Gegen Die Sechs Wohn-Riester-Irrtümer - LBS

In Deutschland geht die Angst um.
Die Schar der Menschen, die die Altersarmut
fürchten, wächst. Denn die
Deutschen werden immer älter und
immer weniger zahlen in die Rentenkasse
ein. Deshalb wird die gesetzliche
Rente in Zukunft kaum mehr sein
als eine Grundversorgung und keinesfalls
ausreichen, den gewohnten
Lebensstandard zu sichern. Die Rentenlücke,
die zwischen dem letzten
Nettoeinkommen und der Rente
klafft, wird in den nächsten Jahren
noch größer.
Da hilft nur, selber vorzusorgen. Am
sichersten und besten geht das mit
einer Rente aus „Betongold“. Wer in
den eigenen vier Wänden wohnt,
muss keine Altersarmut fürchten.
Denn dann besitzt man eine stabile
Wertanlage und zahlt später keinen
Cent Miete. Das ersparte Geld wird
zur Zusatzrente, die es erlaubt, auch
nach dem Ausstieg aus dem Berufs-
Junge Menschen wollen heute ihre
Zukunft selber in die Hand nehmen.
Dafür gibt es jetzt das beste LBS-
Bausparen aller Zeiten: Classic Young,
aktuell
Bausparen, Finanzieren, Wohnen, Vorsorgen · Ausgabe November 2009 B
leben keine Abstriche machen zu
müssen.
Klar: Der Erwerb einer Immobilie ist
kein Pappenstiel. Doch der Aufwand
dafür wandert Monat für Monat ja
in die eigene Tasche. Außerdem wird
Ein Stück Zukunft schenken
den neuen Jugendtarif – inklusive
zehn Prozent Bonus auf den jährlichen
Sparbetrag von bis zu 480 Euro.
Je früher man mit dem Sparen beginnt,
desto eher steht man finanziell
auf eigenen Beinen. Und am besten
ist es, wenn einen dabei Eltern, Tante
oder Onkel bereits in den Kindertagen
unterstützen. Wenn es dann ins Berufsleben
oder ans Studieren geht,
steht so jede Menge Eigenkapital
und ein zinsgünstiges LBS-
Darlehen bereit – für die
erste eigene Wohnung,
eine neue Einrichtung oder
andere Träume. Denn der Clou
Gegen die sechs Wohn-Riester-Irrtümer:
Mit der LBS viel Geld sparen Seite 2
Abgeltungsteuer:
Das sollten Sie wissen Seite 3
Das Netzwerk „Zuhause sicher“:
Wirksamer Schutz vor Einbrechern Seite 4
Schöner Leben im Passivhaus:
„effi“ ist alltagstauglich Seite 5
Traumhäuser für Familien:
Neue Immobilienangebote Seite 6
Nie zu früh und selten zu spät
DIE IMMOBILIE IST DIE PERFEKTE ALTERSVORSORGE
CLASSIC YOUNG MIT DICKEM BONUS
Der neue Classic Young macht nicht
nur jungen Menschen Spaß.
© B2M Productions
Für die Familie sind die eigenen vier Wände die beste Altersvorsorge.
selbstgenutztes Wohneigentum beim
LBS-Riester-Bausparen nun durch
Zulagen vom Staat kräftig gefördert.
Sie gibt es über viele Jahre – von der
Ansparphase bis zu dem Tag, an dem
die Immobilie abbezahlt ist. Unter
dem Strich können so mehrere Zehntausend
Euro zusammenkommen.
Für den Umzug in die Altersvorsorge
ist es daher nie zu früh und selten
zu spät. Und angesichts noch günstiger
Immobilienpreise und extrem
niedriger Kapitalkosten auch leichter
denn je.
ist: Das Geld darf frei verwendet werden.
Kindern und Jugendlichen bis
zur Vollendung des 21. Lebensjahres
sichert Classic Young (10.000 Euro
Bausparsumme) Guthabenzinsen
von 1,5 Prozent sowie später Darlehenszinsen
von 3,8 Prozent –
und obendrein gibt es noch
den dicken Jahresbonus.
Besser und leichter kann
man für die Zukunft
junger Menschen kaum
vorsorgen.

2
aktuell
Wohn-Riester ist keine Hexerei
LBS AKTUELL ERKLÄRT DIE HÄUFIGSTEN IRRTÜMER
Wohn-Riester wird immer beliebter.
