Zukunftsmarkt Senioren - Nord-Handwerk
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special special<br />
Leasinggesellschaften, die einen vom Leasing-<br />
nehmer gewünschten Gegenstand kaufen und<br />
ihn dann an diesen weitervermieten, und<br />
Leasingunternehmen, die Tochtergesellschaften<br />
von Kreditinstituten sind. Die Wahl<br />
einer freien Leasinggesellschaft kann dann von<br />
Vorteil sein, wenn der Leasinganbieter zu beson-<br />
ders günstigen Konditionen einkaufen kann<br />
und diese, in Form von günstigen Leasingraten,<br />
an den Endkunden weitergibt. Die<br />
banknahen Gesellschaften profitieren oft von<br />
Großabnehmerkonditionen und günstigen<br />
Refinanzierungskonditionen der Muttergesellschaften.<br />
So kann Zeit gespart werden,<br />
wenn die zur Bonitätsprüfung des Leasingnehmers<br />
nötigen Unterlagen direkt abrufbar<br />
sind. Nachteilig wird es, wenn künftiger<br />
Leasingvertrag den bereits bestehenden Kreditlinien<br />
zugerechnet wird.<br />
Motive für Leasing<br />
„Durch den Einsatz von Leasing wird es<br />
Ihnen ermöglicht, bei der Anschaffung z. B.<br />
einer Maschine für Ihren Betrieb diese nicht<br />
im Augenblick des Erwerbs in voller Höhe zu<br />
bezahlen, sondern durch die Begleichung der<br />
Leasingraten, die Zahlung über die gesamte<br />
Nutzungsdauer der angeschafften Maschine<br />
aufzuteilen“, heißt es in der „Checkliste:<br />
LeasiNg: die vor- uNd NacHteiLe<br />
VORTEILE:<br />
1. Steuerliche Vorteile<br />
Leasingraten sind als Betriebsausgaben steuerlich<br />
voll absetzbar, wenn das Leasingobjekt steuerlich<br />
dem Leasinggeber zugeordnet ist.<br />
2. Bilanzneutralität<br />
Leasinggegenstände erscheinen nicht in der<br />
Bilanz des Leasingnehmers. Lediglich die Leasingraten<br />
werden als Betriebsausgaben in der<br />
Gewinn- und Verlustrechnung verbucht. Die<br />
Eigenkapitalquote und der Verschuldungsgrad<br />
verändern sich nicht. Der Leasinggeber aktiviert<br />
das Leasinggut als Anlage- bzw. Vermietvermögen<br />
(Off-balance-sheet-Finanzierung).<br />
3. Kalkulationsgrundlage<br />
Die Leasingrate wird auch langfristig nicht von<br />
Zinsänderungen oder Ratingveränderungen<br />
beeinflusst und dient so als sichere Kalkulationsgrundlage.<br />
4. Liquidität<br />
Da die Leasinggesellschaft die Finanzierung<br />
des Objektes übernimmt, entsteht für den<br />
Leasingnehmer ein breiterer finanzieller<br />
40 <strong>Nord</strong><strong>Handwerk</strong> März 2009<br />
Leasing als Finanzierungsform im <strong>Handwerk</strong>“<br />
des Münchener Ludwig-Fröhler-Instituts<br />
(LFI). Die monatlich zu zahlenden Leasingraten<br />
sind nicht nur als Betriebsaufwand absetzbar,<br />
sondern auch eine feste Kalkulations-<br />
grundlage für Vertragsdauer. Im Normalfall<br />
werden die Leasingraten aus den Erträgen, die<br />
durch den Einsatz des geleasten Objektes<br />
erwirtschaftet werden, finanziert.<br />
Der Einsatz von Leasing bietet klare Liqui-<br />
ditätsvorteile (siehe Kasten): Die Kreditlinie<br />
wird nicht belastet und das Eigenkapital ge-<br />
Handlungsspielraum für künftige Entscheidungen.<br />
Zudem werden die Abhängigkeiten<br />
von Kreditinstituten verringert.<br />
5. „Pay as you earn”-Gedanke<br />
Da die Leasingraten parallel zur Nutzung des<br />
Gegenstands anfallen, finanziert sich das Leasingobjekt<br />
quasi selbst (Effekt/Kostenkongruenz).<br />
Der Finanzierungsaufwand verteilt sich<br />
auf die Nutzungsdauer und damit auch auf<br />
den Zeitraum, in dem Erträge aus dem Objekt<br />
erwirtschaftet werden. Eine Vorausfinanzierung<br />
wird somit vermieden.<br />
6. Planungssicherheit<br />
Die Höhe der Leasingraten und Vertragslaufzeit<br />
stehen von Beginn an fest.<br />
7. Individuelle Vertragsgestaltung<br />
Durch die individuelle Vertragsgestaltung in Bezug<br />
auf Laufzeit, Amortisations- und Zahlungsverlauf<br />
sowie die Zahlungsweise wird die Anpassung<br />
an verschiedene Bedürfnisse möglich.<br />
schont. Aber auch hier gilt wie bei jeder anderen<br />
Investitionsentscheidung: Bereiten Sie sich<br />
richtig vor. Dazu gehört natürlich auch eine<br />
Vergleichsrechnung zwischen einer kredit-<br />
finanzierten Anschaffung und Leasing. Die<br />
Checkliste des LFI, sie ist unter der Internetadresse<br />
www.lfi-muenchen.de/ihw/<br />
leascheck.pdf abrufbar, enthält eine entsprechende<br />
Beispielrechnung. Gleichzeitig bietet<br />
sie Hilfestellung bei der Bedarfsplanung und<br />
informiert über Aspekte der Vertragsgestaltung<br />
und mögliche Fallstricke.