bebauungsplan - Stadt Geldern

Landschaftspfleg.�Stellungnahme�zum�B�Plan�Geldern�Nr.�136�„Wohngebiet�Nierspark�–�Teil�I“�
3. Biotische Faktoren und Landschaftsbild
In den nachfolgenden Kapiteln werden der Bestand der biotischen Faktoren Flora und Fauna
ermittelt und wesentliche Merkmale des Landschaftsbildes erläutert. Die Betrachtung der
abiotischen Faktoren erfolgt schutzgutbezogen im Umweltbericht.
3.1 Bestandssituation und Biotoptypen
Die aktuelle Nutzung wurde im September 2009 im Rahmen der Kartierung des gesamten
städtebaulichen Entwicklungsbereiches „Nierspark“ anhand von Biotoptypen erfasst. Die
Darstellung erfolgt im Bestandplan im Maßstab 1 zu 1.000. Die Flächenbezeichnung entspricht
den Vorgaben des Bewertungsverfahrens „Arbeitshilfe für den Kreis Kleve“. Der Bestandswert
der einzelnen Biotoptypen kann der Bilanzierung in Kap. 6 entnommen werden.
Im nördlichen Teil des Plangebietes, der planungsrechtlich nach § 34 BauGB beurteilt wird,
werden fast vollständig überbaute und versiegelte Gewerbeflächen überplant. Grünflächen
sind in geringem Umfang lediglich im Randbereich der Gebäude, im Bereich von zwei Innenhöfen
(Code 4.2) und an der Straße Am Güterbahnhof vorhanden. Der Baumbestand weist
im Bereich der Gewerbeflächen insgesamt eine geringe Wertigkeit auf und ist, da die Stadt
Geldern über keine Baumschutzsatzung verfügt, im 34-er Gebiet nicht ersatzpflichtig. An der
Straße Am Güterbahnhof wurde eine Baumgruppe mit zwei Hybrid-Pappeln mit mittlerem
Baumholz erfasst. Das Baufeld wurde inzwischen von allen aufstehenden Bauten und Gehölzen
freigeräumt.
Das Plangebiet südlich der ehemaligen Gewerbeflächen lässt sich wiederum in zwei Teilbereiche
untergliedern. Dies ist zum einen ein schmaler Grundstücksstreifen südlich angrenzend
an das 34-er Gebiet, der von kleinteilig strukturierten Wald, Garten- und Wiesenflächen
geprägt ist, sowie die strukturarme Feldflur mit landwirtschaftlichen Flächen im Süden des
Plangebietes. Ein Feldweg kennzeichnet die Grenze zwischen den beiden Teilflächen.
Der erstgenannte Teilbereich wird im Osten und Westen von zwei Wäldchen mit Hybrid-
Pappeln mit starkem Baumholz (Code 6.2) eingerahmt. Die Flächengröße beider Waldparzellen
beläuft sich auf insgesamt 2.890 Quadratmetern. Das Wäldchen wurden nach Rücksprache
mit dem Forst in den Wintermonaten bereits gefällt. Die Flächen zwischen den beiden
Waldstücken werden gärtnerisch als strukturarmer Zier- und Nutzgarten (Code 4.1) und
Wiese (Code 3.2) genutzt. Zahlreiche kleinere Ställe und Schuppen dienen der Kleintierhaltung
(Code 1.1). Gegliedert werden die Gartenflächen durch Gruppen bzw. Baumreihen von
alten Hybrid-Pappeln und Fichten (Code 8.2). Den südöstlichen Teil dieses Grundstücks
nehmen Lagerflächen für Boden, Schutt und Gartenabfälle ein, die massiv mit Herkulesstauden
bewachsen sind (Code 5.1). Die nördliche Grenze der Teilfläche zum 34-er Gebiet wird
durch eine Hecke mit Blütensträuchern markiert. An der südlichen Grenze entlang eines unbefestigten
Wirtschaftsweges (Code 5.1) stehen junge, einreihige Hecken aus Holunder
(Code 8.1). Der Weg kennzeichnet gleichzeitig den Übergang zum agrarisch bewirtschafteten
südlichen Teil des Plangebietes, der sich strukturarm ohne Saum- und Gehölzstrukturen
zeigt. Eine große Ackerfläche und einen kleinen Abschnitt einer Mähwiese, beide intensiv
bewirtschaftet, bilden die Hauptnutzungen. Böschungen zu der etwas höher gelegenen Straße
Am Güterbahnhof sind mit Grasfluren (Code 2.3) bewachsen. Daran schließt eine Bankette
(Code 2.1) an. Die südliche Grenze des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes läuft
geschwungen durch die Acker- und Wiesenfläche und orientiert sich an der neuen Abgrenzung
des Gewässers Nord.
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