Jurybericht zum Download - Baublatt

Die im Freiraum vorgeschlagenen Massnahmen überzeugen nicht. Die zu geschlängelte
Formensprache und die zu kleinen Flächen an Blütenstauden wirken
aufgesetzt. Ein überzeugendes Gesamtkonzept fehlt. Ein totaler Umbau des in
den letzten Jahren erstellten Aussensitzplatzes zum Café ist nicht erwünscht.
Eine Kiesfläche für den Aussensitzplatz des Cafés ist ungeeignet. Unverständlich
ist das Entfernen der Hecken im westlichen Bereich der Terrassenkante. Die
räumliche Situation im Spielplatz ist ungelöst. Das Nachpflanzen der Obstbäume
in der Wiese und das Arbeiten mit Kübelpflanzen auf den Terrassen werden hingegen
begrüsst.
Die prognostizierten Kosten liegen im unteren Bereich der vier Projekte, daraus
ergibt sich, trotz einer relativ geringen Anzahl Wohnungen, auch eine passable
Rendite.
Die städtebauliche Haltung des Weiterbauens und die Setzung des Neubaus an
der Landoltstrasse sind überzeugend. Damit wird der Grünraum des Aarehangs
weitgehend erhalten und mit dem Neubau beidseitig gefasst. Die Verbindung des
Altbaus mit dem Neubau ist vorzüglich gelöst. Die Verteilung der Pflegegruppen
ermöglicht den schonenden Umgang mit der Altbausubstanz und der Neubau
erhält einen Stützpunkt für Dienstleistungen des betreuten Wohnens. Insgesamt
liegt ein hervorragender Projektbeitrag vor, der in den kritisch beurteilten Punkten
weiterentwickelt werden kann. Das Projekt bedingt eine Anpassung der Überbauungsordnung.
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