Amtsgericht Waldshut-Tiengen

Amtsgericht Waldshut-Tiengen
Geschäfts-Nr.: 1 K 56/08 15.02.2011
Z w a n g s v e r s t e i g e r u n g
Das Amtsgericht Waldshut-Tiengen versteigert zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft folgenden
Grundbesitz, eingetragen im
1) Grundbuch von Görwihl für Segeten Nr. 221:
599/1.000 Miteigentumsanteile an dem Grundstück
Flst. Nr. 27 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsflläche, Segeten 95
3.363 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten
Wohnung im Erdgeschoss, Keller Nr. 1, den weiteren landwirtschaftlichen Räumen Nr. 1 und
den Garagen und Nebenräumen im gesonderten Nebengebäude Nr. 1 sowie das
Sondernutzungsrecht an der vor der Wohnung liegenden gelb schraffierten
Grundstücksfläche.
2) Grundbuch von Görwihl für Strittmatt Nr. 237:
a) Flst. Nr. 828 Waldfläche, Gewann "Buche"
b) Flst. Nr. 889 Waldfläche, Gewann "Über dem hinteren Eitenbach"
c) Flst. Nr. 890 Waldfläche, Gewann "Über dem hinteren Eitenbach"
d) Flst. Nr. 3020 Waldfläche, Gewann "Hundsfluh"
e) Flst. Nr. 3198 Waldfläche, Gewann "Nesselgrube"
f) Flst. Nr. 3264 Waldfläche, Gewann "Bei den Erzlöchern"
g) Flst. Nr. 3370 Waldfläche, Gewann "Unter Matzentann"
h) Flst. Nr. 3971 Waldfläche, Gewann "Fuchslöcher"
i) Flst. Nr. 877 Waldfläche, Gewann "Über dem hinteren Eitenbach"
3) Grundbuch von Görwihl für Segeten Nr. 19:
a) Flst. Nr. 249/1 Waldfläche, Gewann "In den Riesen"
b) Flst. Nr. 511 Waldfläche, Gewann "Beim roten Kreuz"
c) Flst. Nr. 886 Waldfläche, Gewann "Kohlensrütte"
d) Flst. Nr. 908 Waldfläche, Gewann "Eiche"
e) Flst. Nr. 983 Waldfläche, Gewann "Dreiersrütte"
f) Flst. Nr. 518 Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Gewann "Beim roten
Kreuz"
2.493 m²
1.033 m²
1.121 m²
4.200 m²
4.341 m²
4.785 m²
1.131 m²
8.383 m²
4.646 m²
1.620 m²
334 m²
8.146 m²
4.174 m²
36.570 m²
21.115 m²

- 2 -
g) Flst. Nr. 687/1 Waldfläche, Gewann "Bei der heiligen Eich"
h) Flst. Nr. 691 Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Gewann "Bei der heiligen
Eich"
i) Flst. Nr. 763 Landwirtschaftsfläche, "Bühl"
j) Flst. Nr. 79 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche,
Segeten 96
am
2.376 m²
20.465 m²
6.089 m²
18.802 m²
Freitag, 8. April 2011, 09:00 Uhr, im kleinen Sitzungssaal 25 (I. Obergeschoss) des Amtsgerichts, Hauptgebäude,
Bismarckstraße 23 in Waldshut-Tiengen
Die Verkehrswert werden gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt auf:
1) 230.000 EUR 2a) 3.556 EUR 2b) 1.352 EUR 2c) 351 EUR 2d) 2.069 EUR
2e) 3.814 EUR 2f) 6.226 EUR 2g) 1.687 EUR 2h) 6.217 EUR 2i) 1.162 EUR
3a) 952 EUR 3b) 495 EUR 3c) 10.406 EUR 3d) 2.842 EUR 3e) 47.345 EUR
3f) 15.019 EUR 3g) 3.531 EUR 3h) 13.302 EUR 3i) 6.089 EUR 3j) 34.441 EUR
Unverbindliche Beschreibung laut Gutachten: 1) Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 96 m² nebst
Ökonomie-, Garagen- und Nebenräumen, 2a-2i) Waldflächen, 3a-3i) Wald- und
Landwirtschaftsflächen, 3j) Grünfläche mit Schuppen
Das Verkehrswertgutachten kann auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Waldshut-Tiengen, Zimmer 15,
eingesehen werden.
Gemäß §§ 68, 69 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung in Höhe von 10 %
des festgesetzten Verkehrswertes verlangt werden. Die Sicherheit wäre sofort durch im Inland zahlbare, frühestens
am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellte Bundesbank- oder Verrechnungsschecks
zu erbringen. Aussteller muss ein im Inland zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigtes Kreditinstitut
sein, nicht der Bieter selbst. Ferner wäre zur Sicherheitsleistung geeignet die unbefristete, unbedingte
und selbstschuldnerische Bürgschaft eines im Inland zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitutes,
wenn die Verpflichtung aus der Bürgschaft im Inland zu erfüllen ist.
Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen (§ 69 Abs. 1 ZVG).
Bietvollmachten und sonstige Vertretungsnachweise bedürfen öffentlich beglaubigter Form bzw. sind durch
öffentliche Urkunden zu führen.
Ist ein Recht im Grundbuch nicht oder erst nach dem Versteigerungsvermerk (Eintragung am 31.03.2009)
eingetragen, muss der Berechtigte es anmelden, bevor das Gericht im Versteigerungstermin zum Bieten
auffordert; er hat das Recht glaubhaft zu machen, wenn der Gläubiger der Anmeldung widerspricht. Anderenfalls
wird das Recht im geringsten Gebot nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses
erst nach dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten befriedigt.
Es ist zweckmäßig, zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung der Ansprüche, getrennt nach Hauptbetrag,
Zinsen und Kosten - einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann dies
auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle erklären.
Wer ein Recht hat, welches der Versteigerung des Grundbesitzes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden
Zubehörs entgegensteht, muss das Verfahren aufheben oder einstweilen einstellen lassen, bevor das Gericht
den Zuschlag erteilt. Anderenfalls tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten
Gegenstandes.
Thomann
Rechtspflegerin
Aktuelle Versteigerungstermine unter www.amtsgericht-waldshut-tiengen.de , Telefon: 07751 881- 0
Das Verkehrswertgutachten wird in Kürze veröffentlicht unter www.versteigerungspool.de