GESCHÄFTSBERICHT 2011/12 - EquityStory AG

Geschäftsverlauf und wirtschaftliche Lage KONZERN-LAGEBERICHT
Höhe von 1,0 Mio. EUR (Vorjahr: 0,5 Mio. EUR). Im Vorjahr war in dieser Position der Ertrag aus
der Vereinnahmung des negativen Unterschiedsbetrags aus dem damaligen Unternehmenserwerb
in Höhe von 0,6 Mio. EUR enthalten.
Die Personalaufwendungen betrugen in der Berichtsperiode 3,1 Mio. EUR (Vorjahr: 2,7 Mio. EUR).
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen verminderten sich um 4,1 Mio. EUR von 18,8 Mio.
EUR auf 14,7 Mio. EUR. Grund für den Rückgang waren insbesondere die geringeren Aufwendungen
für Vertriebskosten, deren Verringerung den Anstieg der übrigen sonstigen betrieblichen
Aufwendungen, insbesondere der Abschreibungen beziehungsweise Wertberichtigungen
auf Forderungen, überkompensierte.
Das Finanzergebnis des Geschäftsjahrs 2011/12 lag mit –4,3 Mio. EUR annähernd auf dem
Niveau der Vorperiode (–4,2 Mio. EUR).
Das Ergebnis vor Steuern ging aus den eingangs dargestellten Gründen auf –2,95 Mio. EUR
nach 0,7 Mio. EUR im Vorjahr zurück. Unter Berücksichtigung der Ertragsteuern von 0,01 Mio.
EUR (Vorjahr: –0,003 Mio. EUR) ergibt sich ein Konzernverlust von 2,95 Mio. EUR.
Weitere detaillierte Ausführungen zur Zusammensetzung und Höhe der Aufwendungen und
Erträge sind im Konzernanhang enthalten.
2.3 Finanz- und Vermögenslage
Auch die Finanz- und Vermögenslage des ESTAVIS-Konzerns zum Bilanzstichtag am 30. Juni
2012 spiegelt zum Teil bereits die im Frühjahr 2012 begonnene strategische Neuausrichtung
des Konzerns wider.
Die Bilanzsumme erhöhte sich um 30,9 Mio. EUR auf 177,3 Mio. EUR (Vorjahr: 146,4 Mio. EUR).
Der Anstieg erklärt sich im Wesentlichen durch Zunahme der gehaltenen Immobilien um
23,7 Mio. EUR und der liquiden Mittel um 7,3 Mio. EUR.
Die langfristigen Vermögenswerte erhöhten sich zum 30. Juni 2012 deutlich um 25,1 Mio. EUR
auf 80,9 Mio. EUR (Vorjahr: 55,7 Mio. EUR). Der Wert der als Finanzinvestitionen gehaltenen
Immobilien, der zum Ende des vorangegangenen Geschäftsjahrs 32,5 Mio. EUR betragen hatte,
belief sich zum Bilanzstichtag auf 57,5 Mio. EUR. Darin sind Zugänge aus den Vorräten in Höhe
von 14,8 Mio. EUR sowie Zugänge durch Erwerb von Immobilien in Höhe von 13,0 Mio. EUR
enthalten.
Die Erhöhung der kurzfristigen Vermögenswerte um 5,8 Mio. EUR auf 96,4 Mio. EUR (Vorjahr:
90,6 Mio. EUR) ist vor allem durch den Anstieg der liquiden Mittel sowie durch die Umgruppierung
von als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien als zur Veräußerung bestimmte
Vermögenswerte bedingt. Hierdurch wurden die Rückgänge bei den Vorräten und bei den Forderungen
aus Lieferungen und Leistungen überkompensiert. Die Erhöhung der liquiden Mittel
zum Bilanzstichtag ist wesentlich durch den Zufluss des Emissionserlöses aus der Begebung
der Wandelanleihe im Juni 2012 bedingt.
Die Vorräte verminderten sich um 5,2 Mio. EUR auf 56,4 Mio. EUR (Vorjahr: 61,6 Mio. EUR).
Dabei wurden Zugänge zu den Vorräten im Zusammenhang mit dem Baufortschritt bei dem
Entwicklungsprojekt „Glanzfilmfabrik” durch die Abnahme infolge der Umgruppierung von
Vorräten in die als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien im Volumen von 14,8 Mio. EUR
überkompensiert. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, die im Wesentlichen aus
Geschäftsbericht 2011/12 · ESTAVIS AG
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