Denn die neue staatliche Förderung
lässt den Traum vom eigenen Heim
schneller und leichter Wirklichkeit
werden. Die LBS-Spezialisten in den
Kundencentern und Sparkassen stellen
jedoch immer wieder fest, dass sich
um die Wohn-Riester-Förderung eine
Reihe Irrtümer ranken. Ihre LBS aktuell
stellt die hartnäckigsten Vorurteile
richtig, denn Irren kann teuer sein.
Irrtum Nr. 1: Wohn-Riester kann ich
mir nicht leisten
„Wer das glaubt, verzichtet auf viel
Geld. Um die hohen Zulagen zu bekommen,
müssen jährlich nur vier Prozent
des sozialversicherungspflichtigen
Vorjahres-Einkommens, höchstens
aber 2.100 Euro auf den Wohn-Riester-
Vertrag eingezahlt werden – und
zwar inklusive der staatlichen Zulagen.“
LBS-Gebietsleiter B. Klensmann, Recklinghausen
Irrtum Nr. 2: Wohn-Riester kommt
mich später im Alter teuer zu stehen
„Zwar unterliegt auch Wohn-Riester
der nachgelagerten Besteuerung. Dabei
ist später jedoch allein der Wert
des geförderten Teils der Immobilie
zu versteuern. Dadurch fallen im Ruhe-
Es gibt Geld vom Staat
WOHNUNGSBAUPRÄMIE KEINESFALLS ENTGEHEN LASSEN
Wer die volle Wohnungsbauprämie
für 2009 haben will, sollte sich sputen.
Wohn-Riester ist längst nicht alles.
„Vater Staat“ ebnet den Weg in die
eigenen vier Wände auch weiterhin
© Kai Koehler
stand im Regelfall etwa 40 bis 60 Euro
pro Monat an Steuern an.“
LBS-Gebietsleiter G. Schmidt, Paderborn
Irrtum Nr. 3: Das auf anderen Riester-
Verträgen gesparte Geld kann nicht
für die Finanzierung von Wohneigentum
verwendet werden
„Ab 1. Januar 2010 kann jeder Betrag,
der bereits auf einem Riester-Vertrag
angespart worden ist, auch für den
Erwerb der eigenen vier Wände entnommen
werden.“
LBS-Gebietsleiter U. Schmitz, Leverkusen
Irrtum Nr. 4: Wohn-Riester ist doch
nur „ein Tropfen auf den heißen Stein“
„Die Förderung gibt es vom ersten Euro
in der Ansparphase bis zu dem Tag, an
dem die letzte Rate für das Haus bezahlt
ist. Die Stiftung Warentest hat
errechnet, dass durch Zulagen, Steuervorteile
und Zinsersparnisse mehr als
50.000 Euro zusammenkommen
können.“
LBS-Gebietsleiter T. Stachowski, Wesel
Irrtum Nr. 5: Wohn-Riester ist nichts
für Besserverdienende
„Wer das meint, denkt nicht daran,
dass es für die Förderung keinerlei
mit der Wohnungsbauprämie (WoP).
8,8 Prozent gibt er Bausparern auf
das, was sie selbst einzahlen jedes
Jahr dazu. Bei Singles werden so Sparbeiträge
von maximal 512 Euro (bei
Verheirateten 1.024 Euro) gefördert,
wenn ihr zu versteuerndes Jahreseinkommen
25.600 (51.200) Euro nicht
übersteigt. Der Bruttoverdienst kann
jedoch viel höher sein. Jahr für Jahr
kommen auf diese Weise 45,06 bzw.
90,12 Euro dazu.
Das Geld aus der Staatskasse sollte
man sich auf keinen Fall entgehen lassen.
