Grafiken zu den Kosten für das Wohnen finden - GdW
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Verbraucherpreise <strong>für</strong> <strong>das</strong> <strong>Wohnen</strong> im Überblick<br />
Nettokaltmieten, Wohnungsbetriebskosten, Haushaltsenergie, Indexwerte<br />
220<br />
200<br />
180<br />
160<br />
140<br />
120<br />
100<br />
80<br />
Index Januar 2000 = 100<br />
2000<br />
Verbraucherpreise <strong>für</strong> Gas,<br />
Heizöl und andere<br />
Haushaltsenergie (ohne Strom)<br />
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011<br />
Quelle: Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Reihe 7, Verbraucherpreisindex; Monatswerte bis 06/2012<br />
<strong>zu</strong>m Vergleich:<br />
allgemeine Inflation<br />
Veränderung<br />
01/2000 bis<br />
06/2012<br />
+112 %<br />
Verbraucherpreise <strong>für</strong><br />
Wasserversorgung,<br />
Müllabfuhr und weitere<br />
Dienstleistungen<br />
+19 %<br />
+15 %<br />
Nettokaltmiete<br />
bis Juni<br />
2012<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 26-07-2012<br />
2
125<br />
120<br />
Entwicklung der Baukosten<br />
<strong>Kosten</strong>index <strong>für</strong> <strong>den</strong> Neubau von Wohngebäu<strong>den</strong> ohne Umsatzsteuer<br />
2005 = 100<br />
115<br />
110<br />
105<br />
100<br />
95<br />
90<br />
85<br />
80<br />
Index 2005 = 100<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012<br />
Quelle: Statistisches Bundesamt, Preisindizes <strong>für</strong> die Bauwirtschaft , Fachserie 17, Reihe 4, 8/2012<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
3.<br />
Q.<br />
1.<br />
Q.<br />
+29,8 %<br />
Materialkosten<br />
+27,5 %<br />
Baukosten insg.<br />
+25,3 %<br />
Arbeitskosten<br />
Inflation +22,0 %<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 24-10-2012<br />
3
Entwicklung des Strompreises<br />
im Vergleich <strong>zu</strong>r Nettokaltmiete und der Inflationsrate, Indexwerte<br />
220<br />
200<br />
180<br />
160<br />
140<br />
120<br />
100<br />
80<br />
Index Januar 2000 = 100<br />
Quelle: Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Reihe 7, Verbraucherpreisindex; Monatswerte bis 06/2012<br />
Strompreis<br />
<strong>zu</strong>m Vergleich:<br />
allgemeine Inflation<br />
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011<br />
Veränderung<br />
01/2000 bis<br />
06/2012<br />
+78 %<br />
+22 %<br />
+15 %<br />
Nettokaltmiete<br />
bis Juni<br />
2012<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 26-07-2012<br />
4
Entwicklung des Gaspreises<br />
im Vergleich <strong>zu</strong>r Nettokaltmiete und der Inflationsrate, Indexwerte<br />
220<br />
200<br />
180<br />
160<br />
140<br />
120<br />
100<br />
80<br />
Index Januar 2000 = 100<br />
Quelle: Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Reihe 7, Verbraucherpreisindex; Monatswerte bis 06/2012<br />
Gaspreis<br />
<strong>zu</strong>m Vergleich:<br />
allgemeine Inflation<br />
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011<br />
Veränderung<br />
01/2000 bis<br />
06/2012<br />
+93 %<br />
+22 %<br />
+15 %<br />
Nettokaltmiete<br />
bis Juni<br />
2012<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 26-07-2012<br />
5
Entwicklung des Preises <strong>für</strong> leichtes Heizöl<br />
im Vergleich <strong>zu</strong>r Nettokaltmiete und der Inflationsrate, Indexwerte<br />
280<br />
240<br />
200<br />
160<br />
120<br />
80<br />
Index Januar 2000 = 100<br />
Quelle: Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Reihe 7, Verbraucherpreisindex; Monatswerte bis 06/2012<br />
leichtes Heizöl<br />
<strong>zu</strong>m Vergleich:<br />
allgemeine Inflation<br />
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011<br />
Veränderung<br />
01/2000 bis<br />
06/2012<br />
+143 %<br />
+22 %<br />
+15 %<br />
Nettokaltmiete<br />
bis Juni<br />
2012<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 26-07-2012<br />
6
Entwicklung des Fernwärmepreises<br />
im Vergleich <strong>zu</strong>r Nettokaltmiete und der Inflationsrate, Indexwerte<br />
220<br />
200<br />
180<br />
160<br />
140<br />
120<br />
100<br />
80<br />
Index Januar 2000 = 100<br />
Quelle: Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Reihe 7, Verbraucherpreisindex; Monatswerte bis 06/2012<br />
Fernwärme<br />
