Jurybericht zum Download - Baublatt

Parzellengrenze
Seftigenstrasse
Schnitt A-A
M 1:500
Aussichtspunkt
535
535
Seftigenstrasse
Baulinie
530
Weg
Verbindung Westbau
EG - 2.OG M 1:500
530
E 4
E 3
E 2
E 1
E 0
E -1 Haustechnik
525
525
530
530
AA
Pflegezimmer
Pflegezimmer
AA
Schöneggtreppe
Bad
Bü
WC
525
Schöneggtreppe
525
NR
Atrium
17Stpl
Station
Entrée
520
520
Spitex / Atelier
Einfahrt
Aufenthalt
520
Pflegezimmer
520
S o n n e
AA
BB
530
Landoltstrasse
Landoltstrasse
E4 _ Pflegegruppe 3 M 1:500
AA
BB
1 5
10
Landoltstrasse
E0 M 1:500
A
1 1/2 Zi 41m2 2 1/2 Zi 55m2
A
A
2 1/2 Zi 59m2
1 1/2 Zi 40m2
2 1/2 Zi 59m2
1 1/2 Zi 40m2
2 1/2 Zi 55m2
Waschen / Keller
3 1/2 Zi 69m2
2 1/2 Zi 50m2 Waschen / Keller
Situation M 1:1000
1 1/2 Zi 41.0m2
2 1/2 Zi 45m2
2 1/2 Zi 44m2
1 1/2 Zi 41.0m2
2 1/2 Zi 45m2
2 1/2 Zi 44m2
1 1/2 Zi 41.0m2
2 1/2 Zi 45m2
2 1/2 Zi 44m2
E1 M 1:500
Betreutes Wohnen
S c h ö n e g g D o m i c i l _ S t u d i e n a u f t r a g 1. S t u f e _ K i s t l e r V o g t A r c h i t e k t e n _ K l ö t z l i F r i e d l i L a n d s c h a f t s a r c h i t e k t e n _ D i e t e r S c h n e l l D r. p h i l. h i s t.
1 5
10
1 1/2 Zi 45m2
E3
1 1/2 Zi 45m2
E2
1 1/2 Zi 45m2
A
A
A
Situation_ Der langgestreckte, dreiteilige
Gebäudekomplex sowie die Wohnbebauung
Schöneggpark sind an exponierter Lage an der
Hangkante situiert, gegen Süden sind die Gebäude
Richtung Seftigenstrasse ausgerichtet, gegen
Norden orientieren sie sich Richtung Altstadt und
Bundeshaus.
An der westlichen Parzellengrenze befindet sich die
wichtige Fussgängerverbindung, welche den tiefer
liegenden Aareraum mit dem Morrillongut und dem
Berner Hausberg Gurten verbindet.
Konzept_ Das historische langgestreckte
Altbauvolumen wird in seiner Volumetrie belassen
und mit einem Neubau, welcher an den
bestehenden Westflügel anschliesst, ergänzt. Mit
dieser Situierung übernimmt der Neubau das Prinzip
der westseitigen, schrittweisen Erweiterung des
Gebäudeensembles. Gleichzeitig verbindet der
Neubau das langgestreckte Gebäudevolumen an
der Seftigenstrasse mit der tiefer liegenden
Landoltstrasse. Damit wird die aussenräumliche
Situation am Aarehang geklärt. Das kopfartige
Neubauvolumen akzentuiert die Ecke
Landoltstrasse/Schöneggweg. Der Risalit des
Westbaus wird hangseitig erweitert um eine neue
Vertikalerschliessung aufzunehmen, welche die
bestehende Fluchttreppe ersetzt. Diese
Vertikalerschliessung verbindet das Altbauvolumen
mit dem Neubau. Ein schlanker, konischer
Verbindungsbau, welcher die Geometrie des
geschwungenen Westbaus aufnimmt, erweitert sich
zu einem schiefwinkligen Gebäudevolumen. Der
Neubau übernimmt die Höhe des westseitigen
Nachbarbaus an der Landoltstrasse und integriert
sich damit in den städtebaulichen Kontext.
Aussenraum_ Durch die Situierung des Neubaus
an der Landoltstrasse 70 wird der einzigartige
Aussichtspunkt auf die Stadt Bern, das Bundeshaus
und den Jurahang beim Einstieg zur
Schöneggtreppe beibehalten. Die heute
unbefriedigende Situation zwischen dem
bestehenden Bau an der Landoltstrasse und dem
langgestreckten Gebäudekomplex an der
Seftigenstrasse wird räumlich aufgewertet. Der
Aarehang ostseitig des Neubaus wird räumlich
besser gefasst.
Der südseitige Aussenraum zum Domicil an der
Seftigenstrasse wird aufgewertet. Die für die Zimmer
störenden Pergolen werden entfernt und eine
Schicht geschaffen, die einerseits dem geschützten
Aufenthalt und anderseits als Lärmschutz dient.
Der Aarehang wird bespielt. Von den Geschossen
des Betreuten Wohnens an der Landoltstrasse
erfolgen Zugänge zum Verweilen im Aarehang.
Neubau an der Landoltstrasse 70_ Der 4 -
geschossige Neubau kann als Fortsetzung des
langgestreckten Gebäudevolumens an der
Seftigenstrasse gelesen werden. Durch die
kopfartige Ausbildung entsteht eine klare Adresse an
der Landoltstrasse. Hier befindet sich der
Hauptzugang mit der Vertikalverbindung zum
betreuten Wohnen in den Obergeschossen und zur
Wohngruppe im Dachgeschoss. Die zweite, neue
Vertikalerschliessung am nordseitigen Risalit des
Westbaus gewährleistet die wichtige betriebliche
Verbindung zum bestehenden Gebäudekomplex.
Ein zweiter Eingang für externe Besucher ab der
Seftigenstrasse wird über ein neues Trottoir entlang
der Wabernstrasse erschlossen. Damit steht der
Neubau sowohl zum unteren Aareraum wie auch zur
oberen Geländeterrasse in Beziehung.
Beim Hauptzugang an der Landoltstrasse bietet das
Erdgeschoss Flächen für Spitex und Ateliernutzung.
In den drei Obergeschossen sind insgesamt 21
Einheiten für Betreutes Wohnen situiert. Ein
grosszügiger, mittels Oblicht natürlich belichteter
Erschliessungsraum lädt zur Kommunikation
zwischen den Bewohnern ein. Die den
gemeinschaftlichen Erschliessungsraum fassenden
Wohnungen sind hauptsächlich gegen Osten und
Westen ausgerichtet und verfügen alle über
geschützte Aussenräume. Im Dachgeschoss
befindet sich die 3. Pflegegruppe mit kurzer
Verbindung zum Gebäudekomplex an der
Seftigenstrasse. Ein geschütztes, grosszügiges
Atrium mit direktem Bezug zum gemeinschaftlichen
Aufenthaltsbereich bildet das Zentrum der
Wohngruppe. Der Aufenthaltsbereich profitiert damit
von der nordseitigen Aussicht und der südseitigen
Besonnung über das Atrium. Die 10
Bewohnerzimmer sind ausschliesslich gegen Osten,
Süden und Westen ausgerichtet. Die inversen
Dachflächen strukturieren die Dachlandschaft,
verbessern die Belichtung des Atriums und bilden
die fünfte Fassade des Neubaus. Durch das
kompakte Volumen sind die Voraussetzungen
gegeben, dass der Neubau unter wirtschaftlichen
und energetischen Gesichtspunkten realisiert
werden kann.
Schnitt B-B
M 1:500
61