Schon gar nicht, wenn man jung
ist und mit jedem Cent rechnet. Bereits
Finanzierung & Vorsorge
Ausführlichere
Infos im Internet unter
www.lbswest.de/
lbs-aktuell
Einkommensgrenzen gibt. Außerdem
besteht die Möglichkeit, bei der Steuererklärung
auch noch einen Sonderausgabenabzug
von jährlich bis zu
2.100 Euro geltend zu machen.“
LBS-Gebietsleiter J.-M. Vogel, Geldern/Goch
Irrtum Nr. 6: Wenn das Wohneigentum
später einmal verkauft oder
vermietet wird, muss die Förderung
sofort zurückgezahlt werden
„Das stimmt so generell nicht. So bleibt
die Förderung erhalten, wenn innerhalb
von vier Jahren nach Verkauf oder
Vermietung mit dem Geld wieder eine
selbstgenutzte Immobilie erworben
wird. Sie muss aber auch dann nicht
zurückgezahlt werden, wenn das
geförderte Kapital, das für den Erwerb
der Immobilie verwendet wurde,
binnen eines Jahres auf einen Geldrenten-Riester-Vertrag
übergeleitet
wird. Und auch wer aus beruflichen
Gründen umziehen muss, kann die
eigene Immobilie vermieten, ohne dass
die Förderung zurückzuzahlen ist, wenn
sie spätestens bis zum 67. Lebensjahr
wieder selbst bezogen wird.“
LBS-Gebietsleiter V. Große-Herzbruch, Witten
Jetzt die volle Prämie sichern
Mit beiliegender Zahlkarte sichern
Sie sich die volle Wohnungsbauprämie
für 2009 – Infos in Ihrem LBS-Kunden-
Center oder Ihrer Sparkasse.
mit 16 gibt es die WoP, wenn im Jahr
mindestens 50 Euro auf den Bausparvertrag
eingezahlt werden. Und während
ältere Bausparer die Prämie nur
für das Bauen, Kaufen oder Modernisieren
verwenden können, dürfen
die, die bei Abschluss ihres Bausparvertrages
noch keine 25 Jahre alt sind,
mit dem Sparbetrag plus Zinsen und
WoP machen, was sie wollen.
!

Finanzierung & Vorsorge
Mini-Einzahlung –
Riesenwirkung
MIT WOHN-RIESTER FRÜH BEGINNEN
Jeder zahlt in seinem Leben mindestens
ein Haus ab, dann doch besser
das eigene als das vom Vermieter.
Dabei gilt: Je früher man mit dem
Sparen für die eigenen vier Wände
beginnt, desto weniger muss man
dafür Monat für Monat zurücklegen.
In jungen Jahren mit kleinen Beträgen
zu starten, das lohnt sich richtig.
Denn der Staat zahlt Riester-Zulagen
und spart kräftig mit.
Ob das für einen Auszubildenden
oder für Schüler und Studenten mit
einem Nebenjob überhaupt machbar
ist? Die Antwort ist einfach: Auf
jeden Fall! Bei einem Riester-Bausparvertrag
haben auch Mini-Einzahlungen
Riesenwirkung: So muss beispielsweise
ein Azubi, der monatlich
570 Euro verdient, davon nur zehn
ABGELTUNGSTEUER
Es gibt sie erst seit Anfang des Jahres.
Doch wer „Abgeltungsteuer“ im Internet
googelt, um Genaueres zu erfahren,
stößt bereits auf mehr als 1,8 Millionen
Einträge. LBS aktuell macht es
da leichter und sagt, was Bausparer
wissen müssen und wie die neue Steuer
eventuell sogar zu vermeiden ist.
Mit der Abgeltungsteuer werden alle
Einkünfte aus Kapitalvermögen pauschal
mit 25 Prozent besteuert – und
zwar unabhängig vom persönlichen
Steuersatz. Hinzu kommt noch der
Solidaritätszuschlag und ggf. die
Kirchensteuer.
Allerdings: Kapital erträge in Höhe von
jährlich 801 Euro bei Ledigen und
1.602 Euro bei Verheirateten interessieren
den Fiskus nicht. Deshalb lohnt
es sich, einmal zu prüfen, ob man
sein Freistellungsvolumen bereits voll
ausgeschöpft hat und ob er zwischen
Euro auf seinen Bausparvertrag einzahlen,
um jedes Jahr 154 Euro öffentlich
geförderte Zulage zu bekommen.
Er erhält also mehr Geld vom Staat,
als er selber sparen muss. Eine solche
Rendite gibt es so sicher nirgendwo
anders. Und wer im Jahr zuvor noch
kein Einkommen hatte, zahlt vom
ersten Verdienst nur 60 Euro im Jahr
und bekommt ebenfalls die 154 Euro.
Doch damit nicht genug. Das Sparen
für die Immobilie als Altersvorsorge
wird in jungen Jahren ganz besonders
belohnt. So zahlt der Staat allen, die
bei Abschluss eines LBS-Riester-Bausparvertrages
noch keine 25 Jahre alt
sind, neben den Zulagen auch noch
einen einmaligen Bonus von 200 Euro.
