„Der große Kaffeeklatsch!“ - Altonaer Spar und Bauverein
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6 <strong>Altonaer</strong> <strong>Spar</strong>- <strong>und</strong> <strong>Bauverein</strong> eG<br />
| Neubau <strong>und</strong> Modernisierung<br />
Kleine<br />
Bergstraße<br />
Keller <strong>und</strong> Tiefgarage sind fertig.<br />
Der Gebäudekomplex auf dem<br />
ehemaligen Parkplatz in der Kleinen<br />
Bergstraße wächst in die<br />
Höhe. An seiner Westseite, zur Hospitalstraße<br />
hin, entsteht das Erdgeschoss,<br />
das später zu den Häusern<br />
1–3 gehören wird. Auf dieser Seite<br />
wird auch eine Gebäudedurchfahrt<br />
angelegt. Im nächsten Schritt<br />
wächst das Erdgeschoss der Häuser<br />
4–5. Das Richtfest für die neue<br />
Wohnanlage in der Kleinen Bergstraße<br />
ist für Oktober 2011 geplant.<br />
Richtfest in der Arnoldstraße<br />
Bei strahlendem Sonnenschein <strong>und</strong> sommerlichen Temperaturen<br />
wurde am 19. April in der Arnoldstraße 18-20<br />
die Richtkrone hochgezogen. In seiner Ansprache erinnerte<br />
sich Michael Storfner, Journalist <strong>und</strong> Sprecher der<br />
Baugemeinschaft: „Ich habe die entscheidenden Dokumente<br />
ins Einkaufsnetz unseres Kinderwagens gelegt<br />
<strong>und</strong> in der altoba-Geschäftsstelle vorbeigebracht.<strong>“</strong> Damals<br />
stand der Hochbunker noch.<br />
Die Pläne für die Bebauung des Geländes mit familiengerechten<br />
Wohnungen entwickelte die Architektin<br />
Beata Huke-Schubert. Das Architektenbüro Huke-Schu-<br />
Langfristige Planung – neue Wohnungen<br />
auf Gewerbegr<strong>und</strong>stück in der Gaußstraße<br />
Sie hatten sich selbst zu einer „Gewerberaum-Party<strong>“</strong><br />
eingeladen – eine Gruppe<br />
junger Leute kam am 20. Mai auf dem<br />
Gr<strong>und</strong>stück der ehemaligen Gewürzmühle<br />
in der Gaußstraße in Ottensen zusammen.<br />
Die Gruppe, bekannt unter dem Namen<br />
„Lux <strong>und</strong> Konsorten<strong>“</strong>, ist auf der Suche<br />
nach günstigem Gewerberaum, hatte sich<br />
für die ehemalige Gewürzmühle als möglichen<br />
Standort interessiert <strong>und</strong> wollte auf<br />
das zurzeit noch leer stehende Gebäude aufmerksam<br />
machen.<br />
altoba Vorstandsmitglied Holger Kowalski<br />
war gleich vor Ort <strong>und</strong> erläuterte im Gespräch<br />
die Eigentumsverhältnisse: Das Gr<strong>und</strong>stück<br />
Gaußstraße 71 wurde 2010 von der<br />
altoba gemeinsam mit Behrendt Wohnungsbau<br />
gekauft. Die altoba will auf dem Gr<strong>und</strong>stück<br />
Wohnungen bauen. Holger Kowalski<br />
zeigte Verständnis für das Anliegen der überwiegend<br />
jungen Leute: „Dass sich dieser<br />
Stadtteil wandelt, ist offenk<strong>und</strong>ig. Bezahlbarer<br />
Wohn- oder Gewerberaum wird knapp.<br />
Doch Genossenschaften wie unsere <strong>und</strong> das<br />
bert Berge GbR, die Baugemeinschaft<br />
– die sich im Oktober 2008 gründete –<br />
<strong>und</strong> die altoba realisierten gemeinsam<br />
das Projekt. Die altoba übernahm die Baubetreuung.<br />
Die altoba-Vorstände Holger Kowalski <strong>und</strong> Petra Böhme<br />
übernahmen die Geschäftsführung einer eigens gegründeten<br />
GmbH. Holger Kowalski (o.) lobte die gute<br />
Zusammenarbeit mit den Architekten <strong>und</strong> mit der Baugemeinschaft:<br />
„Wir waren beeindruckt, wie intensiv sie<br />
sich mit baulichen Detailfragen beschäftigt haben <strong>und</strong><br />
wie gut die nötigen Abstimmungen liefen.<strong>“</strong><br />
Christian Wittenburg, seine Frau<br />
Bettina, Tochter Anika <strong>und</strong> Sohn Niklas<br />
wohnen schon lange in Ottensen,<br />
wünschten sich Eigentum <strong>und</strong> feierten<br />
mit den anderen Familien der Baugemeinschaft<br />
ein fröhliches Richtfest.<br />
Holger Kowalski (2. v. r.) im Gespräch mit Vertretern<br />
von „Lux <strong>und</strong> Konsorten<strong>“</strong>.<br />
kommunale Unternehmen sorgen für einen<br />
Ausgleich im Mietenspektrum. Die Durchschnittsmiete<br />
bei der altoba beträgt derzeit<br />
6,28 Euro.<strong>“</strong> Im Laufe des Gespräches wurde<br />
deutlich, welch gutes Ansehen die Genossenschaft<br />
hat <strong>und</strong> dass das Vorhaben, hier<br />
möglichst bezahlbaren Wohnraum zu schaffen,<br />
akzeptiert wird.<br />
Das Gr<strong>und</strong>stück ist momentan noch für eine<br />
Gewerbenutzung vorgesehen. Die altoba erwartet<br />
aber eine Umwidmung, die Wohnungsbau<br />
ermöglicht. Da die Stadt Hamburg<br />
den Bau von jährlich 6000 neuen<br />
Wohnungen anstrebt, ist diese Umwidmung<br />
denkbar. Die Baumaßnahmen würden bei<br />
zügigem Ablauf Ende 2012 beginnen.