casanostra Nr. 103 herunterladen als pdf - hausverein.ch

Wohnen50plus – eine neue
dienstleistung in Luzern
Unter dem Namen Wohnen50plus starteten der Hausverein Zentralschweiz,
die Pro Senectute Luzern und die Kantonalbank Luzern am 20. Oktober
ein Kompetenzzentrum in Sachen Wohnen im Alter. Ein wegweisendes Modell,
das auch anderen HVS-Sektionen als Vorbild dienen könnte.
ERFoLGREICHE ZUSAMMENARBEIT
__Markus Schuler, Präsident Hausverein
Zentralschweiz, erzählt: «Wir gründeten
unsere Sektion 2003 und stellten rasch
einmal fest, dass unsere Mitglieder vor
allem an Dienstleistung und Beratung interessiert
sind. So bauten wir unser Beraternetz
auf. Aus allen Fachbereichen
stellten wir ein Beraterteam von 15 Leuten
zusammen. Ruft eines unserer über
700 Mitglieder an, leitet das Sekretariat
die Anfrage an die entsprechende Fachperson
weiter, sei das ein Bauspezialist,
eine Mediatorin, ein Immobilienfachmann
oder eine Steuerexpertin. Er oder
sie ruft zurück und berät. Die erste Viertelstunde
ist gratis, was länger dauert,
kostet 100 Franken pro Stunde, darüber
hinaus gilt dann der Branchentarif.»
Da das Beraternetz wenig ausgelastet
war, trat der HV Zentralschweiz 2005 mit
Pro Senectute Luzern in Kontakt und
machte den Vorschlag einer Zusammenarbeit
in Sachen Beratung zum Thema
«Haus im Alter». Die Idee stiess bei Peter
Dietschi, Geschäftsleiter, auf offene Ohren.
Denn Pro Senectute ist regelmässig
mit Immobilien- und Wohnfragen im
Alter konfrontiert. Hausverein und Pro
Senectute einigten sich, dass Leute, die
über Pro Senectute anfragen, zu gleichen
Konditionen beraten werden wie HV-
Mitglieder. HV-Aktionen, -Vergünstigungen
und casanostra erhalten sie allerdings
nicht. Die Exklusivklausel sagt,
dass Pro Senectute nicht mit anderen
Verbänden in diesen Themen zusammenarbeitet.
Was sind die häufigsten fragen?
Es geht sehr oft um Anfragen zu Nachfolgeregelungen
des Hauses. Da will etwa
ein Paar, beide bald 80, wissen, wie man
die Liegenschaft den Kindern über-
casanostra_103/2010
schreibt. Und was die Vor- und Nachteile
eines Wohnrechts bzw. einer Nutzniessung
seien.
Warum ist die Anfrage typisch?
Unsere Erfahrung zeigt, dass ältere Menschen
so lange in ihrem Haus wohnen
möchten, wie es nur geht. Trotzdem sind
sie sich bewusst, dass die verbleibende
Zeit begrenzt ist, und es wächst das Bedürfnis,
die Nachfolge zu regeln. Dann
stellt sich natürlich die Frage, ob die Kinder
das Haus übernehmen können, und
wie die Lebensqualität dank baulichen
Anpassungen und zusätzlichen Dienstleistungsangeboten
erhalten bleiben kann.
Da ist also sowohl juristischer wie auch
bautechnischer Rat gefragt.
«Bei Anfragen geht es
sehr oft um Nachfolg eregelungen
des Hauses.»
Was heisst das, wenn die Leute immer
länger zu Hause wohnen?
Sie wollen ihr vertrautes Wohnumfeld
nicht verlassen und gehen sehr spät ins
Pflegeheim. Externe Betreuungsdienste
werden immer wichtiger. Hier kommt
natürlich Pro Senectute zum Zug.
Was sind weitere häufige fragen?
Die Schätzung von Häusern; Witwen
oder Paare haben ihr Haus verkauft und
erwerben eine neue Eigentumswohnung;
nun möchten sie eine Fachperson von
uns bei der Wohnungsabnahme mit dabei
haben.
Foto_S. Hartmann
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Markus Schuler vom HV zentralschweiz,
treibende Kraft hinter dem Luzerner Modell.
Sind gemeinsame Wohnformen ein thema?
Ja, regelmässig interessieren sich Leute
für eine Wohngemeinschaft oder eine
Wohngenossenschaft. Hier verfügt natürlich
Pro Senectute wiederum über ein sehr
grosses Spezialwissen.
zahlt sich die zusammenarbeit mit
Pro Senectute für den Hausverein aus?
Wir gewinnen durch die Beratung zwar
keine Neumitglieder. Doch durch die gute
Zusammenarbeit mit der Pro Senectute
und der anerkannt guten Beratung ist
es uns gelungen, dass wir heute als
kom petenter Partner in Fragen rund ums
Wohnen für Jung und Alt wahrgenommen
werden.
nun kommt also «Wohnen50plus»;
die Luzerner Kantonalbank stösst
als dritter Partner hinzu. Was wird neu?
Wir wollen damit eine Kompetenzplattform
für Fragen des Wohnens im Alter
werden. Das ist grade auch für Genossenschaften,
Gemeinden oder Institutionen
interessant. Wir beraten neutral und
geben Know-how weiter.__
Fragen_Stefan Hartmann