mausklicks im 

Internet melden. Ihre Meldung durchläuft 

automatisch das GESOBAU-System und landet 

direkt bei der jeweiligen Firma. Von dort 

kann ohne zeitlichen Verzug das Reparaturmanagement 

gestartet und beim Mieter ausgeführt 

werden. Natürlich können Sie aber 

auch weiterhin die traditionellen Kontaktmöglichkeiten 

nutzen. 

Wie funktioniert es genau? 

Schritt 1 

Identifizierung 

Zuerst benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse, um 

Sie als unseren Mieter zu identifizieren. Liegt 

uns diese noch nicht vor, wenden Sie sich 

einfach an Ihren Kundenbetreuer oder einen 

Mitarbeiter im Callcenter der GESOBAU 

unter der Telefonnummer (030) 40 73-0. 

Dann erhalten Sie umgehend Ihren persönlichen 

und sicheren Zugangslink. Der Link 

ist 24 Stunden gültig und nur für den einmaligen 

Gebrauch bestimmt. 


vorgestellt 

Haben Sie schon unseren neuen Online-Service ausprobiert? Seit April können Sie uns rund um die 

Uhr in nur wenigen Schritten übers Internet Ihre Schadensmeldungen einfach und bequem schicken. 

Schritt 2 

Ihre Schadensmeldung 

Ist die Identifizierung er folgt 

und Sie haben Ihren persönlichen 

Zugangslink erhalten, 

können Sie mit der Schadensmeldung 

fortfahren. Seit April 

stellen wir auf unserer Website 

www.gesobau.de ein 

Online-Formular bereits, das 

Sie nur ausfüllen und abschicken 

brauchen. 

Folgende Fragen 

müssen hier 

beantwortet werden: 

Wo ist der Schaden 

aufgetreten? 

Um welchen Gegenstand 

handelt es sich? 

Was ist daran kaputt? 

J 

Um den Schaden eventuell noch detaillierter 

zu beschreiben, können Sie das Feld 

»Anmerkungen« nutzen. Denken Sie bitte 

unbedingt an Ihre Telefonnummer, damit 

die ausführende Firma Sie zur Terminabstimmung 

anrufen kann. Auf Ihre Schadensmeldung 

erhalten Sie zeitnah eine Eingangs - 

bestätigung, wenn Sie dem zugestimmt 

haben. 

Schritt 3 

Terminabsprache 

Hat die Firma mit Ihnen einen Termin 

vereinbart, bestätigen wir Ihnen diesen 

noch einmal in einer zweiten Mail 

(beide Bestätigungsmails werden übrigens 

automatisch erzeugt, Sie können 

nicht darauf antworten). Sollten 

Sie noch wichtige Informationen weitergeben 

wollen, wenden Sie sich einfach 

an die Firma. 

Schritt 4 

Schadensbehebung 

Nachdem die Firma die notwendigen 

Reparaturen bei Ihnen durchgeführt 

hat, erhalten Sie von uns eine 

dritte und letzte Mail zur erfolgreichen 

Schadensbehebung. 

11 

Fotos: Anke Klensang, GESOBAU

Fotos: GESOBAU 

wohnfühlen 

Meine Lieblingsplätze 

Märkisches Viertel 

Lara (9) 

und Nina (11) 

Lieblingsplatz: 

Abenteuerspielplatz 

»Steinacker«, 

Senftenberger Ring 23 

Spielplätze sind im Märkischen Viertel seit jeher der große Renner 

bei Kindern aller Altersgruppen – vor allem aufgrund der riesigen 

Auswahl. Der Abenteuerspielplatz im Herzen des Viertels ist jedoch 

besonders beliebt bei Kindern und Jugendlichen – auch bei Lara 

und Nina. »Ich gehe mit Freunden, aber auch manchmal alleine auf 

den Spielplatz, weil immer noch andere Kinder da sind, mit denen 

man spielen kann«, erzählt Lara. Er ist einer der vielen pädagogisch 

betreuten Spielplätze, auf dem Kinder ab sechs Jahre lernen, spielen 

und sich ausprobieren können. Gemeinsam buddeln und matschen 

die Kinder, lesen spannende Geschichten oder malen schöne Bilder. 

Zudem bietet der Abenteuerspielplatz Märkisches Viertel in Berlin 

tolle Events wie Übernachtungen auf dem Spielplatz und faszinierende 

Ausflüge an. 

Und wenn es mal regnet? »Dann gehen wir mit Mama ins 

Regenbogenhaus«, sagt Nina. »Dort kann ich am Seil schwingen, 

das an der Decke befestigt ist.« Das Regenbogenhaus ist eine Familienbegegnungsstätte 

mit generationenübergreifendem Angebot 

am Senftenberger Ring 29. 

12 

im Sommer 

Weißensee 

Hannes (7) 


Spielplatz am Orankesee 

Der Spielplatz liegt – wie der Name bereits verrät – direkt am 

idyllischen Orankesee. Mitten im Grünen gelegen, genießen die 

Bewohner Weißensees am kleinen Strand, im Biergarten oder eben 

auf dem Spielplatz die Sommertage. 

Auch Hannes verbringt hier am liebsten seine Zeit, weil der 

Erstklässler auf dem Spielplatz gut Tischtennis- und Fußballspielen 

kann. Von zu Hause läuft er nur wenige Minuten. »Wenn Freunde 

bei mir übernachten, kommen wir am nächsten Tag zusammen 

her.« Hannes kennt den Spielplatz in- und auswendig – schließlich 

ist er fast jedes Wochenende hier. Meistens spielt er mit seinen 

Freunden, seinem Vater oder älteren Bruder Fußball auf die zwei 

Tore. Wenn noch weitere Kinder da sind, spielen sie mit – Berührungsängste 

gibt es nicht. »Nachts haben wir auch schon mal mit 

Taschenlampen Fußball gespielt«, erzählt Hannes aufgeregt. 

Wenn Hannes mal nicht auf dem Spielplatz am Orankesee zu 

finden ist, dann kickt er mit seiner Mannschaft beim Weißenseer 

FC in der 2. F-Jugend. Oder besucht Ute von den Johannitern in 

der Nachbarschaftsetage der GESOBAU in der Hansastraße 88. 


Pankow 

Romy (6) 

und Emma (6) 


»Spinnenspielplatz«, Wolfshagener Straße 106 

Der »Spinnenspielplatz« – so nennen ihn hier die Kinder wegen des 

großen Klettergerüsts – liegt in einer ruhigen Seiten straße direkt 

neben dem Sommerbad Pankow. Die Mendel-Grundschule und die 

Musikschule Bela Bartok sind fußläufig zu erreichen. 

»Das Beste an dem Spielplatz ist das riesige Klettergerüst«, 

schwärmt die kleine Romy. Mit ihrer Freundin Emma klettert sie 

bis ganz nach oben, springt auf dem Hüpfband, schaukelt um die 

Wette, spielt Fangen und übt leidenschaftlich gerne Radschläge. 

Wenn die beiden mal eine Pause brauchen, wird Suppe oder Pizza 

zubereitet – die Zutaten: Sand, Gänseblümchen, Blüten und Grashalme. 

Oder: »Jungs belauschen, wenn sie mit Pokemon-Karten 

spielen und sich ärgern.« Darüber können sich die beiden Mädchen 

ohnehin am besten amüsieren. 


Schillerhöhe 

Fabian (14) 

und Johann (10) 


Schillerpark 

wohnfühlen 

Die Schillerhöhe ist eine Oase 

in der Großstadt. Mitten im 

Schiller park gelegen, am nördlichen 

Rand des Weddings, liegt das 

Wohngebiet. Der Verkehrslärm der Müllerstraße 

dringt nicht vor bis dorthin, auch das hektische Großstadtleben 

ist kaum zu spüren. Nur ab und an donnert ein Flugzeug 

über die Köpfe hinweg – doch auch das wird bald Geschichte sein. 

Fabian und Johann sind Geschwister, 14 und 10 Jahre alt. Sie 

wohnen seit ihrer Geburt in der Schillerhöhe. Die Parkanlagen 

schätzen sie als Raum zum Spielen, Toben und als Treffpunkt. Der 

Schillerpark ist deshalb einer der Lieblingsplätze der Jungs. »Am 

besten sind die tollen Höhlen im Buschwerk, die ›Clubs‹. Davon 

gibt es fast 20 Stück im Schillerpark. Die Spaziergänger können 

uns hier nicht sehen, wenn wir spielen.« Der Schillerpark ist eine 

Art Ausgangspunkt für die Abenteuer, die Fabian und Johann mit 

ihren Freunden in der Schillerhöhe erleben. Fußball wird natürlich 

auch gespielt, gleich auf der anderen Seite des Parks gibt 

es einen sanierten Bolzplatz, auf dem sie sich super austoben 

können. 

13

Impressum 

rätsel/impressum 

Wie heißt des Rätsels Lösung? 

1 

In der letzten Ausgabe von Hallo Nachbar 

1/2011 suchten wir im ersten Teil unseres 

Rätsels zur Historie der GESOBAU die 11 

richtigen Antworten. Drei Einsender können 

sich nun über einen Gutschein von IKEA in 

Höhe von je 111 Euro und 11 Einsender 

über tolle Trostpreise freuen: 

1. Daniel Kreuzer, Pankow 

2. Ilse-Charlotte Detemeyer, 

Märkisches Viertel 

3. Johanna Elisabeth Brenneis, 

Weißensee 

Herzlichen Glückwunsch den Gewinnern! 

Vielen Dank auch an alle anderen, die so zahlreich 

mitgeknobelt haben! 

Rechts finden Sie unser neues Rätsel, den 

zweiten Teil unseres Spezials zum 111. Geburts 

tag der GESOBAU. Alle Antworten 

sind im Text »111 Jahre GESOBAU« auf 

Seite 8 zu finden. Aber Achtung: Nur eine 

der drei möglichen Lösungen ist auch wirklich 

die richtige! 

Wer glaubt, alle 11 Fragen richtig beantwor - 

tet zu haben, kann uns bis 21. August 2011 

schreiben: 

GESOBAU AG, Abteilung Unternehmenskommu 

nikation und Marketing, Wilhelmsruher 

Damm 142, 13439 Berlin, oder per 

E-Mail an hallo.nachbar@gesobau.de. Bitte 

auch in der E-Mail den vollständigen Namen 

und Absender nicht vergessen! 

