Der Ernst-Ludwig-Park - Portal-Darmstadt

fazit
öffentlich-Private-Par tnerschaft
Die Parallelität der Planung des städtebaulichen Ent-
wurfes, des Bebauungsplanes und der Objektplanung
innerhalb eines ÖPP-Projektes hat zu einer frühzei-
tigen und intensiven Abstimmung der Projektbeteilig-
ten geführt. Der integrative Planungsprozess förderte
eine große Verbindlichkeit in der Planung und damit
einen intensiven und schnellen Planungsfortschritt,
in dessen Verlauf ein Ausgleich unterschiedlicher
Planungsziele angestrebt wurde. Die städtebauliche
Beratung könnte in Zukunft noch stärker in den Um-
setzungsprozess integriert werden und gegebenen-
falls von Bauträgern auf Einzelbauherren ausgeweitet
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werden. Die Diskussion würde dadurch intensiviert und
noch stärker auf gemeinsame Zielsetzungen fokus-
siert. Grundlage der Diskussion könnte neben dem
Bebauungsplan das schon genannte Gestaltungshand-
buch sein.
Die gewünschte schnelle Einbindung von Wohnungs-
bauinvestoren ist durch die Partner aus der privaten
Marktwirtschaft gelungen, wenn auch mit unterschied-
lichem Ergebnis in der städtebaulichen und architekto-
nische Qualität.