Projektstudie kreative Raumpioniere am Mehringplatz - URBANITAS ...

Projektstudie kreative Raumpioniere am Mehringplatz
2. Planerische Rahmenbedingungen
In zahlreichen Studien, Gutachten und Planungverfahren wurden
Entwicklungsde�zite und Entwicklungspotentiale des Mehringplatzes
und der Südlichen Friedrichstadt analysiert. Ergebnisse sind die
Planungsrahmen Kreativquartier, Sanierungsgebiet und Zukunfts-
werkstatt, an deren Leitziele und Strategien die Projektstudie anknüpft.
Mit der Implementierung der Planungsrahmen Kreativquartier, Sanierungsgebiet und
Zukunftswerkstatt in den Jahren 2009 bis 2011 sind die Voraussetzung für die Konzeption
und Umsetzung einer Neuorientierung der Südlichen Friedrichstadt und des
Mehringplatzes gegeben. Die Ausgestaltung der Planungsrahmen erfolgt auf dem Wege
konkreter Maßnahmen, Teilstrategien und auf Basis dialogischer Konzeptentwicklung 3 .
Synthese der Planungsrahmen im Ansatz “Kreative Raumpioniere”
Die Hauptziele des Ansatzes “Kreative Raumpioniere” (Raum für Kreativwirtschaft,
Nutzungsvielfalt, Begegegnungsorte) fügen sich in die Entwicklungsperspektiven der drei
genannten Planungsrahmen wie folgt ein:
Kreativquartier: Stärkung des Kreativwirtschaftsstandortes und kreative Aktivierung
- Durch Erschließung neuer Räume für kleine und mittlere Unternehmen der
Kreativwirtschaft am Mehringplatz
- Durch aktivierende Kooperation von Kreativwirtschaft und Bewohnern
Sanierungsgebiet: Soziale und wirtschaftliche Entwicklung, Aufwertung des ö�entliches
Raums
- Durch die Einbindung von Kreativunternehmen in die sozialen und wirtschaftlichen
Strukturen (z.B. Quartiersrat, Gewerbestammtisch, Kiezprojekte)
- Durch die Steigerung von Publikumsverkehr (Kaufkraft) und kulturelle Aktivitäten
(Image) auch im ö�entlichen Raum
Zukunftswerkstatt: Attraktivitätssteigerung des Mehringplatzes
- Imageverbesserung durch kreative Angebote, Gestaltungskonzepte im ö�entlichen
Raum und kulturelle Events
- Neue Gewerbetreibende und Kunden aus dem Kreativbereich im Stadtbild
Impulse für die Gewerbeentwicklung
Die gezielte Ansiedlung von Kreativwirtschaft und kulturellen Projekten am Mehringplatz
stellt eine Chance dar, bestehende Potentiale im Bereich Gewerbe und Imageverbesserung
besser zu nutzen. Begegnet würde zugleich dem Risiko einer kontraproduktiven
Höchstpreisvermarktung von Gewerberaum, welche oft zur Senkung der
Gesamtquartiersrendite führt. (siehe Zitat Sanierungsgebiet S.8)
Durch kreativwirtschaftliche und kulturelle Nutzungen als Impulsgeber, kann ein
lebendiger und hochwertiger Gewerbemix aufgebaut werden. Kreative Nutzer sorgen für
lebendige ö�entliche Räume und verbreiten eine Aufbruchstimmung, von der der normale
Einzelhandel und die Bewohner pro�tieren.
3 Siehe S. 37
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