bebauungsplan - Stadt Geldern

chen und den im Wohngebiet geplanten Grünflächen als gering
bewertet werden. Lufthygienische Beeinträchtigungen sind insbesondere
im Allgemeinen Wohngebiet am südöstlichen Rand
des Bebauungsplangebietes zu erwarten. Die Umweltbelange für
Flora und Fauna sind unter Berücksichtigung der geplanten
Maßnahmen insgesamt als gering zu bewerten.
Für das „Gewässer Nord“ lassen sich im Rahmen der Schutzgutbetrachtung
keine oder nur geringe umwelterhebliche Veränderungen
prognostizieren.
Der Planung stehen unter Berücksichtigung der Schaffung von
Ersatzhabitaten für die Turteltaube, die in der Maßnahmenfläche
vorgesehen sind, keine artenschutzrechtlichen Belange entgegen.
Arbeiten zur Baufeldräumung, Abbruchmaßnahmen und
notwendigen Gehölzfällungen sind in den Herbst-/Wintermonaten
durchzuführen.
Der Eingriff in die Biotopfunktion kann im Plangebiet durch Anlage
der 9.900 Quadratmeter großen strukturreichen Grünfläche in
Verbindung mit dem Gewässer Nord (MSPE-Fläche) teilweise
ausgeglichen werden. Das verbleibende Defizit wird planextern
durch Aufforstung eines 4.697 Quadratmeter großen Laubwaldes
(Ersatzaufforstung für Pappelwald), die Übernahme des Punkteüberschusses
von 2.822 Punkten aus dem angrenzenden Bebauungsplan
Nr. 135 sowie durch Realisierung einer 1.016 m² großen
Maßnahmenfläche des Ökokontos (Umwandlung einer
Ackerfläche in artenreiches Extensivgrünland) kompensiert.
Als Monitoring werden die Überprüfung einer sachgerechten Lagerung
und Wiedereinbaus von Oberboden und der fachgerechte
Umgang mit den Altlastenstandorten empfohlen.
Aufgestellt:
Weeze, 17. November 2010
Seeling + Kappert GbR
Büro für Objekt- und Landschaftsplanung
Dipl.-Ing. (FH) Sabine Seeling-Kappert
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