bebauungsplan - Stadt Geldern

� Bestandswert: gering
Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen bei
Durchführung der Planung
Im Bereich der neuen Wohnbau- und Erschließungsflächen
kommt es durch die Neuversiegelung zu einer erhöhten Aufwärmung
der Flächen. Die Wärme wird tagsüber gespeichert und in
den Nachstunden verstärkt abgegeben. Die neu entstehenden
Gärten und das Straßenbegleitgrün mindern den Erwärmungs-
Effekt. Im nördlichen Teil des Plangebietes wird durch die geplante
Einfamilienhausbebauung im Vergleich zur bestehenden
Situation mit baulich stark verdichteten Gewerbeflächen die klimatische
Situation tendenziell verbessert. Durch die geplante Anlage
der Grünflächen im Randbereich des Plangebietes findet die
Aufwärmung im mikroklimatischen Bereich innerhalb des Plangebietes
statt und ist unter Berücksichtigung der umgebenden
Freiflächen als nicht erheblich zu bewerten.
Mit fortschreitender Umsetzung des städtebaulichen Konzeptes
Nierspark und des Verkehrskonzeptes zur Entlastung der Innenstadt
wird die neue Hauptstraße Am Nierspark an Bedeutung
gewinnen und zu einer Zunahme des Verkehrs in diesem Bereich,
und damit auch zu verstärkten lufthygienischen Belastungen
in dem Allgemeinen Wohngebiet des vorliegenden Bebauungsplanes
führen. Aufgrund der umgebenden Freiflächen sind
die Belastungen jedoch als nicht erheblich zu bewerten.
In den Reinen Wohngebieten im Kernbereich des Bebauungsplanes
Nr. 136 ist nur mit einem geringen Verkehrsaufkommen
durch die Anwohner zu rechnen, das keine negativen Auswirkungen
auf die Lufthygiene und damit die Wohnqualität haben
wird.
� Umwelterheblichkeit Schutzgut Klima/Lufthygiene:
- Keine im Bereich bisher bebauter Flächen
- Keine lufthygienischen Beeinträchtigungen, geringe
klimatische Belastung in den Reinen Wohngebieten
(außerhalb ehem. Gewerbestandorte)
- Gering im Bereich des Allgemeinen Wohngebietes
5.4.6 Schutzgut Landschafts- und Ortsbild
Das Landschafts- und Ortsbild wird von den drei Teilnutzungen
geprägt: Im nördlichen Teil bestimmen die Gewerbeflächen das
Bild. Die daran angrenzenden Wald- und Gartenflächen schaffen
einen Übergang von den Siedlungsflächen zu den intensiv
ackerbaulich bewirtschafteten Flächen im Süden. Diese sind
strukturarm ohne Saumstrukturen oder Gehölze im Randbereich.
Von den Niederungsflächen der Niers wird das Plangebiet optisch
durch die etwas erhöht liegende Straße Am Güterbahnhof
getrennt. Die beiden Abschnitte des Pappelwäldchens mit den
Gartenflächen kennzeichnen visuell den alten Siedlungsrand.
Landschaftselemente oder Objekte mit besonderer Bedeutung
für das Landschaftsbild sind nicht vorhanden.
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