Merke: Wer früher bauspart, lebt
länger in den eigenen vier Wänden.
Das sollten Sie wissen
Hausbank und LBS auch wirklich optimal
aufgeteilt ist. Wenn nicht, ist es
ratsam, jetzt entsprechende Freistellungsaufträge
oder Änderungsanträge
zu erteilen, da die freigestellten
Kapital erträge von der Abgeltungsteuer
verschont bleiben. Das gilt
dann auch für die Kirchensteuer. Wer
also Mitglied einer „kirchensteuerhebeberechtigtenReligionsgemeinschaft“
ist, kann der LBS sowie seiner
Hausbank einen Antrag auf Einbehalt
der Kirchensteuer erteilen. Dann wird
der auf die Abgeltungsteuer entfallende
Obolus für die Kirche direkt
weitergeleitet. Das erspart die sonst
notwendigen Angaben im Rahmen
der Steuererklärung. Den Freistellungsauftrag
und den Antrag auf Einbehalt
der Kirchensteuer gibt es im
LBS-Kunden-Center oder bei der
Sparkasse sowie im Internet unter
www.lbs.de/west/
service/formularcenter
© Westend61
aktuell
Früh übt sich, wer ein zufriedener
Wohn-Riester-Sparer werden will.
3
Und ganz wichtig: Liegt der persönlich
Steuersatz unter 25 Prozent, kann
man sich die zuviel gezahlte Abgeltungsteuer
vom Finanzamt erstatten
lassen. Noch besser aber ist es, wenn
sie gar nicht erst abgeführt wird.
Wenn 2009 das zu versteuernde Einkommen
7.834/15.668 Euro (ledig/
verheiratet) nicht übersteigt, stellt
das Finanzamt auf Anfrage eine
Nichtveranlagungsbescheinigung
aus, die dann der LBS und Hausbank
vorgelegt werden muss.
Für alle, die trotz Abgeltungsteuer
die Anlage KAP in ihrer Einkommensteuererklärung
abgeben müssen,
hat die LBS zumindest einen kleinen
Trost. Denn zum Jahresschluss erhalten
LBS-Kunden, die Kapitalerträge
erzielen, eine neue und nunmehr
kundenbezogene Steuerbescheinigung.
Sie erleichtert das Ausfüllen
der Anlage KAP dann erheblich.

4
aktuell
Alle zwei Minuten wird irgendwo in
Deutschland eingebrochen. Meist,
wenn es dunkel ist, aber immer häufiger
auch am helllichten Tag. Einbrecher
sind stets im Einsatz.
„Bei uns wird schon nichts passieren,
was ist hier auch zu holen“, haben
Yvonne und Lars Korte immer gedacht.
Aber dann: Als sie von einem Kurzurlaub
aus der Toskana zurückkamen,
trauten sie ihren Augen nicht. In
ihrem Haus sah es schlimm aus. Die
Schränke waren durchwühlt, Kleider,
Wäsche und Bücher lagen überall
auf dem Boden verstreut. Es war der
Horror. Den Laptop und das iPhone
hatten die Diebe, die durch ein Fenster
eingestiegen waren, mitgehen
lassen. Sonst fehlte kaum etwas.
Viel schlimmer war für die beiden
ohnehin, dass Fremde in ihre vier
Wände eingedrungen waren. Sie
fühlten sich dort jetzt nicht mehr
richtig sicher und auch nicht mehr
so wohl. Deshalb überlegten sie,
wie sie ihr Zuhause sicherer machen
könnten, und ließen sich bei der
Polizei von einem Beamten des „Kommissariats
Vorbeugung“ beraten.
Ungesicherte Türen und Fenster sowie
weitere Schwachstellen in puncto
Sicherheit wirken wie eine Einladung
an ungebetene Gäste. Polizei, Handwerk
und Unternehmen aus Handel,
Manche lieben es bunt und kräftig,
andere eher dezent. Wenn es um den
Farbanstrich geht, ist der Geschmack
Industrie und Versicherungswirtschaft
haben deshalb eine gemeinsame
Initiative gegründet – das Netzwerk
„Zuhause sicher“. Wer seine vier
Wände wirksam vor Einbrechern
schützen will, kann sich kostenlos
vom „Kommissariat Vorbeugung“
der örtlichen Polizei beraten lassen.
Die Beamten schauen sich Haus,
Wohnung oder Baupläne kostenlos
an und entwickeln dann ein individu-
von Eigentümern und Mietern nicht
immer unter einen Hut zu bringen.
