GESCHÄFTSBERICHT 2011/12 - EquityStory AG
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Anhang KONZERN-ABSCHLUSS<br />
Im Geschäftsjahr vom 1. Juli 2010 bis zum 30. Juni <strong>2011</strong> entwickelte sich das Anlagever mögen<br />
wie folgt:<br />
Goodwill Andere<br />
immaterielle<br />
Vermögenswerte<br />
Sachanlage-<br />
vermögen<br />
TEUR TEUR TEUR<br />
Anschaffungs-/Herstellungskosten 17.776 74 920<br />
Kumulierte Abschreibungen – 36 434<br />
Buchwert zum 1. Juli 2010 17.776 37 486<br />
Zugänge (+) – 73 90<br />
Geschäftserwerb (+) – – 50<br />
Abgänge (–) – – –<strong>12</strong>8<br />
Abschreibungen (–) – –15 –110<br />
Buchwert zum 30. Juni <strong>2011</strong> 17.776 95 388<br />
Anschaffungs-/Herstellungskosten 17.776 141 833<br />
Kumulierte Abschreibungen – 45 445<br />
6.4 Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien<br />
Die als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien haben sich wie folgt entwickelt:<br />
<strong>2011</strong>/<strong>12</strong> 2010/11<br />
TEUR TEUR<br />
Beginn des Geschäftsjahrs 32.547 –<br />
Zugänge aus Vorräten 14.753 29.082<br />
Zugänge <strong>12</strong>.963 –<br />
Sanierungen 303 35<br />
Abgänge –1.000 –<br />
Umgliederung in zur Veräußerung bestimmte Vermögenswerte –3.850 –<br />
Aufwertungen 2.694 3.431<br />
Abwertungen –920 –<br />
Ende des Geschäftsjahrs 57.490 32.547<br />
Buchwerte in Höhe von 57.440 TEUR (Vorjahr: 32.341 TEUR) der als Finanzinvestitionen gehaltenen<br />
Immobilien sind mit Grundschulden zur Besicherung von Verbindlichkeiten gegenüber<br />
Kreditinstituten belastet.<br />
Die Zeitwerte der als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien wurden zum Bilanzstichtag<br />
zum weit überwiegenden Teil von externen Grundstückssach verständigen und zum kleineren<br />
Teil auf Grundlage intern erstellter Gutachten mit insgesamt 57.490 TEUR (Vorjahr: 32.547<br />
TEUR) ermittelt.<br />
In den als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien sind acht Gewerbeobjekte, sechs Wohnhäuser<br />
und fünf gemischt genutzte Objekte enthalten, die 179 Gewerbeeinheiten (46.400<br />
m²) und 463 Wohnungen (24.200 m²) umfassen. Die Bandbreite der Mieten pro Quadrat-<br />
Geschäftsbericht <strong>2011</strong>/<strong>12</strong> · ESTAVIS <strong>AG</strong><br />
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