City Report Wohnen 2012 - Stadtsparkasse Düsseldorf

Exklusiv-Immobilien
Fingerspitzengefühl im
Premium-Bereich
Im Bereich der exklusiven Immobilie
sind wir in Zusammenarbeit mit den
Sparkassen bereits sehr erfolgreich und
möchten diese Erfolgsstrategie weiter
ausbauen. Der Bereich der Luxusobjekte
reicht von der exklusiven Neubau-Penthouse-Wohnung,
bei der vom Raummaß
über die Qualität der verwendeten
Materialien für Wände und Böden oder
auch der spezielle Schnitt der Fenster
und Türen alles stimmen muss, bis zu
herrschaftlichen Villen oder sogar ganzen
Schlössern, die endloses Potenzial
bieten. Zu den Interessenten dieser
Spezialimmobilien im hochpreisigen
Segment gehören nicht nur die privaten
Kunden, sondern auch große Investoren
zählen hier zu unseren Auftraggebern.
Strategisches Marketing für ganz
besondere Immobilien
Natürlich setzt die Vermarktung solcher
Exklusiv-Immobilien viel Fingerspitzengefühl
und Sensibilität voraus, gepaart
mit langjähriger Erfahrung und absoluter
Professionalität gegenüber Käufern und
Verkäufern. Gerade im Bereich dieser anspruchsvollen
Objekte ist es wichtig, dass
die Immobilie von Anfang an zu einem
marktgerechten und fairen Preis angeboten
wird. Hier verfügen wir, gemeinsam
mit unseren Partnern, den Sparkassen,
Architekten und Gutachtern, über sehr
gute Erfahrungen um eine realistische
Markteinschätzung vorzunehmen. Es
geht um Millionenbeträge, die gut investiert
sein wollen. Aus diesem Grunde
gehört auch die Diskretion zu unseren
Stärken. Der Schutz unserer Kunden steht
mit an oberster Stelle.
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Die Vermarktung dieser exklusiven Immobilien
erfordert natürlich ein spezielles
Marketingkonzept. Am Anfang eines
solchen Konzeptes steht ein gemeinsamer
Workshop mit der Projektgesellschaft
oder dem Anbieter des Luxusobjektes.
Hier wird nicht nur der passende
Name für die Immobilie gesucht, auch
die Geschichte des Bauwerks ist für den
Käufer interessant. „Limbic Marketing“
heißt das Konzept in der Fachsprache
– wenn man den Namen mit einem Lebensgefühl
verknüpft und der Kunde im
Vorfeld schon weiß, welche Historie das
Gebäude oder die Umgebung mitbringt.
Zusammenbringen was zusammen
gehört
Diese attraktiven Objekte findet man
allerdings nicht an jeder Ecke – den
passenden Käufer auch nicht. Hier sind