bebauungsplan - Stadt Geldern
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C) Für den Bereich 3 (ehem. Bahngelände) gilt zusätzlich<br />
zu den unter A) genannten Punkten:<br />
1. Alle Erdarbeiten sind im Vorfeld mit der Unteren Bodenschutzbehörde<br />
abzustimmen und durch einen Gutachter<br />
zu begleiten.<br />
Kennzeichnungspflicht Eine Kennzeichnungspflicht von Altlasten im Bebauungsplan<br />
erscheint nicht notwendig, da sich keine Nutzungsbeschränkungen<br />
für die künftigen Baugrundstücke ergeben.<br />
8. Bergbau<br />
Bergbau Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes könnte<br />
zukünftig bergbaulichen Einwirkungen unterliegen und<br />
wird daher gemäß § 9 Abs. 5 Nr. 2 BauGB als „Flächen, unter<br />
denen der Bergbau umgeht oder für den Abbau von Mineralien<br />
bestimmt sind“ gekennzeichnet. Gegebenenfalls erforderliche<br />
Schutzmaßnahmen bei der Erstellung der Gebäude<br />
sind zu berücksichtigen.<br />
9. Kampfmittel<br />
Kampfmittel Die Auswertung von Luftbildern durch den Staatlichen<br />
Kampfmittelbeseitigungsdienst anhand von Luftbildern des<br />
Zweiten Weltkrieges hat erbracht, dass das Plangebiet zum<br />
Kampfgebiet gehört hat. Nähere Einzelheiten hierzu können<br />
der Anlage 6 entnommen werden.<br />
Baugrundstücke müssen auch im Hinblick auf ihre Kampfmittelfreiheit<br />
für bauliche Anlagen geeignet sein (Nr. 16.122 VV<br />
BauO NRW).<br />
Dies ist insbesondere von Bedeutung bei Bauvorhaben auf<br />
Grundstücken, die in Bombenabwurfgebieten oder in ehemaligen<br />
Hauptkampfgebieten des II. Weltkriegs liegen und bei<br />
denen nicht unerhebliche Erdeingriffe (mehr als 80 cm unter<br />
GOK) vorgenommen werden.<br />
Eine Gefährdungsabschätzung (Lichtbildauswertung) liegt<br />
für den Bebauungsplan vor, wobei eine Auswertung im<br />
Gleisbereich nur zum Teil möglich war.<br />
Daher ist Folgendes zu beachten:<br />
„Mit den Bauarbeiten darf begonnen werden. Nach den bisherigen<br />
Erkenntnissen ist jedoch nicht auszuschließen, dass<br />
Kampfmittel (Munition, Granaten etc.) im Boden vorhanden<br />
sind. Sollten Kampfmittel gefunden werden, sind aus Sicherheitsgründen<br />
die Erdarbeiten einzustellen.<br />
In diesem Falle ist umgehend das Ordnungsamt der <strong>Stadt</strong><br />
<strong>Geldern</strong>, während der Dienstzeit Tel.: 02831/398-207; außerhalb<br />
der Dienstzeit Tel.: 02831/398-290, zu benachrichtigen“.<br />
Vor Durchführung evtl. erforderlicher größerer Arbeiten (z. B.<br />
Pfahlgründungen; Ramm-Verbauarbeiten, Rüttel- und hydraulische<br />
Einpressarbeiten sowie vergleichbare Arbeiten, bei<br />
denen erhebliche mechanische Kräfte auf den Boden ausgeübt<br />
werden) empfiehlt der Kampfmittelbeseitigungsdienst<br />
eine Sicherheitsüberprüfung durchzuführen. Zwecks Festlegung<br />
der erforderlichen Maßnahmen zuständig ist beim Ord-<br />
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