Jurybericht zum Download - Baublatt

1.4 Lage und Umfeld
Domicil Schönegg liegt am südöstlichen Rand des Sandrainquartiers und wird
im Süden durch die Seftigenstrasse zur Gemeinde Köniz abgegrenzt. Das Umfeld
wird geprägt durch den Aarehang, die Seftigenstrasse, das Morillongut und
die typologisch kleinteilige Bebauung am Sandrain. Anzumerken ist, dass das
Morillongut in den kommenden Jahren zu einem neuen Wohnquartier entwickelt
wird. Die Seftigenstrasse wurde als Überlandstrasse ohne Trottoirs konzipiert,
der historisch langgestreckte Altbau und die neue Wohnbebauung Schöneggpark
ist hingegen auf die Seftigenstrasse ausgerichtet. Infolge des fehlenden Trottoirs
befindet sich der Hauptzugang zum Domicil Schönegg zwischen dem Westflügel
und dem Hotelhochhaus.
An der westlichen Parzellengrenze befindet sich eine wichtige Fusswegverbindung.
Sie verbindet den tiefer gelegenen Aareraum über die Schönegg treppe mit
dem Morillongut und mit dem Berner Hausberg, dem Gurten. Diese Verbindung
ist nach dem Quartierplan Stadtteil III eine wichtige Langsamverkehrsachse, die
bei behalten werden muss. Die Begrenzung des Areals soll mit der Neubebauung
Landoltstrasse 70 verbessert werden. Dabei soll die Einsicht in den Aarehang beibehalten
werden. Direkt am Einstieg zur Schöneggtreppe und zum Schöneggweg,
im Kreuzungsbereich der Wabernstrasse mit der Seftigenstrasse, sowie bei der
Hauptzufahrt zum Domicil Schönegg befindet sich ein wichtiger Aussichtspunkt
der Stadt Bern. Von hier aus hat man einen sehr schönen Blick auf die Stadt mit
dem Bundeshaus.
1.5 Zielsetzungen
Ziel des Studienauftrages war es:
• Den Ostbau der bestehenden Liegenschaft Seftigenstrasse 111 – unter Berücksichtigung
der bauhistorischen Qualitäten – den spezifischen Bedürfnissen des
Heims und den heutigen Standards der Alterspflege anzupassen,
• einen Neubau an der Landoltstrasse 70 sowohl städtebaulich und gestalterisch
wie auch betrieblich in den bestehenden Kontext zu integrieren,
• eine hohe Wirtschaftlichkeit bezüglich Erstellungs- und Betriebskosten zu
erreichen,
• bei der Umsetzung einen verantwortungsvollen Umgang mit den Ressourcen
über den ganzen Lebenszyklus zu gewährleisten
• und gleichzeitig den Instandsetzungsbedarf für die nächsten 25 Jahre – auch im
Freiraum – zu decken.
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