City Report Wohnen 2012 - Stadtsparkasse Düsseldorf
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<strong>Düsseldorf</strong> Preis-Lage-Index<br />
Preis-Lage-Index<br />
Wohnimmobilienmarkt <strong>Düsseldorf</strong><br />
Wo kann ich in <strong>Düsseldorf</strong> vergleichsweise günstig Wohneigentum erwerben? Wo muss ich für<br />
mein Eigenheim mit überdurchschnittlich hohen Preisen rechnen? Und: Lage ist nicht gleich<br />
Lage – gibt es daher Preisunterschiede innerhalb eines Stadtteils?<br />
Anhand der Karte zum kleinräumigen Preisgefüge der Stadt <strong>Düsseldorf</strong> lassen sich Lage- bzw.<br />
Preisunterschiede innerhalb eines Stadtteils erkennen. Dieser Preis-Lage-Index ergänzt die<br />
Marktanalyse des <strong>City</strong> <strong>Report</strong> <strong>Wohnen</strong>, indem er Lagen gleicher Preise unabhängig von Stadtteilgrenzen<br />
darstellt.<br />
Einen Überblick über das kleinräumige Preisgefüge bietet die Karte auf der rechten Seite.<br />
Eine detailliertere Darstellung finden Sie in höherer Auflösung auf<br />
www.corpussireo.com/duesseldorf.<br />
Der Preis-Lage-Index weist Zonen gleicher Preise –<br />
als Abweichung vom städtischen Medianpreis – aus.<br />
Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser werden zusammengefasst, da<br />
in guten Lagen sowohl Eigentumswohnungen als auch Einfamilienhäuser hochpreisig sind.<br />
Gleiches gilt umgekehrt für einfache Lagen. Methodisch basiert die Karte zum Preis-Lage-Index<br />
auf einem geostatistischen Verfahren, das adressgenaue Preisangaben aus den Jahren 2010<br />
und 2011 räumlich miteinander verknüpft.<br />
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