„Der große Kaffeeklatsch!“ - Altonaer Spar und Bauverein

6 Altonaer Spar- und Bauverein eG
| Neubau und Modernisierung
Kleine
Bergstraße
Keller und Tiefgarage sind fertig.
Der Gebäudekomplex auf dem
ehemaligen Parkplatz in der Kleinen
Bergstraße wächst in die
Höhe. An seiner Westseite, zur Hospitalstraße
hin, entsteht das Erdgeschoss,
das später zu den Häusern
1–3 gehören wird. Auf dieser Seite
wird auch eine Gebäudedurchfahrt
angelegt. Im nächsten Schritt
wächst das Erdgeschoss der Häuser
4–5. Das Richtfest für die neue
Wohnanlage in der Kleinen Bergstraße
ist für Oktober 2011 geplant.
Richtfest in der Arnoldstraße
Bei strahlendem Sonnenschein und sommerlichen Temperaturen
wurde am 19. April in der Arnoldstraße 18-20
die Richtkrone hochgezogen. In seiner Ansprache erinnerte
sich Michael Storfner, Journalist und Sprecher der
Baugemeinschaft: „Ich habe die entscheidenden Dokumente
ins Einkaufsnetz unseres Kinderwagens gelegt
und in der altoba-Geschäftsstelle vorbeigebracht.“ Damals
stand der Hochbunker noch.
Die Pläne für die Bebauung des Geländes mit familiengerechten
Wohnungen entwickelte die Architektin
Beata Huke-Schubert. Das Architektenbüro Huke-Schu-
Langfristige Planung – neue Wohnungen
auf Gewerbegrundstück in der Gaußstraße
Sie hatten sich selbst zu einer „Gewerberaum-Party“
eingeladen – eine Gruppe
junger Leute kam am 20. Mai auf dem
Grundstück der ehemaligen Gewürzmühle
in der Gaußstraße in Ottensen zusammen.
Die Gruppe, bekannt unter dem Namen
„Lux und Konsorten“, ist auf der Suche
nach günstigem Gewerberaum, hatte sich
für die ehemalige Gewürzmühle als möglichen
Standort interessiert und wollte auf
das zurzeit noch leer stehende Gebäude aufmerksam
machen.
altoba Vorstandsmitglied Holger Kowalski
war gleich vor Ort und erläuterte im Gespräch
die Eigentumsverhältnisse: Das Grundstück
Gaußstraße 71 wurde 2010 von der
altoba gemeinsam mit Behrendt Wohnungsbau
gekauft. Die altoba will auf dem Grundstück
Wohnungen bauen. Holger Kowalski
zeigte Verständnis für das Anliegen der überwiegend
jungen Leute: „Dass sich dieser
Stadtteil wandelt, ist offenkundig. Bezahlbarer
Wohn- oder Gewerberaum wird knapp.
Doch Genossenschaften wie unsere und das
bert Berge GbR, die Baugemeinschaft
– die sich im Oktober 2008 gründete –
und die altoba realisierten gemeinsam
das Projekt. Die altoba übernahm die Baubetreuung.
Die altoba-Vorstände Holger Kowalski und Petra Böhme
übernahmen die Geschäftsführung einer eigens gegründeten
GmbH. Holger Kowalski (o.) lobte die gute
Zusammenarbeit mit den Architekten und mit der Baugemeinschaft:
„Wir waren beeindruckt, wie intensiv sie
sich mit baulichen Detailfragen beschäftigt haben und
wie gut die nötigen Abstimmungen liefen.“
Christian Wittenburg, seine Frau
Bettina, Tochter Anika und Sohn Niklas
wohnen schon lange in Ottensen,
wünschten sich Eigentum und feierten
mit den anderen Familien der Baugemeinschaft
ein fröhliches Richtfest.
Holger Kowalski (2. v. r.) im Gespräch mit Vertretern
von „Lux und Konsorten“.
kommunale Unternehmen sorgen für einen
Ausgleich im Mietenspektrum. Die Durchschnittsmiete
bei der altoba beträgt derzeit
6,28 Euro.“ Im Laufe des Gespräches wurde
deutlich, welch gutes Ansehen die Genossenschaft
hat und dass das Vorhaben, hier
möglichst bezahlbaren Wohnraum zu schaffen,
akzeptiert wird.
Das Grundstück ist momentan noch für eine
Gewerbenutzung vorgesehen. Die altoba erwartet
aber eine Umwidmung, die Wohnungsbau
ermöglicht. Da die Stadt Hamburg
den Bau von jährlich 6000 neuen
Wohnungen anstrebt, ist diese Umwidmung
denkbar. Die Baumaßnahmen würden bei
zügigem Ablauf Ende 2012 beginnen.