Das Nürnberger Schwein oder: Wohnungsbau ... - Kunstlexikon Saar

Fritz Schmoll gen. Eisenwerrth, Das Nürnberger Schwein, Beitrag zur Festschrift J. A. Schmoll gen. Eisenwerth, 2005, S. 8 / 24
denreform-Bewegung, die um 1900 diese Argumentationslinie wieder aufnahm, dann angeführt
von Rudolf Eberstadt mit zahlreichen Publikationen. 14
Eine andere Fraktion stellte die genossenschaftliche Selbsthilfe in den Mittelpunkt: Wohnungssuchende
sollten sich zu Baugenossenschaften (Spar- und Bauvereinen) zusammenschließen,
durch kleine Sparbeiträge Eigenkapital ansammeln und davon Häuser bauen. Dabei
folgten die meisten Anhänger dieser Richtung der Vorstellung von geschlossenen Siedlungen
mit kleinen Häusern im Umland großer Städte, insoweit an die Gedanken von V. A. Huber
anknüpfend. Die Genossenschaften sollten fertiggestellte Häuser den Mitgliedern übergeben,
die sie nach und nach abbezahlen sollten. 15
Die Wohnungsreformdiskussion reflektiert die räumlichen und sozialen Erscheinungen der
frühen Urbanisierung. Vor 1870 war der Wohnungsmarkt in Deutschland wenig entwickelt,
Wohnen zur Miete konnte noch kein funktionierendes Versorgungsmodell sein. Selbst höhere
Löhne hätten den Arbeitern zunächst kaum die Möglichkeit eröffnet, bessere und größere
Wohnungen zu konsumieren, denn diese waren kaum vorhanden. Zwar gab es schon vor dem
19. Jahrhundert in den Städten auch Mietwohnungen, in einzelnen Städten waren bis zur Hälfte
der Wohnungen nicht vom Eigentümer, sondern von Mietern bewohnt. Insbesondere Gruppen,
die nicht als selbstständige Handwerker und Händler im eigenen Haus eine eigene Wirtschaft
betrieben, wohnten zur Miete. Schon seit dem 18. Jahrhundert und bis zur Einführung
der Gewerbefreiheit war diese Gruppe ständig gewachsen. Daneben gab es auch Adelige, Militärs
und Beamte, die ihre Stadtwohnung mieteten. Kleine, billige Mietwohnungen für die
Versorgung der sehr schnell anwachsenden Arbeiter- und Unterschichten waren bis gegen
1870 eher ein „Abfallprodukt“ des bürgerlichen Wohnhausbaus: in Kellern, Dachböden, Hinterhäusern,
in Räumen innerhalb der Wohnung anderer Familien (als „Aftermieter“) oder
ganz ohne Anspruch auf einen eigenen Raum (als „Schlafgänger“) musste sich mit Wohnraum
versorgen, wer auf der Suche nach Lohnarbeit in die Stadt zog. So verdichtete sich die
Bebauung in früh industrialisierten Städten das ganze 19. Jahrhundert über durch Anbau, Aufstockung
und Bebauung von Hofflächen.
Demgegenüber mussten Industrieunternehmer, die „auf der grünen Wiese“ neue Standorte
entwickelten, auch für den Wohnungsbau selber sorgen – insbesondere in der standortgebundenen
Bergbau- und Hüttenindustrie bildete sich früh der Werkswohnungsbau heraus. Als
älteste deutsche Werkssiedlung, die im Zuge der Industrialisierung errichtet wurde, gilt gemeinhin
die Siedlung „Eisenheim“ der Gute-Hoffnungs-Hütte in Oberhausen (ab 1846). Aber
auch andernorts entstanden früh Werkswohnungen. Bisweilen lässt sich eine kontinuierliche
Entwicklung nachzeichnen von der merkantilistischen Ansiedlungspolitik des 18. Jhs. zum
Werkswohnungsbau des 19. Jhs.. So etwa im Finowtal nahe Eberswalde (Preußen) nordöstlich
von Berlin, wo zusammen mit einem Messingwerk von der Kriegs- und Domänenkammer,
also vom preußischen Fiskus, von der 30er Jahren des 18. Jhs. an Arbeiter- und „Officianten“-Häuser
gebaut wurden, die den Kern einer bis in die 20er Jahre des 20. Jhs. ständig
erweiterten Siedlung bildeten. 16
Wo in der ersten Hälfte des 19. Jhs. vereinzelt doch städtische Mietwohngebäude errichtet
wurden, waren sie bekannt und berüchtigt: etwa die „Wülknitz’schen Familienhäuser“ in der
Rosenthaler Vorstadt in Berlin – dort hat der Kammerherr von Wülcknitz, märkischer Gutsbesitzer,
schon um 1825 sechs mehrgeschossige Miethäuser errichten lassen, die insgesamt
ungefähr 425 einzelne Stuben enthielten, jede als Wohnung für eine Familie gedacht und auch
14
Eberstadt, Rudolf: Städtische Bodenfrage, Berlin 1894 und danach zahlreiche weitere Beiträge
15
Ein prominenter Vertreter dieser Richtung ist: Sax, Emil: Die Wohnungszustände der arbeitenden Klassen und
ihre Reform, Wien 1869
16
Vgl. Seifert/Bodenschatz/Lorenz, Das Finowtal im Barnim, Berlin 2000, S. 17