volkshochschule kunstschule programm - Stadt Filderstadt

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Energetische
Gebäudesanierung
NEU
modernisierungswegweiser – Finanzierungsund
Fördermöglichkeiten – Gesetzliche Rahmenbedingungen
Iris Dettweiler
Der Gebäudebestand ist zu rund einem Drittel für
die CO2-Emissionen in Deutschland verantwortlich.
Neben den schädlichen Auswirkungen auf
das Klima steigen aber auch die Energiepreise.
Die Energiepreise haben sich in den letzten
10 Jahren teilweise verdoppelt. Energetische Modernisierungsmaßnahmen
können den Energieverbrauch
und die Energiekosten maßgeblich senken.
Große Investitionen wie z. B. eine neue Heizung
oder neue Fenster aber auch kostengünstige oder
gar kostenlose Maßnahmen können zur Effizienzsteigerung
und Kosteneinsparung beitragen.
Staatliche Fördermittel tragen zur Finanzierung
größerer Vorhaben bei. Es gibt aber auch einige
Gesetze und Anforderungen bei einer Sanierung
zu beachten. Der Vortrag gibt einen ersten Überblick,
bevor im Anschluss individuelle Einzelheiten
in einem persönlichen und kostenlosen Erstberatungsgespräch
geklärt werden können.
1210
Mi, 10.4., 19.30–21 Uhr
Plattenhardt, VHS, Raum 21
€ 5, mit Anmeldung!
Vermieten ohne Sorgen
Praxistipps für Vermieter vor Abschluss eines
mietvertrages
Sibylle Gösweiner, langjährige Miet-, Vermögensund
Finanzverwalterin
Viele Mietwohnungen stehen leer. Vermieter trauen
sich nicht mehr zu vermieten, da es immer wieder
Ärger im Vermietungs-Alltag gab.
Dieser Vortrag informiert Vermieter, was sie bereits
vor Abschluss des Mietvertrages beachten und
erkennen sollten, um ihre Immobilie zukünftig
„sorgenfreier“ zu vermieten.
Erfahrungen, Tipps und aktuelle Hinweise aus der
täglichen Vermieter-Praxis werden übermittelt,
z. B. die gezielte Mietersuche, das erste Telefonat,
klare Absprachen bis zum Abschluss des Miet-
Vertrages sowie Wohnungsübergabe mittels Protokoll,
um späteren Ärger zu vermeiden.
1202
Mo, 08.04., 20–22 Uhr
Plattenhardt, VHS, Raum 24
€ 15, mit Anmeldung!
Immobilienfinanzierung –
und der Weg dorthin
ein eigenheim als Rente aus Stein – muss
nicht teurer als miete sein
Achim Tochtermann
Wenn die Voraussetzungen für den Immobilienerwerb
nicht stimmen, kann der Traum vom Eigenheim
schnell zum Alptraum werden.
Die verwirrende Vielfalt von Finanzierungsangeboten
und Finanzierungsmodellen lässt für Laien
eine Beurteilung des Preis-Leistungs-Verhältnisses
kaum zu. Das Seminar vermittelt Entscheidungshilfen
für die richtige Ansparphase (hier entscheidet
sich bereits, wie sicher die spätere Finanzierung
sein wird), das passende Finanzierungsmodell und
bietet Hilfestellung bei individuellen Fragen.
Sie hören die häufigsten Fehler bei Finanzierungen
und wie man sie vermeidet; die persönliche
Leistungsfähigkeit; Gesamtkostenerfassung; Vorund
Nachteile verschiedener Finanzierungs- und
Ansparmodelle; staatliche Förderung bei Eigennutzung
und bei Vermietung; Fallbeispiele; Zinsen,
Gebühren, Disagio.
1203
Di, 9.4., 19.30–22 Uhr
Di, 16.4., 19.30–22 Uhr
Plattenhardt, VHS, Raum 24
€ 22, mit Anmeldung
Die Nebenkostenabrechnung
fristgerecht, sicher und richtig erstellt:
Tipps für private Wohnraum-Vermieter
Sibylle Gösweiner, langjährige Miet-, Vermögensund
Finanzverwalterin
Die Betriebskosten-Abrechnung (auch Nebenkostenabrechnung
genannt) ist Pflicht eines jeden
Vermieters seinem Mieter gegenüber. Dieses
leidige Thema führt immer wieder zu Streitigkeiten
durch verspätete, fehlerhafte oder überhöhte Abrechnungen.
Dieser Vortrag soll helfen, die Abrechnung der
Betriebskosten sicher und richtig zu erstellen.
Erfahrungen, Praxis-Tipps und aktuelle Hinweise
werden vermittelt, z. B. was Sie laut Betriebskostenverordnung
(BetrKV) auf die Abrechnung
setzen dürfen, die Abrechnungsfrist, Erhöhung der
Nebenkosten und was Sie beachten und einhalten
müssen, damit Ihr Mieter die Vorauszahlung nicht
kürzen oder einstellen kann.
1204
Mo, 6.5., 20–22 Uhr
Plattenhardt, VHS, Raum 23
€ 15, mit Anmeldung!
2100 Wissenswertes beim Kauf eines PC´s
☛ edV, S. 31
2111 meinen Computer richtig einrichten
☛ edV, S. 32
2130 betriebskostenabrechnung mit excel
leicht gemacht
☛ edV, S. 33
MER-Energie
Solartechnik
Strom ohne Atom
Fon: 0711 365 42 16 • Fax: 0711 380 83 31
info@mer-energie.de • www.MER-Energie.de
Anlagen in Krisenzeiten
abwarten oder handeln?
Klaus-Dieter Thieß,
unabhängiger Finanzberater und -makler
Info-Abend für alle, die mindestens eine Kapital-
Lebens- oder Renten-Versicherung besitzen oder
mindestens einen Fonds, Aktie oder Rentenpapier
im Depot halten oder eine Eigentumsimmobile
haben bzw. erwerben möchten.
Die letzten 12 Jahren brachten große Crashs:
2000 die sog. Dotcom-Blase (Internet-Blase), 2007
die Immobilienkrise in den USA, 2008 die Pleite
der Lehman Brothers Bank und seit 2010 die
Finanz- und Wirtschaftskrise in USA, Japan und
Europa.
Sukzessive ging Vertrauen in Anlagen verloren,
denen man davor vertraut hatte - am deutlichsten
seit 2011: Was einmal als sicher galt, ist nun unsicher
und was früher als unsicher galt, zählt heute
eher zu den sichereren Anlagen. Viele haben
diesen Wandel aber noch gar nicht bemerkt.
Was sollte man bei Neuanlagen berücksichtigen?
Ist es sinnvoll, schon länger bestehende Anlagen
umzuschichten und wie sollte man dabei vorgehen?
Der Abend gibt dazu wertvolle Tipps.
1205
Mo, 18.3., 18-21.45 Uhr
Plattenhardt, VHS, Raum 24
€ 18, mit Anmeldung!
NEU
Allgemeinbildung