Unter allen Einsendern verlosen wir drei 

Einkaufsgutscheine von IKEA im Wert 

von je 111 Euro und 11 Trostpreise. 

Wir wünschen viel Glück! 

»Hallo Nachbar« ist die Kundenzeitschrift der GESOBAU AG, Wilhelmsruher Damm 142, 13439 Berlin, www.gesobau.de 

Redaktion: 

Kirsten Huthmann (V.i.S.d.P.), 

Susanne Stöcker, GESOBAU AG 

Unternehmens kommunika tion 

Text: 

Martin Aldag, Helene Böhm, 

Petra Ebert, Christian Hunziker, 

Katrin Starke, Susanne Stöcker 

14 

verkauft werden 

2 

Einkommensschichten 

3 

Aktiengesellschaft 

4 

c) 1.838 

5 

Layout: 

www.nolte-kommunikation.de 

Druck: Motiv Offset 

Anzeigenkontakt: 

Telefon: (030) 40 73-15 67, 

Fax: (030) 40 73-14 94, 

E-Mail: 

susanne.stoecker@gesobau.de 

Welche Folgen hatte Berlin aus dem 

Zweiten Weltkrieg zu tragen? 

a) Weniger als 500.000 Wohnungen 

waren beschädigt 

b) Mehr als 500.000 Wohnungen 

waren zerstört 

c) 500.000 Wohnungen mussten 

Wozu wurde eine Politik 

des sozialen Wohnungsbaus 

angestrebt? 

a) Schaffung von sozialem 

Zusammenhalt der Gesellschaft 

b) Kosteneinsparung beim 

Wohnungsbau 

c) Wohnraumschaffung für alle 

Zu welchem Unternehmen 

gehörte die GESOBAU zunächst? 

a) degewo 

b) Aktiengesellschaft für Bahnen 

und Tiefbauten 

c) Gesellschaft für sozialen 

Wohnungsbau gemeinnützige 

Um wie viel erhöhte sich der 

Wohnungsbestand der GESOBAU 

bis 1961? 

a) 2.187 

b) 349 

Was war das erste Großprojekt 

der GESOBAU? 

a) Märkisches Viertel 

b) Schillerhöhe 

c) Schillerpark 

Auflage: 38.500 

Redaktionsschluss: 

23. Mai 2011 

»Hallo Nachbar« erscheint 

4 x im Jahr, jeweils zum 

Ende eines Quartals. Die 

nächste Ausgabe wird ab dem 

28. September 2011 an alle 

6Wie zeigte sich indirekt der Erfolg 

des Bauvorhabens im Wedding? 

a) Mehr Wohnungen als 

Wohnungsinteressenten 

b) Mehr Wohnungsinteressenten 

als Wohnungen 

c) Die Übernahme von Beständen von 

der degewo durch die GESOBAU 

7 

Wie kam die GESOBAU zu ihrem 

ersten Großprojekt? 

a) Übernahme von Wohnhäusern 

b) Neubau eines Wohnviertels 

c) Abriss eines Wohnviertels 

8 

Was steckt hinter den Begriff 

»Urbanisierung«? 

a) Ausbau des U-Bahnnetzes 

b) Kooperation von städtischen 

Wohnungsbaugesellschaften 

c) Verdichtung und Vergrößerung 

menschlichen Wohnraums 

9 

Was für ein Gebiet wurde für das 

Großprojekt Märkisches Viertel genutzt? 

a) Urbanisierte Fläche 

b) Landwirtschaftliche Nutzfläche 

c) Laubenpieper-Siedlung 

10 

In welchem Jahr war das Großprojekt 

Märkisches Viertel abgeschlossen? 

a) 1962 

b) 1974 

c) 1968 

11 

Wie groß ist das Areal, auf dem sich die 

Großsiedlung Märkisches Viertel erstreckt? 

a) 385 Hektar 

b) 35.000 Ar 

c) 3,4 km2 Mieter der GESOBAU AG, an lokale 

Medien und Unternehmen verteilt. 


»Zuhause – gewohnt sicher« 


frei williger Nachbarschaftshilfe 

und professioneller 

Unterstütz ung ein Pflegeund 

Betreuungsangebot 

sicherstellen, das die Versorgungs 

struktur im Viertel 

er gänzt und damit die 

Lebensqualität der Men - 

schen steigert. »Wir wünschen 

uns, dass mit dem 

Projekt die Menschen Vertrau 

en fassen zu den Einrichtungen 

in ihrer Umgebung 

und sich nicht 

scheu en, Hilfe anzunehmen und anzufordern. 

Das macht gutes und sicheres Wohnen 

aus«, erklärt GESOBAU-Sozialmanagerin 

Helene Böhm. 

Die GESOBAU stellt dem Projekt die 

Gemeinschaftsräume zur Verfügung und 

hilft bei der Anschubfinanzierung des ehrenamtlich 

betriebenen Nachbarschaftscafés, 

das sich im Dachgeschoss des Seniorenwohnhauses 

am Senftenberger Ring 12 befindet. 

Das Nachbarschaftscafé soll in den 

kommenden Wochen gemeinsam mit Senio - 

aus den bezirken 

mv 

Die GESOBAU und das Unionhilfswerk haben ein Modellprojekt gestartet, das Nachbarschaftshilfe, 

Versorgungssicherheit, Gemeinschaft und Pflege vereint. Damit soll den immer komplexer werdenden 

Anforderungen an die demografische Entwicklung Rechnung getragen werden. 

Besonders ältere und hilfebedürftige 

Men schen schätzen Geselligkeit. Treffpunk 

te, die gut erreichbar sind für jedermann 

sind wichtig und stellen nicht selten 

die einzige noch bestehende soziale Bindung 

dar. Um diese Möglichkeit der Begegnung 

und Kontaktbörse zu sichern, hat die 

GESOBAU im Mai gemeinsam mit dem 

Union hilfswerk ein Pilotprojekt im Märkischen 

Viertel gestartet: »Zuhause – gewohnt 

sicher«. 

Nachbarschaftshilfe, Versorgungssicher - 

heit, Gemeinschaft und Pflege ohne Betreuungspauschale 

sind die Eckpunkte des mit 

rund 1.500 Wohnungen angelegten Projekts. 

Es umfasst das Gebiet zwischen dem Wilhelms 

ruher Damm und dem Senftenberger 

Ring, in dessen Mitte sich ein Senioren wohnhaus 

und die GESOBAU-Nachbarschaftsetage 

befinden. Den Bewohnertreff bildet 

das Nachbarschaftscafé. Weitere Bestandteile 

von »Zuhause – gewohnt sicher« sind 

ein Service- und Beratungsbüro, barrierereduzierte 

Pflegewohnungen, eine Pflegewohn - 

gemeinschaft und 24-Stunden-Versorgungs- 

Im Dachgeschoss des modernisierten Seniorenwohnhauses am 

Senftenberger Ring 12 befindet sich das neue Nachbarschaftscafé 

ren aus dem Haus und Nachbarn des Gebietes 

eingerichtet werden, denn sie werden 

das Café zukünftig nutzen und sollen sich 

hier heimisch fühlen. Der Kooperationspartner, 

die Gesellschaften des Unionhilfswerk, 

versorgt über den ambulanten Dienst 

die Pflegewohngemeinschaft, übernimmt 

Beratungsangebote und die Versorgungssicherheit. 

Die GESOBAU-Nachbarschaftsetage 

und das Netzwerk Märkisches Viertel 

Bruns 

werden ebenfalls in das Konzept »Zuhause – Thomas 

sicherheit. Dabei soll die Kombination aus gewohnt sicher« integriert. 

Foto: 

15



mv 

Der Fußballplatz war ihr zweites Zuhause: 

Barbara »Charly« Streuffert 

Das Herz rast, der Atem wird kürzer, 

Blutdruck und Anspannung steigen ins 

Unermessliche. Wenn die Fußballerinnen 

der deutschen Nationalmannschaft zum 

Eröffnungsspiel der Weltmeisterschaft am 

26. Juni den grünen Rasen des Berliner 

Olympiastadions betreten, werden sie inmitten 

einer für sie bisher einzigartigen Kulisse 

auflaufen. Jeder einzelne der 74.244 

Sitzplätze im Berliner Olympiastadion ist besetzt. 

Fast absurd mutet es da an, dass eine 

der wohl wichtigsten Frauen des Berliner 

Fußballs nicht darunter sein wird. Barbara 

»Charly« Streuffert verfolgt das Auftaktspiel 

gegen Kanada im »El Capitano«, ihrem italienischen 

Stammlokal im Märkischen Viertel. 

Weniger mitfiebern wird die 66-Jährige 

deshalb aber nicht – immerhin gehörte 

Charly 1970 zu den ersten Frauenfußballerinnen 

Berlins. Dass in diesem Jahr zur 

Weltmeisterschaft im eigenen Land fast eine 

Millionen Zuschauer in die Stadien strömen 

werden, ist das Ergebnis einer Entwicklung, 

die sie und viele andere vor gut 40 Jahren 

noch für unmöglich gehalten haben. 

Wie hätte man es auch ahnen können, 

immerhin war Frauenfußball bis 1970 offiziell 

verboten. Die Aufhebung des 15 Jahre 

anhaltenden Verbots erfolgte nur unter bestimmten 

Auflagen: So mussten die Frauen- 

Pionierin in kurzen Hosen 

Barbara »Charly« Streuffert brachte den Frauenfußball nach Berlin. 

