Projektstudie kreative Raumpioniere am Mehringplatz - URBANITAS ...

Projektstudie kreative Raumpioniere am Mehringplatz
4. Bestandsaufnahme Mehringplatz
Die Bestandsaufnahme ergibt, dass ein Raumpotential für Culture-
preneure existiert, welches durch eine behutsame Neuordnung der
Gewerbestruktur aktiviert werden kann. Die Analyse von ökonomischen
und soziokulturellen Potentialen ergibt eine positive Kosten-Nutzen-
Bewertung für die Ansiedlung von “kreativen Raumpionieren”
Die Gerwerbesituation am Mehringplatz
Die De�zite der Gewerbesituation am Mehringplatzes wurden in der Zukunftswerkstatt
benannt: Demnach verhindere eine geringe Kaufkraft eine attraktive Angebotsstruktur in
den EG-Laden�ächen. Auch sei das Gewerbe vor Ort nicht ausreichend vernetzt und
ergreife zu wenig die Eigeninitiative.
Zur Verbesserung der Situation wurden u.a. vorgeschlagen:
1. Konzeptgebundene Vermietung
2. Gewerbemix, der attraktiv für Bewohner und für Touristen ist
3. Aufwertung des ö�entlichen Raumes
4. Ö�entlichkeitswirksame Netzwerke und Zusammenarbeit
De�zite der Gewerbeeinheiten im EG-Bereich:
De�zite
zugezogene Rollos
oder Vorhänge
8 Eigene Erhebung
50% 5% 40%
Nutzungen die keine
Schaufenster brauchen 60% 5% 90%
Nutzungen die nicht den
ö�entl. Raum beleben 60% 20% 30%
soziale Einrichtungen
Abwertende Nutzung
Wenig Laufkundschaft
Angsträume Luftgeschosse
GEWOBAG Eucal Bezirk AOK
40% 0% 100%
-
Aussenring
1 Spielkasino
1 Wettlokal
1 Laden
brachliegend
-
Aussenring -
Aussenring
-
80%
80%
80%
0%
-
Übergang
Park/Platz
17
8