ZWG Zeitung 3-11_dd24.indd - Zeitzer Wohnungsgenossenschaft eG
ZWG Zeitung 3-11_dd24.indd - Zeitzer Wohnungsgenossenschaft eG
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Nr. 26<br />
E I N A N D E R<br />
Die Mitgliederzeitschrift der<br />
<strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong> <strong>eG</strong><br />
Ihr Recht auf Mitbestimmung –<br />
Vertreterwahl 20<strong>11</strong><br />
<strong>Zeitzer</strong> WG <strong>eG</strong> e.G.<br />
... macht macht Wohnen Wohnen<br />
schöner schöner<br />
April 20<strong>11</strong> / Ausgabe 1<br />
Rating des<br />
Geschäftsjahres<br />
2009<br />
Seite 6<br />
Sofort wohlgefühlt<br />
– junge<br />
Mieter bei der<br />
<strong>Zeitzer</strong> WG <strong>eG</strong><br />
Seite 7<br />
Internet<br />
im neuen<br />
Gewand<br />
Seite 10<br />
Streitpunkt<br />
„Verschließen<br />
der Haustür“<br />
Seite <strong>11</strong>
Inhalt<br />
Aktuelle Angebote ........................ 2<br />
Vorwort ........................................................ 3<br />
Rückblick<br />
Ein Schautag – drei Wohnungen ...................... 4<br />
Fotoimpressionen Mitgliederveranstaltungen 5<br />
Rating des Geschäftsjahres 2009 ...................... 6<br />
Wir über uns<br />
Baureport: Baumaßnahmen 20<strong>11</strong> .................... 7<br />
Sofort wohlgefühlt – junge Mieter<br />
bei der <strong>ZWG</strong> <strong>eG</strong> ................................................. 7<br />
Unsere Jubilare des 2. Quartals 20<strong>11</strong> ............... 8<br />
aktuell<br />
Vertreterwahl 20<strong>11</strong> ............................................ 9<br />
Terminänderung Vertreterversammlung 20<strong>11</strong> 9<br />
Auswertung der Hausversammlungen<br />
des Jahres 2010 .................................................. 9<br />
Neuer Service: Mietschuldnerberatung ........... 9<br />
Internet im neuen Gewand .............................. 10<br />
Ihre Meinung zu unserer <strong>Zeitung</strong> .................... 10<br />
Unser neues Telefonsystem außerhalb der<br />
Sprechzeiten ...................................................... 10<br />
Tipps & Hinweise<br />
Streitpunkt „Verschließen der Haustür“ .......... <strong>11</strong><br />
Das Hausnotrufsystem ...................................... <strong>11</strong><br />
Unsere ServiceCard-Partner:<br />
„Ihre Friseur- und Kosmetik“ GmbH ................ 12<br />
Mülltrennung .................................................... 12<br />
Winterdienst ...................................................... 13<br />
Zeitschrift „Zeitz und seine Umgebung“ ......... 13<br />
Mein Lieblingsrezept ........................................ 14<br />
Nutzung der Wäscheplätze .............................. 15<br />
Ostergruß ........................................................... 15<br />
2 <strong>Zeitzer</strong> WG · · Mieterzeitung 1 2 · · 20<strong>11</strong> 2010<br />
aktuelle<br />
Wohnungsangebote<br />
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Vorwort<br />
... unsere <strong>Zeitzer</strong> WG,<br />
ein solide wirtschaftendes<br />
Unternehmen<br />
Sehr geehrte Mitglieder, Mieterinnen und<br />
Mieter, werte Leser,<br />
unsere <strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong><br />
<strong>eG</strong> ist ein solide wirtschaftendes Unternehmen!<br />
So geht es aus dem jährlichen<br />
Ratingbericht der NordLB hervor. Das<br />
macht uns zum einen stolz auf die getane<br />
Arbeit und spornt uns zum anderen<br />
gleichzeitig an, diese Bilanz aufrecht zu<br />
erhalten.<br />
Auch in diesem Jahr stehen wieder tiefgehende<br />
Ereignisse an. An erster Stelle ist<br />
mit Sicherheit die Vertreterwahl zu nennen.<br />
Wir hoffen, Sie haben Ihr Stimmrecht<br />
genutzt und gestalten somit das Leben<br />
unserer Genossenschaft aktiv mit. Denn<br />
nur so und durch den Zusammenhalt aller<br />
Mitglieder, das Respektieren und Tolerieren<br />
anderer, ist die positive Entwicklung<br />
unserer Genossenschaft weiter fortzuführen.<br />
Und dies ist, da spreche ich sicherlich<br />
im Namen aller Mitglieder, im Sinne jedes<br />
Einzelnen.<br />
Abschließend möchte ich Ihnen im Namen<br />
aller Mitarbeiter der <strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong><br />
<strong>eG</strong> ein frohes Osterfest<br />
wünschen. Genießen Sie, wenn möglich,<br />
Ihre freien Tage und erholen Sie sich.<br />
Ihr Jens Blasel<br />
Vorstandsvorsitzender<br />
[[<br />
Mit uns haben Sie gut Lachen!<br />
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<strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 2 · 20<strong>11</strong> 2010<br />
3
Rückblick<br />
Ein Schautag –<br />
drei Wohnungen<br />
Am 18. Februar lud Ihre <strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong><br />
<strong>eG</strong> vor allem Senioren und<br />
Menschen mit körperlichen bzw. geistigen<br />
Beeinträchtigungen ein, sich drei unterschiedlicheWohnvarianten<br />
anzuschauen.<br />
Zahlreiche Interessierte<br />
nahmen diese Gelegenheit<br />
wahr und<br />
überzeugten sich vor<br />
Ort von den individuellen<br />
Angeboten in<br />
der Dietrich-Bonhoeffer-Straße<br />
45, Sebald-<br />
Waldstein-Straße 27<br />
und Leipziger Straße 7.<br />
21 19<br />
Auszug aus dem Tagesfahrten-Programm 20<strong>11</strong><br />
27.04.<strong>11</strong> Berlin mit Brückenfahrt 42 €<br />
28.04.<strong>11</strong> Thermalbad Staffelstein 29 €<br />
27.05.<strong>11</strong> Thermalbad Staffelstein 29 €<br />
12.06.<strong>11</strong> Pfi ngstfahrt mit der Sächsischen<br />
Dampfschifffahrt inkl. Kaffee 42 €<br />
15.06.<strong>11</strong> Lauenhainer Musikantenbühne inkl. Mittag,<br />
Schifffahrt, Kaffee 43 €<br />
07.07.<strong>11</strong> Würzburg inkl. Schifffahrt, Stadtführung, Kaffee 59 €<br />
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Rügen, Bad Doberan, Fahrt Schmalspurbahn p.P. 599 €<br />
4 <strong>Zeitzer</strong> WG · · Mieterzeitung 1 2 · · 20<strong>11</strong> 2010<br />
Aber nicht nur das Thema „Wohnen“<br />
spielte an diesem Freitag eine wichtige<br />
Rolle, sondern es wurden auch Fragen<br />
zum Thema „Gesundheit“ beantwortet. In<br />
der Sebald-Waldstein-Straße 27 informierte<br />
die Arbeiterwohlfahrt (AWO) über das<br />
System des Hausnotrufes sowie über ihre<br />
individuellen Angebote für ältere und<br />
pflegebedürftige<br />
Menschen. In der<br />
Leipziger Straße 7<br />
führte die Sonnen-<br />
Apotheke einen kostenfreien„Gesundheitscheck“<br />
durch.<br />
Dieser beinhaltete unter anderem einen<br />
Cholesterintest, Blutzucker- und Blutdruckmessungen.<br />
Zudem wurden Fragen<br />
rund um die eigene Gesundheit und das<br />
Wohlfühlen beantwortet.<br />
Speziell für hilfebedürftige Menschen<br />
wurden in der barrierefreien 2-Raumwohnung<br />
in der Dietrich-Bonhoeffer-<br />
Straße 45 individuelle Wohnberatungen<br />
angeboten. In der mit einem Fahrstuhl zugängigen<br />