Mit großer Beharrlichkeit etablierte sie den einst verbotenen Sport 

und verfolgt nun 40 Jahre später, wie sich zur Weltmeisterschaft im 

eigenen Land die Stadien füllen. 

teams wegen ihrer »schwächeren Natur« 

eine halbjährige Winterpause einhalten, 

Stollenschuhe waren verboten und die Bälle 

kleiner und leichter. Das Spiel selbst dauerte 

nur 70 Minu- 

ten statt wie 

bei den Männern 

90. Wohl 

am deutlichsten 

für das damalige 

Rollendenken steht jedoch das Präsent 

zum erstmaligen Gewinn der Europameisterschaft 

1989: Der Deutsche Fußballbund 

(DFB) belohnte jede einzelne Europameisterin 

mit einem Kaffee- und Tafelservice 

von Villeroy & Boch. 23-teilig das Kaffee-, 

18-teilig das Tafelservice mit dem Namen 

»Mariposa«, zu Deutsch: Schmetterling. Die 

»zarten blauen, gelben und roten Blüten auf 

weißem Porzellan« beschrieb, ja bewarb 

sogar der DFB in einem Begleitschreiben an 

die Europameisterinnen detailgetreu. Zum 

Vergleich: Sollten die Fußballfrauen am 

17. Juli 2011 den dritten Weltmeistertitel in 

Folge gewinnen, wird jede Spielerin eine 

Prämie von 60.000 Euro erhalten. 

»Für mich kommt die Weltmeisterschaft 

im eigenen Land 40 Jahre zu spät«, 

stellt die einstige Spielmacherin fast ein 

bisschen wehmütig fest. Damals steckte 

der Sport noch gewaltig in den viel zitierten 

Kinderschuhen, fußballbegeisterte 

Frau en wurden 

in der vermeintlichenMännerdo 

mä ne nur belä 

chelt. Charly 

mus ste sich 

selbst bei Freunden und Familie die Akzeptanz 

als Fußballerin hart erarbeiten – und 

dafür hin und wieder zu kleineren Notlügen 

greifen. »Ich habe meiner Mutter immer erzählt, 

ich gehe zum Handball, wenn ich 

mich zum Fußball verabredet habe«, erzählt 

Charly: »Sie wäre sonst umgefallen.« Zusammen 

mit anderen Mädchen spielte sie in 

Hinterhöfen und verdiente sich ein paar 

Groschen dazu, die ihnen die Bewohner für 

die Kunststücke am Ball aus den Fenstern 

zuwarfen. »Ich habe mich trotz blöder Sprüche 

und Vorurteile nie vom Weg abbringen 

lassen.« 

An sportlichem Ehrgeiz und Beharrlichkeit 

hat es ihr ohnehin nie gemangelt. 

Eigentlich war Charly Leichtathletin; über 

eine Zeitungsanzeige erfuhr die damals 

»Ich habe meiner Mutter erzählt, 

ich gehe zum Handball« 

Ob sportlich oder musikalisch: Charlys Erinnerungen an eine aufregende Zeit 


Der Frauenfußball – insbesondere der 

deutsche Frauenfußball – ist in der ersten 

Dekade dieses Jahrtausends vor allem 

eins: erfolgreich. Immerhin hat das deutsche 

Nationalteam 2003 und 2007 den 

WM-Titel abgeräumt und schickt sich nun 

bei der Weltmeisterschaft im eigenen Land 

an, den Hattrick zu schaffen. Lange sind die 

Zeiten vorbei, in denen die kickenden 

Frauen sich vorwerfen lassen mussten, langsam 

und unathletisch zu spielen. Aber was 

sind das für Frauen, die fürs runde Leder 

VERLOSUNG 

Hallo Nachbar verlost zwei Exemplare an Mieter der GESOBAU. Schreiben Sie uns Ihren Namen, 

Ihre Adresse und Telefonnummer an: GESOBAU AG, Unternehmenskommunikation & Marketing, 

Stichwort »11 Freundinnen müsst Ihr sein«, Wilhelmsruher Damm 142, 13439 Berlin, oder per Mail 

an: hallo.nachbar@gesobau.de. Einsendeschluss ist der 01. Juli 2011. 


25-Jährige, dass das Ehepaar Lotti 

und Willi Schmitz Spielerinnen sucht, 

um eine Frauenfußballmannschaft bei 

Tennis Borussia zu gründen. Da sich die 

Läuferin »schon immer zum Fußballspielen 

hingezogen« fühlte, rief sie kurzerhand den 

damaligen Trainer Jack White an, der heute 

als erfolgreicher Musikproduzent bekannt 

ist. Die Erfolge ließen nicht lange auf sich 

warten: 1971 und ‘72 wurden die TeBe- 

Damen Berliner Vizemeister, ehe sie 1973 

endlich den Meistertitel nach Charlottenburg 

holten. Als Spielerin und Trainerin 

kann Charly insgesamt auf drei deutsche 

Vizemeister- und 12 Berliner Meistertitel 

so wie acht Berliner Pokalsiege zurückschau - 

en. Stolz zeigt sie die vielen Zeitungsartikel 

und Fotos aus der Zeit, die sie sorgfältig in 

einer blauen Mappe aufbewahrt. Und wer 

Charly besucht, dem gibt sie gern die blaue 

Mappe auch mit, um darin nach Geschichten 

aus der Vergangenheit zu stöbern. 

Die Zeitreise endet abrupt im Jahr 1997. 

Plötzlich war Schluss mit Fußball. »Das 

Feuer war aus, die Motivation weg«, erklärt 

Charly ihren Rückzug aus der Branche. Da - 

zu entwickelte sich der Frauenfußball in 

eine Richtung, die nicht mehr ihre war. Sie 

steht zu der Entscheidung, doch so ganz 

Vom Verbot bis zur Weltspitze 

alles geben? In ihrem Buch »11 Freundinnen 

müsst ihr sein« stellt ARD-Sportschau- 

Moderatorin Okka Gundel zwölf von ihnen 

vor: elf Spielerinnen – aktive und ehemalige, 

die heute als Trainerinnen wirken – und 

eine Schiedsrichterin. Sie berichtet, wie 

Martina Voss-Tecklenburg als junge Mutter 

vergebens versuchte, den Windelhersteller 

Pampers als persönlichen Sponsor zu gewinnen. 

Oder was das Tattoo der muslimischen 

Mittelfeldspielerin Fatmire »Lira« 

Bajramaj bedeutet. Gundel plaudert mit 

Okka Gundel 

»11 Freundinnen müsst 

ihr sein. Warum Frauen fußball 

begeistert« 

Knaur-Verlag, 9,99 Euro, 

ISBN 978-3-426-78449-5 


mv 

losgelassen hat die Droge Fußball Charly 

natürlich bis heute nicht – davon zeugt 

ihre zweite Leidenschaft: Gitarrespielen und 

Singen. »Wir Frauen spielen Fußball« heißt 

ihr Song, den sie bereits 1972 aufnahm und 

anlässlich der bevorstehenden Weltmeisterschaft 

jetzt teilweise neu betextet hat. In der 

Hoffnung, dass es auch offiziell in den 

Stadien gespielt werden könnte, schickte 

Charly ihr Lied zu einem alten Bekannten: 

Jack White. Doch der Plan scheiterte, auch 

im Frauenfußball geben Sponsorenverträge 

inzwischen längst den Ton an. 

Die Freude an der WM-Premiere im 

eigenen Land vermag das kaum zu trüben. 

Zu sehr wünscht sie ihren Nachfolgerinnen 

den Titelhattrick. Doch eines haben die schon 

jetzt vollbracht: »Wir Frauen spielen Fußball, 

wer hätte das gedacht, die Zeiten sind 

vorbei, da uns die Männer ausgelacht«, sang 

Charly schon vor fast 40 Jahren, doch nie 

waren die Worte wahrer als heute. Und 

wie es sich gehört, schließt ihr Lied mit 

einem Wunsch für die folgenden 40 Jahre: 

»Kommt zu uns in das Stadion, schaut euch 

die Spiele an! Wenn ihr dann begeistert seid, 

denkt einfach nur daran, bei der WM in 

unserm Land, da fängt die Show erst richtig 

an …« 

Bundestrainerin Silvia Neid über einen 

Anruf von Berti Voigts, spricht mit Nia 

Künzer über vier Kreuzbandrisse in acht 

Jahren. Torfrau Nadine Angerer gibt preis, 

dass sie sich von Teamkollegin Lira die 

Augenbrauen zupfen lässt. Und Alexandra 

Popp verrät, wie sie trotz ihrer Leidenschaft 

für Fast Food sechs Kilo abgenommen hat. 

Absolut kurzweilig sind die Porträts zu lesen 

– weil es sehr persönliche Erlebnisse sind, 

über die die Sportlerinnen mit Okka Gundel 

gesprochen haben. 

Die perfekte Lektüre für alle, die bei der 

Weltmeisterschaft mitreden wollen. 

17

Fotos: Michael Weiner 


mv 

Stromsparer im Wettbewerbsfieber 

Andreas Singer konnte es kaum fassen, als er erfuhr, dass er zu den Gewinnern des Stromspar- 

Wettbewerbs gehört. Am 29. Mai nahm der Mieter im Märkischen Zentrum beim Aktionstag von 

Vattenfall und GESOBAU mit den anderen Gewinnern seine Preise in Empfang. 

Gleich zweimal durfte der Mieter aus 

der Treuenbrietzener Straße aufs 

»Trepp chen«: Im Stromspar-Wettbewerb in 

der Kategorie pro Quadratmeter Wohnfläche 

belegte er den ersten Platz und konnte 

ein Elektro-Fahrrad Tourer 8 der Firma Hercules 

mit nach Hause nehmen. Allerdings 

erst einmal in Gutscheinformat, denn das 

gute Stück muss erst noch auf seine Körpermaße 

zugeschnitten werden. Im Pro-Kopf- 

Wettbewerb rutschte er nur knapp auf Platz 

zwei und gab Janusz Krysiak – ebenfalls 

Mieter im MV – den Vortritt. Als Belohnung 

für den zweiten Platz winkte eine Wellness- 

Reise in die Yachthafenresidenz Hohe Düne 

in Warnemünde. 