Beim Auszug können Eigentümer darauf
bestehen, dass Mieter die Räume
nicht schwarz, pink oder knatschgelb
hinterlassen. Doch während sie die
Wohnung nutzen, darf ihnen niemand
dreinreden. Mieter können vielmehr
frei entscheiden, mit welchen Farben
sie die Wohnung streichen.
Das musste ein Eigentümer erfahren,
der seine Mieter vertraglich auf einen
Anstrich „in neutralen Farbtönen“
Bauen & Wohnen
Keine Chance für Einbrecher
NETZWERK „ZUHAUSE SICHER“
Sicherheits-Netzwerk
elles Sicherheitskonzept. Auch die
Kortes erhielten eine Liste mit den
notwendigen Maßnahmen und einer
Auswahl von Fachbetrieben aus dem
Netzwerk vor Ort, die sie umsetzen.
Nach Abschluss der empfohlenen
Sicherheitsarbeiten, gibt es die Präventionsplakette
des Netzwerks. Sie
zeigt: Dieses Zuhause ist sicher. Und
sicher fühlen sich jetzt auch Yvonne
und Lars Korte wieder.
Das Netzwerk „Zuhause sicher“ von örtlicher Polizei,
Handwerk und Unternehmen aus Handel, Industrie
und Versicherungswirtschaft hilft in immer mehr
Städten und Kreisen mit Rat und Tat dabei, Häuser
und Wohnungen vor Einbruch zu schützen. Es ist
bereits in Aachen, im Bergischen Land, Borken,
Bottrop-Gelsenkirchen-Gladbeck, Coesfeld, Hamm,
Höxter, Köln, Lippe, Münster, Recklinghausen, Steinfurt und Warendorf aktiv.
Für sein gemeinnütziges Engagement ist das Netwerk schon mehrfach ausgezeichnet
worden.
Vor Gericht sind alle Farben gleich
verpflichten wollte. Dadurch werde
jedoch, so entschied der Bundesgerichtshof,
die Gestaltung des persönlichen
Lebensbereichs in unzulässiger
Weise eingeschränkt. In dem höchstrichterlichen
Urteil wurde festgestellt,
dass ein nennenswertes Interesse
des Vermieters an einer bestimmten
Farbe während der Vertragslaufzeit
nicht zu erkennen sei.
(Bundesgerichtshof, Aktenzeichen
VIII ZR 166/08)

Bauen & Wohnen
„effi“ heizt für einen
Euro pro Quadratmeter
PASSIVHAUS WIRD MIT HILFE DER LBS ALLTAGSTAUGLICH
Ein Euro Heizkosten pro Quadratmeter
Wohnfläche im Jahr – technisch ist
das kein Problem mehr. Bisher mussten
die Bewohner so genannter
„Passivhäuser“ jedoch ihre Lebensgewohnheiten
erheblich umstellen,
um auf einen solchen Traumwert
zu kommen. Ein neues Hauskonzept
der LBS sorgt nun für volle Alltagstauglichkeit.
In den Schlafräumen 17 Grad, im
Wohnbereich mindestens 21, im Bad
sogar 23 Grad – das sind die Wohlfühlwerte
der Nordeuropäer. Diese
„Zonierung“ der Temperaturen ist in
den bisherigen Passivhäusern ein
Problem. Kurzfristig die Temperaturen
zu erhöhen, wenn überraschend
Besuch eintrifft, ist kaum möglich.
Deshalb verfügt „effi“, das neue
Klimahaus der LBS, zusätzlich über
Zusatzheizkörper, um die Räume
schnell indi viduell erwärmen zu kön-
Annette Kemmerling, LBS-Kunden -
beraterin (r.), überreichte Kirsten
Heimann ihre neue Kaffeemaschine.
nen. Dafür sind verschiedene Energieträger
– konventionelle wie erneuerbare
– denkbar. „Dennoch ist die
Energie bilanz durch das Zusammenspiel
der Technik so gut, dass mühelos
der Passivhausstandard eingehalten
wird“, so Architekt Thomas Isselhard
von der 81 FÜNF AG, die das Haus
mit entwickelt hat. Das bestätigt
auch die unabhängige Energie -
agentur NRW. Die reinen Baukosten
beginnen je nach Region bei etwa
1.350 Euro pro Quadratmeter und
liegen damit im Rahmen guter
Niedrigenergiehäuser.