Wohnung überzeugten sich die<br />
Besucher von den alltagserleichternden<br />
Hilfsmitteln, wie den höhenverstellbaren<br />
Küchenmöbeln und dem Gardinenlift.<br />
Ihr<br />
Martin Leidhold
Rückblick<br />
Fotoimpressionen<br />
unserer<br />
Mitgliederausfl üge/<br />
-veranstaltungen<br />
Kartenspielnachmittag,<br />
am 3. Februar 20<strong>11</strong><br />
Frauentagsüberraschungsfahrt,<br />
am <strong>11</strong>. März 20<strong>11</strong> nach Bennewitz,<br />
in das Gasthaus „Kurios“<br />
<strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 · 20<strong>11</strong><br />
5
Rückblick<br />
Rating des<br />
Geschäftsjahres 2009<br />
Für die deutsche Wirtschaft lief<br />
das Jahr 2009 alles andere als<br />
rund. Mit Konjunkturpaketen in<br />
Milliardenhöhe musste die Regierung<br />
der angeschlagenen Wirtschaft<br />
unter die Arme greifen und<br />
immer wieder milliardenschwere<br />
Löcher bei den Banken stopfen.<br />
Im harten Kampf ums Überleben<br />
blieben dennoch viele Unternehmen<br />
auf der Strecke. In der Erinnerung<br />
bleiben wird 2009 deshalb<br />
vor allem auch als das Jahr<br />
der Rekord-Pleiten.<br />
Ratingrelevante Bilanzkennzahlen – Ergebnis 2009<br />
Schuldentilgungspotetial<br />
Zinsaufwandsquote<br />
bereinigte<br />
EK-Quote<br />
Zinsdeckung<br />
Cash-Flow-Rate<br />
Bilanzrating<br />
Cash Flow<br />
Zinsaufwand<br />
Cash Flow<br />
Fremdkapital<br />
Cash Flow<br />
Gesamtleistung<br />
Zinsaufwand<br />
Gesamtleistung<br />
Wirts.EK<br />
Bilanzsumme<br />
Cash Flow<br />
Fremdkapital<br />
Zinsaufwand<br />
Gesamtleistung –NK<br />
Wirtschaftl. EK<br />
Bilanzsumme<br />
Cash Flow<br />
Zinsaufwand<br />
Cash Flow<br />
Gesamtleistung – NK<br />
Qualitatives<br />
Rating<br />
c.f. (BE+Afa)+IH+Zauf<br />
Fremdkapital (BS-wirt.EK)<br />
Zauf<br />
Ges.leistg.-Nebenkosten<br />
Jahresnettokaltmiete*Faktor<br />
c.f.+IH+Zauf<br />
ZAUF<br />
c.f. + IH<br />
GL – abger. Nebenkosten<br />
Management<br />
u. Unternehmensstruktur<br />
Unternehmensentwicklung<br />
8 Ratingnote<br />
6 <strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 · 20<strong>11</strong><br />
1<br />
Quelle und Hypo Real Estate seien nur beispielgebend<br />
genannt. Aus Angst vor der<br />
Scorerelevanter Bereich<br />
Vj. 17<br />
6 % 17<br />
28 %<br />
7,1 8,2 9,3 10,4 12,6 13,7 14,8 15,9 18,1 19,2 20,3 21,4 23,6 24,7 25,8 26,9<br />
6,0 <strong>11</strong>,5 17,0<br />
22,5<br />
28,0<br />
Vj. 19<br />
55 % 19<br />
10 %<br />
52,7 50,5 48,3 46,0 41,5 39,3 37,0 34,8 30,3 28,0 25,8 23,5 19,0 16,8 14,5 12,3<br />
55,0 43,8 32,5<br />
21,3<br />
10,0<br />
Vj. 58<br />
14 % 59<br />
35 %<br />
15,1 16,1 17,2 18,2 20,3 21,4 22,4 23,5 25,6 26,6 27,7 28,7 30,8 31,9 32,9 34,0<br />
14,0 19,3 24,5<br />
29,8<br />
35,0<br />
Vj. 394<br />
124 % 399<br />
751 %<br />
Masterskala<br />
155 187 218 249 312 343 375 406 469 500 532 563 626 657 688 720<br />
124 281 438<br />
594<br />
751<br />
Vj. 56<br />
12 %<br />
56<br />
73 %<br />
15,1 18,1 21,2 24,2 30,3 33,4 36,4 39,5 45,6 48,6 51,7 54,7 60,8 63,9 66,9 70,0<br />
12,0 27,3 42,5<br />
57,8<br />
73,0<br />
1<br />
5<br />
10<br />
15<br />
Nachgelagerte<br />
Einflüsse<br />
Maluspunkte<br />
Warnsignale<br />
Überschreibungen<br />
Bonitäts-<br />
Ratingnote<br />
Rating-Endnote<br />
<strong>Zeitzer</strong><br />
Wohnungsgenossen<br />
schaft <strong>eG</strong><br />
1 (A-)<br />
(Vj. 1A-)<br />
Krise zogen die Händler die Preisschraube<br />
deutlich an.<br />
Zu Beginn verschrien als Jahr des<br />
Schreckens, war die Stimmung<br />
der Wirtschaft nah am Untergang.<br />
Trotz vieler Firmenpleiten ist es<br />
ganz so schlimm nicht gekommen.<br />
Die düsteren Prognosen haben hoffnungsvollen<br />
Signalen Platz gemacht.<br />
Für unsere Genossenschaft hat die Wirtschaftskrise<br />
im Jahr 2009 keine deutlichen<br />
Spuren hinterlassen auch wenn wir erstmalig<br />
seit der DM-Eröffnungsbilanz einen<br />
Jahresfehlbetrag im Jahresabschluss ausweisen.<br />
Wie bereits in den letzten zurückliegenden<br />
Jahren, ließ sich unsere Genossenschaft<br />
auch für das Geschäftsjahr 2009<br />
einer Bonitätsprüfung durch die Norddeutsche<br />
Landesbank unterziehen.<br />
Am 26. Januar diesen Jahres präsentierte<br />
die Bankfachwirtin Frau Silke Patermann<br />
das Ergebnis in einer gemeinsamen Sitzung<br />
von Vorstand, Aufsichtsrat und einigen<br />
gewählten Vertretern.<br />
Wir freuen uns, dass wir das erfolgreiche<br />
Ergebnis der letzten Jahre beibehalten<br />
konnten. Die wirtschaftliche Stabilität<br />
ohne Ausfallrisiken wurde uns durch die<br />
Nord-LB bescheinigt.<br />
Die Rating-Endnote 1 (A-) ist Ausdruck<br />
dessen, dass die Strategie der <strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong><br />
<strong>eG</strong> richtig ist. Dabei<br />
spielt das gut organisierte Risikomanagement,<br />
welches ein wesentlicher Bestandteil<br />
der wertorientierten Unternehmensführung<br />
ist, eine wesentliche Rolle. Vorhandene<br />
Risiken sowohl systematisch als<br />
auch dynamisch zu erfassen und zu bewerten<br />
liegt in unserer Verantwortung.<br />
Die wesentlichen Indikatoren unterliegen<br />
der ständigen Beobachtung.<br />
Es wird auch in Zukunft unsere Aufgabe<br />
sein, verlässliche Entscheidungen zu treffen<br />
und unseren erfolgreichen Weg kontinuierlich<br />
fortzusetzen.<br />
Ihre<br />
Ina Dietze
Wir<br />
über uns<br />
Baureport:<br />
Baumaßnahmen 20<strong>11</strong><br />
Nachdem im vergangenen Jahr im Rahmen<br />
des Instandsetzungs – und Modernisierungsplanes<br />
doch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen<br />
im Gebäudebestand<br />
der <strong>Zeitzer</strong> WG <strong>eG</strong> hinsichtlich Stromversorgung<br />
und Heizungsanlagen realisiert<br />
wurden, liegt das Hauptaugenmerk in<br />
diesem Jahr auf dringend erforderlichen<br />
Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.<br />
Insbesondere an unserem Gebäude Dietrich-Bonhoeffer-Straße<br />
72 - 75 macht sich<br />
eine Instandsetzung der Fassade unum-<br />
Sofort wohlgefühlt<br />
Ab sofort möchten wir in unserer Mieterzeitung<br />
Mitglieder der Genossenschaft<br />
vorstellen. Als erstes sprachen wir mit<br />
Kristin und Christian Thamm, die seit dem<br />
letzten Jahr mit ihrer 3-jährigen Tochter<br />
Anna Lena in der Dietrich-Bonhoeffer-<br />
Straße wohnen.<br />
Seit Herbst vergangenen Jahres wohnen<br />
Sie bei der <strong>ZWG</strong>. Warum haben Sie sich für<br />
diese Wohnung entschieden?<br />
gänglich. Im vergangenen Jahr zeigten<br />
sich trotz größtenteils intaktem Außenanstrich<br />
vermehrt bauteilspezifi sche Risse,<br />
insbesondere im Anschluss zu den Gebäudeöffnungen.<br />
Da sich das Schadensbild<br />
hier über größere Bereiche des Gebäudes<br />
erstreckt, ist eine partielle Reparatur und<br />
Rissanierung nicht mehr vertretbar. Daher<br />
ist es notwendig die Fassade komplex zu<br />