Das Projekt »Smart Meter« 

Genau vor einem Jahr statteten Vattenfall 

und GESOBAU in einem Pilotprojekt rund 

10.000 Wohnungen im Märkischen Viertel 

mit intelligenten Stromzählern, den sogenannten 

Smart Metern, aus. Die neuen Zähler 

ermöglichen einen Blick auf den eigenen 

Stromverbrauch – und das rund um die Uhr, 

wahlweise über den PC, iPod touch oder 

das iPhone sowie über den Fernseher. So 

konnten die Mieter mehr Transparenz in ihr 

eigenes Verbrauchsverhalten bringen und 

Stromfressern im Haushalt auf die Spur 

kommen. Bewussterer Umgang mit Energie 

Die fleißigsten Stromsparer (v. l.): 

Janusz Krysiak, Silke Urban, Andreas Singer und Jürgen Peters mit ihren Gewinnen 

war das Zauberwort. Im Zuge dieser Aktion 

wurde auch ein Stromspar-Wettbewerb gestartet, 

an dem mehr als 200 Online- 

Nutzer teilgenommen hatten. 

Ehrgeizige Stromsparer 

»Ich habe schon immer darauf geachtet, 

dass zum Beispiel nicht 24 Stunden das 

Licht brennt«, erzählt Andreas Singer. 

»Doch mit den neuen Zählern hat mich der 

Ehrgeiz gepackt. Ich wollte sehen, ob man 

es tatsächlich schafft, den Verbrauch noch 

weiter zu senken. Die Möglichkeit, jederzeit 

zu kontrollieren, wo man steht, hat mich 

gereizt. Also wurde ab sofort der Herd eher 

abgeschaltet und mit Restwärme gekocht. 

Und die Waschmaschine erst angestellt, 

wenn sie wirklich voll war, der Fernseher 

nicht mehr auf Standby geschaltet und natürlich 

Energiesparlampen eingesetzt.« Die 

Familie konnte er allerdings noch nicht kom - 

plett begeistern, da wird er am Ball bleiben 

müssen. Doch es hat sich auch so gelohnt. 

Das findet auch Jürgen Peters. Seit zwei 

Jahren lebt der rüstige Rentner im Eichhorster 

Weg und fühlt sich pudelwohl im 

Märkischen Viertel. »Wenn man älter wird, 

wird man generell sparsamer«, ist sein Fazit. 

Die Stereoanlage wurde in der Küche installiert, 

denn hier hält er sich am liebsten 

auf. Neue Elektrogeräte, die energiesparen- 

der sind als die alten, und Sparlampen hat 

er sich gleich mit dem Umzug nach Berlin 

angeschafft. Der Wettbewerb hat ihm am 

Ende den dritten Platz in der Kategorie 

pro Quadratmeter Wohnfläche eingebracht. 

Seinen Preis – ein energieeffizientes Haushaltsgerät 

der Firma Bosch – wird er wohl 

innerhalb der Familie weiterverschenken. 

Nicht ohne Grund, denn als seine Kinder zu 

Besuch waren, sei sein Stromverbrauch 

gleich in die Höhe geschossen. »Da musste 

ich erst einmal eine Ansage machen.« 

So wie die Erstplatzierten haben viele 

andere Stromsparer im Märkischen Viertel 

in den letzten sechs Monaten ihre ganz persönlichen 

Erfahrungen gemacht. Monique 

Patzer aus der Treuenbrietzener Straße 

wohnt in einer Zweizimmerwohnung alleine. 

Schon die Modernisierungsbroschüre 

der GESOBAU hat ihr wertvolle Tipps geliefert, 

berichtet sie. Bei ihr steht jedoch 

nicht nur Stromsparen auf der Tagesordnung. 

Mülltrennung ist ein ebenso wich tiges 

Thema für die junge Frau – im Hinblick 

auf die Umwelt, aber auch auf den eigenen 

Geldbeutel. 

Jessica Schremner aus dem Senftenberger 

Ring nimmt am Aktionstag für ihr Sparverhalten 

einen iPod und einen Rucksack 

mit nach Hause. Wolfgang Fricke aus dem 

Dannenwalder Weg eine Kamera. Alle Beteiligten 

sind sich einig: Das Stromsparen 

hat sich gelohnt und wird sich auch in Zukunft 

lohnen. Hallo Nachbar gratuliert und 

hofft, dass alle am Ball bleiben. 


Konkrete Hilfe im Viertel leisteten in den letzten Jahren vor allem 

die Jugendlichen des Arbeits- und Qualifizierungsprojekts 

»Stadttreff«. Ob Einkaufshilfe, Begleitung oder Modernisierungsunterstützung 

– vielen, vor allem älteren Mietern im Viertel, wurde 

geholfen. Wie we nig tragfähig ein sol ches Konzept ist, musste das 

Projekt Ende 2010 erfahren, als die kommunale Förderung auslief 

und die Helfer zahlreiche Menschen mit ihrem Hilfebedarf zurücklassen 

mussten. 

Was tun, fragten sich Anfang des Jahres in einer gemeinsamen 

Runde die GESOBAU, das Netzwerk Märkisches Viertel und die 

Initiative [face] des Evangelischen Familienzentrums der Apostel- 

Johannes und Apostel-Petrus-Gemeinde im MV. Menschen, die auf 

Hilfe angewiesen sind, sollen weiterhin Unterstützung erfahren und 

mit Menschen zusammengeführt werden, die bereit sind zu helfen. 

Die Antwort lautet »Nachbarschaft.konkret« – ein ehrenamtliches 

Projekt, das neben der konkreten Alltagshilfe auch die Begegnung 

unter Nachbarn zum Ziel hat. Es will ein »Geben und Nehmen« in 

der Nachbarschaft anregen und als ergänzendes Angebot nicht in 

Konkurrenz zu bestehenden Dienstleistungen stehen. 



mv 

»Nachbarschaft.konkret«: Von Nachbarn für Nachbarn 

In einem neuen Projekt der GESOBAU, des Netzwerks MV und des Evangelischen 

Familienzentrums [face] werden Hilfesuchende an ehrenamtliche Helfer vermittelt 

und dadurch konkrete Alltagshilfe unter Nachbarn gegeben. 

Seit über 15 Jahren in Reinickendorf! 

Senftenberger Ring 44 G - 13435 Berlin 

Tel. (030) 416 98 11 

www.sozialstationmobil.de 

Wie funktioniert »Nachbarschaft.konkret« in der Praxis? Wo geholfen 

werden soll, da müssen natürlich Helfer sein. Wer als ehrenamtlicher 

Helfer tätig sein möchte, kann in eine Datenbank eintragen 

lassen. Auf genommen werden zeitliche und praktische Möglichkeiten 

des Helfens. Menschen, die Hilfe in Anspruch nehmen 

möchten, können sich an das Evangelische Familienzentrum [face] 

wenden und ihren Bedarf mel den. Mit hilfe der GESOBAU-Stiftung 

wur den Post karten gedruckt, auf denen alle wich tigen Angaben zum 

Projekt zu finden sind. Die stan dardisierten Postkarten sind bei der 

GESOBAU, den Partnern im Netzwerk MV oder den Kirchengemeinden 

im Viertel erhältlich. Wenn also beispielsweise eine Gardine 

abzunehmen ist oder ein Kinderroller repariert werden muss, 

dann kümmert sich 

die Kirchengemein de 

KONTAKT 

um die Vermittlung 

Sie bieten oder brauchen Hilfe? Hier ist Ihr An- 

des Kontakts und 

sprechpartner: Matthias Gibhardt, evangeli- 

ver einbart innerhalb 

sches Familienzentrum, Tel. (030) 51 05 23 52 

weniger Tage die De- 

oder E-Mail familienzentrum@apg-berlin.de 

tails der Hilfe. 

Wir übernehmen für Sie 

sämtliche Leistungen im Rahmen 

der Pflege- und Krankenversicherung: 

- Hauswirtschaft 

- Körperpflege, Kleiderpflege 

- Ausführung ärztlicher Verordnungen 

(Hausputz, Einkauf, Kochen) 

(Wundversorgung, Blutzuckermessung, 

Medikamentengabe usw.) 

- Betreutes Wohnen mit 24-Stunden-Pflege 

als Alternative zum Heim (Wohngemeinschaft) 

- psychiatrische Pflege für Demenzkranke 

- Begleitung zu Ämtern und Ärzten 

- Pflegeberatung 

- Pflegekurse für pflegende Angehörige 

Freundlich - gründlich - zuverlässig! 

19



wedding 

Blühende Hoffnung am Leopoldplatz 

Der Leopoldplatz im Wedding könnte eine schöne, grüne Anlage 

sein. Doch Anwohner leiden darunter, dass sich hier Alkohol- und 

Drogenprobleme konzentrieren. Mehrere Initiativen setzen sich 

für ein angenehmeres Leben am Leopoldplatz ein – darunter der 

Straßenladen Max14 mit seinem Leiter Gottfried Uebele. 

TEXT: CHRISTIAN HUNZIKER 

Der hagere Mann mit den wilden Locken 

und dem langen Mantel sitzt mitten 

auf dem Leopoldplatz, und es geht ihm 

sichtlich nicht gut. Behutsam helfen ihm 

zwei Sanitäter beim Aufstehen und begleiten 

ihn zur nächsten Sitzgelegenheit, beobachtet 

von Männern mit Bierflaschen in der 

Hand, die sich auf der benachbarten Bank 

niedergelassen haben. 

Die Szene gehört zum Alltag auf dem 

Leopoldplatz. Der erstreckt sich von der 

Müller- bis zur Maxstraße 

und war vor langer Zeit 

einmal ein aufwändig 

gepflegter Schmuckplatz. 

Heute aber sind die Nachbarn 

– auch die GESOBAU- 

Mieter in der Schulstraße, der Nazarethkirchstraße 

und der Maxstraße – damit konfrontiert, 

dass sich auf dem Platz Alkoholund 

Drogenabhängige treffen und dass zumindest 

zeitweise mit harten Drogen gedealt 

wird. 

