GESCHÄFTSBERICHT 2011/12 - EquityStory AG
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4.4 Gesamteinschätzung<br />
Im Geschäftsjahr 20<strong>12</strong>/13 ist allenfalls mit einer moderaten Verbesserung der konjunkturellen<br />
Wachstumsdynamik in Deutschland zu rechnen. Zudem bestehen nach wie vor erhebliche Unsicherheitsfaktoren<br />
für die globale Konjunkturentwicklung, wobei insbesondere die Staatsschuldenkrise<br />
im Euroraum im Vordergrund steht.<br />
Gleichzeitig sind die mittel- und langfristigen Rahmenbedingungen für den deutschen Wohnimmobilienmarkt<br />
positiv. Zum Teil können sich konjunkturelle Risiken und Unsicherheitsfaktoren<br />
sogar stimulierend auf das Interesse von privaten Kapitalanlegern und Eigennutzern<br />
an Wohnimmobilien auswirken, weil diese als Sachwertanlagen geschätzt werden.<br />
Der ESTAVIS-Konzern beabsichtigt, durch einen weiteren Ausbau seines eigenen Bestands an<br />
Wohnimmobilien sowie durch seine Aktivitäten im Bereich Wohnungsprivatisierung seine Umsätze<br />
in diesen beiden Bereichen sowie sein Ergebnis zu steigern und rechnet auf der Basis<br />
eines stabilen Geschäftsverlaufs und tragfähiger Kostenstrukturen in den beiden kommenden<br />
Jahren mit einer Verbesserung seiner Ertrags- und Finanzlage.<br />
5 Nachtragsbericht<br />
Ablösung einer Mezzaninkapitalfinanzierung<br />
Zur Senkung der laufenden Finanzierungskosten löste der ESTAVIS-Konzern im Juli 20<strong>12</strong> eine<br />
Mezzaninkapitalfinanzierung im Volumen von 7,0 Mio. EUR vorzeitig ab, wofür im Wesentlichen<br />
der Erlös aus der Platzierung der im Juni 20<strong>12</strong> begebenen Wandelanleihe genutzt wurde.<br />
Aktienrückkaufprogramm<br />
Auf der Grundlage der durch Beschluss der Hauptversammlung der ESTAVIS <strong>AG</strong> vom 16. Februar<br />
2010 erteilten Ermächtigung wurde im Juli 20<strong>12</strong> die Durchführung eines Aktienrückkaufprogramms<br />
beschlossen. Im Rahmen dieses Programms sollen im Zeitraum bis zum 31. Dezember<br />
20<strong>12</strong> bis zu 500.000 Stück eigene Aktien der ESTAVIS <strong>AG</strong> (bis zu rund 3,5 % des Grundkapitals)<br />
zu einem maximalen Kaufpreis von insgesamt 1,025 Mio. EUR erworben werden.<br />
Bis einschließlich 7. September 20<strong>12</strong> waren im Rahmen dieses Aktienrückkaufprogramms<br />
172.617 Stückaktien der ESTAVIS <strong>AG</strong> zu einem Preis von insgesamt 328.384,93 EUR zurückgekauft<br />
worden.<br />
Kapitalerhöhung aus genehmigtem Kapital gegen Sacheinlagen<br />
Im September 20<strong>12</strong> haben Vorstand und Aufsichtsrat der ESTAVIS <strong>AG</strong> eine Sachkapital er-<br />
höhung aus genehmigtem Kapital unter Bezugsrechtsausschluss der Altaktionäre beschlossen.<br />
Danach wird das Grundkapital der Gesellschaft um einen Betrag von 440.000,00 EUR durch<br />
Ausgabe von 440.000 auf den Inhaber lautende Stückaktien zum Ausgabebetrag von 1,00 EUR<br />
je Aktie erhöht. Die Kapitalerhöhung dient der Begleichung einer entsprechenden Leistungsverpflichtung<br />
aus dem Erwerb einer Bestandsimmobilie.<br />
Darüber hinaus haben sich nach Schluss des Geschäftsjahrs <strong>2011</strong>/<strong>12</strong> keine Vorgänge ereignet,<br />
die eine besondere Bedeutung für die wirtschaftliche Entwicklung des ESTAVIS-Konzerns<br />
haben.<br />
46 Geschäftsbericht <strong>2011</strong>/<strong>12</strong> · ESTAVIS <strong>AG</strong>