sanieren.<br />
Weiterhin soll in diesem Jahr eine Gebrauchsfähigkeitsprüfung<br />
unsere Gasanlagen<br />
einschließlich erforderlicher Reparaturen<br />
erfolgen. Diese Maßnahme erfolgt<br />
in unseren Häusern in Zeitz-Ost, in<br />
der Robert-Schumann-, Gustav-Mahler-,<br />
Beethoven- und Anna-Magdalena-Bach-<br />
Straße. Weiterhin erfolgt die Gebrauchsfähigkeitsprüfung<br />
in der Gutenberg-, Goethe-,<br />
Schiller- und Tröglitzer Straße sowie<br />
auf dem Schützenplatz. Bei der Prüfung<br />
wird die Gasanlage im Haus einem genormten<br />
Prüfdruck ausgesetzt. Hierbei ist<br />
nur ein bestimmter Druckabfall zulässig,<br />
welcher Rückschlüsse auf die Leck-Rate<br />
zulässt. Sollten die Leitungen hier nicht<br />
„Stand halten“ wird die Undichtigkeit<br />
lokalisiert und die Leitung wird erneu-<br />
Kristin Thamm: Diese Wohnung war es<br />
einfach! Die Lage ist super, es ist für Anna<br />
Lena nicht weit zum Kindergarten „Kunterbunt“<br />
und meine Freundin wohnt<br />
gleich in der Nähe.<br />
Christian Thamm: Und es ist eine Mittelwohnung.<br />
In unserer vorherigen Wohnung<br />
hatten wir sehr hohe Nebenkosten,<br />
weil sie einfach schlecht gedämmt war.<br />
Das ist hier anders. Auch der Grundriss mit<br />
der großen Küche ist klasse.<br />
Kristin Thamm: Und Einbauküche. Wir hatten<br />
keine Lust, auch noch die Küchenmöbel<br />
bis in die 5. Etage zu tragen.<br />
Haben Sie sich auch andere Wohnungen<br />
angeschaut?<br />
Kristin Thamm: Ja, aber die von der Konkurrenz<br />
waren in einem nicht so schönen<br />
Zustand und da konnten wir es uns nicht<br />
wirklich vorstellen, dass es dort gemütlich<br />
sein soll.<br />
Und wie kommen Sie mit der Hausgemeinschaft<br />
zu recht?<br />
Christian Thamm: Auch sehr gut. Die<br />
Nachbarn sind alle sehr nett und auch<br />
wenn Anna Lena mal etwas lebhafter<br />
ist, tolerieren das alle.<br />
ert. Nach ausgeführter Reparatur ist die<br />
Druckprüfung zu wiederholen. Die Gebrauchsfähigkeitsprüfung<br />
ist aller 12 Jahre<br />
durchzuführen.<br />
Weiterhin sind die Gasanlagen jährlich<br />
einer Sichtprüfung zu unterziehen. Diese<br />
Sichtprüfung ist zu dokumentieren und<br />
vom Hauseigentümer nachzuweisen. Beide<br />
Prüfungen gehören zu den Verkehrssicherungspfl<br />
ichten des Gebäudeeigentümers<br />
und sind in den Technischen Regeln<br />
für Gasinstallationen von 2008 festgelegt.<br />
Ihr Thomas Walther<br />
Kristin Thamm: Ich bin seit diesem Jahr<br />
auch schon die Hausverantwortliche. Frau<br />
Linke hatte mich gefragt, ob ich Ihre Aufgabe<br />
übernehmen könnte. Das klingt aufwendiger,<br />
als es am Ende ist, und ich mache<br />
das doch gern.<br />
Kommen Sie beide aus Zeitz?<br />
Christian Thamm: Wir sind beide nicht in<br />
Zeitz geboren. Ich bin mit meinen Eltern<br />
schon früh nach Zeitz gezogen und wohne<br />
mit Kristin seit circa 10 Jahren zusammen.<br />
Vorher wohnte sie in Osterfeld.<br />
Sie haben vor kurzem geheiratet, wie fühlen<br />
Sie sich als frisch Getraute?<br />
Beide: Sehr gut.<br />
Und die Flitterwochen?<br />
Kristin Thamm: Da möchten wir im Sommer<br />
gern an die Ostsee fahren. Die Kleine<br />
mag das Meer und so weit können wir mit<br />
ihr auch noch nicht verreisen.<br />
Für das freundliche Gespräch bedankt sich<br />
Ihr<br />
Martin Leidhold.<br />
<strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 · 20<strong>11</strong><br />
7
Wir<br />
über uns<br />
Wir gratulieren<br />
unseren Jubilaren des<br />
2. Quartals 20<strong>11</strong><br />
im April<br />
zum 70sten: Herrn Hans Worms<br />
Frau Anni Kretzschmar<br />
Herrn Günter Coye<br />
Frau Angelika Holzhausen<br />
Frau Ute Winkel<br />
Frau Erika Reiter<br />
Frau Karin Burkhardt<br />
Frau Helga Dieterich<br />
Herrn Joachim Kretzschmar<br />
Herrn Karl-Heinz Kramer<br />
zum 75sten: Herrn Klaus Hoffmeister<br />
Frau Maria Schulze<br />
Frau Helga Hillner<br />
Herrn Wolfgang Friedemann<br />
Frau Helga Buchmann<br />
Herrn Horst Patzschke<br />
Frau Brigitte Winge<br />
Frau Irene Koppe<br />
Frau Renate Loose<br />
Frau Emilie Veith<br />
zum 80sten: Frau Adelheid Fuchs<br />
Herrn Heinz Külbel<br />
Frau Gertrud Haupt<br />
Frau Sonja Kohl<br />
zum 86sten: Frau Margot Rose<br />
zum 87sten: Frau Anneliese Müller<br />
Frau Hildegard Beyer<br />
zum 88sten: Frau Dora Krause<br />
8 <strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 · 20<strong>11</strong><br />
zum 89sten: Herrn Otto Ringwelski<br />
Frau Gisela Höber<br />
Frau Franziska Rauch<br />
im Mai<br />
zum 70sten: Herrn Rolf Thomas<br />
Frau Gerda Winkler<br />
Frau Brigitte Marschner<br />
Herrn Rolf Jamski<br />
Herrn Adolf Zens<br />
Herrn Gerhard Lindner<br />
Frau Helga Dreßler<br />
Frau Hannelore Ziemann<br />
Frau Renate Thieme<br />
Frau Thea Richter<br />
Herrn Hartmut Wötzel<br />
zum 75sten: Frau Ruth Räthel<br />
Frau Elfriede Külbel<br />
Frau Eva Knechtel<br />
Frau Maria Götz<br />
zum 80sten: Frau Marianne Hildebrandt<br />
Frau Anna Meister<br />
Frau Eva Eisenschmidt<br />
Herrn Heinz Horlitz<br />
zum 86sten: Frau Rudolfi ne Wittke<br />
zum 87sten: Herrn Gerd Schindler<br />
zum 88sten: Herrn Gerhard Pfeiffer<br />
zum 89sten: Frau Hildegard Penndorf<br />
Frau Waltraud Kuboth<br />
zum 90sten: Frau Elsa Möbius<br />
zum 94sten: Frau Irmgard Gelewski<br />
im Juni<br />
zum 70sten: Frau Barbara Poschmann<br />
Frau Eveline Hoffmann<br />
Frau Monika Stiller<br />
Frau Anita Schmidt<br />
zum 75sten: Frau Gisela Körber<br />
Frau Sieglinde Teschner<br />
Frau Brigitte Hüfner<br />
Frau Christa Geidel<br />
Herrn Eberhard Schmidt<br />
Frau Sabine Schmidt<br />
Frau Ursula Günther<br />
Frau Renate Schmidt<br />
Herrn Günter Trummer<br />
Frau Doris Hupfer<br />
Frau Sieglinde Rauschenbach<br />
zum 80sten: Herrn Manfred Hering<br />
Frau Annerose Kemter<br />
Frau Irene Ehrlich<br />
Herrn Rudi Eckert<br />
Frau Lore Göhring<br />
zum 86sten: Frau Erika Schlegel<br />
Herrn Gerhard Schenk<br />
zum 87sten: Frau Erika Sehlert<br />
Frau Marie Vogl<br />
zum 89sten: Frau Ursula Nestler<br />
zum 90sten: Frau Ingeborg Kahnt<br />
Frau Ilse Kischkel<br />
zum 91sten: Frau Anita Baunack<br />
zum 92sten: Herrn Franz Pedrycz
aktuell<br />
Vertreterwahl 20<strong>11</strong><br />
Einiges zu tun hatte in den letzten Wochen<br />
der Wahlausschuss der <strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong><br />
<strong>eG</strong>. Wie wir in der<br />
letzten Ausgabe unserer „miteinander“<br />
berichteten, müssen in diesem Jahr unsere<br />
Vertreter neu gewählt werden, was<br />
einiger Vorbereitung bedarf.<br />
So wurden nach den dazu nötigen Vorarbeiten<br />
die Wahllisten erstellt und zur Einsicht<br />
ausgelegt. Später wurden die entsprechenden<br />
Stimmzettel mit einem Anschreiben<br />
gedruckt und dann an ca. 2.000<br />
Mitglieder verteilt. Wir hoffen, auch Sie<br />
haben Ihr Stimmrecht genutzt, und sich<br />
