Jurybericht zum Download - Baublatt

Projektbeschreibung 1. Stufe
Das städtebauliche Konzept basiert auf der Haltung des Weiterbauens in einem
baulichen Ensemble, welches über einen längeren Zeitraum gewachsen ist und
eine zusätzliche Erweiterung mit dem jeweils bereits Vorhandenen formal verträglich
zu einem neuen, wiederum stimmigen Ganzen macht. Die Autoren machen
dies mit der gleichen Konsequenz wie ihre Vorgänger und bauen nahtlos
weiter. Sie erreichen damit einen doppelten Vorteil: das Domicil Schönegg erhält
ein angemessenes Entrée, verbunden mit der Parkgarage, auf der Ebene der Landoltstrasse.
Elegant und unkompliziert kann die geforderte interne, betriebliche
Verbindung zwischen den bestehenden Häusern und dem Neubau gelöst werden.
Ortsbaulich bekommt das Gesamtensemble mit der neuen L-Form eine formale
Prägnanz mit verbesserten Anbindungen an das Quartier.
Der Altbau bleibt in seiner äusseren Erscheinung mit allen baulichen Veränderungen
unverändert erhalten. Ausnahme bildet der neue Windfang, welcher die
historische Situation mit Mittel- und Seitenrisaliten verunklärt (der Hauptzugang
in Verbindung mit der Anmeldung bleibt zwischen Mittel und Westbau bestehen).
Der Einbau von zwei Pflegegruppen im Ostbau ist eine gute Voraussetzung für den
möglichst schonenden Umgang mit dem denkmalgeschützten Gebäude. Eher besondere
Nutzungen wie Restaurant, Speisesaal, Aufenthaltsräume befinden sich
an den Kopfenden des Hauses oder im Mittelteil. Die Pflegezimmer mit flexibel
entwickelten Sanitärzellen belegen die Mittelbereiche und nehmen Rücksicht auf
die ursprüngliche Gebäudestruktur. Generell gilt hier das Konzept, dass die Nutzungen
sich eher den vorhandenen Raum- und Statikgegebenheiten anpassen als
umgekehrt. Die tief greifenden Veränderungen im Seitenflügel Ost jedoch und die
Notwendigkeit der nach innen verlegten Fluchttreppe, sind zu überprüfen.
Konzeptionell fast ebenso konsequent ist der Neubau als das Haus des betreuten
Wohnens konzipiert. Ein Sonderfall bildet die dritte Pflegegruppe im obersten
Geschoss, fraglich erscheint ihre – im Verhältnis zur Lage der Wohnungen fast
zu – attraktive Lage. Aus betrieblicher Sicht ist dies aber nicht nachteilig, da das
Niveau 4 des Neubaus in etwa dem Erdgeschoss des Ostbaus entspricht.
Das Haus hat ein sehr kommunikationsfreundliches Innenleben: die vielfältig
gestalteten Wohnungen gruppieren sich rund um eine Mitte, welche durch ein
Dachoberlicht in den oberen Etagen gut belichtet wird. In den unteren Etagen wird
dieses Atrium hingegen kaum noch natürliches Licht aufweisen.
Betrachtet man die neue Gesamtfigur des Domicil Schönegg, so könnte man das
Ensemble als ein Wandelhaus mit aussergewöhnlichen und abwechslungsreichen
Ausblicken betiteln.
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