BG Feldis

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

4 Nach der Schneeschmelze ist das betroffene Gelände von der Gemeinde von Abfällen zu reinigen. 5. Folgeplanungen Folgeplanung Art. 30 1 In den im Generellen Gestaltungsplan bezeichneten Gebieten mit Folgeplanung (Quartierplanung) werden Bauvorhaben nur bewilligt, wenn sie den Erlass der Folgeplanung nicht beeinträchtigen und wenn sie den rechtskräftigen und vorgesehen neuen Vorschriften und Vorgaben nicht entgegenstehen. 2 Die im Generellen Gestaltungsplan festgelegte Abgrenzung des Planungsgebiets ist für jedermann verbindlich. Die Baubehörde kann jedoch zu Beginn oder im Verlauf der Planung das Verfahren auf weitere Grundstücke ausdehnen, sofern sich dies als notwendig oder zweckmässig erweist. 3 Folgeplanungen können von der Baubehörde auch ausserhalb von Gebieten mit Folgeplanpflicht gemäss Zonenplan durchgeführt werden, wenn sich eine Folgeplanung zur Umsetzung der Grundordnung als notwendig oder zweckmässig erweist. 18
III Kommunale Bauvorschriften 1. Bauvoraussetzungen Baubewilligung 1. Anzeigepflicht Art. 31 1 Alle Vorhaben für Bauten und Anlagen, einschliesslich Projektänderungen, Unterhalts- und Sanierungsarbeiten sowie Zweckänderungen von Grundstücken, von denen erhebliche Auswirkungen auf die Nutzungsordnung zu erwarten sind, sowie Vorhaben, die dem Meldeverfahren unterliegen, sind der Baubehörde vor der Projektierung und Ausführung schriftlich anzuzeigen. 2. Entscheid über Baubewilligungspflicht und Verfahrensart Art. 32 1 Die Baubehörde entscheidet, ob das angezeigte Vorhaben unter die baubewilligungsfreien Vorhaben gemäss Art. 40 KRVO fällt oder ob eine Baubewilligungspflicht besteht. Sie entscheidet zugunsten der Baubewilligungspflicht, wenn sie dies im öffentlichen Interesse oder zur Wahrung von Rechten Dritter für notwendig oder angemessen hält. 2 Bezüglich der baubewilligungspflichtigen Vorhaben entscheidet die Baubehörde sodann, ob das ordentliche Baubewilligungsverfahren durchzuführen ist oder ob die Voraussetzungen für das Meldeverfahren gemäss Art. 50 KRVO erfüllt sind. Für Vorhaben gemäss Art. 40 KRVO, die nach Absatz 1 einer Bewilligungspflicht unterstellt werden, kommt ausschliesslich das Meldeverfahren gemäss Art. 50 und 51 KRVO zur Anwendung. 3. Eröffnung des Entscheides und des Verfahrens Art. 33 1 Die Baubehörde teilt der Bauherrschaft ihren Entscheid gemäss Art. 32 innert 15 Arbeitstagen seit der Anzeige in einer anfechtbaren Verfügung mit. Bei baubewilligungspflichtigen Bauvorhaben gibt sie gleichzeitig die abzugebende Anzahl Baugesuche sowie die erforderlichen Baugesuchsunterlagen bekannt. 2 Nach Eingang des formellen Baugesuchs führt die Baubehörde das festgelegte Verfahren durch, sorgt bei Bedarf für die Einleitung des BAB-Verfahrens und stellt bei Bauvorhaben, die Zusatzbewilligungen erfordern, die notwendige Koordination mit den zuständigen Behörden sicher. Baugesuch Art. 34 19
Seite 1 und 2: KANTON GRAUBÜNDEN GEMEINDE FELDIS/
Seite 3 und 4: Folgeplanung Art. 30 18 III Kommuna
Seite 5 und 6: Bauberatung Art. 4 1 Die Baubehörd
Seite 7 und 8: 3. Drängt sich aus gestalterischen
Seite 9 und 10: abgegrabenen Boden liegen, sind Rau
Seite 11 und 12: 5 Im Übrigen sind die Vorschriften
Seite 13 und 14: tersportzone entstehen, werden von
Seite 15 und 16: 2 Als zu erhaltende Bauten bezeichn
Seite 17: 1 Der Generelle Erschliessungsplan
Seite 21 und 22: 17. bei Wasser- und Abwasseranschl
Seite 23 und 24: Energiehaushalt Art. 37 1 Die Gemei
Seite 25 und 26: 1 Hinweistafeln sind zulässig, sow
Seite 27 und 28: Öffentliche Werkleitungen Art. 49
Seite 29 und 30: 2. Projektierung und Bewilligung Ge
Seite 31 und 32: V Vollzugs- und Schlussbestimmungen
Seite 33: Anhang Gebäude- und Firsthöhe (Ar

BG Feldis

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?