an der Wahl beteiligt!<br />
Während Sie diese <strong>Zeitung</strong> in den Händen<br />
halten, ist die Stimmenauszählung sicher<br />
noch in vollem Gange. Nach Feststellung<br />
des Wahlergebnisses werden die gewählten<br />
Vertreter von ihrer Wahl schriftlich<br />
benachrichtigt. Lehnt der Gewählte die<br />
„miteinander“ –<br />
Im Interesse der<br />
Hausgemeinschaft<br />
Auswertung der Hausversammlungen<br />
2010<br />
Ein großes Dankeschön an alle Hausverantwortlichen,<br />
die auch in diesem Jahr ihrer<br />
Aufgabe zur Durchführung der Hausversammlung<br />
so fl eißig nachgekommen<br />
sind. Der überwiegende Teil der im Protokoll<br />
angesprochenen Sachverhalte wurde<br />
bereits durch die jeweiligen Abteilungen<br />
bearbeitet. Langfristigere Probleme befi nden<br />
sich noch in Bearbeitung. Hierfür bitten<br />
wir um Ihr Verständnis.<br />
Gleichzeitig möchten wir uns bei allen Genossenschaftlern<br />
bedanken, die im Jahr<br />
20<strong>11</strong> das Amt des Hausverantwortlichen<br />
übernommen haben und uns somit als Ansprechpartner<br />
zur Verfügung stehen.<br />
Weiterhin freuen wir uns sehr, dass wir in<br />
Auswertung der eingegangenen Hausver-<br />
Wahl nicht innerhalb von zwei Wochen<br />
nach dieser Mitteilung ab, so gilt diese als<br />
angenommen. Danach wird eine Liste der<br />
gewählten Vertreter und Ersatzvertreter<br />
zwei Wochen lang in den Geschäftsräumen<br />
der Genossenschaft zur Einsichtnahme<br />
ausgelegt. Dies wird über eine Anzeige<br />
im „Wochenspiegel“ bekannt gemacht.<br />
In der nächsten Ausgabe unserer „miteinander“<br />
werden wir die neu gewählten<br />
Vertreter veröffentlichen.<br />
Ihre<br />
Sylvi Jeske<br />
Die diesjährige Vertreterversammlung fi ndet nicht –<br />
wie in der letzten miteinander-Ausgabe angegeben<br />
– am 22. Juni statt, sondern bereits am 15. Juni.<br />
Die Vertreter erhalten allerdings rechtzeitig eine<br />
schriftliche, persönliche Einladung.<br />
Ihre Sylvi Jeske<br />
Vertreterversammlung<br />
20<strong>11</strong><br />
– Achtung<br />
Terminänderung<br />
sammlungsprotokolle im Vergleich zum<br />
Vorjahr 2009 einen Anstieg verzeichnen<br />
konnten. Halten wir auch weiterhin an<br />
dieser positiven Entwicklung im Jahr 20<strong>11</strong><br />
fest! Denn bitte vergessen Sie nicht, werte<br />
Mieterinnen und Mieter, dass Interaktionen<br />
zwischen den Bewohnern, wie es hier<br />
die gemeinsamen Hausversammlungen<br />
darstellen, grundlegend für die Entstehung<br />
einer gut funktionierenden Nachbarschaft<br />
sind. Gemeinsame Aktionen<br />
fördern die Gemeinschaft und sollten stets<br />
beibehalten werden.<br />
Abschließend noch ein kleiner Hinweis:<br />
Des Öfteren wurden uns kleinere Schäden<br />
bzw. notwendige Reparaturen am<br />
Gebäude oder im Umfeld auf den Hausversammlungsprotokollen<br />
mitgeteilt. Solche<br />
Sachverhalte können Sie uns jederzeit<br />
– einfach telefonisch – melden, damit wir<br />
einen Reparaturauftrag auslösen können.<br />
Sie müssen hierfür nicht extra die Hausversammlung<br />
abwarten.<br />
Auf weitere gute Zusammenarbeit.<br />
Ihre Peggy Hannersdörfer<br />
Neu bei uns: Mietschuldenberatung<br />
–<br />
wir helfen Ihnen<br />
beim Abbau Ihrer<br />
Mietschulden<br />
Nachdem ich meine Fortbildung zur geprüften<br />
Immobilienfachwirtin erfolgreich<br />
abgeschlossen habe, möchte ich Ihnen<br />
einen neuen Service anbieten: die Mietschuldnerberatung.<br />
Mietschulden sind keine ausweglose Situation,<br />
leicht gerät man heute in eine fi nanzielle<br />
Notlage, sei es durch den Arbeitsplatzverlust,<br />
Scheidung, Krankheit oder<br />
Ähnliches. Meistens kommt dann alles auf<br />
einmal: ein leeres Konto, der ausgeschöpfte<br />
Dispokredit und zahlreiche Mahnschreiben.<br />
Ganz wichtig: Handeln Sie in einem<br />
solchen Fall frühzeitig, und stecken Sie<br />
den Kopf nicht in den Sand!<br />
Ich helfe Ihnen beim Abbau Ihrer Mietschulden<br />
– vereinbaren Sie gleich einen<br />
professionellen Beratungstermin mit mir!<br />
Gern begleite ich Sie durch den Bürokratie-<br />
und Behördendschungel. Selbstverständlich<br />
behandle ich sämtliche Ihrer Daten<br />
diskret und vertraulich.<br />
Ihre<br />
Peggy Hannersdörfer<br />
<strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 · 20<strong>11</strong><br />
9
aktuell<br />
Internet im neuen<br />
Gewand<br />
Viele unserer Mitglieder und Mieter informieren<br />
sich regelmäßig über das Geschehen<br />
in ihrer <strong>ZWG</strong> <strong>eG</strong>. Dies geschieht<br />
unter anderem durch persönliche Gespräche<br />
in den beiden Geschäftsstellen sowie<br />
bei Mietern vor Ort. Neben unserer vierteljährlich<br />
erscheinenden „miteinander“<br />
informieren sich Viele auch regelmäßig<br />
auf unserer Homepage.<br />
Hier erhalten Sie neben diversen<br />
Wohnungsangeboten für die verschiedenen<br />
Zielgruppen auch Hinweise<br />
zu Veranstaltungen oder<br />
Neuigkeiten des Lebens in der<br />
Genossenschaft. Auch unsere Serviceleistungen<br />
werden ausführlich<br />
vorgestellt und es gibt eine umfangreiche<br />
Übersicht zu unseren<br />
bisherigen Veranstaltungen.<br />
Ihre Meinung zu<br />
unserer <strong>Zeitung</strong> –<br />
wir wollen sie wissen<br />
Anfang Februar haben wir an rund 80<br />
zufällig ausgewählte Mitglieder einen<br />
Fragebogen zu unserer Mitgliederzeitung<br />
geschickt. Dabei fragten wir nach der<br />
Meinung zum Inhalt wie auch zur Gestaltung<br />
unserer „miteinander“.<br />
Von vielen Befragten haben wir den Fragebogen<br />
bereits ausgefüllt zurückbekommen,<br />
dafür danken wir Ihnen recht<br />
herzlich. Wir würden uns freuen, wenn<br />
wir den Fragebogen auch noch von dem<br />
Neuer Telefondienst<br />
im Fall einer Havarie<br />
Unser neues telefonisches Weiterleitungssystem<br />
stellten wir Ihnen bereits in unserer<br />
letzten Mieterzeitung ausführlich vor. Im<br />
Havariefall soll Ihnen damit noch schneller,<br />
unkomplizierter und kostengünstiger<br />
geholfen werden. Da das System seit seiner<br />
Einführung noch nicht allzu häufi g genutzt<br />
wurde, möchten wir Sie noch einmal<br />
auf die einfache Handhabung hinweisen.<br />
Zu unseren Sprechzeiten stehen Ihnen in<br />
gewohnter Weise unsere Mitarbeiter an<br />
ihren Telefonen zur Verfügung. Benöti-<br />
10 <strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 · 20<strong>11</strong><br />
einen oder anderen „Auserwählten“zurückbekommen.<br />
Denn nur durch<br />
die Rückmeldungen un-<br />
E I N A N D E R<br />
Nr. 24<br />
serer Leser bekommen<br />
Die Mitgliederzeitschrift tgliederzeitschrift der<br />
<strong>Zeitzer</strong> r <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong> <strong>eG</strong><br />
wir einen Überblick, was<br />
sie interessiert, welche<br />
Kategorien gern, welche<br />
weniger gern gelesen<br />
werden. Die ausführliche<br />
Auswertung dieser Umfrage<br />