Der Erfolg: „effi“ braucht gerade einmal
ein Fünftel der Heizenergie, die
nach der seit Herbst 2009 gültigen
Energie-Einsparverordnung zulässig
ist. Und auch die Zukunftstauglichkeit
des LBS-Passivhauses zeigt sich.
Denn wer heute mit einem Euro Heizkosten
pro Quadratmeter kalkulieren
kann – und mit einer zusätzlichen
Fotovoltaikanlage sogar ein Nullenergiehaus
besitzt – braucht sich
um seine Nebenkosten und den
Werterhalt seiner Immobilie keine
Sorgen mehr zu machen.
Weitere Informationen zum Hauskonzept
„effi“ unter: www.lbs.de/
west/die-lbs/ausstellungen/effi-haus
Selbst ist die
Bausparerin – das
dachte sich auch
Kirsten Heimann aus Arnsberg und
schickte uns ganz schnell ihren Tipp
ein. So schnell, dass er unter den
ersten 100 Einsendungen war, die
an unserer Auslosung teilgenommen
haben. Das Los entschied und machte
die Bausparerin zur glücklichen Gewinnerin
einer De’Longhi-Kaffee -
maschine NESPRESSO Lattissima.
Sie bereitet per Knopfdruck zwölf
Kaffee-Varianten zu.
aktuell
Drei tolle Tipps
und Tricks
5
50 g
pro Tipp!
Bausparer kennen sich aus. Das zeigen
einmal mehr die vielen tollen Tipps
und praktischen Tricks rund ums
Bauen, Wohnen und den Garten, die
Sie uns geschickt haben. Drei davon
finden Sie hier:
(1) Backpulver macht Abfluss frei
Der Abfluss ist verstopft: Drei Esslöffel
Backpulver hinein und eine
halbe Tasse Essig hinterher, den
Abfluss schließen und warten bis
das Sprudeln aufhört. Dann mit kochendem
Wasser spülen und fertig:
Alles läuft wieder.
Nicole Müser, Lippstadt
(2) So werden Duschbrausen sauber
Duschbrausen werden auch ohne
Schrubben wieder richtig sauber.
Dazu muss man sie einfach nur ein
paar Minuten in warmes Essigwasser
legen. Sofia Epp, Minden
(3) Kaffeemehl treibt Blüten
Damit Blüten länger blühen: Eine
dünne Schicht Kaffeemehl auf die
Blumenerde von Blütenpflanzen
geben und dann gießen, damit es
mit dem Gießwasser in den Topf
sinkt. Sabine Flerlage, Nettetal
Sie kennen noch andere Tricks? Dann
verraten Sie sie uns. Für jeden Tipp,
der hier veröffentlicht wird, gibt es
50 Euro Belohnung.
LBS aktuell
Bausparer-Tipp
Himmelreichallee 40
48130 Münster
presse@lbswest.de

6
aktuell
Heute: LBS-Kunde
Morgen: LBS-Berater
Klar, Sie kennen die LBS. Und Sie vertrauen
auf Bausparen und Wohn-Riester. Als Kunde
sind Sie glücklich mit uns. Wie wäre es
mit der LBS für Ihre berufliche Zukunft?
Sie mögen Menschen, finden rasch Kontakt,
interessieren sich für Finanzdienstleistungen?
Dann zeigen Sie, was Sie können!
Denn Sie können alles: als
Finanz- und
Immobilienberater
(m/w)
Werden Sie vom zufriedenen Kunden zum
Berater zufriedener Kunden: Steigen Sie ein
beim Marktführer im Bauspargeschäft.
95% der Menschen in unserem Lande kennen
uns. 230 Kunden-Center tragen die LBS
in das Bewusstsein der Menschen. 2,2 Millionen
Kunden mit 2,6 Millionen Verträgen
vertrauen uns. Da kommt kein anderer mit.
Arbeiten Sie dort, wo Geld verdienen Spaß
macht! Denn wir bieten Ihnen als Handelsvertreter
• einen Verdienst, den Sie mit Ihrer
Initiative steigern
• die komplette Produktpalette –
Immobilien, Baufinanzierung und
Riester-Förderung
• ein attraktives Zusatzgeschäft
durch die erfolgreichen Partner
im Sparkassenverbund
• die unschlagbare Marke des Marktführers
Lust auf Ihren Traumjob?
