bebauungsplan - Stadt Geldern

6.1 Vermeidungs-, und Minderungsmaßnahmen
Im Landschaftsgesetz NW ist formuliert, dass vermeidbare Beeinträchtigungen
von Natur und Landschaft zu unterlassen sind.
Bei der städtebaulichen Entwurfsplanung ist diese Maxime bereits
berücksichtigt worden. Rund 60% des neuen Wohnquartiers
entstehen auf bereits versiegelten oder durch Altstandorte vorbelasteten
Flächen. Hierdurch kann der Eingriff in die Bodenfunktion
natürlich gewachsener Böden gemindert werden.
Bei der Bauausführung sind folgende allgemeine Maßnahmen zu
berücksichtigen:
- Bei allen Bodenarbeiten in Böden mit einer Zuordnungsklasse
nach TR LAGA (1997) bis zu Z1.2 sind Ober- und Unterboden
getrennt zu lagern und lagenweise wieder einzubauen. Soweit
möglich ist der Boden vor Ort oder ortsnah wieder zu verwenden;
Böden mit einer Zuordnungsklasse ab Z1.2 sind ordnungsgemäß
zu entsorgen.
- Zur Vermeidung artenschutzrechtlicher Verbotstatbestände ist
die Baufeldräumung, Abbruchmaßnahmen und notwendigen
Gehölzfällungen in den Herbst- /Wintermonaten durchzuführen.
Weiterhin sind Ersatzlebensräume für die Turteltaube zu
schaffen. Unter Berücksichtigung der vorgenannten Maßnahmen
stehen keine artenschutzrechtlichen Bestimmungen der
Planung entgegen.
- Zur Vermeidung von Beeinträchtigungen des Landschaftsbildes
im Übergangsbereich zwischen Siedlung und Kulturlandschaft
sind in den Wohnbauflächen entlang der Grenze zu den
Grünflächen Schnitthecken mit einer Mindesthöhe von 1,20
Metern anzupflanzen. Für die Pflanzung der Schnitthecken
sind ausschließlich folgende Gehölzarten zu verwenden:
- Rot-Buche (Fagus sylvatica)
- Hainbuche (Carpinus betulus)
- Weißdorn (Crataegus monogyna)
- Liguster (Ligustrum vulgare)
- Eibe (Taxus baccata)
Durch die vorgenannten risikomeidenden/-mindernden Maßnahmen
wird der Eingriff in Natur und Landschaft zusätzlich verringert.
6.2 Kompensationsmaßnahmen
In der Landschaftspflegerischen Stellungnahme (s. Anlage 9)
wird der naturschutzrechtliche Ausgleichsbedarf für die neuen
Wohngebiete ermittelt. Im Bereich der vorhandenen Gewerbeflächen
ist die Neubebauung nicht eingriffsrelevant. Die Kompensationsberechnung
für die geplante Bebauung im Bereich der Freiflächen
erfolgt nach der Methode der „Arbeitshilfe für die Bauleitplanung“
(Ausgleich von Eingriffen in Natur und Landschaft) in
der für den Kreis Kleve gültigen Fassung vom Juni 2001. Der
Bestandswert des Plangebietes wird nach einer Biotoptypenkartierung
vom September 2009, der Wert nach Realisierung des
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