fi nden Sie in der<br />
Unsere neuen euen Sprechzeiten Sprechzeit eite ten n finden fi finden Sie auf Seite 10.<br />
nächsten Ausgabe der<br />
„miteinander“.<br />
Selbstverständlich sind wir an<br />
den Meinungen aller unserer Leser<br />
interessiert. Auch wenn Sie nicht diesbe- di b<br />
gen Sie jedoch außerhalb der Sprechzeiten,<br />
wenn unsere Geschäftsstellen nicht<br />
besetzt sind, dringend einen Handwerker,<br />
müssen Sie sich diesen nicht erst von den<br />
Aushängen im Haus oder aus dem Telefonbuch<br />
heraussuchen, sondern können den<br />
kostenfreien Service-Ruf<br />
0800 - 44 <strong>11</strong> 123<br />
der <strong>ZWG</strong> <strong>eG</strong> anrufen. Daraufhin werden<br />
Ihnen Ziffern angesagt, die Sie nur zu<br />
drücken brauchen, um direkt mit der benötigten<br />
Handwerksfi rma verbunden zu<br />
werden. Somit entfallen für Sie auch die<br />
In letzter Zeit häuften sich jedoch<br />
die Verbesserungsvorschläge von<br />
den Nutzern unserer Webseite. So<br />
wurden die unübersichtliche Seitenaufteilung<br />
und das veraltete<br />
Design als Hauptpunkte genannt.<br />
Wir haben nun alle Wünsche,<br />
Anmerkungen sowie Vorschläge<br />
zusammengefasst und die Homepage<br />
grundlegend überarbeitet.<br />
Es wurde beispielsweise eine klare<br />
Struktur erstellt, die Farben aufgefrischt<br />
und die Handhabung für die Nutzer vereinfacht.<br />
Das einzige, was sich nicht verändert<br />
hat, ist die Adresse. Sie lautet weiterhin<br />
www.zeitzerwg.de.<br />
Überzeugen Sie sich selbst von der neuen<br />
Internetseite! Und vielleicht fi nden auch<br />
Sie noch etwas, was Sie von Ihrer <strong>Zeitzer</strong><br />
<strong>Wohnungsgenossenschaft</strong> <strong>eG</strong> noch nicht<br />
wussten.<br />
Ihr Martin Leidhold<br />
G<br />
<strong>Zeitzer</strong> Z <strong>Zeitzer</strong> zer WG<br />
WG <strong>eG</strong> e.G.<br />
... ...<br />
...macht ... ...macht macht macht macht macht cht Wohnen Wohnen Wohnen Wohnen Wohnen Woh Wohnen<br />
schöner schöner schöner schöner<br />
schöner schöner<br />
Oktober 2010 / Ausgabe 3<br />
Nr. 25<br />
Aktuelle<br />
Wohnungsangebote<br />
Seite 2<br />
Baureport<br />
2010<br />
Seite 7<br />
Wir suchen<br />
ein ein<br />
Maskottchen<br />
Seite 10<br />
Änderung der<br />
analogen<br />
Senderbelegung<br />
im <strong>Zeitzer</strong><br />
Kabelnetz<br />
Seite 12<br />
Ein schönes Weihnachtsfest wünscht die <strong>Zeitzer</strong> WG <strong>eG</strong>.<br />
e.G<br />
E I N A N D E R<br />
Die Mitgliederzeitschrift der<br />
<strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong> <strong>eG</strong><br />
Vertreterwahl<br />
20<strong>11</strong><br />
Seite 6<br />
Parabolspiegel:<br />
Ja oder Nein?<br />
Seite 14<br />
Ihr Martin Leidhold<br />
züglich g von uns angeschrie-<br />
ben wur wurden, können Sie<br />
uns gern Anregungen,Themenwünsche<br />
oder was Sie uns<br />
sschon<br />
immer zu<br />
uunserer<br />
Mieterzei-<br />
tu tung sagen woll-<br />
ten ten, per Post, per E-<br />
Mai Mail (an martin.leid-<br />
hold hold@zeitzerwg.de)<br />
oder<br />
im persönlichen<br />
Gespr Gespräch mitteilen.<br />
<strong>Zeitzer</strong> <strong>Zeitzer</strong> WG WG e.G. <strong>eG</strong><br />
... ... macht macht Wohnen Wohnen<br />
schöner schöner<br />
Dezember 2010 / Ausgabe 4<br />
Weihnachtliche<br />
Stimmung<br />
in den<br />
Klinkerhallen<br />
Seite 5<br />
Neuer Telefondienst<br />
für noch<br />
mehr Service<br />
Seite 13<br />
Ihr<br />
MMartin i LLeidhold<br />
höheren Mobilfunkkosten, wenn Sie ansonsten<br />
vielleicht erst noch ein so genanntes<br />
„Havarie-Handy“ der Firmen anrufen<br />
müssten. Untenstehend eine Übersicht<br />
dazu, welche Ziffer Sie für welchen Handwerker<br />
eintippen müssen.<br />
Elektriker 1<br />
Heizungsinstallateur / Klempner 2<br />
verstopfte Abwasserleitung 3<br />
Schlüsseldienst 4<br />
Anrufbeantworter der <strong>ZWG</strong> <strong>eG</strong> 5
Tipps &<br />
Hinweise<br />
Streitpunkt:<br />
„Verschließen der<br />
Hauseingangstür –<br />
ja oder nein?“<br />
Immer häufi ger gibt es zwischen unseren<br />
Mietern die Streitfrage, ob die Hauseingangstür<br />
in den Abend- und Nachtstunden<br />
verschlossen werden soll. Es stehen<br />
sich hier Sicherheits- und Bequemlichkeitsinteressen<br />
gegenüber. Die Einen<br />
möchten das Haus in der Nacht durch das<br />
Abschließen der Haustür besser gegen<br />
unerwünschte Eindringlinge schützen, die<br />
Anderen die Tür insbesondere für spät<br />
kommende oder gehende Gäste nicht<br />
auf- und abschließen müssen.<br />
Gemäß der bestehenden Hausordnung,<br />
gültig für alle unsere Objekte, wird unter<br />
dem Punkt IV „Sicherheit“ darauf hingewiesen,<br />
dass zum Schutz der Hausbewohner<br />
die Haustüren lediglich geschlossen<br />
Das Hausnotrufsystem<br />
– ein technisches<br />
Hilfsmittel<br />
Das Hausnotrufsystem ist eine Sicherheitshilfe<br />
für ältere oder pfl egebedürftige<br />
Menschen. Insbesondere für Alleinstehende<br />
ist es empfehlenswert und sinnvoll.<br />
Denn was ist – fragt man sich manchmal –<br />
wenn es Probleme gibt?<br />
Wenn mir etwas passiert, wenn ich hinfalle<br />
und nicht mehr aufstehen kann, wenn<br />
ich krank werde, und meine Angehörigen<br />
sind nicht erreichbar?<br />
Ein Hausnotrufsystem bietet Hilfe<br />
auf Knopfdruck im Notfall.<br />
Bei einem Hausnotrufsystem trägt der Bewohner<br />
ein kleines Gerät am Handgelenk,<br />
oder als Kette um den Hals.<br />
Die Meldungen und Alarmsignale des<br />
kleinen Senders gehen direkt über die Basisstation<br />
an die Notrufzentrale. Ein Telefonanschluss<br />
ist die technische Voraussetzung<br />
dafür. In der Basisstation ist ein hochempfi<br />
ndliches Mikrofon eingebaut, dass<br />
ein Sprechkontakt im gesamten Wohnbereich<br />
mit der Zentrale ermöglicht. Die<br />
Zentrale ist rund um die Uhr mit qualifi -<br />
ziertem Personal besetzt. Sie verfügt über<br />
alle notwendigen Daten, zum Beispiel die<br />
Telefonnummer des behandelten Arztes,<br />
zu halten sind. Ein Verschließen ist in allen<br />
unseren Objekten nicht mehr notwendig,<br />
da es sich bei den Hauseingangstüren um<br />
Sicherheitstüren handelt.<br />
In Anbetracht dessen bitten wir Sie, werte<br />
Mieterinnen und Mieter, in ihren Hausgemeinschaften<br />
zu überdenken, ob das Verschließen<br />
der Hauseingangstür zukünftig<br />
weiterhin erfolgen soll, denn die drohenden<br />
Gefahren dürfen dabei nicht unterschätzt<br />
werden. Das Treppenhaus sowie<br />
der Hauseingang stellen gemäß Bauordnung<br />
den für ein jedes Gebäude vorgeschriebenen<br />
ersten Rettungsweg dar. Bei<br />
Ausbruch eines Feuers entsteht die Notwendigkeit,<br />
den Rettungsweg zu benutzen.<br />
Zudem sei zu beachten, dass der Zutritt<br />
zum Haus eines zur Hilfe kommenden<br />
Arztes in den Abend- und Nachstunden erheblich<br />
erschwert wird bzw. nicht möglich<br />