Anzeige
Bewerben Sie sich jetzt.
Für erste Informationen steht Ihnen
Herr Markus Tertilte gerne unter
Tel. 02 51/4 12-1 98 84 zur Verfügung.
LBS Westdeutsche Landesbausparkasse
52-95410 Personalmarketing
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
E-Mail: bewerbung-aussendienst@lbsvsg.de
Sie wollen mehr wissen? www.lbswest.de
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
Beckum
Immobilien
Vom Haustraum zum
7 AUS 10.000
Wohnen ohne Miete zahlen zu müssen?
Die eigenen vier Wände sind
eine sichere und wertbeständige
Anlage und Altersvorsorge und daher
gerade jetzt besonders gefragt. Weil
aber die Vorstellungen von der Traum-
Immobilie sehr unterschiedlich sind,
halten die Immobilienspezialisten
der LBS und der Sparkassen in jeder
Stadt und Region stets ein breites
und attraktives Angebot bereit, in dem
sich für jeden Geschmack, Bedarf
und Geldbeutel die passende Immobilie
finden lässt. Eine kleine Auswahl
hat LBS aktuell auf dieser Seite zu-
NEU ERSCHIENEN
sammengestellt. Mehr als 10.000
Häuser und Wohnungen in ganz
Nordrhein-Westfalen finden sich
außerdem unter www.lbs.de/west/
immobilien/suche-inland im Internet.
Per Mausklick lässt sich dort eine
persönliche Vorauswahl nach Art der
Immobilie, Standort, Lage, Größe
und Preis treffen. Viele Bilder und
genaue Beschreibungen vermitteln
einen ersten Eindruck. Und natürlich
sind die Immobilien-Profis von LBS
und Sparkassen auch die richtigen
Ansprechpartner, wenn es um den
Verkauf einer Immobilie geht.
Ein Einfamilienhaus zum Verlieben! 180 m² Wfl.,
535 m² Grdst, Bj. 1988. KP: 249.000 Euro.
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Erich Wolter,
Tel. 02521/27309
Daten und Fakten rund
um die Wohnimmobilie
Wie entwickelt sich der Wohnungsmarkt?
Ziehen Mieten und Preise an?
Was kostet ein Eigenheim aus zweiter
Hand in Altena, Dortmund oder
Kamp-Lintfort? Antworten auf diese
und viele andere Fragen gibt die LBS-
Broschüre „Markt für Wohnimmo -
bilien 2009“. Auf 50 Seiten liefert sie
die wichtigsten Daten und Fakten
zum deutschen Wohnimmobilienmarkt
und interessante Kurzanalysen
zur Bildung von Wohneigentum. Sie
belegen: Der monatliche Aufwand
für die eigenen vier Wände ist heute
meist nicht höher als die Miete. Das
„Herzstück“ der Broschüre enthält
zudem die Preise für Häuser, Wohnungen
und Grundstücke in mehr als
600 Städten und Kreisen.
Die Broschüre kann kostenlos bei der
LBS unter Tel. 02 51/4 12-50 07 oder
per E-Mail bei presse@lbswest.de
bestellt werden.

Immobilien
Traumhaus
Dinslaken-Averbruch
Freistehendes Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grdst. ca. 2907 m², Wfl. ca. 211 m²,
KP inkl. Garage 335.000 Euro.
Sparkasse Duisburg, ImmobilienService, André Kalinowski, Tel. 02 03/31 74-1 03
Minden
Dieses Wohnhaus steht in zentraler Wohnlage von Minden auf einem ca. 762 m² großen Grundstück.
Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet es sehr viel Platz. Der schöne Wintergarten,
die Terrasse und der Garten mit einem Außenpool von 8 x 4 Metern schaffen eine angenehme
Wohnatmosphäre – zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage sowie
zwei PKW-Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 189.000 Euro.
LBS Immobilien Minden, Wolfgang Diekmann, Tel. 05 71/2 00 99
Münster-Gievenbeck
aktuell
Gievenbeck gilt als „jüngster“ Stadtteil Münsters, denn hier leben viele Menschen im Alter zwischen
20 und 45. Die Nähe zur Innenstadt und zur Universität, die guten Busanbindungen sowie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend auch für Studierende.
Die geräumige Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, die sich besonders auch als
Kapitalanlage eignet, liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1984 gebaut worden
ist. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie
eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Besonders praktisch sind der kleine Abstellraum und
der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz. Der Kaufpreis beträgt 89.000 Euro.
