bebauungsplan - Stadt Geldern
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� Bestandswert: gering<br />
Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen bei<br />
Durchführung der Planung<br />
Im Bereich der neuen Wohnbau- und Erschließungsflächen<br />
kommt es durch die Neuversiegelung zu einer erhöhten Aufwärmung<br />
der Flächen. Die Wärme wird tagsüber gespeichert und in<br />
den Nachstunden verstärkt abgegeben. Die neu entstehenden<br />
Gärten und das Straßenbegleitgrün mindern den Erwärmungs-<br />
Effekt. Im nördlichen Teil des Plangebietes wird durch die geplante<br />
Einfamilienhausbebauung im Vergleich zur bestehenden<br />
Situation mit baulich stark verdichteten Gewerbeflächen die klimatische<br />
Situation tendenziell verbessert. Durch die geplante Anlage<br />
der Grünflächen im Randbereich des Plangebietes findet die<br />
Aufwärmung im mikroklimatischen Bereich innerhalb des Plangebietes<br />
statt und ist unter Berücksichtigung der umgebenden<br />
Freiflächen als nicht erheblich zu bewerten.<br />
Mit fortschreitender Umsetzung des städtebaulichen Konzeptes<br />
Nierspark und des Verkehrskonzeptes zur Entlastung der Innenstadt<br />
wird die neue Hauptstraße Am Nierspark an Bedeutung<br />
gewinnen und zu einer Zunahme des Verkehrs in diesem Bereich,<br />
und damit auch zu verstärkten lufthygienischen Belastungen<br />
in dem Allgemeinen Wohngebiet des vorliegenden Bebauungsplanes<br />
führen. Aufgrund der umgebenden Freiflächen sind<br />
die Belastungen jedoch als nicht erheblich zu bewerten.<br />
In den Reinen Wohngebieten im Kernbereich des Bebauungsplanes<br />
Nr. 136 ist nur mit einem geringen Verkehrsaufkommen<br />
durch die Anwohner zu rechnen, das keine negativen Auswirkungen<br />
auf die Lufthygiene und damit die Wohnqualität haben<br />
wird.<br />
� Umwelterheblichkeit Schutzgut Klima/Lufthygiene:<br />
- Keine im Bereich bisher bebauter Flächen<br />
- Keine lufthygienischen Beeinträchtigungen, geringe<br />
klimatische Belastung in den Reinen Wohngebieten<br />
(außerhalb ehem. Gewerbestandorte)<br />
- Gering im Bereich des Allgemeinen Wohngebietes<br />
5.4.6 Schutzgut Landschafts- und Ortsbild<br />
Das Landschafts- und Ortsbild wird von den drei Teilnutzungen<br />
geprägt: Im nördlichen Teil bestimmen die Gewerbeflächen das<br />
Bild. Die daran angrenzenden Wald- und Gartenflächen schaffen<br />
einen Übergang von den Siedlungsflächen zu den intensiv<br />
ackerbaulich bewirtschafteten Flächen im Süden. Diese sind<br />
strukturarm ohne Saumstrukturen oder Gehölze im Randbereich.<br />
Von den Niederungsflächen der Niers wird das Plangebiet optisch<br />
durch die etwas erhöht liegende Straße Am Güterbahnhof<br />
getrennt. Die beiden Abschnitte des Pappelwäldchens mit den<br />
Gartenflächen kennzeichnen visuell den alten Siedlungsrand.<br />
Landschaftselemente oder Objekte mit besonderer Bedeutung<br />
für das Landschaftsbild sind nicht vorhanden.<br />
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