ist. Die durch die verschlossene Haustür<br />
entstehenden Zeitverzögerungen können<br />
im akuten Notfall Menschenleben kosten!<br />
des Pfl egedienstes oder der Angehörigen,<br />
um schnell und effektiv Hilfe leisten zu<br />
können. Sollten Sie einen Krankenwagen,<br />
einen Arzt oder die Feuerwehr benötigen,<br />
wird die Zentrale sofort einen Notruf an<br />
die entsprechende Stelle auslösen.<br />
Manche Geräte verfügen über eine Zusatztaste.<br />
Mit dieser Taste meldet sich<br />
der Benutzer einmal am Tag, zu einer bestimmten<br />
Zeit, bei der<br />
Zentrale. Meldet man<br />
Für Rückfragen zur Problematik stehe ich<br />
Ihnen jederzeit gern beratend zur Seite.<br />
Ihre<br />
Peggy Hannersdörfer<br />
sich nicht, fragt die Notrufzentrale nach,<br />
ob alles in Ordnung ist.<br />
Sollten Sie einmal versehentlich auf den<br />
Knopf drücken, kann nichts passieren. Sie<br />
werden erst gefragt, ob alles in Ordnung<br />
ist, bevor Hilfe herbeigerufen wird.<br />
Wir können Ihnen zwei Anbieter für ein<br />
solches Notrufsystem vermitteln: das DRK<br />
(Deutsche Rote Kreuz) oder die AWO<br />
(Arbeiterwohlfahrt).<br />
Sie können<br />
selbst entscheiden<br />
von welchem<br />
Anbieter<br />
Sie betreut werden<br />
möchten.<br />
Unsere Mieterbetreuerin,<br />
Frau<br />
Zörner, berät<br />
und vermittelt Sie gern weiter.<br />
Bei vorhandener Pfl egestufe kann ein<br />
Antrag auf Zuzahlung des Grundpaketes<br />
durch die Pfl egeversicherung gestellt<br />
werden. Auch hier stehen wir Ihnen zum<br />
Ausfüllen der Formalitäten beratend zur<br />
Seite.<br />
Danke für Ihr Interesse und noch viel Freude<br />
beim Weiterlesen unserer Mieterzeitung,<br />
wünscht Ihnen<br />
Ihre Mieterbetreuerin<br />
Heidrun Zörner<br />
<strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 · 20<strong>11</strong><br />
<strong>11</strong>
Tipps &<br />
Hinweise<br />
Unsere<br />
Service-Card-Partner<br />
An dieser Stelle möchten wir ab sofort unsere<br />
Service-Card-Partner näher vorstellen.<br />
Den Auftakt macht in dieser Ausgabe<br />
die „Ihre Friseur- und Kosmetik“ GmbH.<br />
„Ihre Friseur- und<br />
Kosmetik“ GmbH – seit<br />
20 Jahren für Sie vor Ort!<br />
Das Beauty und Wellness Center<br />
befindet sich auf dem Roßmarkt<br />
15/16 in der <strong>Zeitzer</strong> Innenstadt.<br />
Tel. 03441 / 21 21 06<br />
Rabatt mit unserer Service-Card:<br />
3 Prozent auf alle Friseur- und<br />
Kosmetikleistungen im BW Center<br />
Im April 20<strong>11</strong> ist es nun genau 20 Jahre<br />
her, dass die „Ihre Friseur- und Kosmetik“<br />
GmbH in die Handwerksrolle eingetragen<br />
wurde. In dieser Zeit hat sich viel verändert,<br />
im Umfeld und in unserem Unternehmen.<br />
Nur Haare schneiden und färben allein<br />
war den Kunden und uns nicht mehr genug,<br />
denn auch Kosmetik, Fuß- und Nagelpfl<br />
ege wurden immer wichtiger.<br />
Um diesem Trend gerecht zu werden und<br />
unseren Kunden die Möglichkeit zu bieten,<br />
sich von Kopf bis Fuß verwöhnen zu<br />
lassen, haben wir im Juni 2002 das Beauty-<br />
und Wellness Center im Herzen der<br />
Mülltrennung<br />
Da sich in der vergangenen Zeit die Beschwerden<br />
aus den Hausgemeinschaften<br />
über mangelhafte Mülltrennung gehäuft<br />
haben, möchten wir hiermit nochmals auf<br />
eine bewusstere Trennung von Rest- und<br />
Biomüll sowie Verkaufsverpackungen und<br />
Papier hinweisen.<br />
In den Restmüllcontainer (schwarze Tonne)<br />
gehören nur ausgediente Gebrauchsgegenstände,<br />
wie Textilien, außerdem<br />
Zigarettenkippen oder -asche, stark verschmutztes<br />
Papier oder Windeln.<br />
In der Biotonne (braune Tonne) sind Küchenabfälle,<br />
wie Obst- und Gemüseschalen<br />
und Essensreste, sowie Küchenkrepp,<br />
12 <strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 · 20<strong>11</strong><br />
Service- CARD<br />
Schädestraße 19 a · 06712 Zeitz<br />
Fax 03441 / 80 51 - 18<br />
E-Mail info@zeitzerwg.de<br />
Internet www.zeitzerwg.de<br />
0 800 / 44 <strong>11</strong> 123 (gebührenfrei)<br />
Stadt auf dem<br />
Rossmarkt eröffnet.<br />
Hier<br />
wird vom Wellness<br />
beim Friseur bis zur<br />
Shiatsu-Massage, Kosmetik,<br />
Sauna, Nagel- und Fußpfl ege<br />
alles geboten. Sogar an ein<br />
Bistro, für den kleinen Hunger<br />
zwischendurch, haben<br />
wir gedacht.<br />
Heute gehören zur „Ihre Friseur-<br />
und Kosmetik“ GmbH 12<br />
Salons in und um Zeitz – vom<br />
Last-Minute Salon bis zum<br />
Premiumfriseur – selbst in Hohenmölsen<br />
und Meuselwitz<br />
sind wir inzwischen<br />
vertreten. Wir beschäftigen<br />
zurzeit 60 Mitarbeiter<br />
und vier Lehrlinge.<br />
Eines der zentralsten Themen<br />
in unserem Unternehmen<br />
ist die Aus- und<br />
Weiterbildung. Bis heute<br />
hat die GmbH 50 Lehrlinge<br />
ausgebildet, von denen<br />
auch heute noch 1/3<br />
sehr erfolgreich in den<br />
verschiedenen Salons arbeiten.<br />
Trotz der zum Teil intensiven<br />
Preiserhöhungen für<br />
Energie- und Materialkosten<br />
am Markt sind die<br />
Grundpreise seit der Euroeinführung<br />
stabil geblieben<br />
– auch wenn dies nicht immer<br />
einfach ist.<br />
Beauty<br />
www.bw-center-zeitz.de<br />
& Wellness<br />
CENTER<br />
… die Wellness-Oase<br />
ganz in Ihrer Nähe.<br />
Blumenerde oder<br />
Kleintierstreu zu entsorgen.Kunststofftüten,<br />
in denen Sie eventuell<br />
Ihren Bio-Müll transportiert<br />
haben, gehören<br />
nicht mit in diese Tonne!<br />
Der Gelbe Sack ist mit Verkaufsverpackungen,<br />
wie<br />
Aluminium, Styropor oder<br />
Kunststoff zu befüllen.<br />
Altpapier, also <strong>Zeitung</strong>en,<br />
Zeitschriften und Kataloge<br />
oder auch Pappschachteln gehören<br />
in die Blaue Tonne. Größere<br />
Kartonagen sind vor dem Einwurf<br />
bitte zu falten.<br />
<strong>Zeitzer</strong> WG <strong>eG</strong><br />
schöner<br />
... macht Wohnen<br />
e.G.<br />
Friseurmeisterin und Chefi n vom<br />
BW-Center Heike Richter<br />
Dass wir nach 20 Jahren so erfolgreich in<br />
Zeitz und Umgebung arbeiten können,<br />
verdanken wir Ihnen – unseren Kunden!<br />
Und sollten Sie uns noch nicht besucht<br />
haben, so laden wir Sie herzlich ein,<br />
uns kennen zu lernen und unsere Salons<br />
zu besuchen.<br />
Als aktuellen Tipp empfehlen wir den<br />
Besuch auf der diesjährigen Unterneh-<br />
merinnenmesse am 17. April in den Klinkerhallen<br />
in Zeitz, auf der wir Ihnen die<br />
aktuellsten Frisuren – Trends und Modetipps<br />
– zeigen. Die Damenmodelle sind<br />
Mitarbeiterinnen der GmbH und die<br />
Kinder der Show eigene Kinder und Enkel<br />
unseres Teams.<br />
Wir freuen uns auf Sie!<br />
Herzlichst Angelika Haferstroh<br />
Geschäftsführerin<br />
Wir möchten Sie bitten, diese Hinweise<br />
zu beachten. So kann ein<br />
Einwerfen in die Behältnisse bis<br />
zum Tag der Abholung gewährleistet<br />
werden. Das Wohnumfeld bleibt außerdem<br />