<strong>zu</strong>m Vergleich:<br />
allgemeine Inflation<br />
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011<br />
Veränderung<br />
01/2000 bis<br />
06/2012<br />
+117 %<br />
+22 %<br />
+15 %<br />
Nettokaltmiete<br />
bis Juni<br />
2012<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 26-07-2012<br />
7
Entwicklung der Wasser- /Abwassergebühren<br />
im Vergleich <strong>zu</strong>r Nettokaltmiete und der Inflationsrate, Indexwerte<br />
130<br />
120<br />
110<br />
100<br />
90<br />
Index Januar 2000 = 100<br />
<strong>zu</strong>m Vergleich:<br />
allgemeine Inflation<br />
Quelle: Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Reihe 7, Verbraucherpreisindex; Monatswerte bis 06/2012<br />
Wasser- /<br />
Abwassergebühren<br />
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011<br />
Veränderung<br />
01/2000 bis<br />
06/2012<br />
+22 %<br />
+20 %<br />
+15 %<br />
Nettokaltmiete<br />
bis Juni<br />
2012<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 26-07-2012<br />
8
Entwicklung der Gebühren <strong>für</strong> Müllabfuhr<br />
im Vergleich <strong>zu</strong>r Nettokaltmiete und der Inflationsrate, Indexwerte<br />
130<br />
120<br />
110<br />
100<br />
90<br />
Index Januar 2000 = 100<br />
Müllabfuhr<br />
Quelle: Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Reihe 7, Verbraucherpreisindex; Monatswerte bis 06/2012<br />
<strong>zu</strong>m Vergleich:<br />
allgemeine Inflation<br />
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011<br />
Veränderung<br />
01/2000 bis<br />
06/2012<br />
+22 %<br />
+15 %<br />
+15 %<br />
Nettokaltmiete<br />
bis Juni<br />
2012<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 26-07-2012<br />
9
Entwicklung der <strong>Kosten</strong> <strong>für</strong><br />
Hausmeisterdiensleistungen, Gartenpflege, Winterdienst<br />
im Vergleich <strong>zu</strong>r Nettokaltmiete und der Inflationsrate, Indexwerte<br />
130<br />
120<br />
110<br />
100<br />
90<br />
Index Januar 2000 = 100<br />
<strong>zu</strong>m Vergleich:<br />
allgemeine Inflation<br />
Quelle: Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Reihe 7, Verbraucherpreisindex; Monatswerte bis 06/2012<br />
Hausmeisterdienstleistungen<br />
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011<br />
Veränderung<br />
01/2000 bis<br />
06/2012<br />
+22 %<br />
+20 %<br />
+15 %<br />
Nettokaltmiete<br />
bis Juni<br />
2012<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 26-07-2012<br />
10
Nettokaltmiete und Vorauszahlungen<br />
<strong>für</strong> warme und kalte Betriebskosten<br />
bei Unternehmen im <strong>GdW</strong> 2003 – 2011<br />
8,00<br />
7,00<br />
6,00<br />
5,00<br />
4,00<br />
3,00<br />
2,00<br />
1,00<br />
0,00<br />
EUR pro qm<br />
0,86<br />
0,87 0,89 0,95 1,00 1,03 1,05 1,08 1,09<br />
1,26 1,27 1,29 1,32 1,33<br />
1,34 1,34 1,36 1,39<br />
4,27 4,36 4,43 4,51 4,55 4,62 4,75 4,86 4,96<br />
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011<br />
Quelle: <strong>GdW</strong> Jahresstatistik<br />
warme<br />
Betriebskosten<br />
kalte<br />
Betriebskosten<br />
Nettokaltmiete<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 02-11-2012<br />
11
Mietentwicklung in Großstädten<br />
Neu- und Wiedervermietungsmieten (Angebotsmieten nettokalt)<br />
2004 – 2011, nettokalt pro m² im jeweiligen Quartal<br />
13,00<br />
12,00<br />
11,00<br />
10,00<br />
9,00<br />
8,00<br />
7,00<br />
6,00<br />
5,00<br />
4,00<br />
I<br />
04<br />
Euro / m²<br />
III<br />
04<br />
I<br />
05<br />
III<br />
05<br />
I<br />
06<br />
III<br />
06<br />
I<br />
07<br />
Quelle: Bundesinstitut <strong>für</strong> Bau-, Stadt- und Raumforschung, BBSR-Wohnungsmarktbeobachtungssystem,<br />
Median der im Quartal beobachteten Neu- und Wiedervermietungsmieten; Datengrundlage: IDN Immodaten GmbH<br />
III<br />
07<br />
I<br />
08<br />
III<br />
08<br />
I<br />
09<br />
III<br />
09<br />
I<br />
10<br />
III<br />
10<br />
I<br />
11<br />
III<br />
11<br />
München<br />
Frankfurt<br />
Hamburg<br />
Stuttgart<br />
Köln<br />
Düsseldorf<br />
Potsdam<br />
Nürnberg<br />
Berlin<br />
Bremen<br />
Dres<strong>den</strong><br />
Essen<br />
Magdeburg<br />
Leipzig<br />
© <strong>GdW</strong> Schrader – 25-07-2012<br />
12
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