Stadt Kandel BEBAUUNGSPLAN „NORDWEST , TEILBEREICH K2“

Bebauungsplan Nordwest Teilbereich „K2“, Stadt Kandel
Textliche Festsetzungen Seite 10
randstraße) zu errichten. Eine Anböschung der Fläche innerhalb der Baugrundstücke ist zulässig.
1.13 Festsetzungen für Flächen oder Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung
von Boden, Natur und Landschaft (gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) in Verbin
dung mit Festsetzungen für Maßnahmen für die Erhaltung sowie zum Anpflanzen
von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (gem. § 9 Abs. 1 Nr. 25
BauGB)
1.13.1 Hohlweg mit Lößsteilwand („Ö1“):
Auf der Westseite des Hohlwegs ist auf einer Länge von ca. 120 m eine offene Lößsteilwand
anzulegen und dauerhaft zu erhalten. Der Abschnitt mit Standort der Hainbuche
(in Plan 2.1 mit Erhaltungsbindung gekennzeichnet) ist zu belassen. Die Gehölze
auf der Böschungsoberkante sind zu erhalten.
Auf der Ostseite des Hohlwegs sind die Gehölze auf der Böschungsoberkante aufzulichten
(ca. 60 - 70 % des Gehölzbestands), wobei ältere Bäume (insb. Esche, Walnuss)
größtenteils zu erhalten sind. Der lückige, stark lichtdurchlässige Charakter der
Gehölzbestände ist dauerhaft zu erhalten.
Die Sohle des Hohlwegs ist einerseits zur Bewirtschaftung des im Gebiet anfallenden
Niederschlagswassers zu nutzen (vorzugsweise Graben/ Kaskade auf der Ostseite) und
andererseits in das Fußwegesystem des Gebiets einzubinden. Befestigungen sind auf
das unbedingt erforderliche Maß zu reduzieren.
1.13.2 Baumreihe auf der Westseite der Ortsrandstraße („Ö2"):
Auf der Westseite der geplanten Ortsrandstraße sind mindestens 16 hochstämmige
Laubbäume zu pflanzen. Die in Plan 2.1 auf der Fläche „Ö2“ dargestellten Bäume können
angerechnet werden. Entlang der Ortsrandstraße ist ein alleeartiger Charakter der
Bepflanzung anzustreben (siehe auch Nr. 2.7).
Zur Auswahl stehen insbesondere die in der Pflanzenliste Anhang A.2 genannten
Baumarten.
Als Unterkultur ist Grünland vorzusehen, hierzu ist eine artenreiche, standortgerechte
Wiesensaatgutmischung anzusäen. Die Fläche ist dauerhaft extensiv zu pflegen (nach
Möglichkeit zwei- bis dreimalige Mahd/ Jahr).
1.13.3 Extensiv genutzte Streuobstwiese („Ö3“):
Die in Plan 2.1 entsprechend gekennzeichnete Fläche ist flächig als Streuobstwiese zu
entwickeln und dauerhaft extensiv zu unterhalten.
Auf der Fläche sind mindestens 40, größtenteils starkwüchsige, breitkronige Hochstamm-Obstbäume
mit einer Stammlänge von mind. 1,6 m bis zum untersten Astansatz
zu pflanzen. Die Pflanzabstände dürfen 10 m nicht unterschreiten. Es sind regio-
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