ansehnlich und Kostensteigerungen<br />
durch zusätzliche Behälter sowie Missstimmungen<br />
in der Hausgemeinschaft<br />
können vermieden werden.<br />
Ihre<br />
Sabine Czastitz
Tipps &<br />
Hinweise<br />
Winterdienst<br />
Die Winterperiode 2010/20<strong>11</strong> hat in vielen<br />
Teilen Deutschlands Ausnahmezustände<br />
ausgelöst. Vor allem auf den Straßen,<br />
in kilometerlangen Staus stehend, war<br />
das Schneechaos zu spüren. Um aber erst<br />
einmal auf die Straßen zu gelangen, war<br />
jeder gefordert. Kaum jemand hatte diesen<br />
Winter keinen Schneeschieber in der<br />
Hand. Jeder, der noch einen besaß, hatte<br />
Glück. Genau wie Streugut waren Schneeschieber<br />
der Verkaufsschlager und absolut<br />
knapp.<br />
Auch unsere Mieter hatten mit den<br />
Schneemassen zu kämpfen und vor allem<br />
dort, wo kaum oder gar kein Winterdienst<br />
durchgeführt wurde, musste man sich frei<br />
schaufeln.<br />
Wir verstehen natürlich den Ärger Vieler,<br />
vorrangig derer, die morgens vor der Arbeit<br />
ausgiebigen Frühsport absolvieren<br />
mussten, und haben uns für Sie mit den<br />
Verantwortlichen der Stadt Zeitz in Verbindung<br />
gesetzt.<br />
Diese teilten uns mit, dass der Winterdienst<br />
innerhalb der Stadt Zeitz nach Priorität<br />
der jeweiligen Straßen erfolgt. Dabei<br />
wird abgegrenzt in Straßen hoher Priorität,<br />
welche von etwa 200 Autos pro Stunde<br />
passiert werden, bis hin zu Straßen geringer<br />
Priorität, in denen die Beräumung<br />
zuletzt erfolgt. Wie auch der Dezember-<br />
Sehr geehrte Leserinnen,<br />
sehr geehrte Leser,<br />
seit Februar 2010 erscheint in Zeitz eine<br />
neue Zeitschrift mit dem Namen „Zeitz<br />
und seine Umgebung“, die von mir<br />
in Zusammenarbeit mit einem kleinen<br />
Autorenteam privat herausgegeben<br />
wird. Sie erscheint einmal im Quartal<br />
und beinhaltet die Geschichte von Zeitz<br />
und seinen umgebenden Dörfer in Vergangenheit,<br />
Gegenwart und Zukunft.<br />
So habe ich in Zeitschrift 1 versucht,<br />
eine Kurzchronik der Stadt Zeitz zu<br />
formulieren. In den folgenden Zeitschriften<br />
behandeln wir alte <strong>Zeitzer</strong><br />
Betriebe, <strong>Zeitzer</strong> Gaststätten,<br />
<strong>Zeitzer</strong> Straßen und Plätze,<br />
aber auch Persönlichkeiten<br />
unserer Heimatstadt.<br />
Die Kirchengeschichte<br />
von Schkauditz wurde<br />
schon behandelt und<br />
fand großes Interesse.<br />
ausgabe des „Michaelboten“ zu entnehmen<br />
war, existiert eine Aufstellung der<br />
Straßen, in denen eine sogenannte Nullstreuung<br />
herrscht. In diesen erfolgt kein<br />
Winterdienst. Die Nullstreuung betrifft<br />
die Zufahrtsstraßen zu folgenden Objekten<br />
der <strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong><br />
<strong>eG</strong>: Auestraße, Auf den Gebinden, Aylsdorfer<br />
Straße, Grenzstraße, Hilde-Coppi-<br />
Straße, Heinrich-Jacobi-Straße, Martin-<br />
Planer-Straße, Sebald-Waldstein-Straße<br />
und Schützenplatz.<br />
Natürlich ist es möglich, den Winterdienst<br />
auf den dortigen Fahrbahnen durch eine<br />
Fremdfi rma durchführen zu lassen.<br />
Da dazu aber spezielle Maschinen notwendig<br />
wären, würden hohe Zusatzkosten<br />
auf alle Mieter zukommen. Des<br />
Weiteren müssten dem Winterdienst alle<br />
Eigentümer innerhalb des jeweiligen Straßenzuges<br />
zustimmen, was oft auf Grund<br />
vieler verschiedener Eigentumsverhältnisse<br />
nur schwer zu realisieren ist.<br />
Herzlich danken wir an dieser Stelle den<br />
vielen fl eißigen Freiwilligen, die versucht<br />
haben, eine passable Verkehrslage herzustellen.<br />
Ihre<br />
Sabine Czastitz<br />
Sechs Fleißige von Vielen: Die Bewohner der Tröglitzer Straße<br />
17 am Morgen des zweiten Weihnachtsfeiertages<br />
In der Mai-Zeitschrift 20<strong>11</strong> unternehmen<br />
wir eine literarische Wanderung entlang<br />
des Rasberger Bachs und werden uns der<br />
Geschichte der Lackfabrik Zeitz widmen.<br />
Die Zeitschrift ist in der Buchhandlung<br />
„Thalia“, in der Zeitz-Information und in<br />
verschiedenen <strong>Zeitzer</strong> Geschäften zu einem<br />
Preis von 3,- € zu erhalten. Ebenfalls<br />
ist ein Direktbezug im Abonnement zu einem<br />
Jahresbeitrag von 10,- €/Jahr bei Freihauslieferung<br />
möglich. Die beantragen<br />
Sie bitte direkt beim<br />
Herausgeber der <strong>Zeitung</strong>.<br />
Nun hoffe ich sehr, Ihr Interesse<br />
für diese neue Zeitschrift<br />
geweckt zu haben. Alle<br />
bisher erschienenen<br />
Exemplare erhalten<br />
Sie nur noch komplett<br />
beim Herausgeber.<br />
Im Namen des<br />
Autorenteams<br />
darf ich Ihnen viel Freude beim Lesen<br />
unseres kleinen Geschichtswerkes in<br />
Fortsetzungen wünschen.<br />
Ihr Gerd Seidel<br />
Franz-Schubert-Straße 40<br />
06712 Zeitz<br />
<strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 · 20<strong>11</strong><br />
13
Tipps &<br />
Hinweise<br />
Mein Lieblingsrezept<br />
In loser Folge werden unsere Mitarbeiter<br />
und Mitarbeiterinnen Ihnen hier ihre Lieblingsrezepte<br />
verraten.<br />
Beginnen wir mit: Sylvi Jeske<br />
Ich liebe „Flämischen Hühnertopf“. Allerdings<br />
muss ich gestehen, dass das Rezept<br />
gar nicht von mir ist, sondern eine Kreation<br />
meines Lebensgefährten. Für ihn verbindet<br />
sich damit die Erinnerung an einen Besuch<br />
der schönen Stadt Brüssel, und ich lasse ihn<br />
deshalb lieber selber zu Wort kommen:<br />
„Nicht nur das italienisch anmutende Brüssel,<br />
auch Florenz des Nordens genannt, ist<br />
eine Reise wert. Auch die fl ämische und<br />
walonische Küche lohnen manchen kulinarischen<br />
Ausfl ug. Seit ich in den nächtlichen<br />
Gassen Brüssels in einem kleinen Restaurant<br />
einen fl ämischen Hühnertopf, für<br />
den sicher jede Hausfrau dort ihre eigenen<br />
Küchengeheimnisse hat, gekostet habe,<br />
gehört er zum festen Kochrepertoire in<br />
meiner Familie. Wer leckere Hausmannskost<br />
mit gesunden Zutaten mag, die nahrhaft<br />
ist, aber nicht wie ein Stein im Magen<br />
liegt, sollte dieses von mir nachempfundene<br />
Gericht probieren.“<br />
Flämischer Hühnertopf<br />
Zutatenliste für vier Personen:<br />
ca. 500 g Hähnchenfl ügel und<br />
4 Hühnerbrüste (beides z. B.<br />
abgepackt beim Discounter)<br />
ca. 500 g Kartoffeln<br />
6 - 8 mittlere Möhren<br />
1 Bund Staudensellerie (davon einige<br />
Stangen nach Belieben)<br />
1 - 2 Stangen Porree<br />
2 mittlere bis große Zwiebeln<br />
gekörnte Hühnerbrühe ohne Geschmacksverstärker<br />
(optional zum<br />
leichteren Würzen)<br />
1 - 2 frische Chilischoten oder z. B. Piri<br />
Piri im Glas<br />
2 Pimentkörner<br />
1 Lorbeerblatt<br />
Salz, schwarzer Pfeffer aus der Mühle<br />
250 - 300 ml Schlagsahne<br />
Zubereitung<br />
Setzen Sie am besten schon am Vortag<br />
aus den Hühnerfl ügeln, den Zwiebeln,<br />
dem Piment und Lorbeerblatt, sowie einem<br />
