Der Ernst-Ludwig-Park - Portal-Darmstadt

Realisierung
Altlasten Rückbau
PLAnunG
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Die Umweltsituation im Bereich der ehemaligen
Ernst-Ludwig-Kaserne war durch eine extrem hohe
Versiegelung zum Teil mit belasteten Teerasphalten,
zahlreichen abfallrechtlich relevanten Bodenablage-
rungen und Boden-, Bodenluft- und Grundwasserkon-
taminationen im Wesentlichen mit Vergaserkraftstoffen
gekennzeichnet.
Im Rahmen der Konversion waren alle Umweltstan-
dards für eine Wohnbebauung zeitnah zu realisieren,
damit der Regierungspräsident Darmstadt, Staatliches
Umweltamt die jeweiligen Flächen für eine Bebauung
freigibt.
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Vor der Aufgabe der Nutzung durch die US-Army im
Jahr 1996 befanden sich 5 Unterkunftsgebäude und 3
Sozialgebäude, zahlreiche Garagen sowie Wartungsge-
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bäude mit einem umbauten Raum von etwa 125.000
Kubikmetern auf dem Gelände. Insgesamt war eine
Fläche von etwa 6 Hektar vollständig versiegelt. Zudem
befanden sich auf dem Gelände eine größere Tankan-
lage sowie zahlreiche Abwasserkanäle, Becken, Gruben
und Einzeltanks.
Zur Vorbereitung für die neue Wohnbebauung erfolgte
ab Juli 2003 ein kompletter Rückbau der Gebäude
und Infrastruktur, welcher in nur knapp 7 Monaten
abgeschlossen werden konnte. Insgesamt fielen etwa
54.000 Kubikmeter an Bauschutt und Abfällen an.
Der Bauschutt wurde vor Ort gebrochen und in unter-
schiedliche Qualitätsstufen separiert. 35.000 Kubik-
meter Bauschutt wurden im Gebiet wieder eingebaut.
Aufgrund der notwendigen kurzen Bauzeit für die
Sanierung und Erschließung des Plangebietes wurden