Dennoch haben der Leopoldplatz und 

seine Umgebung viel zu bieten, findet Gottfried 

Uebele. Er sitzt an einem Holztisch vor 

dem Laden in der Maxstraße 14, rührt in 

seinem Kaffee und sagt: »Es ist in letzter Zeit 

Auf den ersten Blick bietet der Leopoldplatz 

vor allem eins: viel Grün 

»Mir gefällt das 

Migrantische hier« 

besser geworden.« Seit 1986 wohnt Uebele, 

der aus einem kleinen Dorf bei Heilbronn 

stammt, in der Maxstraße. Er hat die Ruhe 

zur Mauerzeit miterlebt, die Veränderungen 

nach der Vereinigung und die harte Zeit 

vor etwa zwei Jahren, als der Drogenhandel 

über hand zu nehmen drohte. »Es gab Zeiten«, 

sagt Uebele, »da habe ich es we gen 

des Lärms kaum ausgehalten.« 

Aber wegziehen, nein, das kam für ihn 

nie in Frage. »Mir gefällt das Migrantische 

hier. Und mir gefällt, dass 

man schnell im Stadtzentrum, 

aber auch schnell im 

Grünen ist.« Deshalb hat 

er sich nie einschüchtern 

lassen – auch nicht, als ein 

türkischer Verein den Laden direkt unter seiner 

Wohnung mietete und er fortan zu jeder 

Tages- und Nachtzeit den Lärm des Treffpunkts 

zu erdulden hatte. Uebele suchte das 

Gespräch mit den Betreibern und Gästen 

und erreichte so allmählich eine Besserung. 

Die Menschen einander näherbringen 

will auch der Straßenladen Max14, der vom 

Verein Kulturen im Kiez betrieben und aus 

Mitteln des Programms Soziale Stadt gefördert 

wird. »Der Laden soll ein offenes Haus 

sein, ein freundlicher, ziviler Kontrapunkt 

zur aggressiven Straßenwelt«, sagt Uebele, 

der das Projekt leitet. Am Mittwoch treffen 

sich die Mädchen, am Freitag die Jungen, 

dazwischen erwachsene Anwohner und die 

Hip-Hop-Gruppe MaxiKings. Dabei schätzen 

die Kinder besonders das gemeinsame Einkaufen 

und Kochen. »Das Gemeinschaftliche«, 

sagt Uebele, »ist das Wichtigste.« 

Offensichtlich hat der Leiter von Max14 

mit diesem Konzept Vertrauen gewonnen. 

»Gottfried, heute ist Jungstag!«, ruft ein 

kleiner Junge im Vorbeigehen und kann 

es kaum erwarten, bis Uebele nicht mehr 

vom neugierigen Journalisten in Beschlag 

genommen ist. Dann hält ein vielleicht 13jähriger 

Junge mit seinem Rad vor Uebele 

an, am Lenker eine Tüte Brötchen, und sagt 

zunächst kein Wort. Erst als Uebele ihn 

freund lich fragt, warum er nicht in der 

Schule sei, erklärt er, der Lehrer sei krank. 

Ebenso unvermittelt, wie er angehalten hat, 

radelt er wieder los. Ein Roma-Junge aus 

Bulgarien sei er, erzählt Uebele, und noch 

im letzten Sommer habe er kein Wort 

Deutsch gesprochen. 

Der Straßenladen ist nicht das einzige 

Projekt, das sich für einen lebenswerten 


Die denkmalgeschützte Neue Nazarethkirche 

ist das Wahrzeichen des Leopoldplatzes 

Leopoldplatz einsetzt. Es gibt auch das 

Quartiersmanagement Pankstraße und das 

soziale Platzmanagement durch den Verein 

Gangway, die Bürgerplattform Wedding/ 

Moabit und den Runden Tisch Leopoldplatz, 

an dem sich einmal monatlich Gewerbetreibende, 

Anwohner, Vertreter des Bezirks und 

der Polizei sowie andere Engagierte zusammensetzen, 

um Probleme zu besprechen 

und Lösungen zu suchen. Die GESOBAU 

fördert diese aktive Zusammenarbeit der 

sozialen Partner im Quartier und engagiert 

sich zum Beispiel durch gezielte Spenden 

und die Bereitstellung vergünstigter Gewerberäume. 

Geplant ist unter anderem eine Umgestaltung 

des Leopoldplatzes. Ziel ist es dabei 

laut dem Bezirk, ein »verträgliches Miteinander 

aller Akteure und Nutzergruppen« 

zu erreichen; die Trinkerszene soll also nicht 

verdrängt werden. Konkret soll zum Beispiel 

im Bereich vor der vom berühmten Architekten 

Karl Friedrich Schinkel entworfenen 


ße 

Seestraße 

Seestr. 

Müllerstr. Müllerstr. 

Limburger Str. 

Knorke, Trinkraum der ev. 

Nazareth-Kirchengemeinde 

Rathaus 

Wedding 

Turinerstr. 

Alte Nazarethkirche 

Leopoldplatz 

Karstadt- 

Kaufhaus 

Laden 

Max14 

GESOBAU AG 

Vermietungsbüro 

Luxemburger Str. Schulstr. 

Maxstr. Maxstr. 

Malplaquetstr. Prinz-Eugen-Str. 

Nazarethkirchstr. Hochstädter Str. 

Volkshochschule 

Ruheplatzstr. 

Antonstr. 

Wedding 

Nauener Platz 

im Jahr 1835 geweih ten 

Alten Nazarethkirche ein Gastronomiepavillon 

entstehen. Noch sind nicht alle Details 

der Umgestaltung festgelegt. 

Kleinere Maßnahmen greifen aber 

schon jetzt. So ist die Benutzungsgebühr für 

die Toilette von 50 auf 20 Cent verringert 

worden – in der Hoffnung, dass dann weniger 

Leute als zuvor einfach gegen den Zaun 

pinkeln. Vor allem aber gibt es seit einigen 

Monaten unter dem Dach der Nazareth- 

Kirchengemeinde einen Trinkraum. Die 

Regeln: keine Waffen, keine Gewalt, keine 

Drogen, kein Schnaps. »Die Leute sind alle 

friedlich und höflich und helfen mit«, sagt 

Herta Wilcken, eine der ehrenamtlichen 

Betreuerinnen. Gottfried Uebele lobt das 

Angebot: »Hier finden die Trinker einen Ort, 

an dem sie willkommen sind. Das reduziert 

Spannungen und Aggressionen.« 

Dass der Leopoldplatz auch seine schönen 

Ecken hat, verdeutlicht der so genannte 

Leogarten. Im Mai luden das Projekt »Da 

geht der Pank ab« und Max14 die Anwohner 

ein, Hochbeete auf dem zur Maxstraße 

hin gelegenen Teil des Parks mit Blumen 

und Gemüse zu bepflanzen. Stolz führt 

Uebele die Beete mit Kohlrabi, Kürbis und 

96 

Reinickendorfer Str. 


wedding 

Schöne Altbauten mit Hinterhäusern aus der 

Gründerzeit kennzeichnen den ehemaligen 

Arbeiterbezirk 

Mangold vor, die tatsächlich einige Tage 

nach der Pflanzaktion noch völlig unversehrt 

sind. »Wir möchten den Platz schön 

machen, so dass die Leute sich wohler fühlen«, 

sagt Uebele. 

Derweil beobachtet er, dass die Vorzüge 

der Gegend allmählich auch neue Interessenten 

ansprechen: Viele Mietshäuser 

hätten in letzter Zeit den Eigentümer gewechselt, 

und Leute mit mehr Geld zögen 

in den Kiez. Ein Beleg für die Aufwertung 

sieht. er in der Nazarethkirchstraße, wo 

direkt nebeneinander ein edles italienisches 

Restaurant, eine Bar so wie ein Feinkost- und 

Weingeschäft eröffnet haben. 

Der hagere Mann vom Leopoldplatz, 

dem die Sanitäter geholfen haben, zählt 

nicht zu den Gästen dieser Lokale. Er liegt 

mittlerweile auf der Bank und schläft 

fried lich. 

ADRESSEN 

RUND UM DEN LEOPOLDPLATZ 

Alte Nazarethkirche Leopoldplatz 

Laden Max14 Maxstraße 14 

Knorke. Trinkraum der ev. Nazareth- 

Kirchengemeinde Nazarethkirchstraße 50 

GESOBAU-Vermietungsbüro Schulstraße 7/ 8 

Volkshochschule Antonstraße 37 

Karstadt-Kaufhaus Müllerstraße 25 

Rathaus Wedding Müllerstraße 147 

21

Fotos: Katrin Starke, Thomas Bruns 


pankow 

Idylle pur in der Binzstraße 

Im August 2010 begann die GESOBAU das vierstöckige Wohnhaus in der Binzstraße 3 komplett zu 

modernisieren – inklusive umfang reicher Grundrissänderungen. Den typischen Baustellencharakter 

hat Mieterin Doris Pfeiffer zu keiner Zeit entdeckt. 

» Diese Wohnung hat einfach gerufen: 

Nimm mich!« An den Besichtigungstermin 

in der Binzstraße 3 in Pankow erinnert 

sich Doris Pfeiffer noch genau. Zehn 

Jahre sind inzwischen vergangen, seit die 

45-Jährige in die Ein-Zimmer-Wohnung im 

ersten Stock des Seitenflügels eingezogen 

ist. All die Jahre hat sie gern hier verbracht – 

obwohl ihre Wohnung nicht mehr unbedingt 

modernem Standard entsprach. Doch 

seit das Haus im vergangenen Jahr komplett 

modernisiert wurde, fühlt sie sich in ihren 

44 Quadratmetern noch um ein Vielfaches 

wohler. »Das ist mein Zuhause. Hier bleibe 

ich«, steht für die GESOBAU-Mieterin fest. 

Jedes Detail besprochen 

Besonders der neue Balkon hat es der Frau 

mit den kurzen graumelierten Haaren angetan. 

Eigentlich sollte der ja ans Wohn-Schlafzimmer 

angebaut werden, an der Westseite 

des Hauses. Doch die Mieter des Seitenflügels 

waren sich einig: Zur Südseite hin wollten 

sie ihre Balkone haben, mit Zugang von 

der Küche aus. Die GESOBAU erfüllte den 

Wunsch. »So muss ich nicht jedes Getränk 

durch die ganze Wohnung tragen«, freut 

sich Doris Pfeiffer. »Und ich sitze fast im 

Auf ihrem neuen Balkon hält sich 

Mieterin Doris Pfeiffer am liebsten auf 

Baum«, fügt sie lachend hinzu. Direkt vorm 

Balkon steht eine stattliche Kastanie. »Das 

ist Idylle pur, wenn auf den Ästen die Vögel 

sitzen und zwitschern.« Gut gefällt der Mieterin 

auch, dass sie nun ein schönes, hell gefliestes 

Bad hat. »Vorher hatte ich nur Toilette 

mit Waschbecken. Auf dem Boden 

waren noch Holzdielen. Und die Dusche 

stand in der Küche«. Im Zuge der Modernisierung 

wurde die Wand zwischen Küche 

und Bad versetzt. Jetzt ist die Küche zwar 

etwas kleiner, aber das stört Doris Pfeiffer 

nicht. »Die GESOBAU hat jedes Detail mit 

uns Mietern besprochen – schon Monate 

vor dem Start der Modernisierungsarbeiten«, 

erzählt sie. Das ermöglichte es ihr 

auch, gegen die ursprünglich angedachte 

amerikanische Küche ihr Veto einzulegen. 