guten Liter Wasser eine kräftige<br />
Hühnerbrühe an. Nehmen Sie dafür kaltes<br />
14 <strong>Zeitzer</strong> WG · Mieterzeitung 1 · 20<strong>11</strong><br />
Wasser und salzen Sie nicht t<br />
zu zaghaft, so bekommen Sie e<br />
eine besonders geschmackvolle Brühe.<br />
Lassen Sie das Ganze so lange leise köcheln,<br />
bis die Flügel weich sind. Nun lassen<br />
Sie ihre Brühe mit den Flügeln darin abkühlen<br />
und stellen sie über Nacht kalt. So<br />
nimmt die Brühe nochmals mehr an Aroma<br />
zu, als man denkt. Außerdem könnte<br />
man am nächsten Tag ein Zuviel an Fett<br />
leicht von der Oberfl äche abnehmen. Das<br />
muss jeder Koch für sich entscheiden, da<br />
Fett auch Träger der Geschmacksstoffe ist.<br />
Bei der Zubereitung des eigentlichen Eintopfes<br />
gießen Sie am besten alles vorsichtig<br />
durch ein Sieb in einen größeren Topf.<br />
So haben Sie gleich alle unerwünschten<br />
Zutaten aus der Brühe entfernt. Da gute<br />
Hühnerbrühe beim Erkalten geliert, er-<br />
wärmen Sie sie vor dem Umgießen einfach<br />
ein wenig. Die Flügel können in den<br />
Kühlschrank wandern und später kalt oder<br />
erwärmt zu einer Scheibe Brot einen lekkeren<br />
Imbiss abgeben.<br />
Lassen La Sie die Brühe lang-<br />
sam<br />
aufkochen und bereiten<br />
Sie derweil das Gemüse vor. Nach<br />
dem Putzen und Schälen schneiden Sie alles<br />
in etwa gleich große Stücke. Dabei ist<br />
es völlig Ihrem Geschmack überlassen, ob<br />
die akkurate Hausfrau das Gemüse sehr<br />
fein schneidet oder es in größeren Stücken<br />
in den Topf wandert.<br />
(In Belgien bleibt alles recht grob, wird zum<br />
Verzehr auf dem Teller angerichtet und die<br />
fertige Brühe darübergegeben.)<br />
Geben Sie in die nun kochende Brühe zuerst<br />
die Möhren und den Staudensellerie,<br />
dann die Porreestücke und nach ein paar<br />
Minuten die gleich groß geschnittenen<br />
Kartoffeln. Lassen Sie das Ganze bissfest<br />
garen. Wenn Gemüse und Kartoffeln den<br />
richtigen Biss haben, legen Sie die Hühnerbrüste<br />
ganz oder in Stücken mit hinein und<br />
schalten den Herd sofort aus, damit<br />
das Fleisch saftig und geschmackvoll<br />
bleibt. Topf gut geschlossen halten.<br />
Vergessen Sie auch nicht, am Ende der<br />
Garzeit etwas kleingehackte Chili oder Piri<br />
Piri nach Ihrem Schärfebedarf beizugeben.<br />
Zudem ist ein wenig frisch gehackter<br />
Knoblauch nach Lust und Laune ein guter<br />
Begleiter der Aromen. Würzen Sie jetzt<br />
das Gesamtkunstwerk abschließend, dafür<br />
können Sie neben Pfeffer ruhig gekörnte<br />
Hühnerbrühe verwenden, da sie alle nötigen<br />
Aromen enthält. Verzichten Sie aber<br />
auf Maggiwürze und ähnliche Produkte.<br />
Ganz zum Schluss geben Sie in die nicht<br />
mehr so heiße Brühe die Schlagsahne und<br />
ruhig reichlich frische, gehackte Petersilie<br />
und rühren vorsichtig um.<br />
Guten Appetit! Thoralf Zeller
Tipps &<br />
Hinweise<br />
Nachbarschaftliche<br />
Rücksichtnahme<br />
bei der Nutzung der<br />
Wäscheplätze<br />
Das besondere<br />
G h<br />
Geschenk -<br />
eine Dauerkarte für den Gartentraum<br />
Endlich ist er da, der Frühling. Wie sehnsüchtig<br />
haben wir alle auf ihn gewartet!<br />
Mit ihm kamen die ersten warmen Sonnenstrahlen,<br />
die uns nach all dem tristen<br />
Grau anspornen, hinaus zu gehen, und<br />
den Frühling in all seinen schönen Facetten<br />
zu genießen. Wie schön frisch duftet<br />
beispielsweise die luftgetrocknete Wäsche,<br />
die am Abend ihre Ruhe im Wäschekorb<br />
fi ndet?<br />
An nahezu allen unseren Wohngebäuden<br />
grenzen schöne Grünfl ächen an, die unter<br />
anderem als Wäscheplätze zur Verfügung<br />
stehen. Damit auch jeder Mieter die Mög-<br />
SCHLOSSPARK<br />
MORITZBURG ZEITZ<br />
Schenken Sie Ihren Verwandten, Freunden oder sich selbst erholsame Spaziergänge<br />
und Veranstaltungserlebnisse mit bezaubernden Flair.<br />
Die Dauerkarte des Schlosspark Moritzburg Zeitz für die Saison 20<strong>11</strong>:<br />
ist der Schlüssel für 214 Tage faszinierende<br />
Natur mit bezaubernden Themengärten,<br />
ermöglicht Familien die Annehmlichkeit großartiger<br />
Spielplätze und sauberen Grünflächen,<br />
bietet Ermäßigungen bei zahlreichen Veranstaltungen<br />
im Schlosspark Moritzburg Zeitz,<br />
Osterhäslein<br />
Drunten an der Gartenmauer<br />
hab‘ ich sehn das Häslein lauern.<br />
Eins, zwei, drei: Legt’s ein Ei,<br />
lang wird’s nimmer dauern.<br />
Kinder lasst uns niederducken!<br />
Seht ihr’s ängstlich um sich gucken?<br />
Ei, da hüpft’s und da schlüpft’s<br />
durch die Mauerlücken.<br />
kostest nur 15,00 Euro pro Person<br />
ab 15 Jahre und 10,00 Euro für<br />
Inhaber Sozialpass,<br />
erhältlich in der Tourist –<br />
Information Zeitz, Altmarkt 16<br />
im Gewandhaus.<br />
Weitere Infos unter:<br />
Schlosspark Moritzburg Zeitz<br />
Tel. 0 34 41 / 68 80-0<br />
info@schlosspark-zeitz.de<br />
www.schlosspark-zeitz.de<br />
Und nun sucht in allen Ecken,<br />
wo die schönsten Eier stecken,<br />
rot und blau und grün und grau<br />
und mit Marmorfl ecken.<br />
Friedrich Güll<br />
Eine frohe, sonnige Osterzeit<br />
wünscht allen Mitgliedern,<br />
Mieterinnen, Mietern und Lesern<br />
Ihre<br />
<strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong> <strong>eG</strong><br />
lichkeit hat, diese zu nutzen, bitten wir<br />
Sie, werte Mieterinnen und Mieter, sofort<br />
nach Nutzung die eigenen Leinen wieder<br />
zu entfernen. Nicht nur Ihre Nachbarn, bei<br />
denen ebenfalls die „große Wäsche“ ansteht,<br />
werden es Ihnen danken. Auch bei<br />
der Durchführung der Rasenmahd ist es<br />
sehr hilfreich, wenn der Wäscheplatz freigehalten<br />
wird.<br />
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Auf gute<br />
Nachbarschaft!<br />
Ihre<br />
Peggy Hannersdörfer<br />
Impressum<br />
Herausgeber<br />
<strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong> <strong>eG</strong><br />
Tel. 03441 / 80 51 - 0<br />
Redaktion<br />
<strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong> <strong>eG</strong><br />
Sylvi Jeske / Martin Leidhold<br />
Realisierung<br />
Druckhaus Blochwitz, Zeitz<br />
Tel. 03441 / 80 47 - 0<br />
www.blochwitz.info<br />
Fotos<br />
<strong>Zeitzer</strong> <strong>Wohnungsgenossenschaft</strong> <strong>eG</strong><br />
CD-Archiv, POINT-Mediendesign<br />
Redaktionsschluss 14.03.20<strong>11</strong><br />
<strong>Zeitzer</strong> WG <strong>eG</strong> –<br />
Hauptgeschäftsstelle<br />
Schädestraße 19 a, 06712 Zeitz<br />
Sprechzeiten Hauptgeschäftsstelle<br />
Mo. 9.00 bis 12.00 Uhr<br />
13.00 bis 16.00 Uhr<br />
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15
Wir sind<br />
für Sie da<br />
Jens Blasel<br />
Vorstandsvorsitzender<br />
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Reparaturaufträgen / Buchung<br />
von Gästewohnungen<br />
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