Leser - Wohnungsbaugenossenschaft Neuruppin e.G.

Ein umfangreiches Arbeitsprogramm erwartete die anwesenden
Vertreter. Aufsichtsratsvorsitzender Reimund
Borm informierte über die Tagesordnungspunkte. Der
Bericht des Vorstandsvorsitzenden zur Lage der Ge-
Zur Tagesordnung
nossenschaft und der Bericht
des Aufsichtsrates sowie die
Ergebnisse der Prüfung wurden mit den Vertretern ausgewertet.
Insgesamt neun Beschlüsse wurden gefasst,
unter anderem die Neufassung unserer Satzung und der
Wahlordnung.
Unsere WBG in Zahlen
Gründungsjahr: 1957
Vorstandsmitglieder: 2
Aufsichtsratsmitglieder: 5
Vertreter: 50
Unsere Vertreterversammlung am 17. Juni 2009
durchschnittliche
kalte
Betriebskosten
durchschnittliche
warme
Betriebskosten
Mitglieder: 1.830
Wohnungen: 1.655
Wohnfläche: 100.308
Verwaltungsgebäude: 1
2008 war für unsere Genossenschaft ein erfolgreiches
Geschäftsjahr. Gute Betriebswirtschafts- und Bilanzkennzahlen,
geringer Wohnungsleerstand (1,81 %) und vor
allem eine hohe Wohnzufriedenheit unserer Mitglieder zei-
gen, dass wir
auf dem richtigen
Weg sind:
Auszug aus dem Geschäftsbericht
und dem Bericht des Aufsichtsrates
Unter anderem konnten die durchschnittlichen Heizkosten,
vor allem durch die konsequente, hochwertige,
energetische Modernisierung unserer Wohngebäude um
3,85 % gesenkt werden. Die zentrale Baumaßnahme im
Berichtsjahr war der Umbau der „Alten Seekaserne“ zur
„Seeresidenz“. Es entstanden 50 Wohnungen, von denen
46 barrierefrei zu erreichen sind. Zum 1. Mai 2009, zum
Zeitpunkt der Fertigstellung, waren alle Wohnungen vermietet.
Die finanzielle Lage unserer Genossenschaft ist
stabil. Hochwertig modernisierte Wohnungen, sichere
Anlagen und das Verhältnis der Fremdkapitalzinsen zur
Jahresnettokaltmiete von 31,8 % spiegeln das wider. Die
Finanzprüfung bestätigt: Eine Gefahr der Überschuldung
oder Zahlungsunfähigkeit besteht nicht.
Durch unsere stabile wirtschaftliche Situation haben wir
die Chance, die Anpassung unseres Wohnungsbestandes
an die Anforderungen des Marktes kontinuierlich weiterzuführen.
Entwicklung der Betriebskosten
in EUR/m² Wohnfläche
2003 2004 2005 2006 2007 2008
0,92 0,94 1,01 1,00 1,00 0,98
0,73 0,70 0,74 0,82 0,78 0,75
Übersichten aus dem Geschäftsbericht
Garage: 28
Stellplätze: 184
Mitarbeiter: 14
Bilanzsumme: 46 Mio.
01/09 Bestätigung des Prüfungsberichtes zum
Jahresabschluss 2007
02/09 Feststellung des Jahresabschlusses
per 31. Dezember 2008
Beschlüsse der Vertretervesammlung 2009
03/09 Entlastung des Vorstandes für das
Geschäftsjahr 2008
04/09 Entlastung des Aufsichtsrates für das
Geschäftsjahr 2008
05/09 Neufassung der Satzung der
Wohnungsbaugenossenschaft Neuruppin e.G.
„Karl Friedrich Schinkel“
06/09 Neufassung der Wahlordnung der
Wohnungsbaugenossenschaft Neuruppin e.G.
„Karl Friedrich Schinkel“
07/09 Beschränkung bei der Kreditgewährung von
Genossenschaften nach § 49 GenG