»Vom Bett in den Kochtopf zu gucken, das 

musste ich nicht haben.« Bei großen Wohnungen 

sei das etwas anderes. 

Neue Grundrisse gestaltet 

Wie in der Vier-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus 

mit der offenen Küche im Berliner 

Zimmer. »Hier ist ein Koch-Wohnbereich 

als zen traler Treffpunkt für die Familie 

ge schaffen worden«, berichtet GESOBAU- 

Kundencenterleiterin 

Kerstin Damitz. Noch in 

der Bauphase sind die leeren 

Wohnungen vermar ktet 

worden. »Die Wohnungsinteressenten 

brau - 

chten schon eine Menge 

Phantasie, um sich vorzustellen, 

wie das alles 

einmal aussehen wird.« 

Dennoch war die frühe 

Vermarktung eine ganz 

bewusste Entscheidung 

der GESOBAU. »So konnten 

die neuen Mieter vieles 

selbst mitentscheiden. 

Zum Beispiel, welche Fliesen 

und welches Laminat 

sie haben wollten.« 

Insgesamt vier Mieteinheiten waren 

komplett neu zu gestalten. Die hatten aufgrund 

baulicher Mängel schon länger leer 

gestanden, waren nur noch Hüllen. Jetzt 

sind darin drei attraktive Wohnungen entstanden 

und eine Praxis. Vorher gab es eine 

Gemeinschaftspraxis von zwei Zahnärztinnen 

im Haus. Jetzt haben beide ihre eigenen 

Räume. »Das war schon eine Herausforderung 

und bedurfte vieler Abstimmungen, 

um sowohl die Interessen der Zahnärztin als 

auch die Möglichkeiten der GESOBAU auf 

einen Nenner zu bringen«, sagt Kerstin 

Damitz rückblickend. Aber die Mieter – 

sowohl die langjährigen Bewohner als 

auch die Neueinzügler – hätten zu jeder 

Zeit sehr konstruktiv und kooperativ mitgewirkt. 

»Da können wir uns nur ganz herzlich 

bedanken.« 

Der lange Atem hat sich gelohnt. »Die 

Wohnqualität hat sich deutlich erhöht – 

kein Vergleich mehr zu vorher«, sagt Doris 

Pfeiffer. Das lasse schnell vergessen, wie 

anstrengend die Zeit der Modernisierung 

gewesen sei. »Vielleicht war es auch deswegen 

nicht ganz so schlimm, weil alle, die 

hier gearbeitet haben, unheimlich nett wa - 

ren«, blickt die Mieterin zurück. »Dadurch 

hatte das Ganze gar nicht so einen Baustellencharakter.« 


Von Mietern für Mieter 

Die GESOBAU unterstützt aktiv die Bildung und die Aktivitäten von Mieterbeiräten. Die Gründe dafür 

und was hinter der wichtigen Arbeit der Mieterbeiräte steckt, zeigt sich im Pankeviertel. 

Wie kann das gegenseitigeVerständnis 

zwischen Mieter 

und Vermieter gefördert 

und das partnerschaftlicheVerhältnis 

gestärkt werden? 

Mieterbeirat im 

Eine ganz praktische 

Pankeviertel: 

Antwort sind Mieter- 

Jürgen Hunneshagen 

beiräte, die von der 

GESOBAU tatkräftig 

gefördert werden. Wie Sie als Mieter noch 

besser informiert und unterstützt werden 

und gleichzeitig aktiv mitwirken können, 

weiß Jürgen Hunneshagen, Sprecher des 

Mieter beirates und Erstmieter im Pankeviertel. 

Wie würden Sie die Funktion eines Mieterbeirates 

beschreiben? 

Jürgen Hunneshagen: Wir sind das Sprachrohr 

der Mieter. Unser Ziel ist es, ansprechbar 

zu sein und die Anliegen, die an uns 

herangetragen werden, gebündelt an die 

Öffentlichkeit zu tragen und durch eine 

kompetente Beratung bestmöglich zu lösen. 

Auch begleiten und überprüfen wir die 

Prozesse, die von uns oder der GESOBAU 

angestoßen werden. 

Neuer Service im Stiftsweg 

Die Fassade im Stiftsweg 1, der GESO- 

BAU-Geschäftsstelle für Pankow und 

Weißensee, wird zwar noch einige Wochen 

eingerüstet sein, von innen zeigt sich das 

modernisierte Gebäude jedoch schon jetzt 

von einer ganz neuen Seite. Das Highlight 

fällt dabei Besuchern schon vor Betreten ins 

Auge: Der verglaste Eingangsbereich inklusive 

Aufzug und die zusätzlichen Kundenparkplätze. 

Damit setzt die GESOBAU dem 

zuvor unausweichlichen Treppensteigen zur 

Freude der Mieterinnen und Mieter endlich 

ein Ende. 


Mit welchen Themen beschäftigen Sie 

sich bei Ihrer Arbeit? 

Jürgen Hunneshagen: Die typischen Fragen 

der Mieter betreffen das Warum und 

das Wie bezüglich Themen wie Betriebskos 

ten, Mieterhöhungen, Müllabfuhr, Straßenreinigung 

und alle großen, aber eben vor 

allem auch kleinen Dinge, die die Leute 

beschäftigen. 

Wie funktioniert die Zusammenarbeit 

mit der GESOBAU? 

Jürgen Hunneshagen: Wir arbeiten absolut 

offen und konstruktiv zusammen. Zu den 

Zeiten der Modernisierung 2008 im Pankeviertel 

wa ren wir besonders eingebunden 

und fungierten als wichtige Schnittstelle 

zwischen der GESOBAU und den Mietern. 

Zum Beispiel stellte sie uns einen direkten 

Kontakt zur Bauleitung her, sodass wir 

immer Informationen aus erster Hand hatten. 

Dank der Unterstützung der GESOBAU 

kommen wir erst dazu, eine kompetente 

Beratung anbieten zu können. 

Wie kamen Sie auf die Idee, sich für den 

Mieterbeirat zur Wahl zu stellen? 

Jürgen Hunneshagen: Das war für mich 

quasi selbstverständlich. Ich habe mich schon 


pankow 

immer gesellschaftlich engagiert. Es braucht 

schon die Bereitschaft, auch mal etwas für 

die Allgemeinheit zu tun. Einfach die Tür 

hinter sich zu schließen und das war’s – 

sowas bringt uns nicht weiter. Nachbarschaft 

und Veränderung entstehen nicht von 

allein. 

Werden Sie noch einmal kandidieren? 

Jürgen Hunneshagen: Wenn es die Gesundheit 

zulässt, dann ja. Es ist einfach ein 

gutes Gefühl, wenn man direkt auf der 

Straße die Dankbarkeit der Menschen spürt 

und weiß, dass sich die Anstrengungen lohnen. 

Jeder Hauptmieter der GESOBAU kann 

sich zur Wahl stellen – wir freuen uns auf 

mehr Zulauf und eine größere Öffentlichkeit! 

INFO 

Die GESOBAU ist immer auf der Suche nach engagierten 

Mieterbeiräten. Wer diese Aufgabe 

in den Gebieten Hansaviertel, Am Steinberg 

oder Vinetaviertel übernehmen möchte, der 

kann sich an unseren Ansprechpartner Bernd 

Röder unter Telefon (030) 40 73-23 56 oder 

bernd.roeder@gesobau.de wenden. 

In der 1. Etage empfangen wir Sie in 

einem ebenfalls neuen Servicebereich. In 

der Zeit von 9:00-17:00 Uhr (Montag bis 

Donnerstag) und 9:00-14:00 Uhr (Freitag) 

können Sie unter anderem diese Anliegen am Kundenservice loswerden: 

Ausstellen einer Mietschuldenfreiheit 

Klärung von Fragen rund um den Mietvertrag 

Entgegennahme/Ausgabe von Unterlagen oder Schlüsseln 

Aushändigen von Informationsmaterialien wie z. B. Gästewohnungen 

Erteilung von Genehmigungen nach Abstimmung mit dem Kundenbetreuer 

Weiterleiten von Rückrufen/Terminabstimmungen 

Die Sprechstunde mit Ihrem Kundenbetreuer findet wie gewohnt am Dienstag in 

der Zeit von 13:00 bis 18:00 Uhr statt oder nach telefonischer Terminvereinbarung. 

23 

Foto: Thomas Bruns, GESOBAU

Fotos: Katrin Starke 

wussten sie schon? 

Viel Lärm um nichts? 

Lärm ist immer noch der häufigste Grund, wenn es um Streit mit dem Nachbarn geht. Wie man ihn 

verhindern kann und wo weiteres Konfliktpotenzial lauert, weiß Dankwart Kirchner, ehrenamtlicher 

Mediator im Schlichtungsbüro der Nachbarschaftsetage. 

Schon Etliche haben den Mediator um 

Hilfe gebeten. »Senioren, die früher 

selbst einmal Nachwuchs großgezogen 

haben, beschweren sich über den Krach von 

Kindern aus der Nachbarwohnung, der Arbeitslose, 

der den ganzen Tag über daheim 

ist, über die Renovierungsgeräusche der 

Neuzugezogenen. Der Schichtarbeiter stört 

sich am Abend an der Musik aus der Wohnung 

des Studenten über ihm, der wiederum 

beklagt sich über das Türenschlagen 

und Treppengepolter des Nachbarn in den 

frühen Morgenstunden.« Kirchner, seit vielen 

Jahren im Wedding zu Hause, hat alles 

schon einmal gehört. 