LBS Immobilien Münster, Henning Schmedt, Tel. 02 51/4 84 99 52
Münster-Albachten
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage, ca. 130 m² Wfl., ca. 780 m² Grdst., Vollkeller, Garage, Anbau,
Wintergarten, KP 239.000 Euro.
LBS Immobilien Münster, Ali Köylü, Tel. 0 25 01/92 10 60
Schwerte-Villigst
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 601 m² Grdst., ca. 208 m² Wfl.,
Wintergarten, Doppelgarage, KP 339.000 Euro.
Sparkasse Schwerte, Immobilien-Center, Gabriele Pagel, Tel. 02304/103-313
Selm
Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage, Baujahr 1962, sehr gepflegt, ca. 120 m² Wfl.,
Grdst. 849 m², Garage + Hobbyraum 199.000 Euro.
LBS Immobilien Lünen, Reiner Brand, Tel. 0 23 06/92 80 50
7

8
aktuell
Küssen verboten!
DIE LBS HOLTE DIE PRINZEN NACH MÜNSTER
Vom Wunsch ein Millionär zu sein,
der Leidenschaft Fahrrad zu fahren
und natürlich von Kuss-Verboten
sangen die Prinzen bei der LBS-Konzertreihe
„Jazz im Himmelreich“.
Freche Texte, sportliche Tanzeinlagen
und eine gute Portion Selbstironie
sorgten bei den 400 Besuchern im
ausverkauften LBS-Casino in Münster
für endlose Begeisterung. Die meisten
sangen die Ohrwürmer der Kultband
mit und alle forderten zum Abschluss
eine Zugabe nach der anderen.
Wohlfühl-Licht vom Profi
AKTION DER LBS AKTUELL
Ihre Wohnung von einem Profi ins
rechte Licht rücken lassen kann jetzt
Ingrid Fenster aus Drensteinfurt.
Sie hatte das Losglück, bei unserer
Aktion „Rent a Lichtdesigner“ eine
Beratung durch den Lichtplaner
Karl-Heinz Musial – (www.musiallichtkonzepte.de)
– zu gewinnen.
Wenn Sie immer auf dem Laufenden
bleiben wollen, abonnieren
Sie doch einfach den
kostenlosen LBS-
News letter. Er liefert
Ihnen frei Haus und
stets top-aktuell
die wichtigsten Informationen
und
viele praktische
Tipps rund um das
Mit seinem langjährigen technischen
Know-how, planerischen Geschick
und ästhetischen Empfinden schafft
der Lichtdesigner aus Münster auch
mit einfachen Mitteln eine behagliche
Wohlfühl-Atmosphäre in Haus und
Wohnung.
Herzlichen Glückwunsch!
Stets bestens informiert
MIT DEM LBS-NEWSLETTER
Sieben Köpfe, ein Sound: Die Prinzen begeisterten
400 Fans bei „Jazz im Himmelreich“.
Bausparen, Wohnen und Modernisieren.
Mit dem LBS-News letter
verpassen Sie keine neuen Finanzierungs
angebote, erfahren alles über
öffentliche Fördermittel und kennen
die interessantesten Immobilien -
angebote.
Den LBS-Newsletter können Sie
kostenlos unter www.lbswest.de/
lbs-newsletter bestellen.
IMPRESSUM
Service
Signiertes
Plakat zu
gewinnen!
Für die Leserinnen und Leser der LBS
aktuell haben die Jungs aus Sachsen
eine Leinwand mit dem Konzert -
plakat mit ihren Autogrammen versehen.
Wer sie gewinnen will, muss
eine Frage beantworten: Wie heißt
das aktuelle Album der Prinzen?
Schicken Sie eine Postkarte mit der
richtigen Lösung bis zum 31. Dezember
2009 an:
LBS aktuell
Die Prinzen
Himmelreichallee 40
48130 Münster
Herausgeber
LBS Westdeutsche Landesbausparkasse
Himmelreichallee 40 · 48149 Münster
Tel. 02 51/4 12-02 · Fax 02 51/4 12-50 55
E-Mail: info@lbswest.de
V.i.S. d.P. : Bernd Pütz
Redaktion
Dr. Christian Schröder (Ltg.), Thorsten Berg
Gestaltung
Hervé Garcias · Grafikdesign+DTP Münster
© gig-pic.de – Hanno Endres
© gig-pic.de – Hanno Endres