GESCHÄFTSBERICHT 2011/12 - EquityStory AG
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Anhang KONZERN-ABSCHLUSS<br />
6.24 Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse<br />
Am Bilanzstichtag hat die Gesellschaft aus schwebenden Ankaufsverträgen über Immobilien<br />
des Vorratsvermögens ein Obligo in Höhe von 900 TEUR (Vorjahr: 0 TEUR). Verpflichtungen<br />
zum Erwerb von Sachanlagen oder immateriellen Vermögenswerten ist die Gesellschaft nur<br />
in unwesentlichem Umfang eingegangen.<br />
Es bestehen unkündbare Mietleasingverhältnisse aus der Anmietung von Geschäftsräumen<br />
und von Geschäftsausstattung und Kraftfahrzeugen.<br />
Die zukünftigen kumulierten Mindestleasingzahlungen aus unkündbaren Mietleasing-<br />
Verträgen betragen:<br />
30. 06. 20<strong>12</strong> 30. 06. <strong>2011</strong><br />
TEUR TEUR<br />
Bis zu 1 Jahr 340 392<br />
Mehr als 1 Jahr und bis zu 5 Jahren 165 175<br />
Mehr als 5 Jahre 0 0<br />
Der Konzern ist über verschiedene Tochtergesellschaften vollhaftender Gesellschafter mehrerer<br />
Beteiligungsgesellschaften. Hieraus ergibt sich eine Haftung für deren Schulden am<br />
Bilanzstichtag in Höhe von 59.831 TEUR (Vorjahr: 66.589 TEUR).<br />
6.25 Unternehmenserwerb<br />
Der ESTAVIS-Konzern hat im vorigen Geschäftsjahr am 20. Mai <strong>2011</strong> gegen Zahlung eines<br />
Barkaufpreises in Höhe von 3.500 TEUR den Geschäftsbereich Wohnungsprivatisierung von<br />
der Colonia Real Estate <strong>AG</strong> erworben. Dies vollzog sich teilweise im Rahmen des Erwerbs der<br />
Vermögenswerte und Schulden des Geschäftsbereichs (Asset Deal), teilweise als Erwerb von<br />
100 % der Anteile an der jetzigen ESTAVIS Wohneigentum GmbH, Berlin. Die Hauptgeschäftstätigkeit<br />
des erworbenen Geschäfts besteht in der Vermittlung des Verkaufs von Wohnungen für<br />
große Bestandshalter sowie in dem Verkauf von Wohnungen aus einem eigenen Bestand. Der<br />
Erwerb dient der Stärkung des Segments „Handel” des Konzerns.<br />
Aus dem Erwerb ergab sich ein negativer Unterschiedsbetrag in Höhe von 643 TEUR, der<br />
erfolgswirksam in den sonstigen betrieblichen Erträgen des Vorjahrs vereinnahmt wurde.<br />
Seit dem 20. Mai <strong>2011</strong> haben die neu erworbenen Gesellschaften 936 TEUR zum Umsatz des<br />
Vorjahrs und 142 TEUR (ohne den Erfolg aus Vereinnahmung des negativen Unterschiedsbetrags)<br />
zum Konzernerfolg des Vorjahrs beigetragen. Wäre der Erwerb bereits zum 1. Juli<br />
2010 erfolgt, hätte der Konzernumsatz des Vorjahrs zirka 63.567 TEUR und der Konzernerfolg<br />
des Vorjahrs zirka 1.249 TEUR betragen.<br />
Geschäftsbericht <strong>2011</strong>/<strong>12</strong> · ESTAVIS <strong>AG</strong><br />
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