Immer mehr Konfliktpotenzial 

Gerade in den jüngsten Jahren haben er und 

seine vier Kollegen im Schlichtungsbüro 

nicht wenig zu tun. Der gesellschaftliche 

Wandel mit unterschiedlichen Arbeits- und 

Lebensmodellen und sich verändernden 

Normen schafft in Miethäusern mehr Konfliktpotenzial. 

Nicht von ungefähr ziehen 

rund 2,1 Millionen Mieter in Deutschland 

jährlich um, weil sie 

sich vom Lärm des 

Umfeldes gestört 

fühlen. Jeder dritte 

Deutsche hat sich 

schon einmal mit 

Mülltüten vor der 

Tür sind häufig nur 

die Folge kultureller 

Missverständnisse 

24 

seinem Nachbarn »gefetzt«, ist in der Statistik 

der Immobilienbranche zu lesen. Nicht 

selten enden solche Streitigkeiten vor Gericht. 

Doch so weit muss es nicht kommen: 

Bevor Polizei oder Anwälte bemüht werden, 

steht Dankwart Kirchner mit seinem Team 

bereit. »Wir sehen uns als neutrale Vermittler, 

die keinesfalls Partei ergreifen. Stattdessen 

bemühen wir uns, die Kontrahenten an 

einen Tisch zu bekommen, eine Aussprache 

anzuregen«, berichtet der 70-Jährige. Ein 

Service, der den Streitenden Anonymität gegenüber 

der GESOBAU zusichert und zu - 

dem kostenlos ist. 

Vorkehrungen schaffen 

Als Schlichter mache er weder Vorschläge 

noch biete er einen Schiedsspruch an, sagt 

der engagierte Ruheständler. Manch mal reiche 

schon gemeinsames Blättern in der 

Hausordnung, um ein Problem aus der Welt 

zu schaffen. »Rücksicht auf den anderen zu 

nehmen, dazu sind manchmal nur wenige 

Handgriffe nötig«, weiß der erfahrene 

Schlichter. Vielfach seien nur Kleinigkeiten 

Auch Haustiere sind oft Streitobjekte zwischen Nachbarn – 

genauso wie laute Intrumente zur späten Stunde 

in der Wohnung oder im Verhalten zu ändern, 

um einen Streit beizulegen. So dämpfen 

beispielsweise Polstermöbel, dichte Vorhänge 

oder flauschige Teppiche den Hall. 

Filzplättchen unter Stuhl- und Tischbeinen 

oder Pantoffeln an den Füßen anstelle von 

Holzclogs oder Absatzschuhen mindern 

selbst bei Parkettboden die Geräuschkulisse. 

Außerdem sollten Lautsprecher nicht ohne 

Unterlage auf dem Boden, Stereoanlagen 

nicht direkt vor einer Wand stehen. Und mit 

einer Gummimatte unter der Waschmaschine 

arbeitet das Gerät selbst im Schleudergang 

noch im Flüsterton. 

Persönliches Gespräch suchen 

Unkenntnis und Unverständnis gegenüber 

einer anderen Kultur sei oft die Ursache für 

Missverständnisse. Gefüllte Mülltüten, die 

vor der Wohnungstür lagern, kleine Kinder, 

die noch in den Abendstunden im Hof spielen, 

seien Beispiele dafür. »Hier hilft nur, 

sich mit den Vorstellungen des anderen auseinanderzusetzen 

und eine Lösung miteinander 

zu finden.« Der frühere Psychotherapeut 

rät, zunächst das persönliche Gespräch 

zu suchen, ohne dabei gleich mit der 

»Tür ins Haus zu fallen«. »Beim Plaudern 

über Alltäglichkeiten lernt man sich nicht 

nur besser kennen, sondern kann auch 

freundlich auf Dinge hinweisen, die einen 

stören.« Doch ein lockerer Small-Talk im 

Treppenhaus oder im Aufzug ist nicht jedermanns 

Sache. Wer sich vor einem unmoderierten 

Gespräch scheue, dem stehe 

das Team des Schlichtungsbüros gern zur 

Seite – beratend oder dann eben doch bei 

einer angeleiteten Aussprache. 

Sprechstunde im Schlichtungsbüro am 

Wilhelmsruher Damm 124 ist derzeit dienstags 

zwischen 16 und 18 Uhr. »Sollten sich 

weitere Ehrenamtliche finden, die Lust und 

Zeit haben, sich als Mediatoren ausbilden zu 

lassen und bei uns mitzuwirken, könnte das 

Schlichtungsbüro noch häufiger öffnen«, sagt 

Dankwart Kirchner. »Im Sinne eines fried lichen 

Zusammenlebens aller Mieter.« 



Von San Francisco ins Märkische Viertel 

Außergewöhnliche Hobbys: Thomas Hiller fliegt Hubschraubermodelle. 

Das Hobby von Thomas Hiller ist nicht nur außergewöhnlich, es 

ist Teil einer großen Leidenschaft, die sein ganzes Leben geprägt 

hat und immer noch prägt: das Fliegen. Jetzt, da er als ehemaliger 

Pilot die großen Modelle altersbedingt nicht mehr lenken 

darf, ist er auf die etwas kleineren umgestiegen. Die per Fernsteuerung 

bedienbaren Miniatur-Hubschraubermodelle haben es ihm einfach 

angetan. Wo er steht und geht, sein elektronisches Gefährt begleitet 

ihn. Mit einem schelmischen Grinsen spitzt es der 62-jährige 

zu: »Wir müssen immer was in die Luft schmeißen können!« 

Mit »wir« meint er sich und seinen Halbbruder. Die Begeisterung 

am Fliegen scheint doch in der Familie zu liegen: Wie er selbst war 

auch schon sein Vater Pilot. 

Um dieses gewisse Funkeln in den Augen des Mannes richtig 

verstehen zu können, muss man seine Lebensgeschichte kennen. 

Thomas Hiller war insgesamt 38 Jahre lang Flugzeugführer und hat 

in dieser Zeit die Welt gesehen. »Na was heißt Welt – ich hab die 

Flugplätze der Welt gesehen«, korrigiert er sich augenzwinkernd 

selbst. Rio, San Francisco, Bangkok und 

Tokio. Orte, die jeder einzeln normalerweise 

ein süßes Fernweh wecken, 

waren für ihn als »Wandervogel« nur 

einige Stationen unter vielen. 

Auch ein traumatisches Erlebnis 

konnte seine Leidenschaft nicht brechen. 1971 sei er als 23-jähriger 

Co-Pilot an Bord der Maschine von Pan International gewesen, bei 

der aufgrund von Kerosin im Wassertank in 600 Metern Höhe beide 

Triebwerke ausgefallen waren. Das Flugzeug musste auf einer Autobahn 

notlanden. Nicht alle Passagiere überlebten, sein Lebenswille 

aber schon. Schließlich musste sein Arbeitgeber Air Berlin 

Brillanter fernsehen – rasanter 

surfen – günstig telefonieren. 

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»Wir müssen immer was 

in die Luft schmeißen« 

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Thomas Hiller in Rente schicken. 

Noch heute sitzt er im Cockpit – 

allerdings vor seinem PC mit einer 

Flugsimulation. »Tegel ist dort wirklich 

Tegel, und Malaga ist Malaga!«, 

betont er. Wenn er die Flugzeuge am 

Horizont durch seine riesige Fensterfront 

hindurch in der Wohnung im 

Wilhelms ruher Damm vorbeiziehen 

Fliegen ist Thomas Hillers 

sieht, kommt bei ihm schon mal Weh- 

Leidenschaft 

mut auf. Auf Flugschauen würde er 

gar nicht erst gehen. 

Seine Hubschraubermodelle, die zum Teil nur wenige Gramm 

schwer sind und so weit fliegen können, wie man sie noch sehen 

kann, geben ihm eine gewisse Ablenkung. »Da ist dieses Kribbeln 

im Bauch, das Adrenalin steigt, man ist dermaßen angespannt, dass 

man bloß keinen Mist baut«, beschreibt der lebensfrohe Mann sein 

Gefühl und fügt hinzu: »Ich bin 62 und 

manchmal fühle ich mich als wenn ich 

15 Jahre alt bin!« Das erklärt vielleicht 

auch das ein oder andere Flugmanöver: 

Slalom zwischen Straßenlaternen, in 

einem Irish Pub oder als kleine Show- 

Einlage die geglückte Landung auf einem mit Gläsern befüllten Tablett 

in der Hand eines Kellners. Die saubere Landung ist bei diesen 

Leichtgewichten eine knifflige Sache und der Wind oft ein Spielverderber. 

»Andere in meinem Alter sind schon psychisch tot. Das 

kommt aber bei mir nicht in Frage«, sagt er und lässt sein Gefährt 

noch einmal fliegen. 

primacom Shop Berlin 

Breite Straße 7 

13187 Berlin 

Öffnungszeiten: 

Mo. – Do. 10:00 – 18:00 Uhr 

Fr. 10:00 – 15:00 Uhr 

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Fotos: GESOBAU


»Es brennt!« 

Wie geschulte Achtsamkeit Brandfällen 

vorbeugen und das richtige 

Verhalten Leib und Leben retten kann. 

Der Ausruf »Es brennt!« ist in Berlin seit dem 

Frühjahr leider wieder vermehrt zu vernehmen 

gewesen. Eine Reihe von Brandstiftungen, bei der vor 

allem Kinder wagen in Hauseingängen angezündet wurden, verängstigten 

und verunsicherten die Anwohner. Wer jedoch weiß, was im 

Notfall zu tun ist und wie Bränden sogar aktiv vorgebeugt werden 

kann, der wird in der Lage sein, entsprechend selbstsicher und umsichtig 

zu handeln. 

Brandfällen vorbeugen und sich 

auf den Notfall vorbereiten 

Informieren Sie sich über vorhandene Feuerlöscheinrichtungen 

(Handfeuerlöscher, Wandhydrant) und deren Bedienung 

Beachten Sie die nächstgelegenen Rettungs- bzw. Fluchtwege 

(Treppenräume und Flure zu diesen). Diese müssen 

frei von brennbaren oder sperrigen Gegenständen bleiben 

und dortige Türen geschlossen, aber nicht verschlossen 

gehalten werden. 

