bebauungsplan - Stadt Geldern

Landschaftspfleg.�Stellungnahme�zum�B�Plan�Geldern�Nr.�136�„Wohngebiet�Nierspark�–�Teil�I“�
1.2 Lage, Abgrenzung Untersuchungsraum
Der Untersuchungsraum der landschaftspflegerischen Stellungnahme umfasst den Geltungsbereich
des Bebauungsplanes mit einer Größe von ca. 4,1 ha. Im Westen und damit
zur Niersniederung wird das Plangebiet von der Straße Am Güterbahnhof begrenzt. Im Norden
und Osten kennzeichnet der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 135 die Grenzen.
Dieser sieht im Norden eine Verkehrsfläche für eine neue Anbindung der Straße Am
Güterbahnhof an die Haupterschließung und im Osten Allgemeine Wohngebiete sowie eine
Verkehrsfläche für die Haupterschließungsstraße vor. Die südliche Grenze des Untersuchungsraumes
verläuft im Bereich von Acker- und Wiesenflächen. In den Geltungsbereich
des Bebauungsplanes und damit in den Untersuchungsraum einbezogen ist das geplante
Gewässer Nord sowie baurechtlich nach § 34 BauGB zu beurteilende Bauflächen im Norden.
2. Planerische und rechtliche Grundlagen
2.1 Landschaftsplan
Bereits bebaute Flächen im nördlichen Teil des Bebauungsplanes (34-er Gebiet) liegen außerhalb
des Geltungsbereiches des Landschaftsplanes Kreis Kleve Nr. 12 „Geldern – Walbeck“,
der größere südliche Teil liegt nach der aktuellen Darstellung noch im Geltungsbereich,
hier im Bereich „Baesdonk“. Der Landschaftsplan formuliert für diese Flächen das
Entwicklungsziel Nr. 2 „Anreicherung“ mit der Spezifizierung: …“Anreicherung einer im Ganzen
erhaltenswürdigen Landschaft mit naturnahen Lebensräumen mit gliedernden und belebenden
Elementen gemäß § 18 Abs. 1 Nr. 2 LG“ (s. LP Entwicklungsziel 2.4). Aufgrund der
bereits erfolgten Änderung des Flächennutzungsplanes, der für das Plangebiet „Wohnbauflächen“
darstellt, ist jedoch im Rahmen der nächsten Änderung des Landschaftsplanes mit
einer entsprechenden Plananpassung zu rechnen, so dass die Flächen des Bebauungsplanes
Nr. 136 insgesamt aus dem Geltungsbereich herausgenommen werden.
Natur- und Landschaftsschutzgebiete sind von der Planung nicht betroffen.
Unter der Ziffer 6.1.37 sieht der Landschaftsplan an der Straße Am Güterbahnhof die „Anpflanzung
einer 500 Meter langen Baumreihe“ vor. Die Maßnahme ist außerhalb des Plangebietes
dargestellt, so dass die geplante Wohnbebauung einer Realisierung der Maßnahme
nicht entgegen steht.
2.2 Natura 2000, Schutzgebiete
Das Plangebiet liegt außerhalb von FFH- und Vogelschutzgebieten und steht auch in keinem
räumlichen und funktionalen Bezug zu diesen Schutzgebieten.
Von der Planung sind keine Flächen mit besonderer Bedeutung i.S. § 21 BNatSchG für den
Biotopverbund und keine nach den §§ 28-30 BNatSchG geschützten Landschaftsbestandteile,
Naturdenkmäler oder geschützten Biotope betroffen.
2.3 Rechtl. Grundlage
Das Gesetz über Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz -
BNatSchG) definiert einen Eingriff als …“Veränderungen der Gestalt oder Nutzung von
Grundflächen oder Veränderungen des mit der belebten Bodenschicht in Verbindung ste-
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