Halten Sie alle Flure, Treppenräume und Hauseingänge 

frei von brennbarem Material wie Kartons, Möbel, 

Kinderwagen und ähnlichem. 

Sorgen Sie für einen begrenzten Zugang, indem Sie 

Haustüren und Türen zu Keller-, Boden- oder Müllräumen 

abschließen. 

Melden Sie technische Defekte (z. B. Hausflurbeleuchtungen) 

ihrem Kunderbetreuer oder per Online-Schadensmeldung, 

ebenso Verstöße gegen die oben genanten 

Richtlinien, sofern der Verursacher nicht festzustellen ist. 

Bei verdächtigen Handlungen alamieren Sie die Polizei. 

Installieren Sie in Ihrer Wohnung einen Rauchmelder in 

einem zentralen Raum, zum Beispiel dem Flur. 

Brandquellen im Haushalt 

Nicht nur vor Ihrer Wohnungstür, auch in Ihrer Wohnung 

können sich potenzielle Brandquellen befinden. 

Geben Sie Acht auf 

alte bzw. defekte Elektrogeräte, 

insbesondere Wäschetrockner 

offenes Feuer, zum Beispiel 

Kerzen, Kamine/Öfen 

Herd (Fettbrände) 

Kabel und Steckdosen 

Bügeleisen 

Lampen 

Verhalten im akuten Brandfall 

Feuerwehr alamieren: Notrufnummer 112. 

(Wichtig: Wo? Was? Wer?) 

Ruhe bewahren und Brandstelle orten: 

innerhalb oder außerhalb der eigenen Wohnung? 

Innerhalb: 

Fenster und Türen zum Brandraum schließen, 

um eine Ausbreitung von Rauch und Feuer zu verhindern. 

Angehörige und Mitbewohner warnen, anschließend 

Hilfebedürftige und sich selbst in Sicherheit bringen. 

Keine Aufzüge benutzen, sie können im Brandfall 

zur tödlichen Falle werden. 

Feuerwehr erwarten, Zugänge zeigen und 

ggf. Schlüssel bereit halten. 

Außerhalb: 

Wohnungstür unbedingt geschlossen halten, 

auf die Feuerwehr in der Wohnung warten und sich 

am Fenster/Balkon bemerkbar machen. 

Brand nur bekämpfen, wenn Sie sich dadurch 

nicht selbst in Gefahr begeben. 

Die GESOBAU selbst sorgt aktiv für einen effektiven Brandschutz, in - 

dem sie regelmäßige Begehungen vornimmt. Gemäß exakt dokumen - 

tierter Checklisten und Ablaufpläne werden so zum Beispiel in unterschiedlichen 

Zeitabständen Fluchtwegbeschilderung- und beleuch - 

tung, Rauchwärmeabzugsplatten, Rauchabzugseinrichtungen, Brandund 

Rauchmeldeanlagen, Feuerlöschanlagen, Brandschutztüren, 

Kohlenstoffmonoxid-Warnanlagen, Trocken- und Nasssteigleitungen 

so wie Elektroinstallationen im gesamten Bestand überprüft. 

Schutz durch Versicherung 

Im Brandfall hat das eigene Leben und das der Mitmenschen 

absolute Priorität. Der eigene oder fremde Hausrat hingegen 

kann letztlich nur durch entsprechende Versicherungen abgesichert 

werden, die Sie vor einem schmerzlichen, finanziellen 

Schaden bewahren. Die Hausratversicherung kommt in der 

Regel für Schäden am eigenen Hausrat auf. Sind durch Sie Sachoder 

gar Personenschäden an Dritten entstanden, so wird dies 

von der Haftpflichversicherung in der Regel gedeckt. 

Ein Aufklärungsvideo zum richtigen Verhalten bei Bränden in Treppenhäusern sowie viele weitere Infos finden Sie auf der Seite www.berliner-feuerwehr.de 


Veranstaltungen 

Reinickendorf 

Der kleine Ferien-Spatz 

Termin: Sommerferien 

Ort: überall im Märkischen Viertel 

Der Ferienplaner 2011 mit einem tollen 

Ferienprogramm für Kinder, Jugendliche 

und die ganze Familie im Märkischen 

Viertel ist da und liegt ab sofort bei der 

GESOBAU zur Mitnahme für Sie bereit. 

3. Kinderwiesenwest 

Termin: 25. Juni 2011, 13:00-19:00 Uhr 

Ort: Wiese am Seggeluchbecken, 

Finsterwalder Straße Ecke Calauer Straße, 

13435 Berlin 

Unsere Kleinen können 

wieder an zahlreichen 

Ständen und Stationen 

ihr Geschick beweisen, 

basteln und ei nen schönen 

Som mer nachmittag 

erleben. Mit der begehrten 

Kinder spielkarte können 

sie das Glücksrad 

drehen, Fotobuttons erstellen, auf die Torwand 

schießen, Kremser fahren und vieles 

mehr. Auch auf der Bühne wird es wieder 

ein Spektakel geben. So hat die Tanzschule 

Steirl einen Auftritt und die Musikschule Reinickendorf 

lädt zum »Kindermitmach Konzert« 

ein. Dazu gibt’s Süßwarenstände und 

ein Catering mit deftigen Speisen. 

Kino-Open-Air-Reihe 

Termin: 29. Juli und 16. September 

Ort: Dannenwalder Weg und 

Finsterwalder Straße 

Nähere Infos folgen unter 

www.gesobau.de 

Nach dem Auftakt der Sommerfilmreihe am 

20. Mai im Garten der Nachbarschaftsetage 

Märkisches Viertel mit dem Familienfilm 

»Ice Age 3« soll es nun ebenso luftig und ver- 


gnügt weitergehen. Die nächsten Stationen 

des filmischen Entertainments sind der 

Dannenwalder Weg und die Finsterwalder 

Stra ße. Freuen Sie sich auf ein Kino-Erlebnis 

direkt vor der Haustür! 

Wedding 

Frühschoppen 

Termin: 

17. Juli 2011 

Ort: Schillerhöhe, 

13407 Berlin 

Wie jedes Jahr kommen beim Frühschoppen 

Anwohner und GESOBAU-Mitarbeiter ins 

Gespräch, man sitzt gesellig zusammen und 

lässt sich bei Bratwurst und allerlei Getränken 

Sonne auf den Kopf scheinen. Für Kinder 

gibt es Spiele und viel Unterhaltung. 

Auch in diesem Jahr werden besondere 

Aktionen wieder für Überraschung sorgen. 

Nächste Ausfahrt Wedding 

Termin: regelmäßig samstags 

Ort: Wedding, verschiedene Treffpunkte 

Preis: 6 Euro, ermäßigt 4 Euro 

Termine und Anmeldung: 

www.ausfahrtwedding.de/termine.php 

Entdecken Sie das wahre Potenzial vom Berliner 

Wedding mit dem Stadtführungsprojekt 

»Nächste Ausfahrt Wedding«. Ob ein Besuch 

beim afrikanischen Schneider, im Atelier 

eines Künstlers oder im buddhistischen Tempel 

– die Touren bieten die Möglichkeit, den 

unterschiedlichsten Menschen und Kulturen 

zu begegnen. Im Programm gibt es Touren 

zu den Themen Geschichte, Stadtentwick- 

veranstaltungen 

lung, kulturelle Vielfalt, Architektur, Streetlife 

und Religion. Auch die Bereiche Sport, 

Kulinarisches, Kleingartenkolonie und das 

Baudenkmal ExRotaprint sind seit diesem 

Jahr mit dabei. Anmeldung notwendig. 

Jubiläum der 

Schiller-Bibliothek 

Termin: 24. August, ab 12:00 Uhr 

Ort: Rathausplatz, Müllerstraße 147, 

13353 Berlin 

Die Schiller-Bibliothek wird 75 Jahre alt! 

Jene Weddinger Kultur-Instanz für Jung und 

Alt nimmt dieses besondere Jubiläum zum 

Anlass, ein buntes Rahmenprogramm auf 

dem Rathausplatz auf die Beine zu stellen 

und im Anschluss gegen 18:00 Uhr zu einem 

interessanten Vortrag mit dem Thema 

»Bewegte Zeiten – Der Wedding zwischen 

Diktatur und Sanierung« von Dr. Gerhild 

Koman der einzuladen. Frau Dr. Komander 

leitet am 31. auch eine außerordentliche 

Stadt führung zum Thema »Bewegte Orte – 

Der Wedding zwischen Seestraße und Schillerpark«. 

Treffpunkt für die Führung ist an 

der Ecke Seestraße/Müllerstraße. 

Weissensee 

Blumenfest Weißensee 

Termin: 26.-28. August, ab 14:00 Uhr 

Ort: Antonplatz, 13086 Berlin, 

Park am Weißen See 

Als Fest von Bürgern für Bürger findet am 

letzten Wochenende im August das Blumen - 

fest Weißensee statt. Vom Antonplatz mit 

einer Eventbühne über die Berliner Allee 

entlang zur großen Seebühne am Weißen 

See kann sich amüsiert werden. Neben dem 

Live-Programm auf den Bühnen dürfen Sie 

zum Beispiel auf Frischemarkt, Kunstinstallationen, 

eine Spielwiese, Steppke-Fußballtunier, 

Blumencorso, Berliner Blumen Flash - 

mob und die Blumenkönigin-Wahl gespannt 

sein. Als krönender Abschluss gibt es am 

28. August um 21:30 Uhr stilecht ein großes 

Höhenfeuerwerk über dem Weißen See. 

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Fotos: GESOBAU, Nächste Ausfahrt Wedding e.V.

Ein Viertel Nähe. Ganzes Glück. 

www.mein-maerkisches-viertel.de 

Kontakt: (030) 4073-1111 

Für mehr Platz und Zeit fürs gemeinsame 

Spielen: Denn unsere 

großzügigen Wohnungen liegen 

in unmittelbarer Nähe von Kitas, 

Spielplätzen und Schulen. Schön, 

wenn alles passt – für jeden in 

der Familie. 

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